Commerce 5 pièces à vendre à Le Marin (97290)

Vous pouvez exercer immediatement ! Situé sur les hauteurs du marin, dans un environnement calme et agréable, ce local de restauration offre un cadre de travail idéal pour développer une activité pérenne, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. L'établissement développe une surface d'environ 300 m² et dispose d'une capacité d'environ 70 couverts. Il est proposé entièrement équipé avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise rapide dans d'excellentes conditions. L'agencement a été pensé pour allier efficacité en cuisine et confort en salle. La proximité d'un jardin botanique reconnu constitue un véritable atout, générant un flux régulier de visiteurs et participant à la dynamique commerciale du secteur. Le bien bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer sans travaux, ainsi qu'à une première affaire, grâce à sa configuration clé en main. Le tout représente une véritable opportunité au vu du prix proposé, pour un établissement de cette surface et de ce niveau d'équipement. Contactez moi au 07 63 13 37 07 pour toutes informations ou une éventuelle visite. Conditions financières : loyer mensuel : 2 500 € hors charges prix net vendeur : 40 000 € honoraires capifrance : 7 500 € ttc à la charge de l'acquéreur prix hai : 47 500 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 952937.

Idéalement situé au marin au cœur d une zone commerciale et artisanale, sur le parking d'un supermarché à forte fréquentation, ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans la cuisine mexicaine bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité. D'une superficie totale de 180 m², il se compose de : 100 m² d'espaces restauration rapide. 80 m² de bureaux et zones de stockage. L'établissement offre un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant l'offre, en optimisant les horaires ou en développant la vente à emporter et la livraison. Atouts majeurs : emplacement premium avec flux constant de clientèle. Grand parking facilitant l'accès. Concept différenciant (spécialités mexicaines). Structure adaptée pour développement rapide. Conditions locatives : loyer mensuel : 4 000 € une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique du sud de la martinique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix du fonds de commerce : 100 000€ honoraires capifrance à charges acquéreurs : 10000€ soit 110000€ fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 947046.