Appartement à vendre

83270 saint cyr sur mer - 150 mètres du port des lecques, depuis cet appartement vous ferrez tout à pied, plage, port et animations, restaurants, commerces. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence bénéficiant d'un d'un bel ensoleillement au calme, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse de 15 m² orientée sud - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement t3 comprenant 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, stationnement sécurisé une place est attribuée. Cet appartement est équipé de climatiseurs réversibles. Dpe : b - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021,2022, 2023 : entre 580 euros et 790 euros mandat 456040 - prix 365000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 456040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83150 bandol - rare à la vente, 50 mètres du port de bandol vous faites tout à pied, plage, port, animations, restaurants, commerces. Au 1er étage d'un petit immeuble au charme provençal, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement et d'une petite vue mer - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement t3 de 68 m², comprenant 1 pièce de vie avec cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. Exceptionnel, cet appartement bénéficie d'un petit balcon. Equipé en pac climatisation et chauffage. Dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021,2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros mandat 410744 - prix 319000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 410744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 400 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe nicolas. 84 000 avignon. Intra-muros. Quartier de la balance. Au calme, dans une rue où l'accès se fait grâce à une borne automatique. Bel appartement t4 de 98 m² au premier étage. Très lumineux, doté de beaux volumes et orienté est. Il comprend un salon, une salle à manger, deux chambres, (possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre) une cuisine semi-ouverte, un cellier, une salle de bain, et une petite terrasse. Au prix de 240 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note dpe : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 577 euros. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

STUDIO 25 m², Lumineux, cave, SAINT MAURICE (Gravelle). Niché au cinquième et dernier étage d'un immeuble calme du quartier de la Gravelle, cet appartement vous accueille dès l'entrée avec un espace d'accueil fonctionnel. La pièces de vie lumineuse car exposé Sud / Ouest, agrémenté d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur un coin cuisine entièrement équipé, idéal pour préparer vos repas. La salle d'eau, moderne, intègre toilettes et douche, offrant un confort quotidien optimal, tandis qu'une cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire. Le quartier de SaintMauricelèsCharenton se distingue par sa proximité avec de nombreux espaces verts : le bois de Vincennes se trouve à deux minutes à pied, tout comme le parc JacquesChirac, offrant des balades paisibles et des aires de jeux pour les familles. À quelques pas, le centre sportif Stade JeanPierre Garchery et le service municipal des sports proposent diverses activités sportives, garantissant un mode de vie actif sans quitter le voisinage. Côté praticité, le studio bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun grâce aux arrêts de bus Écoles de Gravelle (lignes281 et111) situés à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris et les environs. Le quotidien s'enrichit également d'une offre de cafés et de restaurants à deux ou trois minutes à pied, où vous pourrez savourer un café, un repas ou un sushi dans une ambiance conviviale. Une opportunité rare d'allier confort, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant.

Appartement t4 traversant entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas du centre-ville. Composé d'un séjour de 16 m² avec cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Chauffage individuel avec chaudière au gaz. Appartement très lumineux avec double vitrage, volets roulants et interphone. À visiter rapidement ! Proposé uniquement par capifrance nombre de lots de la copropriété : 66, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°318 385 739 - greffe de pau) marc sanchez entrepreneur individuel 06 71 51 42 16 - réf. 963696.

