259 500 €
Commerce 3 pièces 134 m²
Belfort (90000) Exclusivité capifrance : emplacement n°1 au coeur de belfort et visibilite exceptionnelle, en angle de rue (rue du dr fréry / quai vauban), dans un magnifique immeuble haussmannien ! Ces locaux sont idéaux pour tout type de commerce / enseigne cherchant à développer sa notoriété mais aussi bureaux commerciaux professionnels et / ou commerciaux ! Ils vous séduiront par le charme et la luminosité des lieux, ses hauteurs de plafonds incroyables (plus de 4 mètres ! ), permettant notamment l'aménagement de mezzanines si telle est votre envie. Aménagement récent : la décoration a été entièrement refaite avec goût et qualité ! Actuellement occupé en café / bar à coktails / crêperie et bénéficiant de deux magnifiques espaces confortables et conviviaux, permettant d'accueillir une clientèle diversifiée dans une ambiance chaleureuse. 3 sanitaires au rdc. Grandes caves en sous-sol. "droit de terrasse" devant le local permettant un accueil de la clientèle en extérieur. + possibilité d'acquérir le fond de commerce et la licence iv ! Votre nouveau projet est la ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 125 709 - greffe de belfort) valérie serriere entrepreneur individuel 07 70 92 22 05 - réf. 887038.
