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À vendre murs libre habitation / bureau spécial investisseurs, double orientation. Dans un immeuble bourgeois de la rue saint-jacques à 150 m du palais de justice, nous vous proposons à la vente des murs libres, habitation, professions libérales ou bureaux commercial. D’une surface de 174.31 m² carrez dont une chambre de bonne de 9.06 m² et caves. Agencement : open space de 31 m², 4 bureaux 1 de 24 m², 2 de 21 m² et 1 de 20 m², salle d’attente, cuisine 14 m², 2 wc et une salle d’eau et une chambre de bonne de 9.06 m². Equipement : fibre, chauffage gaz de ville, double vitrage. Proche : bus 41-49-60, métro estrangin, tramway rome / dragon. Charges 1740€ / an foncier 2680€ / an tarif 650 000€ hai (charges acquéreur) gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
Dans un immeuble haussmannien, idéalement situés, au 3ème étage avec ascenseur, ces 295 m² de bureaux (13), totalement rénovés, sont prêts à être occupés. Un grand couloir dessert, de part et d'autre, tous les bureaux dont 1 salle de réunions et 1 salle de repos avec coin cuisine. Wc (1 pour femmes et 1 pour hommes) avec lave-mains. Belle hauteur sous plafond avec moulures. Proche parking monthyon. Mandat no363. Bien en copropriété. Dpe : b/a. Taxe foncière : 3 358eur. Charges : 3 417eur / an. Non détention de fonds. Www. Géorisque. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact jérôme baille 06 60 26 78 75.
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Locaux à usages de bureaux en excellent état, lumineux de 240 m² en zone franche urbaine dans un cadre moderne, calme, boisé et sécurisé vendus avec 10 parkings extérieurs et intérieurs. Vous serez séduit par rentabilité et les avantages fiscaux. Au sein d'un quartier sécurisé avec un restaurant aux pieds de l'immeuble dans un cadre verdoyant, cet immeuble de standing, vous séduira par ses beaux volumes, lumineux, traversant, situé en deuxième étage avec ascenseur. Accès sécurisé avec visiophones et caméras. Vous bénéficiez également de stationnements fermés intérieurs et de stationnements extérieurs pour plus de commodités. Vous avez accès directement à l' espace du jardin paysager pour que les conditions de travail soient optimales pour exercer une activité. Idéal pour : professions libérales (notaires, avocats, architectes, designers, photographes, artistes, commissaires aux comptes, médecins, dentistes, kiné, orthophonistes, sociétés, foncières médicales, patrimoniales. Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des axes routiers et autoroutiers, des commerces, offrant un cadre de vie privilégié aux professionnels de cet espace. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 924284.
Le 6ᵉ arrondissement de Marseille s’impose en 2025 comme l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Entre Castellane, Lodi ou le Palais-de-Justice, le marché reste dynamique avec une forte demande et des prix soutenus.
