Vente commerce 3 pièces 110 m² Châlons-en-Champagne (51000)
Fonds de commerce salon de Thé, café, Traiteur Hyper centre de Chalons en Champagne (51)
Opportunité rare – établissement avec ebe 80.000 € – hyper centre châlons emplacement n°1 – secteur marché couvert au cœur de châlons-en-champagne, dans un secteur très fréquenté avec 850 à 900 passages par jour, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le lieu est reconnu pour son ambiance chaleureuse, la gentillesse du personnel et la grande qualité de propreté des lieux, des valeurs très appréciées par la clientèle. Un établissement prêt à être exploité immédiatement. Des chiffres qui parlent malgré une ouverture très limitée (3 jours par semaine seulement) : chiffre d'affaires moyen : 18 000 € / mois 140 000 € de ca réalisé en 2025 ebe : 80 000 € potentiel estimé jusqu'à 280 000 € de chiffre d'affaires annuel avec une ouverture classique sur la semaine. Une opportunité idéale pour un couple, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà rentable. Un établissement agréable et fonctionnel 40 places assises à l'intérieur, sur deux niveaux 16 places en terrasse clientèle fidèle et régulière une personne expérimentée peut être reprise, connaissant parfaitement l'activité et la clientèle. Atout supplémentaire au 2ᵉ étage, un studio offrant plusieurs possibilités : logement de fonction logement pour un salarié location courte durée pour revenu complémentaire conditions de reprise prix du fonds : 77 000 € fai budget global estimé : apport conseillé : 22 500 €, soit 30% projet très rentable dès la reprise. Les points forts hyper centre flux client très important rentabilité élevée potentiel de développement majeur studio exploitable au-dessus du commerce au cœur de châlons-en-champagne, dans un secteur très fréquenté avec 850 à 900 passages par jour, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport suffisant, de votre identité et de votre expérience dans le métier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - réf. 945515.
Caractéristiques
- Pièces
- 3 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 110 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 77 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 77 000 € (soit 700 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 65 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340939661377
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