Appartement à vendre

Iad France - Jason Vella (06 48 32 87 96) vous propose : À SAISIR ! Magnifique Appartement d'Exception en VEFA au COEur des portes du Soleil ! Une opportunité rare et prestigieuse à ne pas manquer. Venez vite découvrir ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'un superbe chalet intimiste divisé en seulement trois lots. À quelques mètres seulement des télécabines, ce bien d'exception allie à la perfection l'élégance contemporaine et le charme montagnard, mêlant matériaux nobles, bois, pierre et lignes épurées. Situé sur un domaine skiable exceptionnel reliant 12 stations de ski au cOEur des Portes du Soleil, et à seulement 5 minutes du somptueux Lac de Montriond. Cet écrin est une opportunité unique pour une résidence principale, un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, un placement patrimonial d'excellence. Les prestations intérieures ! Des volumes généreux et raffinés ! Pièce de vie royale : Un superbe séjour d'environ 36 m² environ m2 environ ? baigné de lumière, agrémenté d'un coin feux chaleureux idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, après une belle journée sur les pistes. Espaces nuit : 3 belles chambres allant de 10 à15 m² environ dont une disposant de l'accès à un balcon. Coté bains : 2 salles d'eau modernes de plus de 4 m² environ chacune Le sens du détail : Une belle entrée, un grand dressing, une buanderie fonctionnelle et un hall avec casier à skis privatif. Extérieur privatif : Profitez d'une magnifique terrasse d'environ 19 m² environ pour vos déjeuners au soleil face à la nature Prestations techniques et confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur air eau. Parking privé, assainissement Tout à l'égout Ce bien d'exception n'attend que vous ! Les opportunités au sein de ce chalet triplex sont extrêmement limitées ne tardez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Vella EI (ID 49773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jason Vella (06 48 32 87 96) vous propose : À SAISIR ! Magnifique Appartement d'Exception en VEFA au COEur des portes du Soleil ! Une opportunité rare et prestigieuse à ne pas manquer. Venez vite découvrir ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'un superbe chalet intimiste divisé en seulement trois lots. À quelques mètres seulement des télécabines, ce bien d'exception allie à la perfection l'élégance contemporaine et le charme montagnard, mêlant matériaux nobles, bois, pierre et lignes épurées. Situé sur un domaine skiable exceptionnel reliant 12 stations de ski au cOEur des Portes du Soleil, et à seulement 5 minutes du somptueux Lac de Montriond. Cet écrin est une opportunité unique pour une résidence principale, un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, un placement patrimonial d'excellence. Les prestations intérieures ! Des volumes généreux et raffinés ! Pièce de vie royale : Un superbe séjour d'environ 35 m² environ ? baigné de lumière, agrémenté d'un coin feux chaleureux idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, après une belle journée sur les pistes. Espaces nuit : 2 belles chambres allant de 10 à12 m² environ. Un bureau de 6,74 m² environ Coté bains : 2 salles d'eau modernes de plus de 5 m² environ chacune Le sens du détail : Une belle entrée, un grand dressing, une buanderie fonctionnelle et un hall avec casier à skis privatif. Extérieur privatif : Profitez d'une magnifique terrasse plein sud d'environ 61 m² environ pour vos déjeuners au soleil face à la nature Prestations techniques et confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur air eau. Parking privé, assainissement Tout à l'égout Ce bien d'exception n'attend que vous ! Les opportunités au sein de ce chalet triplex sont extrêmement limitées ne tardez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Vella EI (ID 49773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Swixim International Cévennes vous présente cet appartement de 60 m² habitables, niché dans un environnement privilégié en pleine nature, à seulement 30 km d'Alès et à 10 minutes de Chamborigaud. Idéal pour un pied-à-terre dans les Cévennes, un investissement locatif ou un premier achat pour accueillir un couple avec enfant, ce bien situé au deuxième étage séduit par son cadre paisible. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le cadre d'une habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bel espace fonctionnel de 18 m² à aménager selon vos envies (stockage, buanderie ou cuisine d’été), ouvrant directement sur un charmant terrain arboré et ombragé. Une cave vient compléter l'ensemble pour offrir encore plus de rangements. Une opportunité rare au cœur d'un cadre naturel préservé. À noter que cet appartement fait parti d'une copropriété. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - sonia monteiro vous propose : idéal investisseur : studio clé en main à seulement 5 minutes à pied de la défense grande arche. Secteur ultra-recherché, tension locative maximale (étudiants / jeunes actifs). ​découvrez ce studio de 17 m² au 3ème étage d'une résidence adagio sécurisée. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, idéal pour une mise en location immédiate. ​le grand + : le ravalement de façade et la rénovation des parties communes ont été votés, payés et entièrement votés / réalisés dernièrement. Vous achetez l'esprit tranquille, sans aucune procédure ni gros frais à venir ! ​un produit patrimonial rare, performant et 100% sans stress. ​surface : 17 m² ​étage : 3e ​ ​ contactez-moi 7 / 7j pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette résidence de standing où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bel appartement de 55 m² et une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence est entièrement sécurisée, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel de 17x7m avec pool house. Chaque appartement bénéficie de 2 places de parking ainsi qu'une cave privative. Programme neuf : isolation thermique et acoustique optimales, faibles charges. Frais de notaire réduits. Grand jardin commun et bornes pour véhicules électriques. Située à quelques minutes d'eygalières et 15mn de saint rémy de provence. La résidence vous offre calme et convivialité, tout en étant à proximité des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine deleflie, tél. : 06 58 23 91 38, e-mail : karine.deleflie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 444 904 734.

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site * sollies pont (quartier centre-ville) jcg immobilier vous propose de découvrir en exclusivite cet appartement de type t4 d’une surface habitable de 88,60 m² dont 68,40 m² (carrez) integralement renove (juillet 2026) avec des prestations de qualite et sans aucun travaux à prévoir ! Il bénéficie en supplément d’un bel espace de vie indépendant au rez de chaussée donnant accès à une cour extérieure privative. Il est idealement situé dans le centre-ville de sollies pont, au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble en petite copropriété, élevé de 3 étages sur rez de chaussée, à proximité de l'ensemble des commerces, transports et autres commodités. En complément, vous trouverez de nombreuses places de parkings à 2 mn à pied de l’appartement. Il se compose : côté jour (34,60 m²) : une entrée (avec placard) de 3,60 m², une espace de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 31,00 m². Côté nuit (33,80 m²) : un dégagement (couloir) de 6,45 m² dessert 2 chambres (11,00 m² et 10,60 m²) et une salle d’eau avec wc de 5,75 m². Côté annexes (18,20 m²) : un espace de vie au rez de chaussée de 18,20 m² vous permettra d'accueillir la famille, les amis ou un ado ! . Créer votre espace de travail ! Côté exterieur (24,15 m²) : une cour extérieure privative de 24,15 m² vient compléter l’espace de vie du rez de chaussée). Prestations : double vitrage pvc, volets aluminium (salon / salle à manger), stores roulants électriques (chambres), climatisation réversible general (salon / salle à manger, chambres), wc suspendu geberit, chauffe-eau atlantic 200 l, porte de sécurité 5 points avec verre anti-effraction sp 10, fibre internet (salon / salle à manger, chambres). Performances : excellent dpe = b assainissement : eau de ville - tout à l’égout. Des suggestions d’aménagements virtuels (non contractuel) vous sont proposés en photos. Notre avis : nous avons apprécié la qualité de la rénovation, le choix des matériaux, les finitions intérieurs et extérieurs, la superficie de l’espace de vie avec sa cuisine équipée, la luminosité des pièces, la distribution favorisant une bonne circulation et intimité entre les espaces jour et les espaces nuit, la cuisine équipée, la climatisation dans toutes les pièces, le potentiel d’aménagement de l’espace indépendant au rez de chaussée en complément de la cour extérieure privative, le « aucun travaux », les faibles charges mensuelles, le dpe positif = b …sans oublier le « aucun travaux » ! Et tout cela au cœur d’un quartier recherché de solliès-pont et à proximité immédiate des écoles, axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel appartement ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Ideal residence principale ou investissement locatif ! Coup de coeur assure ! Nbre de lots : 6 lot no 2 : 70 / 1 000 èmes des parties communes générales. 77 / 1 000 èmes des parties communes spéciales entretien hall / entrée / escaliers. Lot no 3 : 337 / 1 000 èmes des parties communes générales. 371 / 1 000 èmes des parties communes spéciales entretien hall / entrée / escaliers. Charges mensuelles : assurance de l’immeuble (au prorata des 1000 èmes de copropriété). Taxes foncieres 2025 : 1 150 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737 € et 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 103 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

