Vente bureau 6 pièces 87 m² Nice (06000)

MUSICIENS – APPARTEMENT À RÉNOVER DE 87 M² AVEC FORT POTENTIEL

Musiciens – appartement à rénover de 87 m² avec fort potentiel situé au rdc surélevé d'un bel immeuble bourgeois du recherché quartier des musiciens, cet appartement développe une surface totale de 87,31 m² carrez, composée d'un appartement de 79,14 m² et d'un local vélo attenant de 8,17 m². Entièrement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet notamment d'envisager une division en plusieurs lots, faisant de cet ensemble une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur. La location saisonnière est autorisée dans la copropriété, tout comme l'exercice d'une profession libérale, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation selon votre projet. Le ravalement de façade ainsi que la rénovation des parties communes ont été votés et financés. Une opportunité rare au cœur de nice!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Meublé
• Bourgeois
• A rénover

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 2 chambres
• 1 WC

Superficies

• Surface habitable : 87 m²

Environnement

• Quartier : Musiciens

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr