Commerce 2 pièces à vendre à Thann (68800)

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Thann, sur la Place de Lattre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec vitrine donnant directement sur la rue, offrant une bonne visibilité. Le bien développe une surface commerciale de 63,55 m² carrez, complétée par une remise de 17,80 m² ainsi qu'une cour intérieure privative de 17,50 m² ! Le local est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet une totale liberté pour votre projet : commerce, activité de services, bureau professionnel ou investissement locatif. Des travaux importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et d'écrire un nouveau chapitre pour ce local qui ne demande qu'à être exploité et valorisé ! Contactez-nous. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1566.40 euros.

Local professionnel idéalement situé au sein d'un pôle médical au coeur d'un pôle médical récent construit en 2020, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement adapté à l'exercice d'une activité libérale, médicale ou paramédicale. Situé au premier et dernier étage de la résidence, il dispose d'un accès indépendant avec ascenseur, offrant une accessibilité facilitée à l'ensemble de la clientèle et de la patientèle. L'agencement se compose d'une lumineuse pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, pouvant faire office d'espace d'accueil ou de salle d'attente, d'un bureau indépendant idéal pour une salle de consultation, ainsi que d'une agréable véranda fermée bénéficiant de larges ouvertures et d'une belle luminosité naturelle. Une salle de bains aménagée complète l'ensemble. Le bien est également équipé d'une ventilation mécanique et d'une pompe à chaleur air / air électrique garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Son emplacement privilégié au sein d'un environnement médical dynamique, son accessibilité et ses espaces fonctionnels en font une opportunité idéale pour l'installation d'un cabinet médical, paramédical ou de toute autre profession libérale. Prix : 160 000€ hai (prix hors honoraires : 150 000€ - honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €) honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller créa immobilier : lorenzo strafella agent commercial (entreprise individuelle).