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Bureau 1 Pièce 18 m² à vendre à Nice (06300)
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Vente bureau 1 pièce 18 m² Nice (06300)

108 000 €
+4 %

LOCAL PROFESSIONNEL EN RDC SAINT JEAN D'ANGELI

Local professionnel en rdc saint jean d'angeli local professionnel (studio) de 18,70 m² situé en rez-de-chaussée d’une maison niçoise, à l’écart de la rue, au calme. Exposé ouest, il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine et de toilettes. Proche de la faculté saint-jean d’angély, l'avis du proprietaire : 'j’exerce la profession de naturopathe dans ce studio' l'avis de l'agence : 'possibilité professionnel et habitation opportunité d’investissement locatif avec forte demande et faibles charges.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Prix : 108 000 € (soit 6 000 € / m²) +4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4 % (5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 02/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86883982
Agence Tosca Nice le Port agence immobilière à Nice (06)
Agence Tosca Nice le Port
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