EXCLUSIVITÉ Oullins Centre Au cœur d'Oullins, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant T4 de 82,47 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 1998. Une adresse privilégiée offrant le confort d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Entièrement repensé et rénové avec goût dans un esprit contemporain, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'entrée s'ouvre sur une élégante cuisine Mobalpa, semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui dialogue harmonieusement avec un vaste séjour double de 38 m² baigné de lumière. L'ensemble se prolonge sur un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux belles chambres, dont une disposant d'un dressing aménagé, un dégagement avec rangements, une salle d'eau contemporaine intégrant un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Pensé pour un confort optimal au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un local à vélo ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un garage fermé avec porte électrifiée en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €, un véritable atout en plein centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant une rénovation de qualité, des prestations actuelles, une luminosité exceptionnelle grâce à sa position traversante et un emplacement recherché permettant de profiter de toutes les commodités à pied, dans un environnement préservé du tumulte urbain. Copropriété de 32 lots · Charges annuelles : 3 474 € (chauffage à 30 % collectif et 70 % individuel, eau chaude, eau froide, charges communes de la copropriété · Chauffage collectif au gaz.

Iad France - Sylvie Porcher vous propose : Appartement de 3 pièces à Saint-Jean-de-Luz à 600m de la rue Gambetta et 900m de la plage. Situé dans une villa de style basque sécurisée de standing, cet appartement de 73 m² (98 m² au sol) au 2ème étage est composé d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée et 2 chambres spacieuses, chacune ouverte sur une pièce sous combles pouvant servir de chambre d'enfant, dressing ou bureau. L'appartement est traversant, il bénéficie d'une exposition Est (vue sur la Rhune) et Ouest (vue sur le Parc Ducontenia), garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking et une cave complètent le bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André Mbi vous propose : * Appartement T3 Bis avec balcon – Un cadre de vie privilégié à Ferney-Voltaire * À seulement quelques pas de la douane de Vireloup, du Lycée International et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 70 m² offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace et répond aux besoins du quotidien. L'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dédié à vos loisirs. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Situé dans une résidence sécurisée de quatre étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal pour les frontaliers, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un secteur recherché. Les points forts : - Emplacement privilégié proche de la frontière suisse - 70 m² bien agencés avec 2 chambres et un bureau - Balcon agréable pour profiter des beaux jours - Résidence avec ascenseur - Parking en sous-sol - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une opportunité rare à Ferney-Voltaire qui allie qualité de vie, praticité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.26€ par mois (soit 2103.11 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Mbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 753871474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 5 ménival | t3 possibilité t4 66 m² résidence verdoyante vma immo et audrey caro vous proposent, en exclusivite, dans un environnement calme et arboré, au coeur d'une résidence agréable et bien entretenue, ce t3 de 66 m², idéal pour allier confort de vie et tranquillité. (possibilité 3ème chambre) l'appartement offre une belle luminosité et une configuration optimisée : un séjour spacieux et convivial une cuisine fonctionnelle deux chambres (possibilité de recréer facilement une 3e chambre) une salle d'eau wc séparés vous profitez d'un cadre de vie paisible, au calme absolu, entouré de verdure - un vrai luxe en ville. Stationnement libre dans la résidence, un vrai plus au quotidien. Un balcon ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les + : résidence arborée lumineux potentiel d'aménagement (retour en t4 possible) quartier recherché de lyon 5 lots no 1023 et 1008. Charges mensuelles 167eur. Prix de vente affiché frais d'agences inclus. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Statut négociateur agent commercial rscac 901 052 894 cci de lyon. Mandat no4010. Bien proposé par audrey caro. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contact : 06 15 13 23 14.

Iad France - Elise Savary De Beauregard (06 18 10 03 92) vous propose : Montrouge Hyper Centre, au pied du métro Mairie de Montrouge et des commerces de l'avenue de la République, au calme en arrière cour, magnifique appartement familial en rez de jardin de 82 m² environ avec un terrain de 250 m² environ desservant toutes les pièces de l'appartement. Le bien comprend une entrée avec placard, un vaste salon ouvrant sur la terrasse plein ouest, une cuisine équipée séparée, une chambre, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, rangements, espace buanderie, wc séparés. Appartement traversant Est / Ouest, en très bon état. Copropriété de standing bien entretenue et ravalée récemment. Terrain arboré et végétalisé. Proximité des écoles. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Copropriété en excellent état. Présence d'un local vélo. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Bien rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard EI (ID 21125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

! Retour a la vente ! Situé dans la résidence verdoyante et conviviale " le hameau fleuri " rue myriam makeba - lyon 8 cet appartement (rdc) est traversant et climatisé donne sur sa terrasse de 75 m² sans vis à vis. Il est situé au fond de l'allée privée et sécurisée - au calme - descriptif : espace jour - hall d'entrée (porte blindée ) - wc séparés - belle pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest - cuisine ouverte meublée et équipée espace nuit - trois chambres avec placards - salle de bain * un garage de 21 m² peut vous être proposé en supplément au prix de 25.000 € * classement énergétique en " c" - climatisation réversible - charges mensuelles 149 € ( eau froide - entretien des communs et des espaces verts - portail automatique) pas de travaux de copropriété en prévision * transport en commun tram t6 - bus c12 - c 35 - c34 * vous profiterez de l'esprit "village" de la place belleville, de ses services, écoles et commerces et de son marché du dimanche. Et du stade dumont (equipements sportifs et parc d'agrément ). C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier - en exclusivité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Iad France - Olivia Djedai vous propose : Charmant appartement 3 pièces au Plessis-Trévise situé à 10min à pieds du centre ville, proche des transports et des commodités. Il se situe au 1e étage d'un immeuble de 3 niveaux au coeur d'une résidence arborée et sécurisée 'Villa des pins'. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon sans vis-à-vis de 5 m², une cuisine séparée et totalement équipée, 2 chambres dont une qui donne accès au balcon, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Dans les charges sont compris : l'eau chaude / froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et le syndic. Les + : - Proche centre ville - Résidence calme et sécurisée - Terrasse extérieure - Place de parking - Cave - Tout compris dans les charges N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Je suis ouverte à l'inter-cabinet La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la place du Marché Notre Dame, dans une résidence avec ascenseur, au deuxième étage, un appartement de type V d'une surface de 139,65 m² Loi CARREZ, comprenant : Entrée, vaste ensemble séjour-salon (48,27 m²), cuisine aménagée, cellier, dégagement, 4 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, nombreux placards. Chauffage individuel au gaz de ville. Terrasse. Cave. Emplacement de stationnement. Bien soumis au régime de la copropriété. quote-part mensuelle de charges : 217 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Ivan Leiva vous propose : Studio 22 m² – Quartier d’Arches – Charleville-Mézières (08) Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, ce studio bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et commodités. D’une superficie de 22 m² loi Carrez (mesurée à 1,80 m), il se compose de : * Une grande pièce de vie lumineuse, * Un coin cuisine bien délimité, * Une salle de bain, * Une cave privative. Aucun gros travaux à prévoir : un simple rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos envies. Prix de vente : 41 000 € Pour les investisseurs, le potentiel est particulièrement attractif : * Loyer estimé à 350 € / mois : rendement brut d’environ 10,2 %. * Loyer estimé à 380 € / mois : rendement brut d’environ 11,1 %. Que vous recherchiez un investissement locatif performant, un premier achat ou un pied-à-terre idéalement situé à Charleville-Mézières, ce bien représente une belle opportunité. Les atouts du bien : * Quartier d’Arches très recherché. * Centre-ville accessible à pied. * Petite copropriété. * Cave privative. * Aucun gros travaux à prévoir. * Excellente rentabilité potentielle. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gransagne vous propose : La Ciotat, quartier Fontsainte, à 300m de la mer, au sein d'une résidence très bien entretenue. T1 bis en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Terrasse de 40 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gransagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6ème sous le numéro 522598325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Douai, dans l'ancienne Banque de France, découvrez cet appartement rare à la vente, situé dans une résidence de standing sécurisée. Description du bien Au 1er étage, ce bel appartement d'environ 60 m² offre : Une pièce de vie lumineuse sublimée par une grande hauteur sous plafond et un parquet ancien Une cuisine indépendante Deux chambres agréables Une salle de bain Un balcon privatif Et surtout, une terrasse extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours ? Points forts Terrasse et balcon : un extérieur rare en plein centre Résidence sécurisée dans un immeuble de caractère Hauteur sous plafond et cachet ancien (parquet, moulures) Emplacement recherché : centre-ville, commerces et gare accessibles à pied (5 minutes) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.

