Appartement à vendre

Iad France - Mathilde El Mornan vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE – APPARTEMENT T5 DE 83 m² FACE À LA GARE Situé face à la gare de Savigny-sur-Orge, au sein d'une résidence sécurisée construite en 1967, cet appartement T5 de 80 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. L'appartement comprend : * Une entrée * Un séjour / salle à manger / loggia * Une cuisine indépendante * 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre * Une salle de bains * Un WC séparé L'agencement est fonctionnel et adapté à une exploitation en location familiale ou en colocation. Le bien est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment les peintures ainsi qu'une modernisation de la salle de bains, permettant de valoriser son potentiel. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de rangement privatif situé sur le palier, juste à côté de l'appartement, complètent le bien. La résidence est fermée et sécurisée par digicode. * Points forts : * Emplacement face à la gare de Savigny-sur-Orge * Résidence sécurisée * 83 m² habitables * Possibilité de créer une 4ᵉ chambre * Parking privatif * Espace de rangement privatif * Travaux de rafraîchissement à prévoir permettant une valorisation du bien * Secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les transports * Adapté à la location familiale ou à la colocation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.32€ par mois (soit 3351.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde El Mornan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891449506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, sur le front de mer dans la résidence sécurisée "les frégates" parfaitement entretenue avec accès direct plage et piscine. Ce charmant t2 + cabine situé 1er étage se compose d'une entrée cabine avec placard mural (coin nuit fermé avec canapé lit 2 places), d'un séjour avec coin cuisine proposant une surface agréable de 18 m², d'une salle de bains, wc indépendant et d'une terrasse offrant une exposition est. Le bien bénéficie d'une place parking privative sécurisée. La résidence dispose d'un local à vélo commun. Nombreux avantages : climatisation, équipements récents, vendu meublé, capacité d'accueil appréciable. L'accès pratique à la plage, la piscine, la terrasse ensoleillée ! Ce bien a tout les atouts pour des vacances parfaites ! Idéal pied à terre ou investissement locatif. À découvrir ! Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à prendre contact ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra billes, tél. : 06 59 71 26 36, e-mail : alexandra.billes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 845 058 502.

Iad France - Yoann Duarte vous propose : À vendre – Appartement T3 de 51 m² avec garage privatif – Argelès-sur-Mer (66700) Situé au 1er étage d'une résidence en copropriété construite en 1981, fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 51 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement quelques minutes des plages. L'appartement se compose de : Une entrée, une cuisine indépendante dont le mobilier est neuf, une salle à manger lumineuse, un salon pouvant facilement être transformé en une seconde chambre, permettant de retrouver une véritable configuration T3, une chambre confortable et lumineuse, une salle de bains, un WC, un cellier et un placard mural dans le dégagement. Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (split mural), d'un ballon d'eau chaude, les huisseries sont en Aluminium, à noter aussi la présence de volets électriques ainsi que des moustiquaires pour la plupart électrique. Un véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif situé au rez-de-chaussée, donnant directement sur la rue et équipé d'une porte motorisée électrique. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 159225 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 5775 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Uvernet-Fours (04400), cet appartement bénéficie de l'environnement exceptionnel de la station de ski de Praloup 1600. Niché dans une station prisée pour ses activités de montagne, ce bien offre une proximité aux pistes de ski en hiver et les sentiers de randonnée en été. Les commerces, restaurants et services de proximité animent la vie de ce lieu dynamique, idéal pour les amateurs de sports d'hiver, d'été et de nature. Cet appartement d'une surface habitable de 28 m² dispose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC, et d'une pièce de vie comprenant un coin cuisine. Il se trouve au premier étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier et il est agrémenté d'une cave dans laquelle il est possible de ranger équipements sportifs, vélos et skis. Un grand parking est situé juste devant la résidence. Idéal comme pied-à-terre pour profiter des joies de la montagne, ce bien offre fonctionnalité et praticité dans un cadre naturel préservé, à deux pas des activités de loisirs en toutes saisons. Les charges comprennent le chauffage collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BAUMELOU, Tél. : 06 89 24 09 83, E-mail : valerie.baumelou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 953 578 333.

