Commerce avec parking à vendre à Colmar (68000)

Optimhome vous présente : 68000 – colmar – local commercial – bureaux commerciaux - plain-pied - acces pmr (personnes à mobilité réduite) - 156 m² – zone commerciale dynamique – parking à proximité optimhome vous propose ce local commercial de 156,18 m² (loi carrez), situé à colmar, au cœur d'une zone commerciale dynamique regroupant divers commerces de proximité (pharmacie, opticien, alimentation, services…) et à deux pas de grandes enseignes très fréquentées. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital pasteur, ainsi qu'à la présence d'un grand parking facilitant l'accès de la clientèle. Vous apprécierez tout particulièrement : - la surface totale de 156 m² répartie sur deux niveaux - accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr) - les deux entrées indépendantes : l'une dédiée à la clientèle, l'autre pour le personnel ou les livraisons - la localisation stratégique dans un secteur à fort passage, entouré de commerces complémentaires - le potentiel d'activités variées : vente, alimentation spécialisée, épicerie fine, santé et bien-être, cosmétique, cabinet de consultation, showroom, etc. Le local s'organise comme suit : rez-de-chaussée : - magasin principal de près de 80 m² - espace de rangement de 8 m² - entrée avec accès à l'escalier - local technique - wc séparés étage : - trois pièces supplémentaires (bureau ou rangement) de 11 à 28 m² un local commercial idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et à fort potentiel de rendement, au cœur d'un quartier dynamique de colmar. Nombre de lots : 23 charges prévisionnelles annuelles : 580 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ? Rendez-vous sur le site welmo. Fr ou indiquer "welmo local commercial colmar" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 592388 ).

Très rare à la vente à colmar zone industrielle. Profitant d'une situation stratégique en alsace. Pour toutes activités - bureaux - industrie - commerces - professions libérales. Bâtiment très bien placé à côté des plus belles enseignes national, boulanger, grand frais, décathlon : 10, rue émile schwoerer colmar. Bâtiment industriel, bureau et stockage plus de 2000 m². Divers cellules commerciales en location et vide. Un appartement de 206 m² parking souterrain 12 places. Parking extérieur 15 places. Quai de déchargement. Rentabilité 10 % avec très beau développement possible. Loyer actuel 100 000 € par année. À 5 minutes de la voie rapide strasbourg mulhouse des accès autoroutes a35 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 € ht + 8 750 € tva, soit 1 258 750 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 206 250 € ht + 0 € tva, soit 1 206 250 € ttc honoraires d'agence : 43 750 € ht + 8 750 € tva, soit 52 500 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Iad france - karin geiller (06 63 74 28 64) vous propose : ? À vendre : local professionnel neuf (2022) - bureaux, stockage & atelier à bennwihr idéal investisseur ou occupant ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un bâtiment professionnel de haute qualité, passif, et ultra-moderne, à seulement 5 minutes des accès autoroutiers (a35 / d83). Investissez dans la performance et la modernité édifiée en 2022, cette construction passive est une véritable garantie de maîtrise des charges et de confort. Parfaitement adaptée pour accueillir diverses activités : siège social, commerce de proximité, services, professions libérales, médical / paramédical, ou artisanat. ? Caractéristiques du bien (210 m² environ utiles) le bâtiment se déploie sur deux niveaux, offrant une séparation fonctionnelle claire entre les zones logistiques / atelier et les espaces de bureaux. ? Rez-de-chaussée : logistique et fonctionnel espace stockage, atelier / zone de manutention : 98 m² environ, avec accès facilité par une porte sectionnelle motorisée. Commodités : wc séparés. ? À l'étage : luminosité et aménagements haut de gamme open-space spacieux : 55 m² environ, très lumineux, idéal pour un plateau de travail collaboratif. Espace polyvalent : parfait pour stockage léger ou bureau additionnel. Bureaux cloisonnés services : kitchenette aménagée de 8 m² environ et pièce archives. Confort : toilettes et un agréable balcon de 8 m² environ. Confort de travail : locaux entièrement équipés de la climatisation réversible (splits individuels). Accessibilité : 6 places de parking privatives devant le bâtiment. État : neuf et immédiatement disponible. C'est l'adresse idéale pour votre développement. Ne manquez pas cette rareté sur le marché contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin geiller (id 27424), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de colmar sous le numéro 834814832 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local professionnel 92 m². Possibilité toute activité, possibilité location 4 bureaux, très bonne rentabilité. 