Commerce avec terrasse à vendre à Cuts (60400)

Magnifique Restaurant Gastronomique, situé au cœur d'une petite ville dynamique a fort pouvoir d'achat, dans une charmante bâtisse chargée d'histoire, alliant une ambiance chaleureuse et une cuisine raffinée ancrée dans une tradition culinaire entretenue, par l'actuel exploitant, depuis plusieurs décennie (cuisine de terroir & circuits courts). L'établissement dispose de plus de 100 couverts en salle, ses salons, sa salle de banquet (60 couverts) et, ses terrasses panoramiques. L'établissement est en parfait état, entretenu avec soin et bénéficie d'une attractivité régionale incontournable. L'activité hôtellerie s'appuie sur chambres & appartements récemment rénovés). Dotée d'un très bel outil de travail (cuisine richement équipée), cette affaire présente des facteurs de croissance importants sur les activités actuellement accessoires (hôtellerie, prestations à la demande, évènementiel & séminaires, etc.) que le futur exploitant n'aura qu'à développer. Possibilité d'acquisition des murs et, possibilités d'extension. Affaire clé en main, prête à être exploitée de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Très belle opportunité à saisir ! Ce restaurant, idéalement situé face à la place de la Mairie, bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, notamment les jours de marché. Établissement chaleureux disposant de 35 couverts en salle et d’une agréable terrasse de 30 couverts. Il attire une clientèle fidèle et touristique, notamment grâce à la proximité immédiate d’un hôtel. La cuisine y est traditionnelle et soignée, avec des spécialités autour de la pomme de terre, préparées à base de produits frais et locaux. Le potentiel de développement est important : actuellement ouvert du mardi au vendredi (midi et soir), le samedi soir et le dimanche midi, laissant la possibilité d’élargir les plages d’ouverture. Idéal pour une première acquisition ou pour un couple de professionnels souhaitant se lancer dans une affaire rentable avec une belle notoriété locale. Une affaire clé en main, prête à travailler immédiatement. À visiter sans tarder !