Vente commerce 5 pièces 547 m² Saint-Quentin (02100)
Local - 547m² - Saint-Quentin
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Saint-Quentin, découvrez ce fonds de commerce de bar à ambiance au concept affirmé et à l'identité forte, prêt à être exploité immédiatement. L'établissement offre de beaux volumes et plusieurs espaces distincts, permettant de créer différentes ambiances, dont des zones pouvant être exploitées en VIP. Un bar spacieux et fonctionnel, idéal pour gérer de forts volumes et dynamiser l'activité. Le lieu est entièrement équipé et conforme : système d'alarme, limiteur de son, autorisation de fermeture jusqu'à 4h, et Licence IV incluse, garantissant une exploitation sereine. Le tout avec un loyer de 3 500 € charges comprises, dans un secteur attractif de Saint-Quentin. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Beaux volumes
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 5 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 547 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 156 800 € (soit 287 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: WI_57942_02_424Contacter l'agence
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Iad France - Jérôme Deflorenne (06 71 04 24 25) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce + Murs – Restaurant avec logement – Cuisine familiale Restaurant réputé depuis plus de 30 ans, proposant une cuisine familiale dans une ambiance conviviale. Situation idéale sur un grand boulevard avec une clientèle locale fidèle (actifs, entreprises, habitués). Parking gratuit juste devant le restaurant qui bénéficie d'une devanture de 15m linéaire. Établissement ouvert uniquement le midi en semaine, offrant un excellent équilibre vie professionnelle / personnelle et un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, événements). L’établissement Salle de restaurant : 97 m² environ – Capacité : 50 couverts Bar linéaire de 5 m Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bien entretenue Licence IV – Libre de brasseur Outil de travail prêt à exploiter en l'état, mais un rafraichissement peut être envisagé Partie habitation Logement attenant de 72 m² environ avec 1 pièce de vie, 3 chambres, wc et salle de bain. Un petit extérieur. Idéal pour un couple d’exploitants ou logement de fonction Accès direct au restaurant – Confortable et indépendant Données financières Rentabilité moyenne sur les derniers exercices : env. 20 % (EBE) Vente murs + fonds indissociables Accompagnement possible par les exploitants actuels pour assurer une transition fluide Points forts Clientèle fidèle depuis plus de 35 ans Établissement convivial, en bon état Horaires attractifs avec potentiel de croissance Produit rare : fonds + murs + logement Idéal pour Professionnels des métiers de bouche, couple d’exploitants, ou investisseurs souhaitant un commerce rentable et pérenne avec perspectives d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Deflorenne (ID 68867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .