Commerce avec ascenseur à vendre Moselle (57)

Situé à Reyersviller, à proximité immédiate de Bitche, des verreries, et de différents points touristiques, ce restaurant d'environ 270 m² avec bar à l'entrée est une belle opportunité d'investissement. Il dispose d'une capacité d'accueil de 99 couverts en intérieur et 30 couverts en extérieur (avec possibilité d'extension à 50). L'établissement comprend également un logement de fonction à l'étage, avec un bail locatif avantageux pour les exploitants. La cuisine est équipée de matériel haut de gamme et récent, offrant ainsi un excellent environnement de travail. Le mobilier, tant en salle qu'en terrasse, est moderne et en très bon état, avec des tables et chaises récentes. De plus, l'établissement dispose d'une énorme cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à l'ensemble de la propriété. En outre, l'établissement offre la possibilité d'achat des murs à partir de 2028, garantissant une stabilité à long terme pour les futurs propriétaires. Une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'installer dans une zone dynamique, proche de Bitche. Pour plus d'informations et visites, contactez nous dès maintenant ! (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle STAEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 143 476 - SAVERNE.

Situé à l'entrée de Sarreguemines (57200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités de la ville et direct aux axes routiers principaux. L'emplacement est idéal pour développer une activité professionnelle prospère. L'année de construction récente, 2023, garantit une structure moderne et des installations à jour, assurant une image attrayante pour toute entreprise s'y installant. Le local de 154.20 m², situé au 1er étage, se compose d'un grand espace à aménager selon les besoins du futur propriétaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer différents espaces de travail. Une proposition d'aménagement est visible dans les photos. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, l'ascenseur et la présence de quatre places de parking extérieures et une place en sous-sol viennent compléter les atouts fonctionnels de ce bien, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle diversifiée. Il est possible de diviser le bien en deux locaux indépendants ayant chacun sa propre entrée et un accès direct aux différents réseaux. Ce bien est également disponible à la location au prix mensuel de 10€ HT / m2. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € HT + 49 800 € TVA, soit 298 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 590 € HT + 45 318 € TVA, soit 271 908 € TTC Honoraires d'agence : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Hagondange, proche de la gare ferroviaire et en centre ville, a vendre plateau medical de 156 m² ou pour autres professions liberales + 3 places privatives de parking. Grand plateau médical de 156 m² comprenant trois cabinets médicaux situés au premier étage avec ascenseur. Idéalement conçus pour les professionnels de la santé, ces cabinets peuvent aussi s adresser à d autres professions libérales ou à des professions pour le bien être (ongleries, soins visages et massages, maquillage permanent, atelier sourcils. ). Caractéristiques des locaux : - * superficie totale : 156 m² - * cabinets disponibles : trois avec différentes surface d'occupation - * grand salle d'attente : confortable et accueillante - * réserve-local technique : pratique pour le stockage - * accueil secrétariat : espace de réception pour les patients ou les clients - * wc pmr : accès facile et adapté - * étage : premier étage avec ascenseur - * places de parking : 3 places privatives en extérieur situé dans un lieu dédié aux spécialistes ou aux professions libérales autres. Environnement professionnel et convivial accessibilité optimale pour vos patients / clients chauffage de type électrique et de type clims réversibles. Double vitrage en place avec des volets motorisés. Dpe classifié en c ( énergie ). Pas d'amiante dans le bâtiment. Pas de travaux. Axe commercant avec beaucoup de passage. Facilité de stationnement pour de la patientèle ou de la clientèle, avec un grand parking juste devant le bâtiment. À proximité des grands axes routiers et autoroutiers : a31- a30 - a4 très bien desservi pour les transports en commun (bus et gare ferroviaire). Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie fattorini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 340 793 greffe de thionville) 06 50 08 83 84 (réf. 595195 ).

Iad france - julien osadciuc (06 70 99 74 59) vous propose : à vendre – murs d’un cabinet médical à hayange en centre ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce local professionnel d’environ 187 m² environ se compose actuellement de plusieurs bureaux, salles d’auscultation, une salle d’attente, toilettes privées et publiques. Idéal pour professions médicales, paramédicales ou libérales. Plusieurs destinations possibles selon le règlement de copropriété : professionnel, commercial, bureaux ou habitation. À noter : bonne rentabilité locative, bien situé dans un secteur dynamique avec une forte demande sur ce type de bien. -chauffage individuel avec climatisation réversible - fenêtres récentes - très bon état général pas de stationnement privatif opportunité rare à hayange, dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien osadciuc (id 45247), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 521215293 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .