Appartement à vendre

Iad France - Camille Landini vous propose : COUP DE COEUR - Appartement d’exception au cOEur historique de La Rochelle. Au sein du centre historique de La Rochelle, dans une rue classée au charme préservé, à quelques pas de la très prisée Place de Verdun, découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m², entièrement rénové avec goût et raffinement. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien rare bénéficie d’un environnement particulièrement calme et confidentiel. Dès l’entrée, le charme opère : volumes harmonieux, décoration soignée et prestations de qualité offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement se compose d’une spacieuse chambre indépendante avec de multiples rangements intégrés, d’un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, d’une salle d’eau élégante avec un espace buanderie. La rénovation a su préserver le cachet de l’ancien tout en intégrant un confort moderne haut de gamme : parquet, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond… chaque détail a été pensé avec exigence. Ses atouts majeurs : - Adresse d’exception en hypercentre, dans une rue très calme et chargée d’histoire - Appartement clé en main, aux finitions irréprochables - Cuisine entièrement équipée - Nombreux rangements optimisés sur mesure - Belle luminosité et ambiance raffinée - Copropriété confidentielle à faibles charges (gestion bénévole) Ce bien rare séduira aussi bien pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial, ou une résidence principale de charme. Une opportunité unique sur le marché rochelais, vous l'aurez compris, ce bien est votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-paul granget vous propose : .Bédarrides centre – appartement t3 de 78 m² – 2 terrasses – rare sur le secteur – 139 000 € hai une belle opportunité à saisir au coeur de bédarrides ! Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 78 m² loi carrez, installé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Grâce à sa double exposition est / ouest, le séjour bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et quasi équipée, offre un espace fonctionnel où chacun pourra imaginer son futur quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le véritable atout de ce bien ? Ses deux terrasses, dont une couverte, qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un repas en famille, un moment de détente ou un café au soleil. Les atouts : 78 m² loi carrez résidence calme et recherchée double exposition est / ouest séjour lumineux cuisine indépendante deux chambres deux terrasses, dont une couverte stationnement facile au pied de l'immeuble fibre, interphone, tout-à-l'égout chauffage individuel électrique quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cet appartement à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare sur le marché de bédarrides ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien réunit emplacement, surface, extérieurs et potentiel à un prix particulièrement attractif. les biens offrant de telles prestations sont peu nombreux sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Une visite pourrait bien être le début de votre futur projet immobilier. Et pourquoi pas votre prochaine offre d'achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul granget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT - T3 62 m² - LUMINEUX À quelques minutes du métro Marcel Sembat, découvrez ce 3 pièces de 62 m² qui séduit dès les premiers instants par son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié au cOEur d'un quartier recherché de Boulogne-Billancourt. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950 parfaitement entretenu, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert un séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 12 m² et 14 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage individuel au gaz, au double vitrage, au digicode et à l'interphone qui sécurisent l'immeuble. Une cave de 6 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et du métro, facilitant ainsi tous les déplacements et le quotidien. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, un agencement optimisé, deux chambres confortables, des prestations de qualité et une adresse prisée au cOEur de Boulogne-Billancourt (proximité église). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et emplacement de qualité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.21€ par mois (soit 1634.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* LODEVE * L'agence GMC Immobilier Lodève vous propose à la vente cet appartement T3 avec balcon situé sur la commune de Lodève. Idéalement située, Lodève bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'A75 et de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, lycée, services, restaurants, hôpital etc. L'appartement se trouve au second étage de l'immeuble sans ascenseur, totalisant une surface de 77 m² au sens de la loi Carrez. Il se compose d'un dégagement, un dressing, un séjour d'environ 29 m² ainsi qu'une cuisine séparée. Vous profiterez d'un balcon privatif de 7 m² accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Concernant le côté nuit, vous trouverez toujours au même niveau une première chambre d'environ 9 m², une seconde chambre d'environ 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble des menuiseries du bien sont en double vitrage PVC. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : - Type de syndic : Syndic professionnel. - Nb de lots : 45 lots. - Pas de procédure en cours. Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Situé rue du Dr Albert Schweitzer, et à proximité immédiate de l'hôpital Bel Air ou encore du lycée la Briquerie, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, au 6 ème étage d’une copropriété saine, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il se présente dans un état d’entretien irréprochable, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, nécessitant seulement une légère mise au goût selon les envies. Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement fonctionnel et bienvenu. La cuisine aménagée, saine et parfaitement entretenue, bénéficie quant à elle d’un espace cellier attenant, idéal pour optimiser le stockage. Le séjour, lumineux, donne directement accès à un balcon permettant de profiter d’un extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont l’une dispose également d’un placard intégré. La salle d’eau est propre et en très bon état, tandis que les toilettes sont équipées d’un lave-main, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété est reconnue pour son calme et son entretien rigoureux. Les charges incluent le chauffage ainsi que l’eau, ce qui permet une gestion simplifiée du budget, seule l’électricité personnelle restant à régler. Enfin, l’appartement bénéficie d’un garage extérieur avec porte manuelle ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire très appréciable. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? Appelez- moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Le Boudec vous propose : LE PORT-MARLY – Un appartement T3- 2 CHAMBRES- BALCON - Résidence Le Soleil Au cOEur d’une résidence verdoyante, sécurisée et particulièrement appréciée des familles, découvrez ce superbe 3 pièces de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, les nombreux rangements annoncent un appartement pensé pour le confort du quotidien. Vous serez immédiatement séduit par la magnifique pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière avec vue dégagée, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte créent un espace convivial et chaleureux. Le balcon prolonge naturellement cet espace et invite à profiter des beaux jours. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres, une élégante salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains, un véritable confort au quotidien. Chaque détail a été soigné : rénovation complète, prestations de qualité, optimisation des espaces, très bien isolé… Un appartement où il ne reste plus qu’à s’installer. Une résidence qui fait la différence Parc arboré Terrain de tennis Aire de jeux pour enfants Gardien sur place Cave Possibilité de se garer facilement en face de l'immeuble car places de parking non privatisées À proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et des transports, vous profitez d’un cadre de vie recherché. La gare de Marly-le-Roi (ligne L) est facilement accessible à 8 minutes en bus, tandis que le centre commercial Parly 2 se rejoint en quelques minutes. L'école élémentaire privée Sainte Geneviève se trouve à 10 minutes à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un appartement spacieux, rénové et prêt à vivre. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.17€ par mois (soit 4754 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Heguy vous propose : Idéalement situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, venez découvrir ce bel appartement de 64,86 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les plus : Ascenseur Balcon filant Cave Place de parking Copropriété sans travaux à prévoir Situation idéale, proche des commodités Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.57€ par mois (soit 1374.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Au 4e et dernier étage d'une résidence fermée, découvrez ce grand appartement familial avec beaucoup de potentiel composé comme suit : Entrée, grand séjour avec cuisine semi ouverte. Espace nuit composé de 3 chambres, des WC séparés et une salle de bain Une place de parking en sus A rafraichir Localisation idéale et pratique : toutes commodités à pieds Adapté aux familles avec écoles à pieds, collèges et lycée accessibles facilement en transports. Université paris 8 et St Denis accessibles directement. Proche metro ligne 13, T5 à quelques minutes à pieds Lignes de bus à proximité immédiate A visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Narbonne, T2 Duplex entièrement rénové et vendu meublé – Dernier étage – Centre-ville – Rentabilité brute, environ 7,5 % Posez vos valises… ou proposez immédiatement votre investissement en location ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence en plein cOEur de Narbonne, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. Son agencement permet de cuisiner avec aisance tout en bénéficiant de nombreux rangements et d'un électroménager complet. Le séjour, chaleureux et lumineux, accueille un espace salon ainsi qu'un coin repas parfaitement intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement rénové il y a seulement quelques années, cet appartement ne nécessite aucun travaux : électricité refaite, cuisine et salle d'eau récentes, vendu entièrement meublé, électroménager complet (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.), Fibre installée. Son emplacement constitue un véritable atout : en plein centre-ville, vous profitez des commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parking situé juste devant la résidence, un confort appréciable au quotidien. Les + : Dernier étage Appartement entièrement rénové Vendu meublé et équipé Fibre optique Aucun travaux à prévoir Parking au pied de la résidence Centre-ville accessible à pied Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale prête à vivre, mais également à un investisseur. Précédemment loué 620 € hors charges, il offre une rentabilité attractive avec un bien immédiatement exploitable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Brismontier vous propose : MONTLEBON – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – BALCON – 2 PLACES DE PARKING Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec 64 m² au sol, ce logement séduit par ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, parfaitement intégrée, est à la fois pratique et conviviale. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un dressing attenant, offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien, pensé pour un quotidien confortable. La rénovation soignée et les finitions de qualité permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cet appartement, un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement pratique, vous trouverez une boulangerie à seulement 300 mètres, ainsi que l'épicerie Coccimarket et l'école maternelle et primaire de Montlebon à 350 mètres. La frontière suisse est accessible en moins de 10 minutes, faisant de ce bien une excellente opportunité pour les travailleurs frontaliers. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pingping liu vous propose : ivry-sur-seine – petit-ivry – t5 de 94 m² avec grand balcon, parking et cave à proximité immédiate de paris 13ᵉ, appartement familial de 94 m², situé au 1er étage sur 15 d’une résidence bien entretenue avec gardien, interphone et digicode. Ravalement récent. Lumineux et traversant, il comprend un grand séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d’eau, un wc séparé et 2 espaces de rangement. Grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une circulation agréable et une belle ouverture sur l’extérieur. Une place de parking et une cave complètent ce bien. T9 cimetière parisien d’ivry au pied de la résidence, porte de choisy à 2 stations et métro ligne 7 pierre et marie curie à environ 7 minutes à pied. Commerces et écoles à proximité. Dpe : d charges : 488 € / mois, incluant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien et entretien de la résidence. Taxe foncière : 2 907 € / an prix : 370 000 € honoraires inclus la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488€ par mois (soit 5856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture contemporaine pour cette résidence de standing livrée en 2024, située dans un environnement calme et verdoyant de Puyricard, qui accueille au 1er étage sur 3 avec ascenseur un lumineux appartement de type 3 d'environ 66 m² prolongé par une grande terrasse plein Sud. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, bénéficie d'une exposition plein sud. Elle accueille une élégante cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure par un cuisiniste, avec de nombreux rangements et un îlot central convivial. Le séjour se prolonge par une belle terrasse de 16,30 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de prestations actuelles, d'une climatisation réversible et de tout le confort d'un immeuble neuf : ascenseur, isolation performante, parties communes soignées et accès sécurisé. Un double emplacement de stationnement en sous-sol est compris dans le prix. Prix de vente : 495 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 348 EUR / an Charges de copropriété : 126 EUR / mois Performances énergétiques : DPE : 36kWhEP / m2. an Classe A GES : 1kg CO2 / m2. an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 EUR et 480 EUR TTC / an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Olivia GAUBERT 06 15 41 43 77 olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Brice Benoist vous propose : En plein centre ville proche de tous les commerces, les écoles et la gare, appartement 5 pièces (3 chambres possibilité 4) avec terrasse, 1 cave et possibilité d'un box ! Situé au 4éme et dernier étage d'une résidence fermée avec ascenseur cet appartement en excellent état vous offre : Entrée, salon salle à manger donnant sur loggia (possibilité 4eme chambre), cuisine ouverte équipée et aménagée avec cellier buanderie (séjour + cuisine : 40 m²), 3 chambres, salle de bain wc, salle d'eau, dressing et nombreux placards. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier galon vous propose : quartier recherche - grande prairie - rives de yerres - situee entre centre ville et gare rer d. Résidence sécurisée. À proximité immediate des ecoles et commerces a pied. Un appartement 3 pieces, 2 chambres 63 m² avec parking sécurisé et cave. D'une surface habitable de 63 m², ce 3 pièces bien agencé, s'articule autour de son entrée distribuant un espace de stockage, l'espace nuit, et un bel espace de vie de 20 m² agréable et convivial. La cuisine aujourd'hui séparée, offre une configuration fonctionnelle adaptée au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, garantissant une distribution optimale des espaces. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une touche d'extérieur appréciable. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage collectif par plancher chauffant et plafond rayonnant, assurant un confort thermique homogène et un gain d'espace non négligeable. La fibre optique est disponible dans le bâtiment. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et volet roulant électrique. La résidence sécurisée offre un cadre serein son parc arboré, digicode, interphone et présence d'un gardien. Un parking et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. Besoin de plus d’informations ? Pour répondre à vos questions, un conseiller local à votre écoute. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service sur mesure, des photos de qualité, visite virtuelle, avec un accompagnement à découvrir la ville de yerres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 772 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier galon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder : magnifique appartement en duplex rénové ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex, en excellent état, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d'une grande entrée desservant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, apportant un véritable sentiment d'espace et de convivialité. Coté nuit, Il offre une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec chacune leur propre escalier et une salle de d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, deux agréables balcons pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking privatives. Rénové avec soin, ce bien allie charme, confort et fonctionnalité. Un véritable coup de coeur à visiter rapidement !

PLAN DE CARROS, Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, situé au premier et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort de vie. D'une surface habitable de 58 m², il se compose d'un hall d'entrée accueillant ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une agréable terrasse de 10 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien agencé, dessert deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont complétées par deux places de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement calme : une opportunité à découvrir sans tarder !

Iad france - stéphanie bridou vous propose : santa-lucia-di-moriani - appartement t3 rdc avec deux terrasses et place de parking - 67 m² - très bon état en excellent état, cet appartement situé à santa-lucia-di-moriani offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence construite en 2015, alliant modernité et qualité de finitions. Situé au rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, il propose 67 m² habitables pensés pour optimiser chaque espace. L'ensemble bénéficie d'une conception contemporaine, avec des équipements intérieurs bien entretenues qui témoignent du soin apporté au bien depuis sa construction, aucun travaux à prévoir. De type 3, vous trouverez 2 belles chambres avec placard dont la plus grande possédant son dressing indépendant et l’accès à une terrasse de 9 m². La pièce de vie ouverte sur la partie salon séjour avec cuisine équipée donne également l’accès sur une deuxième terrasse de 9 m². Salle d'eau spacieuse et wc séparé. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Margaria vous propose : T2 meublé de 52 m² en rez-de-jardin avec 142 m² de jardin privé et stationnement Laissez-vous séduire par cet agréable appartement F2 meublé de 52 m², niché au cOEur d'une résidence pittoresque. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, pratique et particulièrement agréable. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, vous disposez également d'une petite pièce privée mitoyenne à la chambre. Vendu entièrement meublé, cet appartement est immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être proposé à la location. Côté confort, le bien bénéficie d'huisseries en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : vous profiterez d'un magnifique jardin privé de 142 m², un espace vert rare et préservé, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Une allée privative permet de stationner facilement deux véhicules. Pour compléter le tout, une cave et un casier à skis viennent offrir des espaces de rangement très appréciables. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 € et incluent le chauffage (fioul), l'eau froide, l'assurance du bâtiment, l'électricité des communs, le syndic professionnel ainsi que le fonds de travaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire au pied des montagnes ou un investissement locatif clef en main. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shane Dadi vous propose : NICE RIQUIER / PORT - APPARTEMENT - T1 31 m² - BALCON EXPO SUD Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 31 m² vous séduira par son emplacement tout proche de la place Garibaldi, de la rue Bonaparte et du port. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, complété d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est bien agencé et tire parti de chaque mètre carré avec soin. Le balcon bénéficie d'une exposition au sud, accessible depuis le séjour, apporte une agréable ouverture sur l'extérieur et prolonge l'espace de vie. Le bien bénéficie d'un niveau de confort soigné : climatisation, fibre optique, câble TV et prise téléphonique sont installés. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur homogène via radiateurs et air pulsé, avec une ventilation mécanique contrôlée. Un espace de rangement complète les équipements. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée. Pas de contre-indication à la location saisonnière dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.92€ par mois (soit 1211.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : cergy prefecture - hyper centre a deux pas de la gare (rer a et ligne l), du centre commercial les 3 fontaines, des bus et des écoles. Accès direct a15. Au sein d'une résidence récente et sécurisee construite en 2014. Idéal pour une famille ou investisseur pour une colocation à proximites des ecoles ! Appartement 4 pièces de 81 m², lumineux et fonctionnel, avec balcon de 9 m². Grande entrée desservant, la piece de vie de 27 m² comprenant séjour et cuisine americaine, le tout donnant sur un grand balcon de 9 m², 3 belles chambres de 10,11 et 10 m², dont une avec sa propre salle d'eau, 2 wc séparés, salle de bains avec baignoire. 