Appartement à vendre

T3 de 55 m² – Le charme de l'ancien dans un cadre paisible Certains appartements ont une âme. Celui-ci en fait partie. Situé dans une maison de maître de 1910, au sein d'une petite copropriété de 10 lots, ce T3 de 55 m² a été entièrement rénové tout en conservant ses belles tomettes anciennes, ses portes moulurées, ses cheminées et même le garde-manger d'origine dans la cuisine. Traversant et lumineux, il profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure. Depuis les fenêtres, on a presque l'impression d'être à la campagne, alors que les commerces, les transports et les principaux axes restent accessibles en quelques minutes. La rénovation a été pensée pour le confort du quotidien : climatisation réversible, double vitrages, décoration soignée, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à s'installer. J'aime particulièrement : • Son cachet authentique • La rénovation de qualité • La lumière naturelle tout au long de la journée • La vue sur la nature et le calme environnant • L'enfilade de pièces dans le salon (transformable en seconde chambre) • La petite copropriété pleine de caractère Que vous achetiez votre premier appartement ou que vous recherchiez un lieu de vie chaleureux, ce bien offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un environnement paisible. Si vous aimez les appartements qui ont une histoire et une vraie personnalité, je serai heureuse de vous le faire découvrir. Contactez moi sans tarder. Laurence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1194 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence PILORGE, Tél. : 06 52 86 62 15, E-mail : laurence.pilorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791281405.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Et si votre quotidien trouvait enfin le bon équilibre entre ville et nature ? À deux pas du centre-ville de Nancy au 22 rue de la Digue, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé dans une impasse calme, où l'on profite d'un environnement paisible tout en restant connecté à tout. Ici, les journées commencent facilement. Une promenade le long des Rives de Meurthe, une séance de course à pied ou quelques kilomètres à vélo sur les pistes aménagées juste en face… Pour les plus sportifs, la piscine se trouve également à quelques pas. Un cadre de vie agréable qui invite à profiter de l'extérieur au quotidien. Et pourtant, tout reste à portée de main : le tramway est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre le centre-ville de Nancy en environ 5 minutes, tandis que Saint-Max et ses commerces se trouvent à seulement 3 minutes. L'appartement, bien exposé, offre une belle luminosité naturelle et une distribution fonctionnelle avec : une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, une cave. Un espace de jardin, appartenant aux copropriétaires, complète le bien et permet de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté prestations, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : fenêtres en double vitrage récentes, électricité, revêtements de sols, VMC Hygro A et isolation intérieure des murs. Le logement est aujourd'hui classé E et une simple évolution de la chaudière permettrait d'améliorer encore sa performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront en revanche de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement à votre image. Que vous recherchiez votre première résidence principale, ou un investissement locatif, ce bien réunit des atouts rares : calme, nature, transports, commodités et qualité de vie. Une visite suffira pour comprendre pourquoi il fait si bon vivre ici. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue exceptionnelle sur le parc bordelais – t3 traversant et si vous profitiez chaque jour d'une vue imprenable sur l'un des plus beaux espaces verts de bordeaux ? À deux pas du parc bordelais, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie rare, entre lumière, calme et verdure. Son exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa vue panoramique sur le parc crée une véritable sensation d'espace. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine en excellent état, de wc indépendants et d'une petite loggia permettant de profiter pleinement de la vue. Un patio complète l'ensemble et pourra accueillir une buanderie ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Un cellier privatif est également inclus et la fibre optique est déjà installée. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode. L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tram calypso situé à environ 750 mètres. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, ce bien réunit des atouts rarement associés : une vue remarquable, une belle luminosité, deux chambres et un environnement privilégié au cœur de bordeaux. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony glaziou, tél. : 07 82 24 49 44, e-mail : antony.glaziou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 387870785.

Venez découvrir cet appartement avec une grande pièce de vie 59 m², entrée, salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée, un vaste bureau ou chambre, suite parentale avec dressings et salle de bain, deux chambres en duplex, salle d'eau, deux wc. Stationnement privatif, appartement en zone d'activité Saint-Maur. Bon positionnement géographique, son emplacement offre un accès facile aux principales commodités, activités sportives et culturelles. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l'égout. Maison, appartement, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

Venez découvrir cet appartement avec une grande pièce de vie de 36 m² cuisine ouverte moderne équipée, lingerie salle d'eau, deux chambres. Entrée indépendante, jardin clos et arboré avec terrasse bois avec stationnement privatif Bon positionnement géographique, son emplacement offre un accès facile aux principales commodités, activités spo Maison, appartement, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