10 places de parking 3 attitré au local. Accès pmr. 1 espace accueil 1 salle d'attente 4 pièces de soins 1 débarras 1 w. C pmr 1 espace pouvant servir coin cuisine 1 sortie de secours vendu tout équipé ! Charges : taxe foncière : 952. Charges syndic : 110 € actuellement cabinet de kinésithérapeute avec sa clientèle à reprendre. Attenant au local un généraliste pouvant apporter de la clientèle. Très bel espace au calme aucun problème pour stationner. À 5 minutes de colmar et à 5 minutes de la voie rapide strasbourg, mulhouse. Possibilité toute activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € ht + 1 700 € tva, soit 171 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 € ht + 0 € tva, soit 161 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Espace professionnel de 365 m² rez-de-chaussée : entrée, accueil, w.C pmr 5 bureaux en location de 8 m² à 45 m². À l'étage : 3 bureaux en location de 38 m² à 67 m². Un espace cuisine de 20 m². Située dans la zone d'activité des erlen, wettolsheim, à 5 minutes de colmar. Cette propriété professionnelle est dans un état impeccable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1100 m², offrant 15,20 places de parking, idéal pour accueillir les visiteurs professionnels. Tous les locataires sont dans le domaine professions de la santé, paramédicale psychologue, kinésithérapeute, centre de yoga, médecine chinoise, ceinture orthopédique, esthéticienne etc. Pour un total de loyer de 3500 € h. T hors charges. Bail précaire pour tous les locataires, pour cause de vente. Possibilité de récupérer plusieurs bureaux pour y installer une entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € ht + 11 760 € tva, soit 851 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 781 200 € ht + 0 € tva, soit 781 200 € ttc honoraires d'agence : 58 800 € ht + 11 760 € tva, soit 70 560 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : À VENDRE – Immeuble commercial avec appartement, jardin et parkings – Bergheim Situé dans la zone artisanale du Muehlbach à Bergheim, à 10 minutes de l’autoroute A35 et aux portes de la Route des Vins d’Alsace, cet ensemble immobilier mixte construit en 2001 offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle, tout en bénéficiant d’un logement sur place. Des espaces fonctionnels et modulables •Local commercial ERP climatisé d’env. 52 m² environ avec sanitaires, complété par 35 m² environ de pièces annexes (bureaux, atelier, stockage…). •Réserves : 29 m² environ au RDC + 65 m² environ à l’étage (dont une salle de réunion de 17 m² environ). ? Le tout peut être aménagé en bureaux, ou encore scindé en deux espaces indépendants avec accès séparés, parkings et jardins privatifs. Un appartement spacieux de 104 m² environ Directement rattaché au local professionnel (ou transformable en bureaux) : •RDC : cuisine ouverte équipée, salon lumineux, toilettes, accès direct au jardin. •Étage : 3 chambres, salle de bain avec WC, cagibi, bureau avec salle d’eau, et une pièce supplémentaire d’env. 7 m² environ. Extérieurs et stationnement •Jardin arboré attenant, offrant un cadre agréable et la possibilité d’agrandissement du bâtiment sur la limite. •12 places de parking privatives, dont 1 PMR, idéales pour accueillir clients, patients ou collaborateurs. Les + •Local climatisé aux normes ERP •Multiples possibilités d’aménagement (division, bureaux, activité artisanale ou libérale) •Appartement fonctionnel sur place •Potentiel locatif intéressant et rentabilité optimisée ? Une opportunité rare dans un secteur dynamique et attractif, idéale pour un indépendant, artisan, profession libérale ou investisseur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer (ID 63931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 878793561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose : Murs commerciaux à Fréland en zone artisanale, déjà loués avec un rendement attractif ! Investissement clé en main en zone artisanale à Fréland : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable, ce local commercial de 254 m² environ, construit en 2010 et déjà loué, est situé dans une zone artisanale très recherchée de Fréland. Loyer actuel de 1 860 € HT, vous offrant des revenus immédiats. - Caractéristiques principales : Surface totale : 254 m² environ (loi Carrez), offrant de nombreuses possibilités d’exploitation Local de vente : 95 m² environ, actuellement loué et fonctionnel Deux bureaux spacieux pour des activités de gestion ou administratives Sanitaires et espaces de stockage optimisés, pour une exploitation efficace Rez-de-chaussée : accessibilité totale DPE : C, un bâtiment récent et économe en énergie - Accessibilité et avantages : Proximité immédiate de la route principale et des commerces du centre-ville Fibre optique disponible, idéal pour toute activité commerciale ou artisanale Plusieurs places de parking pour faciliter l'accueil des clients et partenaires - Opportunité d'acquérir l'immeuble complet : En plus du local commercial, vous avez la possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble, comprenant également un appartement spacieux de 155 m² environ avec jardin, parfait pour résidence ou investissement locatif complémentaire. Prix pour l'ensemble : 495 000 € FAI. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite. Cette opportunité rare est idéale pour les investisseurs cherchant à se positionner dans une zone en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine (ID 65173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 908693047 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial, surface de 2700 m², situé sur la commune de sélestat a vendre : local commercial ou de stockage de 2746 m² situé sur un terrain de 76,02 ares secteur selestat, les locaux bénéficient de nombreuses places de parking, et d'un accès routier rapide à l'autoroute directions colmar ou strasbourg. Ce local est classifié avec un dpe consommations énergétique : d et émissions gaz : c disponible : fin 1er semestre 2025 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Local commercial, surface de 2700 m², situé sur la commune de sélestat a vendre : local commercial ou de stockage de 2746 m² situé sur un terrain de 76,02 ares secteur selestat, les locaux bénéficient de nombreuses places de parking, et d'un accès routier rapide à l'autoroute directions colmar ou strasbourg. Ce local est classifié avec un dpe consommations énergétique : d et émissions gaz : c disponible : fin 1er semestre 2025 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 407716554, enregistré à greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.