Bureau 5 pièces à vendre à Lons-le-Saunier (39000)

2 résultats

Bureau 12 Pièces 1300 m² à vendre à Lons-le-Saunier (39000)

316 000 €

Bureau 12 pièces 1300 m²

Lons-le-Saunier (39000)

Ensemble immobilier à fort potentiel : Activités professionnelles, artisanales, stockage, investissement ou reconversion. À proximité immédiate de Lons‑le‑Saunier, au cœur d'un village dynamique, cet ensemble immobilier de près de 1 300 m² constitue une opportunité rare pour les entreprises, artisans, professionnels du bâtiment, logisticiens ou investisseurs recherchant un site stratégique, modulable et valorisable. Un outil professionnel complet et évolutif Le bâtiment offre une organisation optimale pour une activité professionnelle : - Hall d'exposition / showroom idéal pour accueil clientèle ou présentation produits - Bureaux fonctionnels permettant une installation immédiate - Ateliers spacieux adaptés production, stockage ou activité artisanale - Plateforme polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'exploitation - Mezzanine pour surface complémentaire ou zone d'archivage S'ajoutent 7 garages de plain‑pied (env. 470 m²), parfaits pour stockage, flotte de véhicules, activité annexe ou location indépendante. Terrain & potentiel de développement Implanté sur un terrain d'environ 3 300 m², l'ensemble permet : - Extensions possibles, - Optimisation logistique, - Création de zones de stationnement, - Exploitation multi‑activités ou division. Un site rare offrant une véritable capacité d'évolution. Atout stratégique pour investisseurs Volumes importants permettant diversification des revenus : - Possibilité de reconversion en habitation / lofts / projet mixte (sous réserve d'autorisations) - Potentiel de valorisation patrimoniale élevé - Secteur recherché, proche des axes et services de Lons‑le‑Saunier Les points forts : - Localisation stratégique à 5 min de Lons‑le‑Saunier - Surfaces importantes et modulables - Multiples accès, garages et zones de stockage - Adapté artisan, PME, entreprise de services, logistique, investisseur patrimonial - Fort potentiel de requalification et rentabilité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 957890.

Prix en baisse

exclusivité

250 000 € -5 %

Bureau 7 pièces 216 m²

Lons-le-Saunier (39000)

Situé au cœur de Lons ? le ? Saunier, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une entreprise, un espace de co ? working, des professions libérales ou des activités de formation. Situé en copropriété en volumes, ce bâtiment bénéficie d'une autonomie totale et offre une réelle liberté d'aménagement, permettant la création de plusieurs appartements distincts. Entièrement rénové, il offre 216 m² sur 3 niveaux comprenant 7 bureaux aux configurations variées, une salle de repos, des sanitaires et un local informatique équipé d'une baie réseau. Climatisation, fibre et interphone assurent un cadre de travail moderne et confortable. Une place de parking privative ainsi que plusieurs parkings publics à proximité facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Un ensemble fonctionnel et prêt à l'emploi, propice au développement de votre activité. Renseignements et visites : 06 89 48 78 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 250 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.

Acheter un bureau 5 pièces à Lons-le-Saunier : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état du marché immobilier à Lons le Saunier ?

Avec des prix bas, un rendement locatif élevé et un cadre de vie recherché, Lons-le-Saunier s’impose comme une option sérieuse pour acheter ou investir intelligemment dans le Jura.

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