Rare à ne pas manquer ! Ici, vous n'achetez pas uniquement un bien locatif, vous investissez dans un superbe emplacement premium parmi les plus attractifs de lyon avec une valeur patrimoniale. Cœur confluence, à deux pas de la darse, lieu unique offrant un cadre vivant et contemporain pour flâner entre balades au bord de l'eau, commerces, restaurants, bars, terrasses, escapades en vaporetto, centre commercial confluence avec ses nombreux commerces et ugc ciné cité… excellente opportunité spécial investisseur locatif. Appartement t1 de 20 m² vue prisée sur le rhône, en parfait état, situé dans une résidence très récente aux normes actuelles et allure contemporaine offrant de belles prestations et un excellent dpe b. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif. Il est vendu sous bail commercial en lmnp géré par un exploitant professionnel qui assure la totalité de la gestion (location, administration, entretien) et reverse au propriétaire un loyer garanti. Le logement n'est donc pas disponible pour une occupation personnelle ou pour un proche, ou une location gérée par vous-même. Avec une rentabilité brute de 6,1 %, cet investissement constitue une solution patrimoniale sécurisée dans un emplacement premium pour des revenus complémentaires, préparer une retraite plus confortable ou transmettre un patrimoine à vos enfants, sans aucune gestion pour vous à faire au quotidien. La résidence propose une salle de coworking, des espaces détente avec salon tv, billard et espace repas, une kitchenette, une buanderie équipée de lave-linge, un garage à vélos sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Arrêt tramways « hôtel de région montrochet » avec t1 (debourg, iut feyssine) et t2 (montrochet – saint-priest) et bus tcl 63 (perrache – oullins) pour une accès rapide au centre-ville de lyon. À quelques minutes à pied se trouvent de nombreuses écoles supérieures : strate école de design, esarc, esg sport lyon, nuance campus confluence, elije lyon, bellecour école et euridis business school, etc. Très belle opportunité à saisir, visite sur dossier qualifié. Nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage) : 517€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 959326.

Appartement 4 pièces de 66 m² – Entièrement meublé – Idéal investissement locatif Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66 m², entièrement meublé et entièrement rénové, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main. Pensé pour la colocation, il se compose de 3 chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative avec lavabo et WC, offrant ainsi confort et indépendance à chaque occupant. L'espace de vie comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant un cadre de vie convivial. Un quatrième WC indépendant, situé dans l'entrée, complète les prestations de ce bien. L'appartement était précédemment loué en colocation, générant un revenu locatif mensuel de 1 200 € hors charges, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare du Havre, de l'Université du Havre, du Conservatoire Arthur Honegger et du tramway, il bénéficie d'un environnement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Les atouts : Appartement entièrement rénové Vendu entièrement meublé 3 chambres avec salle d'eau et WC privatifs Cuisine ouverte sur le séjour 4 WC au total Copropriété bien entretenue Rentabilité locative immédiate Emplacement privilégié à proximité des transports, des établissements d'enseignement et des commerces Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être exploité en colocation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 191 747 - Greffe de LE HAVRE) Laetitia RIMBERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 46 06 - Réf. 963423.

Dans un immeuble des années 60 qui vient de bénéficier d'importants travaux de rénovation et d'isolation par l'extérieur, face au nouveau quartier Charles III, au 25-27 boulevard Joffre, en plein cœur de Nancy. - Une vue exceptionnelle et une exposition sud-ouest. - Une très grande pièce de vie baignée de lumière. - Une cuisine récente, aménagée et équipée. - Deux chambres. - Des fenêtres en double vitrage. - Des balcons. - Une cave privative. - Un ascenseur jusqu'au 12e étage, puis un seul étage à monter pour accéder au 13e et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. Merci de bien vouloir m'adresser un SMS en indiquant votre nom ainsi que votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « Joffre » ( il ne s'agit pas de la tour bleue du « Joffre Saint-Thiébaut »). Je reviendrai rapidement vers vous afin de vous communiquer davantage d'informations, vous transmettre la visite virtuelle et, si ce bien correspond à votre projet, organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les portails immobiliers, accompagnées d'un message automatique, seront traitées en second lieu, voire ne recevront pas de réponse. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité, chauffage, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, gardien 24 / 24. ) : 5211€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf. 960596.

Chaleureux et particulièrement bien agencé, cet appartement de trois pièces s'adresse à tous ceux qui recherchent le confort d'une construction récente associé au plaisir d'un véritable espace extérieur. La visite débute par une entrée qui mène directement à une spacieuse pièce de vie de 26,15 m² avec cuisine ouverte. Ce séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif à usage exclusif. La partie nuit se compose quant à elle de deux belles chambres confortables de 11,30 m² et 13,10 m², complétées par une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, cet appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. La copropriété, moderne et parfaitement entretenue, est entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1224.

Notre agence est heureuse de vous proposer à la vente ce studio de 26 m², idéalement situé en plein cœur du centre historique de Toulouse, à quelques pas de la Faculté de Droit et de toutes les commodités. Installé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement optimisé, offrant un espace de vie confortable et agréable au quotidien. Libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou un pied-à-terre en hypercentre. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro ligne B), des établissements universitaires et de toute l'animation du centre-ville toulousain. Référence agence : 6357.

TOULOUSE – DALBADE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 168 m² * Au cœur du quartier emblématique de la Dalbade, découvrez cet élégant appartement de 168 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses magnifiques parquets d'origine, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Organisé sur deux niveaux, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au sein du centre historique toulousain. L'espace principal se compose d'un vaste double séjour particulièrement lumineux, d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. L'entresol, accessible par une entrée privative, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux pour une activité professionnelle, espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore création de logements étudiants. La configuration des lieux permet également d'envisager l'installation d'une cuisine au niveau principal afin de créer un espace de vie encore plus convivial et fonctionnel. Idéal pour une famille en quête d'un bien de caractère ou pour un projet mixte habitation et activité professionnelle, cet appartement séduit par son cachet, sa modularité et son emplacement exceptionnel. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des quais de Garonne, une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Référence agence : 1015.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien équilibré. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse associant le séjour et l'espace cuisine, deux chambres (dont une équipée d'un placard), un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. En complément de l'appartement, vous disposez d'une loggia de 8,03 m² accessible directement depuis le séjour. Un emplacement de parking privatif situé en sous-sol complète ce bien. L'emplacement, avenue Tolosane, offre un cadre de vie pratique au quotidien. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces situés au pied de la résidence ainsi qu'aux commodités de la commune. Le secteur est idéal pour les familles grâce à la proximité des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des complexes scientifiques et universitaires de Rangueil (accessibles très rapidement). Parfaitement connecté, le bien est desservi par les lignes de bus menant directement au métro de la ligne B (station Ramonville), dispose de stations de vélos en libre-service à proximité et offre un accès direct et rapide au périphérique toulousain ainsi qu'au pôle économique de Labège. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1442.

Situé à proximité des commodités, des commerces et des axes de transport de la ville, cet appartement de type 2 comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains, à bénéficié de plusieurs travaux de rénovation récents, notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres par du double vitrage PVC, l'installation d'une chaudière individuelle Saunier Duval avec un thermostat d'ambiance programmable, ainsi qu'une remise à neuf complète des peintures des murs et des plafonds en 2022. À cette occasion, le parquet d'origine du séjour, de la chambre et du couloir a été entièrement poncé et vitrifié, et un sol en lames PVC a été posé dans la cuisine. Le bien dispose d'un cellier et d'un parking privatif. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1443.

Idéal investisseur : rentabilité immédiate et emplacement recherché. Face à l'arrêt de Busway Chapeau Verni à Vertou, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements (10 lots), découvrez cet appartement plein de charme offrant un excellent potentiel patrimonial. Situé au dernier étage et en très bon état, ce bien développe 29 m² loi Carrez et 48 m² de surface au sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, constitue un véritable atout pour une mise en location rapide et durable. L'appartement se compose : d'une entrée avec espace de rangement et WC indépendants; d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant de velux traversants; d'une chambre cosy; d'un espace salle d'eau fonctionnel. L'appartement en clé en main et vendu meublé. Un stationnement extérieur privatif est inclus dans le prix de vente, un avantage particulièrement apprécié des locataires. Le bien était précédemment loué 660 € par mois, offrant une belle opportunité d'investissement avec des charges de copropriété maîtrisées de seulement 30 € par mois. Les atouts : Dernier étage. Petite copropriété à taille humaine. Parking privatif. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate du Busway et des commodités. Absence de procédure en cours au sein de la copropriété. Un investissement clé en main, idéal pour constituer un patrimoine immobilier ou réaliser une première acquisition avec un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Paris 15ᵉ – Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé, proche du parc Georges-Brassens Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du parc Georges-Brassens, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des commodités et du métro. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement présente un intérieur moderne, soigné et en très bon état général. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation rapide et sereine. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre parisien qu'à un investissement locatif. Ce bien offre une belle opportunité dans un secteur apprécié du 15ᵉ arrondissement, à proximité des espaces verts, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 612361 ).