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio avec balcon à Toulon CHAMP DE MARS VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ ! Découvrez ce superbe studio situé à Toulon, à proximité des facultés, des commerces, des transports en commun, et de toutes les commodités. Idéalement agencé, ce studio de 27,70 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Ce bien reste entièrement équipé. Le studio se situe au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence 'rassurante' (bien entretenue et sécurisée). Lorsque vous entrez dans le studio, vous êtes accueilli dans une pièce lumineuse de 20 m² offrant un espace salon, salle à manger avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Deux canapés convertibles complètent cet espace pour l'espace nuit. Le joli balcon / terrasse attenant est un véritable atout. La salle de bain, spacieuse complète ce studio et offre tout le confort nécessaire avec sa baignoire et un lave linge notamment. Les charges s'élèvent à 116€ / mois incluant eau froide et chauffage. Situé dans un quartier dynamique et animé, ce studio est parfait pour profiter de la vie citadine et de toutes les activités culturelles et de loisirs que Toulon a à offrir. Facultés de droit et des technologies à deux pas. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio charmant à Toulon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Castanié vous propose : PARIS 17ᵉ – STUDIO 12,38 m² – TRÈS BON ÉTAT – QUARTIER RECHERCHÉ – RUE PIERRE DEMOURS Au cOEur d'un secteur particulièrement recherché du 17ᵉ arrondissement, entre la rue Pierre Demours, l'avenue Niel et la rue Laugier, découvrez ce charmant studio situé au 6ᵉ étage d'un très bel immeuble haussmannien de standing datant de 1900. Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie calme et agréable. Il séduit également par sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif et ses rangements, qui optimisent parfaitement l'espace tout en conservant le charme de l'ancien. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du RER C Pereire-Levallois, de la ligne 3 du métro, de plusieurs lignes de bus et à seulement environ une quinzaine de minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées Avec sa superficie de 12,38 m², ce studio a été intelligemment agencé afin d'optimiser chaque espace. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, une salle d'eau indépendante et bénéficie d'un excellent état général : aucuns travaux n'est à prévoir. Il est libre de toute occupation et prêt à accueillir son futur propriétaire. La fibre optique est installée. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques très récents, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. L'accès au studio se fait par l'escalier. Les toilettes sont situées sur le palier et sont à usage exclusif de cet appartement, un véritable avantage pour ce type de bien. L'immeuble, parfaitement entretenu, est sécurisé par un digicode et un interphone et offre un environnement calme et de qualité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest parisien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maéva matéo vous propose : appartement refait a neuf : aucun travaux a prevoir coup de coeur assurée ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 56,03 m², entièrement refait à neuf en 2026 avec cave et place de parking privative. Côté interieur, la rénovation intégrale vous garantit une sérénité totale : - séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur - 2 chambres confortables - salle d'eau contemporaine entièrement refaite à neuf. - climatisation neuve, électricité entièrement refaite (aucune anomalie au diagnostic), sol et peintures neufs. - menuiseries neuves : fenêtre en double vitrage équipée de volets roulants solaires vous garantissant une autonomie et une économie d'énergie. Le petit plus. Personnaliser votre futur chez vous ! L'espace cuisine a été entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à y installer les meubles et l'électroménager selon vos goûts. (un devis complet, les plans ainsi qu'un visuel de projection sont disponibles) l'exterieur : un véritable prolongement de votre espace de vie. - une belle terrasse de 19,20 m² sur un jardin de 60 m². Idéal pour profiter de moments de détente. - accès direct grâce à un portillon privatif, idéal pour décharger vos courses et bénéficier d'un confort de vie indépendant au quotidien. Une place de parking, ainsi qu'une cave de 7 m² viennent compléter ce bien. Emplacement et commodites cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique : - tout à pied : a proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre ville. - axes routier : moins de 10 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute. - a seulement 8 minutes en voiture, du bord de mer. - crèche, école et collège accessible en moins de 5 minutes la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : THIAIS - APPARTEMENT / MAISON DE VILLE - T5 93 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Thiais, cet appartement de 5 pièces séduit par sa double orientation Sud / Nord, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Réparti sur 2 niveaux et proposant une surface habitable de 93 m², il présente un état soigné et une distribution bien pensée. L'entrée introduit un intérieur fonctionnel et harmonieux. Le vaste salon de 43 m² est composé d'une salle à manger et constitue le cOEur de l'appartement avec une lumière naturelle, adapté pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, sobre et pratique, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions variées, aux surfaces cosy et bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau offrant calme et confort, tandis que la deuxième, plus spacieuse, constitue un atout pour accueillir confortablement. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m², d'une cave et d'une place de parking, des atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs et un insert cheminée, garantit un confort thermique maîtrisé. La résidence fermée, sécurisée par un digicode, offre un cadre serein. La fibre optique est disponible. