Vente commerce 8 pièces 347 m² Le Meux (60880)

99 000 €

-11 %

Fonds de commerce à vendre LE MEUX (60)

À vendre – fonds de commerce restaurant traditionnel – le meux (60280) établissement clé en main – fort potentiel de développement offrez-vous une affaire alliant charme, fonctionnalité et confort aux portes de compiègne ! Bénéficiant d'une très bonne réputation (avis google 4.7).Situé dans un environnement paisible et recherché, ce restaurant traditionnel se distingue par ses grands volumes, son aménagement soigné et ses nombreux espaces différenciés, adaptés à tout type d'événement ou de clientèle. Magnifique opportunite d acquerir les murs ! Egalement ! 551 m² de surface exploitable dont 320 m² pour la clientèle. Loyer annuel : 26400 euros ht / hc / an soit 2200 euros ht / hc / mois ________________________________________ descriptif des espaces clients : 320 m², (capacité de 102 à 134 couverts) • entrée avec bar – 47 m² ambiance chaleureuse et accueillante dès l'arrivée • salle principale – 88.68 m² spacieuse et lumineuse avec une partie service • salle secondaire – 32 m² ambiance salon ouverte sur la salle principale • salon privatif – 22,5 m² parfait pour repas d'affaires ou événements intimistes, avec terrasse privative attenante de 35 m². • terrasse extérieure principale sous pergola – 80 m² cadre idyllique pour la saison estivale, avec accès handicapés. • 2 espaces sanitaires dont un avec pmr – conforme aux normes en vigueur. ________________________________________ côté cuisine professionnelle : 61 m² • partie chaud / froid – 23 m² • partie pâtisserie – 8,7 m² • plonge séparée – 19 m² • chambre froide – 2,8 m² • vestiaires et dégagement : 6.85 m² cuisine fonctionnelle équipée avec du matériel récent, bien organisée, répondant aux exigences des professionnels de la restauration. ________________________________________ parties techniques & annexes en sous-sol : 169 m² • cave accessible de l'intérieur et de l'extérieur – 45 m² utilisée comme cave à vins, lingerie, local machinerie pour la tireuse à bière, rangement. • local technique & stockage – 35 m² frigos, local chaudière eau chaude. • vide sanitaire – 89 m² (hauteur sous plafond : 1,70 m) exploitable en rangement ou espace technique. ________________________________________ extérieurs et stationnement : • terrain de 1 285 m² clôturé avec grand portail coulissant offrant un parking privé de 30 places et de 550 m² • grand local poubelles, à l'écart des espaces clients. • espace livraison ________________________________________ les + de ce bien : exploitable immédiatement, pas de travaux à prévoir, licence 3 emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité accès pmr complet (salle, terrasse, sanitaires) clientèle fidèle, notamment professionnel et fort potentiel de développement événementiel possibilité d'acquisition murs du local commercial ________________________________________ l'ensemble des documents financiers, juridiques et comptables sont à disposition. Localisation : le meux (60280), proche de compiègne, accès rapide n31 & a1 une visite s'impose ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et prêt à travailler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle reffet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 673 260 greffe de beauvais) 06 20 90 38 05 (réf. 583014 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Parking
Cave
Terrasse
Beaux volumes
Calme
Pièces: 8 pièces
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 347 m²
A proximité: Proximité transports
Spécifiques commerce: Prix du Fond de commerce : 99 000