Vente commerce 7 pièces 280 m² Bitche (57230)

Murs commerciaux 240 m² + sous-sol – centre-ville de Bitche (57230)

À vendre – murs commerciaux de 240 m² – centre-ville de bitche (57230) opportunité rare – idéal professionnels, libéraux ou investisseurs un local avec fort potentiel en plein cœur de bitche ! Ce que ce bien a de plus : 240 m² de surface de plain-pied, facilement modulable accès pmr plusieurs entrées indépendantes déjà existantes division possible en 2 à 3 lots distincts (plans d'architecte à l'appui) terrasse de 70 m² envisageable (location possible auprès de la copropriété) ravalement de façade refait. Un emplacement stratégique : situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements. Parfait pour une implantation professionnelle, un cabinet, un commerce, un espace partagé ou un investissement locatif divisé. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Ce bien offre flexibilité, visibilité et rentabilité : un trio gagnant pour un projet réussi. Contact direct pour plus d'infos ou une visite : aurélie gaspard – capifrance 06 34 29 62 53 aurelie.gaspard@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2360€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 947516.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Terrasse

Pièces

• 7 pièces

Superficies

• Surface habitable : 280 m²
• Surface carrez : 240 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 52