Commerce 5 pièces à vendre à Oermingen (67970)

Situé à oermingen (67970), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des promenades agréables. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux. Ce bien d'une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 789 m² présente un local commercial comprenant une presse, une tabac, une boulangerie et une petite épicerie. À l'arrière, on trouve un fournil. À l'étage, un logement offre une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et 3 chambres. Un jardin à l'arrière ajoute une touche de verdure à cet ensemble immobilier, offrant ainsi diverses possibilités d'exploitation ou d'aménagement, constituant une opportunité idéale pour un investissement polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 € ht + 2 464 € tva, soit 310 464 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 295 680 € ht + 0 € tva, soit 295 680 € ttc honoraires d'agence : 12 320 € ht + 2 464 € tva, soit 14 784 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie bach, tél. : 06 23 75 16 30, e-mail : marie.bach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 885 065 771.

Situé dans la charmante et dynamique ville de Diemeringen (67430), ce local commercial offre un environnement idéal pour une activité professionnelle. Sa proximité immédiate avec la gare facilite les déplacements en offrant un accès direct par le train. Ce local professionnel de 177 m² construit fin 2017, est actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie. L'intérieur se compose d'une salle d'attente accueillante, de 6 cabines individuelles pour les consultations, d'une vaste salle de rééducation, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de généreux espaces de rangement. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est doté d'un chauffage au sol au gaz. Le local est vendu entièrement équipé et meublé et peut convenir à d'autres types d'activités : cabinet dentaire, médical, d'orthophonie, espace bien-être. Profitez également du vaste terrain de plus de 9 ares qui entoure le bâtiment, offrant des places de parking sur l'avant et un cadre verdoyant sur l'arrière pour une pause détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 398 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 200 € HT + 0 € TVA, soit 379 200 € TTC Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.