Vente bureau 5 pièces 127 m² Metz (57000)

Bureaux 5 pièces – 126 m² – Metz hypercentre – Vue Cathédrale

Vous êtes à la recherche de bureaux de caractère en plein centre de Metz ? Dans un immeuble ancien, situé en secteur sauvegardé et au cœur d'une zone patrimoniale protégée, cet espace professionnel de 126 m², au 3ᵉ étage, offre un environnement de travail privilégié, avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale. Ce bien rare s'adresse aussi bien à une profession libérale, qu'à un cabinet, une agence ou un indépendant, désireux de s'installer dans un lieu qui valorise leur activité tout en offrant du confort au quotidien. Ce que vous trouverez sur place : - Une grande pièce principale pouvant accueillir un open space ou une salle de réunion - 4 espaces annexes modulables : bureaux, salle d'attente, espace archives… - Une cuisine équipée - Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC - Une cave privative incluse Points forts à retenir : - Vue directe sur la Cathédrale de Metz - Menuiseries neuves (2024) : fenêtres bois double vitrage + porte d'entrée aluminium - Installation récente d'une pompe à chaleur + 4 climatiseurs (fin 2024) - Chauffage individuel au gaz - À proximité immédiate des transports, parkings, marché couvert, commerces et restaurants Syndic bénévole : environ 1 000 € / an Pas de procédures Travaux de rénovation dans les parties communes (cage d'escalier) Taxe foncière : environ 1 647 € Contactez-moi sans attendre pour visiter ce bien rare. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 932 296 Greffe de METZ) 06 46 80 65 27 (réf. 594443 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 127 m²
• Surface carrez : 126 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4