À vendre, superbe T3 entièrement rénové, offrant des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable. Situé au 7 ? étage d'une résidence sécurisée avec gardien et deux ascenseurs, en plein cœur de Perpignan, place Arago, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un grand dressing, d'une buanderie indépendante et de nombreux rangements. La résidence est parfaitement entretenue et les charges de copropriété sont particulièrement faibles. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 07 68 43 62 48, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Bel appartement de 3 pièces, situé dans le quartier des galeries d'art et du vieux bassin. Accès par une petite cour, au 2ème étage, très lumineux et traversant il se compose d'une entrée avec placard, un séjour - salon, une cuisine. Un toilette indépendant. Deux belles chambres avec grands placards, une salle de bain. Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Spécial investisseur – Studio vendu loué avec belle rentabilité Situé dans un secteur recherché, ce studio vendu avec locataire en place constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif offrant des revenus immédiats. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une salle de bains. Son agencement fonctionnel permet une exploitation locative optimale. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière à gaz par un système de chauffage électrique ainsi que le remplacement de trois fenêtres actuellement en simple vitrage bois. Ces améliorations permettront d'optimiser les performances énergétiques du logement et de valoriser durablement votre investissement. Grâce à son locataire en place et à son potentiel d'amélioration, ce studio représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité et de belles perspectives de valorisation. Une opportunité à saisir pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une véritable pépite ! refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par sa luminosité, son confort et ses prestations soignées. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : marché, commerces, plages, gare et front de mer sont accessibles en quelques minutes. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et aperçu sur le Bassin, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un électroménager neuf, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Pied-à-terre de charme, résidence principale ou investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 06 70 62 98 68, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383.

Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le secteur de la Grande Plage, studio meublé et climatisé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence à 50m de la plage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC et bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Le secteur offre un cadre de vie pratique avec un arrêt de bus à proximité immédiate, des commerces, boulangeries, restaurants. Les activités nautiques, le port, les marchés traditionnels et les animations du Barcarès participent pleinement à l'attractivité de ce quartier. Il s'adresse aussi bien aux investisseurs, grâce à son fort potentiel locatif saisonnier, qu'aux primo-accédants ou à toute personne recherchant un pied-à-terre confortable à proximité de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.25€ par mois (soit 483 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé sur les Allées d'Étigny, à deux pas des thermes, du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement T2 d'environ 40 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Implanté au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2006, l'appartement bénéficie d'un véritable atout : bien que situé sur les Allées d'Étigny, il est orienté sur l'arrière de la résidence, offrant ainsi un cadre particulièrement calme, notamment dans la chambre. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet d'accueillir jusqu'à 5 couchages, un véritable atout pour une résidence de vacances. La résidence est sécurisée par digicode et dispose d'un ascenseur, d'un parking privatif ainsi que d'un local à skis, très appréciable pour profiter pleinement de la montagne en hiver. Cet appartement conviendra aussi bien : à ceux qui recherchent un pied-à-terre à Bagnères-de-Luchon, à un investisseur souhaitant réaliser de la location saisonnière, à de la location à l'année, très recherchée sur le secteur, notamment par les salariés et saisonniers. Que vous souhaitiez profiter de la douceur de vivre luchonnaise ou réaliser un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youen Robert vous propose : T3 Duplex – Parking privatif – COEur de bourg de Saint-Avé Idéalement situé en plein cOEur du bourg de Saint-Avé, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 53 m², offrant un cadre de vie recherché où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services. Situé au 1er étage, cet appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon-séjour avec un coin cuisine ouvert, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle de bains. Les atouts : - Duplex fonctionnel et agréable à vivre - Petite copropriété à faibles charges - Place de stationnement privative - Emplacement privilégié en plein centre-bourg - Commerces et commodités accessibles à pied Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182875 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 7875 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france - visite virtuelle disponible coup de cœur assure f3 entièrement rénové ! À seulement quelques minutes de la gare rer c d orly ville, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de 67 m² entièrement rénové gout, situe au sein d une résidence clôturé et arborée offrant un cadre de vie calme et verdoyant vos valises. Des l entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, la luminosité des pièces et l agencement parfaitement optimise de cet appartement ou il ne reste plus qu a poser vos valises. Un intérieur moderne et convivial avec une entrée avec placard pratique et fonctionnelle, un magnifique espace de vie de 28 m² compose d un séjour lumineux et d une cuisine us meublée et equipee, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, un balcon, véritable prolongement du séjour parfait pour profiter des journées ensoleillées un espace nuit confortable avec deux chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité, une salle d eau moderne amenagee avec soin et un wc séparé une cave privative complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable. Les atouts qui feront la différence : - appartement entièrement rénové, aucun travaux a prévoir - résidence securisee, cloturee et arboree - superbe piece de vie de 28 m²avec cuisine us et balcon - suite parentale - a proximité de la gare rer c et commerces ne laissez pas passer cette occasion ! Contacter moi des aujourd’hui hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.09€ par mois (soit 3457.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kamel selhami vous propose : allée des platanes les pavillons sous bois – au sein d'une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre ainsi que d'un espace pouvant faire office de dressing ou de chambre d'enfant, équipé d'une douche et d'un wc. Une cave et une dépendance viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vidéo sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Siqi Yin vous propose : NOISIEL – T3 récent de 62,40 m² avec terrasse et parking – RER A à 10 minutes à pied Au sein d’une résidence récente, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 62,40 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative située en étage complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable, à proximité des gares RER A de Noisiel et Lognes, des commerces tels que Paris Store et Super U, des écoles, des centres de loisirs, de la Ferme du Buisson et des espaces verts de Noisiel. Un club de tennis situé au pied de la résidence constitue également un véritable atout pour les familles et les amateurs de sport. Résidence récente, chauffage et eau chaude collectifs, fenêtres en double vitrage et excellente performance énergétique avec un DPE B. Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 587 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.83€ par mois (soit 2241.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT - T5 135 m² - GARAGE Idéalement situé à Limoges, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et bien agencé, alliant espace et modernité. Avec ses 135 m² habitables, il propose une distribution soignée autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, deux salle d'eau et d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs constituent un atout : un balcon et une terrasse apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis qu'une cave complète les rangements disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce charmant 4 pièces traversant avec double extérieur et deux places de stationnement privative. Dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce magnifique appartement traversant de 74 m² sans travaux à prévoir. Il est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence datant de 2015. Vous serez immédiatement séduit par : •Un séjour lumineux de 23 m² avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une terrasse de 6,84 m². •Un dégagement pratique desservant la partie nuit, avec un placard intégré. •Trois chambres spacieuses de 9,12 m², 9,36 m² et 12,06 m² deux avec accès à un balcon de 7,31 m². •Une salle de bains élégante de 5 m², équipée d’une baignoire, d’une vasque moderne et d’un sèche serviette pour un confort optimal. •Des WC indépendants. Extérieur agréable : les deux balcons totalisent près de 14 m² d’extérieur, parfaits pour profiter de l’air frais et de la vue. Système de sécurité : Vigik pour l’accès sécurisé à la résidence, Visiophone pour une communication facile avec les visiteurs, Deux places de parking privative en extérieur complètent ce bien. Prestations de qualité : chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre optique, excellente isolation. Normes PMR. Les charges sont de 290e / mois comprenant : L’entretien des parties communes et extérieurs, ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, contrat de syndic, contrats de maintenance, les assurances copro et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1159e. École des Cornouillers (maternelle et élémentaire) : environ 700 m, soit 8 à 10 minutes à pied. Collège et lycée de Thorigny-sur-Marne / Lagny-sur-Marne : environ 5 à 10 minutes en voiture. Gare de Lagny–Thorigny (Transilien P) : environ 1,5 km, soit 3 à 5 minutes en voiture, ou 15 à 20 minutes en bus. Cette gare permet de rejoindre Paris-Est en environ 25 minutes. Ligne de BUS 2252 à proximité. Intermarché SUPER Saint-Thibault-des-Vignes : environ 2 km. Monoprix Lagny-sur-Marne : environ 2,5 km. Le centre-ville de Lagny-sur-Marne (boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et commerces de proximité) est accessible en 5 minutes en voiture. A104 (Francilienne) : environ 3,5 km, soit 5 minutes. A4 (Paris – Marne-la-Vallée – Reims) : environ 8 à 10 minutes via l'A104. RD934 : accès très rapide, permettant de rejoindre Lagny-sur-Marne, Claye-Souilly et les communes voisines. Venez le découvrir et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile bazerque vous propose : exclusivité – dax - t3 traversant de 67 m² avec deux balcons, garage et cave – dpe c et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À deux pas du centre-ville de dax, dans le quartier du sablar, venez découvrir ce t3 de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de ce bien. La spacieuse pièce de vie ouvre sur un premier balcon, exposé sud ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont un avec balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les atouts : - quartier sablar, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville - excellent dpe c / c - salon-séjour spacieux et lumineux - cuisine entièrement équipée - deux balcons - ascenseur - garage fermé en sous-sol - cave privative - résidence bien entretenue, avec gardien un appartement confortable, fonctionnel et économe en énergie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite ? Un projet immobilier ? Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifiquement situé dans le quartier de « Magnan », à deux pas de la Promenade des Anglais et de ses plages, l’immeuble est implanté en retrait et au calme. On trouve à proximité immédiate le passage du tramway, toutes les commodités ainsi que la piscine municipale 'Jean Médecin' et un parking public «. Il s’agit d’un petit immeuble « niçois » élevé de deux étages sur rez-de-chaussée surélevé et sous-sol comportant sept appartements. L’appartement, de trois pièces principales, est situé au 1er étage surélevé. Situé en angle, il bénéficie d’une triple orientation qui lui confère un parfait ensoleillement et une luminosité optimale. Sa superficie ressort à quelque 56 m² env. + 2 balcons. L’appartement est dans un état d’usage, en revanche, toutes les huisseries extérieures sont de facture récente et dotées de double vitrage. Après une modernisation, une grande potentialité s’en dégagera, tant pour une première acquisition que pour une résidence secondaire ou encore une forte rentabilité locative. Les charges de copropriété sont relativement faibles : 84 € par mois env. et la taxe foncière 2025 : 1 097 €.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES - APPARTEMENT - T4 79 m² - PARKING Cet appartement 4 pièces à Montigny-lès-Cormeilles vous plaira par son état rénové, son cadre résidentiel sécurisé et sa situation au 6ème étage offrant une belle hauteur de vue. Avec ses 79 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée, équipée d'un cellier attenant, offre un espace de rangement appréciable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon complète ce bien, adapté pour profiter d'un espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques recherchés. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, d'une porte blindée et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, la ventilation mécanique et la fibre optique complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 541 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un cadre privilégié au Grau d'Agde, cet appartement d'exception de 4 pièces offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et l'Hérault. Avec une attention particulière portée aux détails et des finitions de qualité, ce bien se distingue par son raffinement. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle dévoile un espace spacieux où chaque détail a été méticuleusement pensé. La cuisine ouverte sur le séjour invite à la convivialité et offre un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble se fond harmonieusement dans le paysage marin environnant, accorde une atmosphère apaisante et élégante. Les trois chambres, dont une sublime suite parentale, permettent des espaces de repos luxueux. La suite parentale est agrémentée d'une salle d'eau privative, ajoutant une touche d'intimité et de confort. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir une expérience résidentielle d'exception. Profitez également de moments de détente et de contemplation depuis le séjour, où la vue imprenable sur la mer et l'Hérault se dévoile à chaque instant. Cet appartement allie le charme de son emplacement en première ligne avec des prestations haut de gamme, ainsi qu'un environnement de vie raffiné et unique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement d'exception offrant une vue mer et Hérault à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de ce bien d'exception. Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 93.29 m².

Idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles et transports, dans la résidence renommé les pouillons réalisé par un architecte de Marseille. Au 2ème étage avec ascenseur, vous trouverez un charmant 3 pièces situé à l'intérieur d'une cour face au point d'eau et son jardin intérieur. Cet appartement a un réel potentiel, il comprenc une large entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse et agréable avec sa cuisine et son espace dinatoire donnant sur son patio et son balcon filant.  Un couloir avec un rangement donne accès sur deux chambres au calme avec vue sur un jardin, un toilette séparé et une salle de douche avec sa buanderie.  Nombreux rangements, chauffage collectif au sol. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir en options un large box valorisé à 40.000EUR. .

Au 2ième étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement traversant de 72 m² proposant entrée avec placard, cuisine indépendante équipée récente de 11 m², un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon terrasse, 2 chambres de 9.75 m² et 11.60 m² (avec placard), une salle d'eau de 4.70 m² avec douche italienne et des toilettes séparées. Logement aux prestations agréables, belle cuisine équipée, salle d'eau rénovée, électricité refaite, fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville récente. Appartement conçu pour une éventuelle 3ième chambre dans le séjour. Belle exposition Est Ouest avec vue dégagée sur la nouvelle place Fontanges, à proximité immédiate de tous commerces à pied. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 740.00 euros. Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Appartement VENDU LOUÉ * Aucune photo intérieure complémentaire ne pourra être transmise. Idéalement situé Allée de la Libération à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers en direction du Luxembourg, cet appartement vendu loué constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété de sept étages, cet appartement deux pièces développe une superficie de 46,9 m² Carrez. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à équiper, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain avec bidet ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels, d’un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que de la fibre optique et d’un interphone. L’appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 389,09 € hors charges, auquel s’ajoutent 134,04 € de provisions sur charges. La locataire ne souhaitant pas la diffusion de photographies de l’intérieur du logement, aucune photo complémentaire ne pourra être transmise. Seules la façade de l’immeuble et le plan de l’appartement sont disponibles. Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un appartement déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. À découvrir sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.46€ par mois (soit 1721.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Appartement VENDU LOUÉ * Idéalement situé Allée de la Libération à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers en direction du Luxembourg, cet appartement vendu loué constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de sept étages, cet appartement deux pièces développe une superficie de 46,95 m² Carrez. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec placard intégré, d’une salle d'eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés, d’un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que de la fibre optique et d’un interphone. L’appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 545,22 € hors charges, auquel s’ajoutent 139 € de provisions sur charges. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, bénéficiant d’une situation pratique à proximité de toutes les commodités, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.69€ par mois (soit 1664.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.