Commerce avec cave à vendre à Rue (80120)

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : à vendre – hôtel-restaurant à 50 m de la plage, baie de somme idéalement situé à quelques pas du littoral, cet établissement offre une opportunité rare au coeur d’un environnement naturel exceptionnel surface totale loi carrez : 276,03 m² environ rdc hall d’entrée et espace d’accueil dégagements avec placards de rangement salle de restaurant spacieuse de 68,8 m² environ wc séparés cuisine non équipée de 36,77 m² environ 1er étage palier et couloir réserve de 3,83 m² environ 7 chambres, chacune avec salle d’eau et wc, superficies allant de 11 m² environ à 15,79 m² environ sous-sol (hors loi carrez) cave 1 : 37,7 m² environ cave 2 : 23,27 m² environ local chaudière : 4,2 m² environ atouts majeurs emplacement premium à 50 m de la plage idéal pour projet de reprise, investissement ou création d’un lieu de charme. Travaux à prévoir. Fort potentiel touristique dans une région réputée pour sa biodiversité et ses paysages. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situés, ce local commercial de 48 m² et cet appartement de 52 m² sont en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la plage. Le local commercial, composé de 3 pièces et une cave, est idéal pour lancer ou développer une activité grâce à un fort passage et une visibilité optimale. L'appartement composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et une cour privative est parfait pour habiter sur place ou proposer de la location saisonnière ou longue durée. Un ensemble rare offrant une belle rentabilité et un cadre de vie agréable. Idéal pour un commerçant ou investisseur souhaitant allier activité et confort de vie. Visite sur rendez-vous le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 € ht + 2 530 € tva, soit 255 530 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 350 € ht + 0 € tva, soit 240 350 € ttc honoraires d'agence : 12 650 € ht + 2 530 € tva, soit 15 180 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910 618 834.

Magnifique emplacement pour cette brasserie traditionnelle située sur le front de mer de notre belle station balnéaire vivant toute l'année. Elle dispose d'une salle d'une soixantaine de couverts ainsi qu'une terrasse chauffée d'une cinquantaine de couverts avec vue sur la mer. L'établissement comprend également une cuisine, une plonge, une chambre froide, deux pièces de stockage, un vestiaire et un local technique. La cuisine et la plonge ont été rénovées permettant de travailler immédiatement sans faire de travaux. Le ticket moyen est de 24€ et la clientèle est aussi bien locale qu'estivale. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Opportunité d'augmenter le ca. Visite sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 925 000 € ht + 7 400 € tva, soit 932 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 888 000 € ht + 0 € tva, soit 888 000 € ttc honoraires d'agence : 37 000 € ht + 7 400 € tva, soit 44 400 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910 618 834.