Bureau 5 pièces à vendre à Barentin (76360)

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Bureau 6 Pièces 270 m² à vendre à Barentin (76360)

283 500 €

Bureau 6 pièces 270 m²

Barentin (76360)

Votre agence 123webimmo vous présente : À vendre ? Ancienne école réhabilitée en bureaux et ateliers ? Barentin Situé sur la commune de Barentin, à proximité immédiate de l'autoroute A150, ancien bâtiment scolaire datant de 1954, aujourd'hui transformé en bureaux et ateliers. Édifié sur une parcelle cadastrée de 1 718 m², l'ensemble développe environ 270 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement. Actuellement libre de tout locataire, ce bien conviendra aussi bien à : * une activité tertiaire ou artisanale, * un siège d'entreprise, * un centre de formation, * un projet mixte bureaux / stockage, * un investissement immobilier, * ou encore un projet de restructuration en habitation avec extension ou construction complémentaire (sous réserve des autorisations administratives). Caractéristiques principales * Ancienne école de 1954 * Surface bâtie : environ 270 m² * Parcelle cadastrée : 1 718 m² * Usage actuel : bureaux et ateliers * Bien libre de toute occupation * Accès rapide autoroute * Fort potentiel d'évolution et de valorisation Informations complémentaires * Taxe foncière : 2 219 € / an Un bien rare offrant accessibilité, visibilité et potentiel de développement dans un secteur dynamique aux portes de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

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Bureau 7 Pièces 337 m² à vendre à Isneauville (76230)

920 200 €

Bureau 7 pièces 337 m²

Isneauville (76230)

Rare à la vente ! Sur la commune très recherchée d'isneauville, à proximité immédiate de la zone d'activités de la ronce, avec accès facile aux axes a28 et d928, nous vous proposons un ensemble immobilier mixte à usage professionnel et d'habitation, d'une surface totale de 336,72 m², édifié sur une parcelle de 1 646 m². Descriptif du bien : • rez-de-chaussée (211 m²) : cabinet paramédical composé de 7 cabinets actuellement occupés par différents professionnels de santé. • à l'étage : o un appartement t3 d'environ 53,20 m² o un appartement t2 d'environ 45,95 m² prestations complémentaires : • 13 places de stationnement dont : o emplacements pmr o places dédiées aux appartements • local annexe de 27 m² • ensemble en excellent état, bien entretenu • bonne rentabilité assurée situation géographique privilégiée : calme, tout en étant proche des grands axes et des commodités. Idéal pour investisseurs ou professions libérales recherchant une structure existante et bien implantée. Dossier complet sur demande. Discrétion assurée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 901101.

Acheter un bureau 5 pièces à Barentin : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état du marché immobilier à Barentin ?

Barentin s’affirme comme une valeur sûre autour de Rouen pour les acquéreurs en quête d’accessibilité et de qualité de vie. Avec un prix moyen de 1 967 €/m², la commune attire familles et primo-accédants grâce à des biens majoritairement individuels et bien dimensionnés. Malgré un léger recul des ventes, le marché reste stable et porteur, avec un rendement locatif attractif de 10,45 %. Une option pertinente pour investir sans pression… mais avec du potentiel.

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