Nice Bas Cessole - Appartement 4 pièces de 112 m², traversant sud-nord, avec vue sur jardin. Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien, cet appartement de 112,49 m² (loi Carrez) a conservé le charme des lieux d'autrefois : moulures, parquet, hauteur sous plafond, cheminée. Le séjour de 29,28 m², exposé sud, s'ouvre par 2 portes-fenêtres sur le jardin planté de la copropriété, offrant une belle luminosité et une vue verdoyante peu commune en coeur de ville. La cuisine indépendante (11,42 m²) est complétée d'un arrière-cuisine / cellier pour une organisation pratique du quotidien. L'appartement compte trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que plusieurs rangements. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible installée dans le séjour, qui permet de rafraîchir l'ensemble de l'appartement. Une grande cave complète ce bien. Copropriété de 50 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3050.00 euros.

Iad France - Leila Youssef vous propose : Vieille-Église-en-Yvelines, environnement calme et préservé découvrez un appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété en cours de création. Il se compose comme suit : Entrée, WC indépendants, salle d'eau et pièce de vie avec cuisine ouverte et rangements. Une place de stationnement extérieure complète le tout. Orienté ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le calme d'un village, l'accessibilité en plus : - Transports : Ligne de bus régulières reliant Vieille-Église à Rambouillet. - Accès rapide à la Nationale 10, ainsi qu'à l'autoroutes A10. - Gare de Rambouillet : Lignes directes vers Paris - Montparnasse, Versailles Chantiers, Chartres et Le Mans. - Gare du Perray-en-Yvelines : omnibus direction Paris Montparnasse - À quelques minutes en voiture ou à vélo du centre commercial Leclerc de Rambouillet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Stella vous propose : EN EXCLUSIVITE À VENDRE – Studio meublé en résidence étudiante – Investissement sécurisé Opportunité d’investissement locatif clé en main : studio meublé situé au sein d’une résidence étudiante moderne, gérée par un exploitant reconnu, solide et fiable, avec une excellente réputation dans le secteur. Localisation : LA GARDE Résidence étudiante de 2006, bien entretenue, avec services : laverie, salle commune, accès sécurisé, etc. ️ Studio entièrement meublé et équipé – aucun travaux à prévoir Bail commercial en cours, offrant une rentabilité stable et garantie (loyer versé même en cas de vacance locative) Exploitant : Nomade Campus, acteur de référence dans la gestion de résidences étudiantes, avec un excellent taux d’occupation. Idéal pour un investissement serein : Revenu locatif régulier Gestion déléguée Cadre fiscal avantageux (LMNP possible) Prix de vente : 55 000€ Loyers perçus sur l'année 2025 sont de 3 828€ TTC Dossier complet sur demande Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère, découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 65 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement recherchés en hyper centre-ville. Classe énergie D- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 22 ~Charges / an : 1200€ Procédure : Non Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

La campagne à la ville. Une future adresse de prestige pour cette résidence à St Alban Leysse, qui vous propose 75 logements répartis sur 7 petits bâtiments, dans une ambiance intimiste. Ce T4 situé au 2ème étage offre 80.75 m² et un balcon de 18 m² de largeur importante, représentant une vraie pièce supplémentaire avec les beaux jours, avec une exposition sud-ouest. L'appartement propose un séjour cuisine de 32.7 m², 3 chambres, un placard dans l'entrée, une salle de, bain, un WC indépendant et une buanderie. En annexe, 2 garages fermés en sous-sol. Frais de notaire réduits à seulement 7300€. Belles prestations avec des volets roulants électriques et un WC suspendu, entre autres. Autres disponibilités, en 4 et 5 pièces., de 79 m² à 129 m². Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 806.00 euros.

Appartement T4 d'environ 90 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, rénovée également. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement desservant trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants. Un petit balcon vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 15 m² et d'un garage. Stationnement facile au sein de la copropriété. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé au coeur du quartier des minimes, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié avec une agréable vue sur le port de plaisance et ses commerces. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie recherché, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des transports. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. Resté dans son état d'origine, il nécessitera un rafraîchissement qui permettra à son futur propriétaire de l'aménager selon ses envies et son style de vie. La résidence dispose d'un parking collectif et d'un gardien, assurant confort et sérénité au quotidien. Classé en dpe c, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif. Une adresse recherchée, une vue agréable et un appartement à personnaliser selon vos goûts : une occasion à ne pas manquer. Prix net vendeur 210.000 euros honoraires 5,5% a la charge de l'acquéreur soit 11.550 euros prix frais d'agence inclus : 221.550 euros (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 230 lots - dont 123 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Secteur brossolette ferdinand buisson dans une copropriété fermée et sécurisée, nous vous proposons un studio moderne et rénové, avec un bail meublé en cours. Le loyer hors charges est de 600€ idéalement investisseurs ! Contactez nous vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 900 lots - dont 270 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.