Commerce 2 pièces à vendre à Strasbourg (67)

À l'Esplanade, un quartier très animé, avec une forte démographie, je vous propose cette belle affaire. Café, salon de Thé et petite restauration à midi, de succulents plats fait maison sont proposés. Les produits sont en circuit court et préparés sur place. Ouvert du lundi au vendredi, fermeture le we et les jours fériés, ce qui permet par l'augmentation des amplitudes horaires, un développement de CA supplémentaire. En emplacement n° 1,2 arrêts de tram et un de bus sont de réels atouts. Un large trottoir facilite le flux des passants qui est très dense. Une clientèle d'habitués, mais aussi de passage, et au cœur du campus universitaire avec ses 30 000 étudiants, un atout. L'affaire est saine, ne nécessite pas de travaux et est exploitée par l'actuel couple de gérants depuis 17 ans, un gage pour le futur. Loyer : 1 450 € HT. En intérieur 28 places, et une terrasse de 30 places, qui offre un charme indéniable et l'envie de se poser. Boulangeries, Pharmacie, La Poste, Bureau de Tabac, Banques sont nos voisins, nous partageons les mêmes clients. Vous êtes en reconversion, vous souhaitez réorienter votre parcours professionnel, être votre propre patron, nous avons la solution. En tant qu'expert en cession de fonds de commerces, je peux à votre demande vous accompagner sur les démarches administratives et financières : Notaire, Avocat d'Affaires, Banquier ou Courtier Pro, Expert-Comptable pour le prévisionnel. Vous ne serez plus jamais seul. Ecole de de Management / Faculté de Droit / Ave Forêt Noire : 5 mn – Place Brant / Krutenau : 12 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 941812.

À 20 mn au sud de Strasbourg, au cœur de l'Eurométropole, je vous présente en exclusivité cette superbe affaire Tabac FDJ PMU Presse. La dirigeante a démarré comme simple employée et depuis plus de 25 ans en assure la direction de mains de maîtres. Le contact facile, une grande amplitude horaire, un emplacement n° 1, lui ont permis de vous proposer une petite perle avec des paillettes dorées. En effet au vu des ratios financiers qui sont d'une extrême qualité, le successeur va poursuivre avec des revenus très confortables. Une ville très prisée, un important taux de CSP xx %, des pôles technologiques, scientifiques, d'innovation des IUT et facultés de renom. CA : 205 600 € - Commissions : 132 200 € (64,3 %) - EBE retraité : 106 300 € - Loyer 850 € (3,6 %) Les commissions très confortables vous garantissent des revenus réguliers. Le PMU pourra âtre installé et procurer des commissions, des revenus complémentaires. Vous avez marre de votre actuelle vie professionnelle, de l'autorité supérieure, de devoir accepter les ordres sans broncher. Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances. Vous êtes en reconversion, à la recherche d'une affaire très saine, vous voulez des revenus agréables, la sécurité par l'activité règlementée, sans concurrence à proximité, j'ai l'affaire qu'il vous faut. En couple ou 2 associés sont nécessaires pour cette superbe affaire très calibrée. Face à l'amplitude horaire extra large, dont le succès est au rdv, il faut savoir s'investir. Vous serez maître de votre destin, de votre réussite, de votre salaire. Vous avez un projet, nous avons l'opportunité qu'il vous faut ! En tant qu'expert en FDC profitez d'un accompagnement 5 * . Toutes les formalités règlementaires et administratives : Douanes, notaire, avocat d'affaires, expert-comptable, courtier, banquier, les réservations pour les formations obligatoires. La dernière transmission s'est réalisée en moins de 3 mois. Vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion. Eschau : 7 mn – Plobsheim / Stbg Meinau : 11 mn – Geispolsheim / Entzheim : 12 mn – Stbg Neudorf / Lingolsheim : 13 mn – Schiltigheim / Stbg Place Kléber : 18 mn – Hoenheim / Molsheim / Souffelweyersheim : 19 mn – Obernai / Bischheim : 21 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 904555.

Très beau Salon de coiffure 64 m² – Strasbourg Esplanade / Forêt Noire Situé à Strasbourg, dans un secteur particulièrement recherché entre l'Esplanade et la Forêt Noire, ce fonds de commerce de salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de qualité, dans une rue calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Observatoire. D'une surface d'environ 64 m², le salon dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Exploité depuis plus de 10 ans, il bénéficie d'une clientèle régulière, fidèle et bien établie, constituant une base solide pour une reprise sereine ou un nouveau projet professionnel. Le local est parfaitement agencé et fonctionnel, comprenant : un espace accueil et attente convivial 2 bacs de shampooing un espace coiffage complet une salle technique avec espace repas un laboratoire un WC un accès PMR, conforme aux normes en vigueur L'ensemble du mobilier professionnel d'une valeur de 16 000 € est inclus dans la cession. Le salon est entièrement équipé, notamment avec postes de coiffage, espace barbier, rangements, matériel technique et équipements de confort (rafraîchisseur d'air mural, canapé d'attente type Chesterfield, etc.). Conditions locatives : Loyer mensuel : 969 € HT Charges mensuelles : 516 € Bail commercial 3 / 6/9 (9 ans) Une belle opportunité clé en main car sans investissement supplémentaire, un (e) professionnel (le) de la coiffure ou barbier peut s'installer ou développer son activité dans un quartier attractif et résidentiel de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 € HT + 6 600 € TVA, soit 39 600 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

PIERRE JOST Conseiller en immobilier OptimHome vous propose; À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant en Alsace À seulement 15 minutes de Strasbourg, au cœur du pays du Kochersberg / Ackerland, découvrez cette magnifique opportunité ! Idéalement situé sur un axe très passant avec des parkings à proximité, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. Un restaurant de renom Reconnue pour son accueil chaleureux et sa cuisine du terroir, cette adresse séduit les amateurs de bonne cuisine en quête d'authenticité et de qualité. Un espace pensé pour l'excellence Une salle élégante pouvant accueillir 45 / 50 couverts Une superbe terrasse ensoleillée, prisée durant la belle saison 15 / 20 couverts Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une cave à vin et un espace de stockage optimisé Licence IV incluse Avec plus de 190 m² d'espace, ce restaurant offre un cadre idéal pour un projet clé en main. Les différentes mises à jour des normes en vigueur sont actuellement réalisé par l'exploitant, l'établissement sera exploitable sans faire de travaux obligatoires Dossier et informations complémentaires sur demande. Un accord bancaire préalable sera requis avant toute signature de compromis. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Plus d'informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 578139 ).