Vente commerce 8 pièces 250 m² Dole (39100)

vente local - 8 pièce(s)

Dole, à vendre : vaste bâtiment en pierres, ancienne ferme entièrement réhabilitée, réunissant un hôtel / restaurant de bon standing et un appartement en parfait état, le tout implanté sur un terrain de 7 800 m² dont une partie est constructible. Hôtel / Restaurant : Actuellement en activité, cet établissement propose 277 m² parfaitement aménagés. Il comprend 5 chambres confortables de 12,18, 20,22 et 28 m², chacune avec salle de bain et wc. Une cuisine professionnelle équipée en inox de 21 m², un hall d'accueil de 30 m², une salle de petit déjeuner avec cheminée / insert de 31 m², une salle de restaurant en véranda de 35 m² ainsi qu'une grande terrasse extérieure complètent l'ensemble. Deux garages, l'un de 46 m² et l'autre de 15 m², offrent des espaces de stockage appréciables. Chauffage central au fuel et climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout à l'égout. DPE en C (230) et GES en B, témoignant d'une bonne isolation. Habitation : De plain-pied et en excellent état, l'appartement de 120 m² offre un cadre de vie très agréable. Il dispose d'un vaste salon / séjour de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres de 16,18 et 23 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une véranda aluminium de 30 m² vient enrichir l'espace de vie. L'ensemble bénéficie du double vitrage, de volets roulants, du chauffage par climatisation électrique et poêle à bois, ainsi que de l'assainissement au tout à l'égout. DPE en C (174) et GES en A. L'étage supérieur et les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Ce bien rare, idéal pour un restaurateur ou un investisseur, est à découvrir rapidement. Retrouvez toutes nos annonces immobilières dans le Jura, avec visites virtuelles, sur notre site 3dimmobilier. fr. Contact : Max GENEVOIS, mandataire indépendant pour la Bourgogne / Franche-Comté ? téléphone : 06 83 48 65 53. Agence immobilière 3D Immobilier située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site. Les valeurs indiquées ne sont pas contractuelles. Annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant ? Référence MG5405.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Standing

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 8 pièces
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr