Appartement à vendre

À proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense, dans la résidence étudiante Les Estudines – Grande Arche à Courbevoie, je vous propose un studio d'environ 18 m², situé au sein d'une résidence services exploitée par un gestionnaire spécialisé. Ce bien constitue un investissement locatif en résidence gérée, avec une rentabilité d'environ 3,3 %, dans le cadre d'un bail commercial signé avec l'exploitant, permettant de percevoir des loyers selon les conditions prévues au bail. Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Dans le cadre du bail commercial, l'exploitant assure la gestion locative du logement, sa commercialisation ainsi que l'entretien courant du bien et les petites réparations. Les charges courantes de fonctionnement de la résidence sont également prises en charge par l'exploitant, simplifiant ainsi la gestion pour le propriétaire. Le propriétaire conserve principalement à sa charge les éventuels travaux structurels ou exceptionnels relevant de la copropriété. Ce type d'investissement permet de bénéficier d'une gestion entièrement déléguée, avec des revenus locatifs prévus au bail commercial, sans gestion quotidienne du bien. Le bien peut également relever du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant dans de nombreux cas une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement du bien et du mobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 373 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Situé dans la charmante ville de Verdun (55100), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, à proximité des transports en commun tels que les bus, des écoles et des crèches. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité naturelle. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique, les murs en pierre et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'aspect extérieur soigné de la propriété, qui comprend également un garage pour le stationnement. À l'intérieur, cet appartement à usage locatif propose une entrée avec placard, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec petit balcon, un salon séjour. Le revêtement au sol varie entre linoléum, carrelage et autre finition. Une cave est disponible pour du stockage supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Idéal pour un investisseur cherchant un bien locatif bien entretenu dans un quartier vivant et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Lumineux 2 pièces au style moderne dans une petite résidence au calme. Pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, salle d'eau et toilette indépendant. Grande terrasse au calme avec une belle vue sur les collines afin de profiter pleinement des belles journées. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Draguignan centre-ville (place du marché) - dans bel immeuble bourgeois bien entretenu - appartement f2 de 45 m² composé : hall d'entrée séjour 16 m² ouvrant sur terrasse - cuisine indépendante avec cellier attenant - chambre 11 m² - salle d'eau / wc - calme et lumineux.

Excellente opportunite d'investissement ! Situé dans un quartier recherché de saint-brieuc, cet immeuble de rapport comprend 5 appartements actuellement loués générant un revenu locatif annuel ttc 31.620. 00€ rentabilité brute : environ 8,4 %. Immeuble en bon état général, bien entretenu. Proche des commodités, transports, écoles et centre-ville. Construit en pierre, sur cave et sous ardoises. Il est distribué comme suit : au rez-de-chaussée : 1 studio et 1 deux pièces. Au 1er étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau / wc et cuisine) au 2ème étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau / wc et cuisine) au 3ème étage sous combles : un deux pièces (chambre, séjour cuisine ouverte, salle de bains / wc). Les sols sont sur dalle béton au rdc, 1er et 2ème étage et plancher bois au 3ème étage. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets manuels alu, chauffage électriques avec compteurs individuels, distribution d'eau chaude avec ballons électriques, connecté fibre. Interphone et place de stationnements. Cour sur l'arrière. Pas charges de copropriété, classe energie : e taxe foncière : 3.000€ l'an assainissement collectif : tout-à-l'égout prix : 425.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Je vous ouvre la porte. Nous sommes au 1er étage d'une résidence située à Mourenx, à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Ici, tout se fait facilement : les courses, l'école, la pharmacie… On vit simplement. En entrant, on découvre une pièce de vie lumineuse. La lumière naturelle traverse l'espace et donne immédiatement une sensation agréable. C'est une pièce conviviale, facile à aménager. La cuisine aménagée, attenante, est fonctionnelle. Elle permet un usage pratique au quotidien, sans perte d'espace. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres. Selon les besoins, l'une peut tout à fait devenir un salon indépendant et offrir une configuration différente. Cette souplesse est un vrai atout. On poursuit avec une salle d'eau, un WC indépendant, et un cellier toujours apprécié pour le rangement — parce qu'un logement bien organisé, c'est un logement qui se vit mieux. La loggia vient compléter l'ensemble : un espace supplémentaire, idéal pour un coin détente. En rez-de-chaussée, une cave ajoute encore du confort de stockage. Le bien est vendu loué. C'est une opportunité intéressante pour un investisseur qui souhaite percevoir un revenu locatif immédiat, Si vous cherchez un investissement rationnel, stable et bien situé dans la commune, cet appartement mérite votre attention. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Sur la commune de CENON, découvrez ce superbe appartement avec ascenseur, situé aux 3éme et dernier étage d'un bâtiment calme et bien entretenu, qui vous séduira par ses nombreux atouts ! D'une superficie de 93 m², ce bien rare dispose d'une immense terrasse de 95 m², enveloppant l'appartement sur le sud, l'est et le nord, agrémenté de deux grands stores bannes pour vous protéger des rayons du soleil. L'entrée vous accueille avec un placard pratique, menant à un spacieux salon-séjour lumineux, où se trouve une cuisine ouverte, entièrement équipée. L'appartement offre également trois grandes chambres, dont une de 16,25 m², parfaite pour un espace parental confortable. La seconde chambre possède un dressing, un véritable atout si vous souhaitez aménager une salle d'eau parentale grâce aux branchements déjà présents. Une salle d'eau moderne et spacieuse avec WC, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien, offrant un confort maximal au quotidien. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. Ce bien fait partie d'un ensemble résidentiel comprenant 29 appartements, assurant un cadre de vie calme et sécurisé. L'ensemble immobilier total est divisé en 291 lots. En plus de cela, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'un stationnement en extérieur, un atout indéniable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement combinant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Blb temic propose : quartier cevennes, beau t3 72 m² dans résidence sécurisée avec parking et cave privatifs. La résidence vient d'être ravalée avec isolation par l'extérieur. Grand séjour 25 m² avec cuisine américaine 8,85 m² + 2 belles chambres, sde et wc indépendant. Résidence sympa avec grand parc. Accès facile et rapide aux bus et tram. Ac 1.

Aix Saint-Mitre - Au sein d'un environnement pavillonaire, au calme et à proximité de toutes commodités à pied, Bel Appartement en parfait état T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur et terrasse de 11 m² sans vis à vis. Etabli dans une résidence de 2018, de bon standing et sécurisée. L'appartement offre un bel espace de vie de 31 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongé de la grande terrasse. Dans le coin nuit, vous découvrirez 2 chambres, exposées Est, une salle de bain et WC séparé. Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol. Prix de vente : 436 000EUR FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (3.8%).

Situé au dernier étage d'un immeuble, au pied de l'Escalier Monumental, cet appartement de 73 m² séduit par son charme, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement privilégié. La pièce de vie, chaleureuse, dispose d'une cheminée ouverte et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Gers. Une mezzanine surplombe le séjour et peut aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Implanté dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien allie caractère et fonctionnalité. Vendu loué : Loyer actuel : 549 € / mois Idéal pour un investissement patrimonial Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 964 674 - Auch.

Dans le quartier recherché des Arènes à Toulouse, à 5min à pieds de 2 stations de métro, découvrez ce bel appartement T3 de 66,27 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée avec placard menant à une agréable pièce de vie bénéficiant d'une grande ouverture sur une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée; elle profite également de l'accès à la terrasse et peut s'ouvrir sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Un couloir avec rangements dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une avec placard. Deux places de parking en sous-sol sont vendues avec l'appartement. Un parc se situe juste en face de la résidence, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. L'emplacement est idéal, avec deux stations de métro à seulement cinq minutes à pied, des écoles et commerces à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide et facile à la rocade. Un appartement confortable, bien situé, avec de véritables atouts, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Copropriété de 225 lots - dont 208 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2180.00 euros. Laure BALAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Quartier des 7 Collines, P2 loué de 42 m² environ au dernier étage d'une résidence securisée avec terrasse de 13 m² et stationnement privatif composé d'une entrée, d'une piéce principale avec cuisine   ouverte accés terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et wc séparé. terrasse de 13 m²  Stationnement privatif loué HC 467 EUR + charges  50 EUR .

Situé sur la place Villaret Joyeuse, dans le centre historique d'Auch, cet appartement de type 3 en duplex vous séduira par son caractère unique et son authenticité. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, tout en offrant un emplacement de premier choix. Dès l'entrée, un véritable hall d'accueil dessert les différents espaces. Vous découvrirez d'un côté une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau moderne. Une première chambre, confortable et lumineuse, complète ce niveau. Le séjour, agréable et chaleureux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée qui souligne le cachet de l'ancien et d'une vue dégagée sur la place. Cet espace de vie central offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter d'une atmosphère conviviale. Depuis le séjour, une mezzanine surplombe la pièce, ajoutant un volume supplémentaire qui peut être aménagé en espace de travail, en coin lecture ou en couchage d'appoint. Enfin, une deuxième chambre spacieuse avec de nombreux rangements vient parfaire l'ensemble. Ce bien est actuellement vendu loué (revenu locatif annuel : 6 720 €), garantissant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité d'investissement. La localisation en coeur de ville, où la demande locative reste forte, assure une pérennité à ce placement. Ce bien est idéal pour : Investir dans un appartement déjà loué offrant une rentabilité immédiate. Profiter d'un emplacement d'exception au coeur du centre historique d'Auch. Bénéficier d'une petite copropriété conviviale et facile à gérer. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867.90 euros.

Chalus à vendre maison sur sous sol avec une chambre, à l'étage une cuisine, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc. Double vitrage.

Toulouse / Minimes : Appartement T3 en rez-de-jardin dans une résidence récente et calme Dans le secteur très recherché des Minimes, réputé pour son ambiance de village au coeur de la ville, sa vie de quartier conviviale, ses commerces, marchés, établissements scolaires et ses excellentes connexions aux transports, venez découvrir cet agréable appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée et récente, livrée en 2019. Son emplacement est stratégique : à deux minutes à pied du métro, vous rejoignez rapidement le centre-ville toulousain tout en profitant d'un quartier calme et verdoyant. La proximité immédiate de la rocade (à 2 minutes en voiture) facilite les déplacements en périphérie ou vers les grands axes. L'appartement se trouve en fond de résidence, à l'écart de la rue, ce qui lui confère un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Son état est irréprochable, proche du neuf, offrant ainsi une installation sans aucun travaux à prévoir. L'agencement intérieur propose une entrée spacieuse avec rangements, un WC indépendant, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et aménagée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur : une terrasse en bois et un jardin privatif de 45 m², véritable écrin de verdure au coeur de la ville, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un local vélo commun, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Ce bien est idéal pour : Profiter de la vie de plain-pied au sein d'un petit collectif Bénéficier d'un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité Investir dans un bien habitable immédiatement sans aucun travaux Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 931.00 euros.

Unique à MAICHE : venez découvrir ce superbe appartement avec beaucoup de cachet d'environ 105 m² habitables, situé au 2ème étage d'une copropriété de 6 lots principaux au centre-ville de Maiche, comprenant : entrée avec rangements, couloir, grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée avec poêle à granulés, séjour, salle d'eau, WC, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, WC avec coin buanderie et bureau / salon ou 3ème chambre. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour venir le visiter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour investissement : Situé à ville de Martigues (13500), cet appartement au 2ème étage comprend un garage, une terrasse ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce T4 de 71 m² se compose d'1 entrée, d'1 séjour, d'1 cuisine fermée, de 3 chambres, d'1 salle de bains et d'1 WC séparés. Ce bien comporte 3 lots L'appartement est vendu avec locataires protégés en place Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 662,5 € Honoraires charge acquéreur : 6 337,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

En exclusivité, entre Aix-les-Bains et Brison-Saint-Innocent, cet appartement lumineux de 62 m² offre un cadre de vie exceptionnel, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes et sur le lac du Bourget. Construit en 2019, cet appartement 3 pièces présente une entrée avec placard et cellier, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie et un WC séparé. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement très fonctionnel et très bien agencé est vendu loué (bail daté juillet 2024); il permet un investissement locatif de choix. Un garage inclus dans le prix complète ce bien. Un local à vélo ainsi que plusieurs places de stationnement en libre accès au sein de la copropriété apportent un confort supplémentaire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Opportunité à saisir - studio à vendre au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 16 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Il est vendu meublé et équipé. Idéal pour investisseur, cet appartement, proche de toutes commodités, est actuellement loué 320 € / mois CC. Il peut être vendu libre ou avec locataire. Négociation possible. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel de ces studios, alors n'hésitez plus, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Situé dans la charmante station balnéaire de Saint Pierre la Mer (11560), cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie idéal à ses résidents. Proche de la plage, les habitants pourront profiter des plaisirs de la mer à seulement 50 mètres de chez eux. La localité bénéficie également de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Construit en 2013, ce bel appartement de 4 pièces dispose d'une surface habitable de 72 m², comprenant 3 chambres offrant tout le confort nécessaire. L'orientation sud de l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée. En résumé, ce bien alliant modernité, confort et proximité avec la plage saura ravir les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable à Saint Pierre la Mer. Possibilité garage (40000€) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

Riorges - loft / ancienne usine 140 m² habitables - 3 chambres - patio - sous sol + garage 145 m². Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce sublime loft rénové entièrement de 2023 offrant 140 m² habitables et son sous-sol de 145 m². La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble, sa pompe à chaleur réversible par le sol ainsi que l'installation de climatisations réversibles dans chacune des chambres pour un confort absolu ! Classe énergétique a. Il se compose comme suit : un hall d'entrée pour vous accueillir, desservant la partie vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un ilot central, ouverte sur le salon / séjour d'environ 73 m². Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un patio de 32 m² entièrement carrelé et sans vis-à-vis afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et un wc séparé. Il vous suffira de passer la porte d'entrée pour tomber, vous aussi, sous le charme de cette rénovation ! Un grand sous-sol de 144 m² complète ce bien. En plus d'un garage en sous-sol vous disposerez également d'une place de parking privé. Dpe : a / huiseries aluminium / volets roulants + bso / vmc / plomberie ok / electricite ok / toiture ok / facade ok vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette ancienne usine rénovée en loft ! Il ne vous reste plus que vos valises à poser ! Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit180422 : dans l'hyper centre de ce bourg, à 20m des commerces de bouches et de la place du marché, cet appartement t2 au 1er étage d'une petite copropriété de charme. Il est composé comme suit : entrée donnant sur belle pièce de vie de plus de 25 m², une terrasse de 6,5 m² exposée plein sud. Chambre de 12 m², dégagement pouvant servir de dressing et déservant salle d'eau de 4,5 m² et wc séparé. L'ensemble est très propre et dispose d' une cave en rdc de 5,40 m², plus une place de parking privée. Classe energie c indice 153 et classe climat b indice 4. Diagnostic énergétique réalisé le 22 / 02 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) prix net vendeur de 210 000 euros, honoraires agence forfaitaire 8000 euros ttc soit fai 218000 euros. Pour plus d'informations, contactez frédéric - mentions légales : proposé à la vente à 218000 euros (dont 3.81% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 01 / 2023 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 506 et 684 euros - affaire suivie par mr frederic lecointe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Studio rénové d'environ 16 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une impasse calme, vous bénéficierez également de facilités de stationnement à proximité. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 458 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Musiciens : Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble Belle Époque de 1883 situé rue Verdi, appartement familial de 4 / 5 pièces, récemment rénové, en rez-de-jardin surélevé, prolongé par une grande terrasse. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond, conservées dans les pièces de réception comme dans les chambres. Il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception séjour / salle à manger exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une belle terrasse de 28 m². L’espace nuit comprend trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. Deux d’entre elles bénéficient également d’un accès direct à la terrasse. La suite parentale de plus de 28 m² profite d'un grand dressing et de sa propre salle de bains. Un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Un appartement idéal pour une famille, conjuguant le charme de l’architecture Belle Époque et une situation privilégiée à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace-Lorraine et de sa station de tramway, ainsi que des meilleures adresses du centre-ville. La rénovation de la façade est en cours et a d’ores et déjà été réglée. Une cave complète ce bien rare sur le marché et un garage fermé est disponible en sus à l’achat. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce superbe appartement t4 de 82,77 m² habitables loi carrez, et agrémenté d'une loggia fermée de 19,68 m², niché dans un quartier prisé de montélimar ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace lumineux exposé plein sud vous séduira par son élégance et sa modernité. Profitez d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres confortables ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains contemporaine et des wc séparés complètent ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin paysagé privatif d'environ 200 m², véritable oasis en plein coeur de la ville. Le jacuzzi installé dans le jardin promet des instants de détente. L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes qui bénéficient également d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel par climatisation réversible et un box double en sous-sol avec accès ascenseur viennent compléter ce bien idéal. À deux pas, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : b - classe climat : a (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 000 € ttc - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots dont lots 52 d'habitations - 9 emplacements de parking - 49 box répartis sur deux bâtiments. Budget annuel des charges de copropriété : provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux alur, sur la base de l'année 2025 : 1597.51 € / an (entretien des parties communes, syndic. ) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .