Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 4 pièces situé en plein centre-ville de Nice, rue Gioffredo, au deuxième étage sur trois d'une copropriété bien entretenue avec de belles parties communes. En angle d'immeuble, sa configuration permet une adaptation aisée en fonction de vos besoins pour en faire des bureaux fonctionnels. Idéalement situé dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Une cave de 12 m² complète ce bien. Contact : Afaf NACHABE - Tel : 06 11 37 32 90 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2311.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5272Rarissime ! Proche tramway possibilité usage mixte. Ensemble comprenant trois lots. Sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes. Portes blindees. Un double garage avec un parking exterieur. Environnement résidentiel. Calme absolu. Plan sur demande. Surface totale 200. Possibilité vitrine.
Rare opportunité : Surface totale de 175 m² actuellement configurée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Espace aménagé en bureaux, idéal pour une activité professionnelle, profession libérale ou société. - Premier étage : Espace actuellement aménagé en appartement, offrant un cadre de vie confortable. Le bien présente un fort potentiel et peut convenir à un projet mixte, un projet professionnel en totalité ou une habitation complète repensée selon vos soins. Dossier et informations complémentaire sur demande. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 9 Honoraires à charge vendeur. Charges courantes mensuelles 300 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 1 420 € et 1 980 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Bureaux - 300 m² - Gorbella NICE Gorbella / Poètes (06100) Local / bureaux à la vente - 300 m² en rez-de-chaussée. Partiellement cloisonnés, climatisés. Deux accès possibles dont un de plain-pied. Facilement accessibles et proches de toutes commodités et du tramway (T. 1). Idéal centre de formation, cabinet médicaL. Possibilité stationnements (5 places de parking) en sus du prix.
Residence neuve livraison 1er semestre 2026 nouveau quartier trés attractif de saint roch-proche tramway gares et centre ville de nice- immeuble contemporain - accés facile local commercial / bureaux -surface brute= 207 m² vitrine - 15m lineaire 500.000€ ht + t. V.À 20% récupérable idéal profession libérale- médicale- bureaux etc. Vendu avec 3 parkings privatifs + une place moto documentation sur demande renseignements : 06 16 30 27 91.