Commerce 5 pièces à vendre à Tergnier (02700)

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Commerce 10 Pièces 1707 m² à vendre à Tergnier (02700)

2 200 000 €

Commerce 10 pièces 1707 m²

Tergnier (02700)

Rare opportunité d'implantation commerciale sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle. Ancien supermarché exploité, ce bâtiment commercial de plain-pied développe une surface totale de 1 707 m² sur une parcelle de 13 895 m² avec vaste parking clientèle d'environ 250 places. Le site bénéficie d'un environnement commercial particulièrement dynamique au cœur d'un bassin de vie actif, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, commerces, services et équipements attractifs générant un flux constant de clientèle. Surfaces : - surface commerciale totale : 1 707 m² - surface de vente : 1 260 m² - réserve / stockage : 236 m² - bureaux, locaux sociaux et techniques : 211 m² foncier : - terrain : 13 895 m² - parking clientèle : environ 250 stationnements - places pmr existantes - accès livraison poids-lourds prestations & equipements : - erp conforme - accessibilité pmr conforme - disponibilité immédiate - très bon état général - hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres - zone de livraison dédiée avec grandes portes coulissantes - grande capacité de stockage espaces sociaux complets : - bureaux, - vestiaires, - sanitaires et sanitaires pmr, - cuisine, - nombreux locaux techniques - zone sécurisée avec coffre et retrait espèces espace indépendant pouvant accueillir : - boucherie, - boulangerie, - laboratoire alimentaire, - activité spécialisée un emplacement stratégique au cœur du bassin de tergnier implanté sur la commune de tergnier, au sein d'un secteur commercial reconnu de l'aisne, ce site bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un bassin de population dynamique regroupant plusieurs dizaines de milliers d'habitants. La zone profite d'une activité commerciale soutenue grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et régionales, d'activités de services, d'équipements publics et d'un tissu économique diversifié attirant une clientèle locale et de passage. La commune bénéficie également : - d'une excellente accessibilité routière, - d'une gare sncf importante, - d'un bassin d'emploi actif, - d'une zone de chalandise étendue sur les communes environnantes. Cette implantation constitue ainsi un emplacement particulièrement pertinent pour une activité commerciale nécessitant visibilité, accessibilité et fort potentiel de fréquentation. Les points forts emplacement commercial stratégique forte visibilité sur axe passant zone de chalandise dynamique important flux véhicules et clientèle accès rapide aux principaux axes routiers proximité gare sncf et centre-ville site immédiatement exploitable configuration modulable adaptée à de nombreuses enseignes activites envisageables : - distribution alimentaire - discount / bazar - equipement de la maison - salle de sport / loisirs - showroom - commerce spécialisé - retail park - activité mixte commerce & stockage - enseigne nationale ou régionale ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec une excellente accessibilité et une forte capacité d'accueil clientèle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 610322 ).

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347 000 €

Commerce 6 pièces 530 m²

Sinceny (02300)

Immeuble mixte habitation et ancien garage automobile. Maison d'habitation comprenant entrée, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un bureau, un grenier aménageable, deux caves, un bâtiment, un garage, et un ancien garage automobile de 400 m² ( atelier, local, bureau, salle de peinture espace de stockage, une cuisine et sanitaires) un extérieur avec cour et terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 347 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 330 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : sandrine flament, tél. : 06 98 53 40 67, e-mail : sandrine.flament@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 878871961.

Acheter un commerce 5 pièces à Tergnier : Ce qu'il faut savoir

Quelle est la situation du marché immobilier à Tergnier ?

Tergnier séduit par ses prix très accessibles, un fort potentiel locatif et un marché immobilier encore ouvert aux opportunités. Une commune à considérer pour investir à moindre coût.

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