2 places de parking en sous-sol. Appartement entièrement parquete. (eau froide, eau chaude et chauffage dans les charges ! ) si vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, proche des commodités, aux dernières normes et offrant de belles prestations. Vous avez trouvé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 63 m² - TRÈS BON ÉTAT - RUE DES MARCHANDS Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement au charme ancien vous plaira par son caractère authentique et son agencement soigné, au premier étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux. D'une surface habitable de 63 m², il s'articule autour d'un séjour vaste de près de 28 m², cOEur du logement, lumineux et offrant un bonne surface. L'entrée, bien dimensionnée, dessert l'ensemble des pièces. Deux bureaux chambrettes complètent la distribution, adaptés pour un espace de travail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Le logement dispose également d'un patio, apportant une touche d'originalité et une agréable luminosité naturelle. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel électrique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. 2 salles d'eau complètent les équipements, offrant un confort quotidien appréciable. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - régis vion vous propose : + appartement t3 à aménager + rez-de-chaussée + jardin privatif + 3 places de stationnement privatives + résidence entièrement rénovée + découvrez cet appartement t3 de 88 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de seulement 9 logements actuellement en cours de réhabilitation complète, au coeur de novéant-sur-moselle. Ce bien offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Vendu en plateau, il vous permettra de concevoir un appartement entièrement personnalisé, tout en bénéficiant d'un jardin privatif et de trois places de stationnement. Le projet d'aménagement permet d'envisager : • une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin. • deux chambres confortables. • une salle d'eau. • un wc indépendant. • une entrée avec espaces de rangement. Le logement sera livré sur dalle, prêt à être aménagé selon vos envies. Prestations prises en charge par le vendeur : • fenêtres neuves en pvc double vitrage. • porte palière acoustique neuve. • tableau électrique individuel. • arrivées d'eau et évacuations réalisées. • attentes pour la vmc. • interphone. • gaines prévues pour les télécommunications. Une copropriété entièrement réhabilitée : • ravalement complet des façades. • rénovation des parties communes. • réfection des réseaux. • création des stationnements privatifs. • syndic provisoire mis en place. Les travaux restant à la charge de l'acquéreur concernent principalement le second oeuvre : • isolation intérieure. • création des cloisons selon votre projet. • installation électrique intérieure. • système de chauffage. • cuisine. • salle d'eau. • revêtements de sols et murs. • peintures et finitions. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif, ses beaux volumes et ses trois places de stationnement privatives, offrant un confort rare pour un appartement de cette catégorie. Informations importantes les plans et visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont proposés uniquement afin d'illustrer le potentiel du bien. L'appartement est vendu en plateau et pourra être aménagé librement par son futur propriétaire, dans le respect des contraintes techniques et réglementaires. Les cloisons, cuisines, salles d'eau, meubles et aménagements représentés ne sont donc pas contractuels et constituent uniquement des suggestions d'implantation. Dossier complet, plans et descriptif des travaux disponibles sur demande. La résidence est composée de seulement 9 appartements et 15 lots annexes, offrant un cadre de vie calme et un projet à taille humaine. D'autres appartements sont également disponibles au sein de cette résidence. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - régis vion vous propose : + appartement t4 à aménager + 2ᵉ étage + 2 places de stationnement privatives + résidence entièrement rénovée + découvrez cet appartement t4 de 86,00 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de seulement 9 logements actuellement en cours de réhabilitation complète, au coeur de novéant-sur-moselle. Vendu en plateau, ce bien offre un excellent potentiel d'aménagement et permettra de créer un appartement familial confortable, entièrement personnalisé, tout en bénéficiant des principaux travaux de rénovation pris en charge par le vendeur. Le projet d'aménagement permet d'envisager : • une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. • trois chambres. • une salle d'eau. • un wc indépendant. • une entrée avec espaces de rangement. Le logement sera livré sur dalle, prêt à être aménagé selon vos envies. Prestations prises en charge par le vendeur : • fenêtres neuves en pvc double vitrage. • porte palière acoustique neuve. • tableau électrique individuel. • arrivées d'eau et évacuations réalisées. • attentes pour la vmc. • interphone. • gaines prévues pour les télécommunications. Une copropriété entièrement réhabilitée : • ravalement complet des façades. • rénovation des parties communes. • réfection des réseaux. • création des stationnements privatifs. • syndic provisoire mis en place. Les travaux restant à la charge de l'acquéreur concernent principalement le second oeuvre : • isolation intérieure. • création des cloisons selon votre projet. • installation électrique intérieure. • système de chauffage. • cuisine. • salle d'eau. • revêtements de sols et murs. • peintures et finitions. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Informations importantes les plans et visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont proposés uniquement afin d'illustrer le potentiel du bien. L'appartement est vendu en plateau et pourra être aménagé librement par son futur propriétaire, dans le respect des contraintes techniques et réglementaires. Les cloisons, cuisines, salles d'eau, meubles et aménagements représentés ne sont donc pas contractuels et constituent uniquement des suggestions d'implantation. Dossier complet, plans et descriptif des travaux disponibles sur demande. La résidence est composée de seulement 9 appartements et 15 lots annexes, offrant un cadre de vie calme et un projet à taille humaine. D'autres appartements sont également disponibles au sein de cette résidence. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce duplex intégralement rénové, installé dans le charmant village de Fosses, au calme et entouré de verdure. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte partiellement équipée. Au 1er étage : une chambre avec placard, des toilettes indépendantes, une grande salle de bain et une 2ème chambre. Au 2ème étage : un vaste palier modulable (bureau ou salle TV), une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une 3ème chambre avec mezzanine. Une situation idéale entre calme et praticité : école à 5 mn à pieds, commerces et pharmacie à 5 mn en voiture. Roissy à 15 mn et proximité du RER D pour rejoindre Paris. Un bien rare et fonctionnel comportant 2 places de parking sécurisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 06 03 11 14 91, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621.

Iad france - régis vion vous propose : + appartement t4 à aménager + 2ᵉ étage + 2 places de stationnement privatives + résidence entièrement rénovée + découvrez cet appartement t4 de 100 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de seulement 9 logements actuellement en cours de réhabilitation complète, au coeur de novéant-sur-moselle. Vendu en plateau, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de beaux volumes. Avec plus de 100 m² habitables, il constitue une excellente opportunité pour créer un appartement familial spacieux et entièrement personnalisé, tout en bénéficiant des principaux travaux de rénovation pris en charge par le vendeur. Le projet d'aménagement permet d'envisager : • une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. • trois chambres confortables. • une salle d'eau. • un wc indépendant. • une entrée avec espaces de rangement. Le logement sera livré sur dalle, prêt à être aménagé selon vos envies. Prestations prises en charge par le vendeur : • fenêtres neuves en pvc double vitrage. • porte palière acoustique neuve. • tableau électrique individuel. • arrivées d'eau et évacuations réalisées. • attentes pour la vmc. • interphone. • gaines prévues pour les télécommunications. Une copropriété entièrement réhabilitée : • ravalement complet des façades. • rénovation des parties communes. • réfection des réseaux. • création des stationnements privatifs. • syndic provisoire mis en place. Les travaux restant à la charge de l'acquéreur concernent principalement le second oeuvre : • isolation intérieure. • création des cloisons selon votre projet. • installation électrique intérieure. • système de chauffage. • cuisine. • salle d'eau. • revêtements de sols et murs. • peintures et finitions. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour un appartement de cette surface. Informations importantes les plans et visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont proposés uniquement afin d'illustrer le potentiel du bien. L'appartement est vendu en plateau et pourra être aménagé librement par son futur propriétaire, dans le respect des contraintes techniques et réglementaires. Les cloisons, cuisines, salles d'eau, meubles et aménagements représentés ne sont donc pas contractuels et constituent uniquement des suggestions d'implantation. Dossier complet, plans et descriptif des travaux disponibles sur demande. La résidence est composée de seulement 9 appartements et 15 lots annexes, offrant un cadre de vie calme et un projet à taille humaine. D'autres appartements sont également disponibles au sein de cette résidence. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.