Bureau à vendre Calvados (14)

Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé entre Deauville et Pont-l'Évêque, alliant espace professionnel et confort résidentiel. Local Professionnel d'environ 135 m² : Le rez-de-chaussée du local professionnel comprend un atelier avec vestiaire. À l'étage, vous bénéficierez de bureaux, d'un espace de stockage avec rayonnages, ainsi que de WC. Maison : Au rez-de-chaussée, la maison offre un spacieux salon-séjour avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également une chambre, un WC, une salle de bain ainsi qu'une cuisine indépendante. Un garage attenant, actuellement utilisé comme buanderie, complète cet étage. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Extérieur : Cet ensemble est complété par une dépendance en bois, idéale pour du stockage supplémentaire ainsi que d'un vaste parking dédiée au stationnement de véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier polyvalent, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable, à quelques minutes en voiture de Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 588447 ).

Situé au cœur de Lisieux (14100), Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cet immeuble de rapport qui développe une surface totale de 517 m² sur quatre niveaux, avec un fort potentiel locatif. Il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité des commerces, services et de la gare. L'immeuble se compose de quatre plateaux indépendants : – Rez-de-chaussée de 220 m² (actuellement loué), – 1er étage de 100 m², – 2e étage de 106 m², – 3e étage de 91 m². Chaque niveau bénéficie de compteurs indépendants pour l'électricité et l'eau, et dispose de ses propres équipements : kitchenette, ballon d'eau chaude, WC. Cette configuration permet une gestion locative flexible, avec la possibilité de louer chaque étage séparément (bureaux, activité tertiaire ou autres aménagements). Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. En complément, un vaste sous-sol avec porte blindée offre un espace de stockage sécurisé. Un bien rare, idéal pour optimiser votre rendement locatif en plein centre-ville de Lisieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. (Plans des plateaux sur demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 584197 ).

Idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen avec un accès par 4 voies rapides philippe perrine, spécialiste du secteur de douvres la délivrande et de caen vous propose des bureaux (différentes surfaces disponibles. 14,18 23,40, 45,57, 60,94, 163 m²) ce bureau de 60 m², idéal pour une profession libérale est situé au rdc d'une copropriété refaite récemment de 23 lots principaux (9 bureaux et 14 locaux d'activité ). Deux places de stationnement sont attribuées à ce bureau. Espace sanitaire commun a disposition de différents bureaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 850 € ht + 16 970 € tva, soit 101 820 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 77 220 € ht + 15 444 € tva, soit 92 664 € ttc honoraires d'agence : 7 630 € ht + 1 526 € tva, soit 9 156 € ttc (9.88 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen avec un accès par 4 voies rapides philippe perrine, spécialiste du secteur de douvres la délivrande et de caen vous propose des bureaux (différentes surfaces disponibles. 14,18 23,40, 45,57, 60,94, 163 m²) ce bureau de 46 m², idéal pour une profession libérale est situé au rdc d'une copropriété refaite récemment de 23 lots principaux (9 bureaux et 14 locaux d'activité ). Deux places de stationnement sont attribuées à ce bureau. Espace sanitaire commun a disposition de différents bureaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 650 € ht + 13 530 € tva, soit 81 180 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 560 € ht + 12 312 € tva, soit 73 872 € ttc honoraires d'agence : 6 090 € ht + 1 218 € tva, soit 7 308 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.