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MÉRIGNAC CENTRE, au sein de la résidence Parc du Château en plein centre de Mérignac, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 70 m², rénové avec goût. Ici, le véritable luxe est de pouvoir tout faire à pied : marché, commerces, tramway A, cinéma, restaurants, écoles, médiathèque,… tout est accessible en quelques minutes seulement. Situé au 2 ? étage d'un bâtiment qui en comprend 3, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une loggia offrant un panorama verdoyant. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un appartement offrant un équilibre rare entre la vie en centre-ville et la tranquillité d'une résidence entourée de verdure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Iad france - laetitia haine vous propose : studio de 26,62 m² avec cave et emplacement de stationnement exterieur. Au plein centre ville d'herblay sur seine. Emplacement idéal pour ce studio situé au centre ville d'herblay, au rez de chaussée d'une copropriété à taille humaine et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur un coin cuisine et d'une salle d'eau refaite entièrement avec wc. Chauffage électrique. Vendu loué / bail en cours * avantages * dpe d centre ville d'herblay lumineux rez de chaussee cave stationnement vehicule salle d'eau refaite n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas de l'hypercentre de Nantes, dans le très recherché quartier Baco-LU, cet appartement rénové conjugue avec justesse confort contemporain et qualité de vie urbaine. Une adresse prisée où tout se rejoint à pied : commerces de proximité, restaurants, services, établissements culturels et transports. Les gares SNCF et routière, situées à seulement 300 mètres, offrent une connexion idéale pour les déplacements quotidiens comme pour les voyages. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement séduit dès les premiers instants par la générosité de sa lumière naturelle. Le séjour, largement ouvert et dépourvu de vis-à-vis, bénéficie d'une exposition qui met en valeur les volumes et crée une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. L'agencement a été pensé rendre fluide la circulation au quotidien, avec une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage, associées à des radiateurs électriques récents à inertie, et pilotables à distance qui plus est, assurent un excellent niveau de confort en toute saison. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien, des prestations appréciées au cœur de Nantes. Une réelle opportunité pour en faire un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Iad france - anne malard-bernier vous propose : caluire - résidence le panoramic- vue dégagée - t2 lumineux 40 m² - balcon - cave - piscine- tennis dans un cadre de vie agréable à caluire-et-cuire, appartement lumineux de 2 pièces où vous pourrez profiter d'une belle vue sur lyon sans aucun vis à vis. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie de balcons exposés plein sud avec stores. Avec ses 40 m² habitables, cet appartement propose un agencement fonctionnel. Une entrée avec placards dessert un séjour avec son coin cuisine, une chambre avec placards et une salle de bains. Une cave complète ce bien. La résidence très bien entretenue, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est équipée d'une piscine et d'un tennis. Vous pourrez de même stationner sans difficulté. Divisée en plusieurs entrées, vous trouverez 2 logements par palier avec ascenceur. Le logement bénéficie du chauffage urbain collectif avec compteurs individuels pour une juste répartition des charges, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique, garantissant un confort moderne au quotidien. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement merci de privilégier le contact par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement idéal investisseur – Quartier des Amoureux – Rentabilité 9 % Situé dans le quartier des Amoureux, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il comprend deux grandes chambres, un grand salon très lumineux, une cuisine, une salle de bain et une très grande terrasse avec une vue sur un petit parc. Le bien est vendu avec une place de parking privative numérotée. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir. Les volumes, la luminosité et l'emplacement en font un bien particulièrement recherché. Avec une valeur locative estimée à 820 € par mois, cet appartement offre une rentabilité de 9 %. Une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un bien rentable, bien situé et prêt à être exploité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Iad France - Soraya Normand vous propose : La Rochelle – Appartement T2 avec parking -Porte Royale Des projections d'aménagement ont été réalisées afin de vous permettre de vous projeter et de découvrir le potentiel de cet appartement. Les visuels proposés sont non contractuels et donnés à titre d'inspiration. Situé dans un secteur recherché de La Rochelle, à proximité immédiate de la Porte Royale et à seulement quelques minutes à pied du marché central, venez découvrir cet agréable appartement de type 2, niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement offre une belle luminosité et se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. Vous y trouverez également de nombreux rangements, un vrai plus au quotidien, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume. Côté pratique, ce bien dispose d’une place de parking privative et sécurisée, un atout précieux dans ce quartier. Exposition sud est Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un pied-à-terre rochelais, à une première acquisition qu’à un investissement patrimonial de qualité. À bientot pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle lumière naturelle, un extérieur pour profiter des beaux jours et un environnement paisible : les ingrédients parfaits pour un véritable coup de cœur. À deux pas du centre de Montpellier, ce 3 pièces offre une douceur de vivre qui donne envie de ne plus repartir.

À deux pas de la toute nouvelle place Castellane, cet immense quatre pièces célèbre tout ce que l'ancien a de plus beau : Moulures, parquet, cheminées, volumes spectaculaires ! Le charme opère dès l'entrée. Son séjour de près de 50 m², baigné de lumière, invite à recevoir, tandis que les 3 chambres et la terrasse de 15 m² offrent un confort de vie rare en plein centre-ville. Métro, tramway, commerces et bonnes adresses au pied de l'immeuble : une adresse vivante où tout se fait à pied. Surface CARREZ : 142.21 m².

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Rare opportunité ! Magnifique Appartement de 4 pièces à La Valette-du-Var- La Coupiane Découvrez au cOEur de La Valette-du-Var, à la Coupiane, cet appartement spacieux et traversant de 104 m². Au 3ème étage d'une résidence de 4 étages - sans ascenseur- construite dans les années 60 et récemment rénovée (2018 ET 2022), ce bien offre confort, modernité et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet appartement. La distribution des pièces a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie harmonieux. Les 3 chambres spacieuses, la salle d'eau et le WC séparé procurent un niveau de confort optimal pour toute la famille. La cuisine, équipée, vous permettra d'y concocter de bons plats dans un espace convivial et fonctionnel, elle est ouverte sur le séjour et la salle à manger offrant ainsi de jolis moments. La cuisine reste équipée. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage collectif au sol, la climatisation réversible, ainsi que la sécurité renforcée avec interphone et résidence fermée, font de cet appartement un bien répondant aux exigences actuelles. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura combler les attentes des plus exigeants. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bordeaux Caudéran (33200), magnifique appartement aux volumes rares. Situé au dernier étage de la résidence il offre une vue à 360° sur BORDEAUX et une luminosité exceptionnelle. Vous serez charmé par sa décoration soignée et contemporaine, ses nombreux rangements et la qualité de ses équipements. Une vaste entrée avec placard distribue un dressing aménagé, une cuisine aménagée et équipée très contemporaine, une superbe pièce de vie de 43 m² largement ouverte sur une terrasse couverte de 21 m² et exposée SUD EST. La cuisine dispose également d'un espace cellier / buanderie. L'espace nuit comprend, un WC, deux salle d'eau, 3 chambres avec placards ayant chacune sa terrasse. ( 4eme chambre possible). En plus de ces prestations idéales, le bien dispose d'un ascenseur, d'une cave, d'une place de parking privative. L'ensemble immobilier est sécurisé et un gardien veille à l'entretien des espaces verts, et au bien être des copropriétaires. Les charges comprennent toutes les dépenses (eau chaude et eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, ascenseur, gardien etc.) vous n'aurez ainsi aucun abonnement eau ou gaz à souscrire ou à gérer. Visitez sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

Iad France - Olga Berline vous propose : PARIS 19ᵉ – Buttes-Chaumont / Pyrénées | Studio avec mezzanine – Idéal investissement À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue de Pyrénées, ce studio de 13 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés du 19ᵉ arrondissement. Commerces de proximité, marché, cafés, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, qui a permis l'aménagement d'une mezzanine créant un véritable espace nuit. Son agencement optimise parfaitement chaque mètre carré, sans aucune perte de place. Entièrement orienté sur cour, il offre un calme appréciable tout en profitant de l'animation du quartier à quelques pas. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Les stations de métro Pyrénées (ligne 11), Buttes-Chaumont (ligne 7bis) et Belleville (lignes 2 et 11) permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris. Le Canal Saint-Martin, le parc de Belleville et les nombreux commerces de bouche participent au charme de ce secteur très apprécié des Parisiens. Ce studio est vendu occupé (bail de location meublée - 1 an renouvelé en avril). Une belle opportunité d'investissement dans un quartier où la demande locative reste forte et le potentiel de valorisation durable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aoste (38490) – appartement t2 de 43 m² avec garage et cave exclusivité safti – priscillia bouvier et maël bertout vous présentent cet appartement t2 de 43 m², idéalement situé sur la commune d'aoste, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement l'autoroute a43, chambéry, bourgoin-jallieu et pont-de-beauvoisin, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc indépendant. Son agencement optimisé en fait un bien agréable à vivre au quotidien. Un garage privatif et une cave viennent compléter les prestations, apportant un véritable confort pour le stationnement et le rangement. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché entre l'isère et la savoie. Une exclusivité safti présentée par priscillia bouvier et maël bertout. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1097 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maël bertout, tél. : 06 69 48 57 81, e-mail : mael.bertout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 789264389.

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez un T1 bis où le charme de la vieille ville se conjugue avec le calme d'une rue peu passante et une agréable vue dégagée sur un jardin. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie aixoise, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces et des restaurants. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement développe environ 28 m² parfaitement optimisés. La pièce principale, lumineuse grâce à son exposition et à sa vue dégagée, offre un espace de vie agréable et facile à aménager. La cuisine, fonctionnelle, est ouverte sur le séjour afin d'optimiser les volumes. L'espace nuit, bien séparé du séjour, permet de profiter d'un véritable coin chambre. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien. L'appartement est vendu meublé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Charges de copropriété maîtrisées : environ 70 € / mois, incluant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. * Centre historique * Rue calme * Vue dégagée sur jardin * Faibles charges * Petite copropriété * Proximité immédiate des commerces * Facultés accessibles à pied * Idéal résidence principale * Pied-à-terre * Investissement patrimonial Contactez-moi pour organiser votre visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TERRAZA, Tél. : 06 61 44 80 68, E-mail : caroline.terraza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 105970586.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : 3 pieces refait a neuf– 58 m² – 2 chambres - ideal 1er achat découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages bien entretenue datant de 1962. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. L'entrée dessert un agréable séjour lumineux avec parquet flottant, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres et d'un espace dressing indépendant très pratique. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : •état irréprochable : appartement entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. •prestations : fenêtres en double vitrage pvc, équipé de la fibre optique et interphone à l'entrée. •stockage : une cave privative est incluse en sous-sol. Le chauffage au sol est collectif (au gaz). L'appartement affiche d'excellentes performances pour sa catégorie avec un dpe classé d. Bénéficiant d'un emplacement idéal au sein du val d'ablon, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et de la gare d'ablon. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable studio au deuxième et dernier étage d'une petite résidence dde 2004 avec ascenseur. Entrée avec placard intégré, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette aménagée ( évier, plaque de cuisson, frido, hotte) ouvrant sur 2 balcons. Volets roulants électriques. Appartement idéalement situé en hyper centre, à proximité du marché.

Charmant appartement T3, dans le quartier calme et verdoyant de Beauregard, proposant aux alentours de divers services et infrastructures de transports, de commerces, d'écoles (maternelles, élémentaires, collèges, lycées, fac…), de cultures et de santé. Venez découvrir ce bel appartement et son agréable balcon exposé sud-Ouest qui vous offre une jolie vue dégagée. Dans cette calme résidence, vous profiterez de deux stationnements, une place de parking privée et d'un box fermé, tous deux en sous sol sécurisé. Vous serez conquis par une belle pièce de vie ensoleillée ouverte sur sa jolie cuisine aménagée et équipée dans laquelle vous trouverez de nombreux espaces de rangement. Cette appartement dispose de deux belles chambres avec dressing encastré et d'une jolie salle de bain avec WC séparé. Possibilité de l'acheter meublé Cet appartement correspond à vos critères et vous intéresse, contactez nous et nous serons heureux de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Situé Place Alfonsina Strada, à seulement 200m d'Aubervilliers, bel appartement de type T2 avec une généreuse loggia au 7ème étage sur 8 (avec ascenseur) d'une résidence moderne fraîchement livrée ! L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte donnant sur une chaleureuse loggia de 6 m² exposé Est, vous offrant une vue de rêve, idéal pour profiter du plein air en fin de journée. Puis un dégagement distribue une lumineuse chambre de 11 m², des toilettes séparées et une superbe salle de bain, accessible aux PMR. Vidéo de l'appartement disponible sur le site I A D. Ces atouts : . Loggia spacieuse avec vue dégagée. Rangement intégrée et volumes bien pensée. Chaudière gaz individuelle. Résidence sécurisée. Local à vélos. Terrasse partagée sur le toit de l’immeuble Emplacement stratégique : . 10 mins à pied du RER B Aubervilliers - La Courneuve. 10 mins à pied du tramway T1 Hôtel de ville. Environ 20 mins à pied des lignes 7,16 et 17. Proche du centre-ville. 10 mins à vélo du plus grand parc d’île de France parfait pour s'évader le week-end. Alors n'hésitez plus appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.