Vente commerce 1 pièce 45 m² Dingsheim (67370)
NOUVEAUTÉ – LOCAL NEUF 47 m² – PETITE COPROPRIÉTÉ – À 15 MIN DE STRASBOURG
Nouveauté – local neuf 47 m² – petite copropriété – à 15 min de strasbourg à découvrir rapidement : superbe local neuf de 47 m², situé dans une petite copropriété au cœur d’un environnement calme et résidentiel, dans un village disposant de toutes les commodités du quotidien. ce bien est idéal pour une activité professionnelle : micro-crèche, salon de coiffure, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureau… les + du bien ? Petite copropriété ? Environnement calme et résidentiel ? Salle de bains entièrement équipée ? Wc suspendu ? Norme re 2020 (performance énergétique) ? Bien personnalisable selon votre activité ? Frais de notaire réduits ? Faibles charges de copropriété emplacement situation idéale à moins de 15 minutes de strasbourg, dans un secteur recherché offrant commerces de proximité, écoles et supermarché. garage, parking et cave disponibles en supplément. ? Renseignements rapides et étude de votre projet : votre conseiller bonaparte promotion olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 1 pièce
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 45 m²
- Surface carrez : 47 m²
- Sécurité
- Digicode
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 116 000 € (soit 2 578 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: BPLAMOLMA281474977337157
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Commerce 3 pièces 70 m²
Je propose en cœur de ville, au sein de la Grande Ile un salon de coiffure haut de gamme, en emplacement n° 1. Très exceptionnel, il est situé dans une rue piétonne, un réel plus, avec un flux de passants très nombreux. Il est exploité depuis 1983, avec une grande fidélisation de la clientèle. Coiffage mixte. Loyer 1 300 € (94 m²). Très beau salon très lumineux avec 2 grandes vitrines (6 ml), des espaces de travail et de circulation très aérée. Le salon de 57 m², une belle surface de travail et d'exploitation. Nous disposons de 3 postes de coiffage, et 3 bacs de lavage. La clientèle est accueillie dans un beau coin d'attente, à l'écart de la zone de travail. Une réserve pour stocker les couleurs et serviettes, avec une buanderie et un coin cuisine avec une machine à cafés. Le gérant a décidé en 2024, de réduire les horaires de travail, ouvert du mercredi au samedi, 80 %. L'emplacement est superbe, en début de rue piétonne, à gauche, et l'on y arrive d'une rue top 5 du centre-ville de Strasbourg. Profil, soit un salarié confirmé, ou en couple, soit s'implanter à Strasbourg avec un point de vente supplémentaire. Nous avons aussi la possibilité, pour ceux qui souhaitent l'exceptionnel emplacement pour d'autres activités de céder un DAB, restauration et métiers de la bouche refusés par le bailleur. À votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins. Vous ne serez plus jamais seul. Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn – Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 931153.