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À vendre – bureaux / local professionnel / ou appartements – quartier du braden, quimper emplacement recherché – proche écoles, hôpital et commodités vous cherchez un espace professionnel à aménager selon vos besoins ? Nous vous proposons une belle opportunité au cœur du quartier du braden à quimper ! Option 1 : local professionnel prêt à l'emploi ce bien se compose de : • un hall d'accueil • un bureau avec wc • une grande pièce avec salle d'eau • une deuxième pièce en enfilade • à l'étage : une pièce aménagée en bureau ou chambre avec salle d'eau et wc option 2 : possibilité de transformation en déposant une demande de changement de destination auprès de la mairie, vous pourrez créer 2 appartements de type t2. Avec 2 entrées distinctes déjà existantes. Une belle opportunité pour un projet locatif ou une revente avec plus-value. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Très bon emplacement bonne visibilité quartier dynamique et bien desservi ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 915311.
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À vendre Douarnenez murs local commercial libre à la vente sur terrain 439 m² avec grand cabanon et possibilité de garer plusieurs véhicules. Idéal investisseur, artisan, profession libérale ou projet d'habitation. Situé dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi, avec ce local de 55 m² offre un fort potentiel grâce à sa facile réhabilitation en maison de plain-pied. Aucun mur intérieur n'est porteur, permettant une reconfiguration totale de l'espace selon vos besoins. Aujourd'hui utilisé comme local professionnel, ce bien de 55 m² se compose de quatre pièces modulables, dont une grande zone d'accueil avec grandes fenêtres, et trois autres pièces pouvant devenir : une future chambre, un bureau ou espace nuit, une cuisine ouverte, un salon lumineux, selon projet. Une zone sanitaire est déjà en place (WC + arrivées d'eau). L'ensemble est sur un terrain d'angle, avec espace de stationnement privatif devant le bâtiment. Le plus : possibilité d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 600909 ).
À Quimper, le marché immobilier 2025 combine attractivité, qualité de vie et prix encore raisonnables. Entre quartiers historiques, dynamisme breton et forte demande, la ville offre de belles opportunités pour acheter, louer ou investir en toute sérénité.