Appartement t2 au 1er et dernier étage avec deux places de parking et garage en option, dans une impasse au calme au centre ville d'ensues la redonne, séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un wc indépendant. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612445 ).

Découvrez tout le potentiel de cet appartement situé dans la résidence Le Parc de Virginie, à moins de 5 minutes du centre-ville de Yerres, de ses commerces et de la gare RER D. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette résidence recherchée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cet appartement de 92 m² se compose : - d'une vaste entrée - d'un grand séjour bénéficiant d'une double exposition Sud et Est - d'une cuisine équipée - de deux chambres exposées Est profitant d'un agréable ensoleillement matinal - d'un WC indépendant ainsi que de deux salles d'eau, dont l'une permet l'installation d'une baignoire. Toutes les pièces de vie ouvrent sur un grand balcon de 32,5 m². Le séjour et la cuisine bénéficie d'une vue dégagée sur la nature côté Sud, tandis que les autres ouvertures offrent une agréable vue sur le parc résidentiel arboré. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique. Sain et bien agencé, il nécessite un rafraîchissement général (peintures, revêtements muraux et sols), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Les atouts : - Résidence de standing avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée - Grand balcon double exposition accessible depuis toutes les pièces de vie - Vues dégagées sur la nature et le parc résidentiel - Environnement calme et apaisant - Deux salles d'eau - Cave et box fermé - Double vitrage - DPE C - Écoles, commerces, transports (bus, gare RER Yerres ou Montgeron-Crosne) et activités de loisirs (musée, parcs, théâtre, cinéma. ) accessibles en moins de 5min Venez visiter cet appartement idéalement situé, offrant un fort potentiel de valorisation dans un cadre de vie d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 270, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DELAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 088 822 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 44 44 08 29 (réf. 612261 ).

Coup de cœur assuré pour ce magnifique duplex de 93 m² en plein cœur de Gujan-Mestras ! Quartier Gujan, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bien rare situé au 2ᵉ et dernier étage, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace nuit parfaitement agencé comprenant trois chambres avec placards intégrés, dont une avec un agréable balcon exposé Ouest. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier ou un monte-escalier, laissez-vous charmer par une pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à ses velux motorisés. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, un élégant îlot central ainsi qu'un cellier très pratique. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. Les atouts : emplacement privilégié en centre-ville, résidence sécurisée, belle pièce de vie de 40 m², terrasse solarium sans vis-à-vis, climatisation, deux places de parking couvertes, local à vélos. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce beau duplex. Nombre de lots de la copropriété : 462, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Trimestre 573,49 euros) : 2294€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf. 612481 ).

Le cannet rocheville : dans petit immeuble de 6 appartements, agréable appartement 3p traversant de 62 m² comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour, une grande cuisine (possibilité d'ouvrir pour grand espace de vie), deux chambres dont une de 12 m², une salle de bains avec wc ainsi qu'un grand cellier de 5 m². Double vitrage. Proche de tout. À voir ! Référence agence : 8314.

Grenoble – Secteur Stade des Alpes / Limite Saint-Martin-d'Hères Campus - Dans une belle résidence de standing sécurisée, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces, du campus universitaire et d'un grand parc arboré, découvrez ce spacieux F3 de 90 m² situé au 4 ? étage avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et un confort rare, avec notamment deux grands dressings, un véritable atout pour cet appartement. Il se compose d'un séjour avec parquet ouvrant sur un grand balcon, de deux très grandes chambres avec placards aménagés, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. L'une des chambres et la cuisine bénéficient d'une exposition privilégiée avec une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, offrant un agréable panorama au quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bains entièrement faïencée avec baignoire, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière mixte et radiateurs. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. Un emplacement recherché à Grenoble, à deux pas du tramway, des commerces, du campus universitaire et des espaces verts, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Agence Alsace-Lorraine Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

Grenoble – europole, secteur calme et recherché, en exclusivité, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, appartement t2 de 55 m² au 4 ? Étage, traversant, particulièrement lumineux et offrant une très belle vue dégagée sur les massifs, dont le vercors. Bien agencé, il comprend une chambre, un séjour agréable, une cuisine aménagée, une salle de bains et des wc indépendants. Chauffage individuel au gaz - charges de copropriété faibles. L'appartement dispose également de grands balcons et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'esc, de la gare, du tribunal et du tramway - prix : 125.000 € - agence alsace-lorraine dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 622 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

Saint Martin d'hères - Dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce spacieux studio de 30 m², situé au 2 ? étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son véritable atout : un grand balcon / terrasse d'environ 5 m², exposé Ouest. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement sans vis-à-vis et d'une distribution optimisée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine équipée et dispose d'une belle capacité de rangement grâce à sa dépendance privative type cellier / débarras, un avantage rare pour un studio. Situé à proximité du tram D, des commerces et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Prix : 77 000 € – Honoraires d'agence inclus Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

Idéalement situé dans le quartier de Gondeau à Saint-Joseph, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement atypique séduira les familles à la recherche de beaux volumes ou les acquéreurs souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle. De plus, il bénéficie de trois places de parking. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, actuellement en cours de constitution, ce bien bénéficie d'une distribution sur plusieurs niveaux offrant confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cet appartement. Un vaste séjour baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement cet espace. Une agréable terrasse entoure l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables climatisées, dont une est actuellement aménagée en dressing et peut facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec WC apportent un confort appréciable au quotidien. Un bureau climatisé, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs vient compléter ce niveau. Au niveau inférieur (R-1), une grande buanderie offre un espace de rangement et d'organisation particulièrement pratique. Enfin, au niveau R-2, vous découvrirez une pièce supplémentaire bénéficiant d'un balcon. Cet espace polyvalent pourra être aménagé selon vos envies : chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport, atelier ou encore espace de stockage. APPEL D’OFFRES À PRIX PROGRESSIF : Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus. La participation à l’appel d’offres sur la plate-forme IMMOFIT est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Sophie LARGEN (EI) Arthurimmo Martinique 06 96 19 48 99 ️ s.largen@solutiumgroupe.com RSAC : 929 597 011 Fort-de-France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : .

Idéalement situé dans le quartier de Gondeau à Saint-Joseph, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate dans un secteur apprécié pour son emplacement. Implanté au niveau R-1, il fait partie d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, actuellement en cours de constitution. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur la cuisine, de deux chambres dont une climatisée, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement ne dispose pas de place de parking privative. Le stationnement s'effectue librement dans les emplacements disponibles au sein du lotissement, à proximité du bien. APPEL D’OFFRES À PRIX PROGRESSIF : Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus. La participation à l’appel d’offres sur la plate-forme IMMOFIT est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Sophie LARGEN (EI) Arthurimmo Martinique 06 96 19 48 99 ️ s.largen@solutiumgroupe.com RSAC : 929 597 011 Fort-de-France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : .

Nantes Secteur Gare Nord Découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable en plein cœur de Nantes. Lumineux et fonctionnel, il dispose également de deux celliers et d'une cave, un véritable atout de stockage. Proche des commerces, transports et commodités Honoraires inclus dans le prix : 6%.