Appartement à vendre

À découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée, en parfait état. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement neuve et équipée, un bureau ou petite chambre, une grande chambre, un cellier offrant un espace de rangement appréciable, une salle d'eau et WC. Son véritable atout : un grand jardin privatif Vous profiterez d'un spacieux jardin, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, jardiner ou simplement vous détendre au calme. Le jardin dispose également d'un cabanon, pratique pour le rangement du matériel de jardinage, vélos et autres équipements. L'appartement se situe au sein d'une très petite copropriété de seulement 5 logements, un environnement privilégié offrant davantage de tranquillité et un esprit résidentiel. Une agglomération proche de Libourne, très facilement joignable par les transports en commun Les + : Appartement en parfait état Cuisine neuve entièrement équipée Grande chambre Bureau Cellier Grand jardin privatif Cabanon Environnement calme Proche commerces, écoles et commodités Petite copropriété de seulement 5 logements Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 692€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 969359.

Dans une résidence récente de 2020, idéalement située dans le quartier du Jardin Parisien, découvrez ce bel appartement 3 pièces au 1er étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate des transports, des commerces et des équipements du quotidien. Le tramway T6 Soleil Levant est accessible en seulement 6 minutes à pied. Le Bois de Clamart, la piscine, les écoles ainsi que les commerces du quartier se rejoignent également facilement à pied. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le séjour se prolonge par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing aménagé. La salle d'eau dispose d'un emplacement dédié au lave-linge et les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien. Parfaitement entretenu, l'appartement est en excellent état et permettra une installation immédiate sans travaux. Vous pourrez acquérir un sus, un parking en sous-sol au prix de 15 000€ Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des transports et de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf. 969512.

Viry-chatillon, résidence ariane, à proximité du tram t12 (evry-massy), des écoles, des commerces, hypermarché et de l'autoroute a6. À vendre un appartement de 92 m², situé dans une résidence sécurisée et de bon standing. Il se compose : entrée avec placards. Salon - salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur un grand balcon filant. Cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un bow-window offrant une belle luminosité. Deux chambres spacieuses. Un bureau actuellement utilisé en chambre. Possible de créer une quatrième chambre par cloisonnement. Dressing salle de bains avec douche et baignoire. Wc. 1 box en sous-sol. Dpe : d – aucune anomalie électrique. Pas de travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 168, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / ascenseur / entretien) : 3115€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 927657.

Centre Bourg-49 m² Ascenseur–Parking souterrain Exclusivité ! Venez découvrir ce T2 lumineux et fonctionnel au cœur de Sautron, idéalement situé, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, bus, restaurants et services à proximité immédiate. L'entrée dessert un salon baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque, lave vaisselle, hotte), une chambre de 11,7 m² avec grand placard, et une grande salle d'eau avec WC. Le point fort : terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur, se détendre ou partager vos repas en toute tranquillité. construction 2014. En complément : cellier privatif sur le palier pour vos rangements et place de parking souterrain sécurisée. Un appartement confortable et fonctionnel, qui se distingue par son emplacement privilégié et sa terrasse, il convient parfaitement à un couple, ou investisseur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez dès maintenant Nathalie Vincourt 06 77 26 41 98 Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Réf. 960654.

En EXCLUSIVITE. Anna PONS Capifrance, je vous propose de découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site. Une opportunité rare sur l'île de Porquerolles, Seulement quelques biens sont proposés à la vente chaque année sur l'adresse mythique qu'est l'île de Porquerolles… C'est donc avec un réel plaisir que je vous propose cet appartement situé en plein cœur du village, au sein de la résidence La FINCA, construite dans les années 70 et nichée dans un parc paysager. Emplacement idéal : à pied des commerces, du port et des sublimes plages de Porquerolles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce duplex lumineux offre : Une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses. Un patio-terrasse pour prolonger vos moments de détente avec un BBQ en dur. Une cuisine séparée avec de nombreux rangements et fenêtre. 1 chambre parentale ouvrant avec porte fenètres sur une terrasse filante avec vue dégagée et sans vis vis, baignée de lumière. Une salle de bain avec baignoire et WC. 1 chambre "enfant" donnant sur la terrasse patio et en Mezanine, 1 chambre et salle d'eau attenante, dressing et rangements. WC séparé. Une cave idéale pour vos vélos et matériel de stockage. À savoir : Très belle hauteur sous plafond dans l'appartement - lumineux - seulement 2 propriétaires sur l'accès aux parties communes - concierge dans la co-propriété - rangement vélo dans la copropriété - parc paysagé. À noter : Rafraîchissement à prévoir. Mon avis : Un bien rare, qui permet d'entrer dans le cercle très fermé des propriétaires de Porquerolles, et qui offre également un excellent potentiel de rendement locatif, très recherché sur l'île. Premier contact par téléphone. Dossier complet disponible par mail. Visite sur rendez-vous uniquement. Je me tiens à votre écoute pour échanger sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc paysagé, concierge à l'année sur place.) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 941654.

Au sein d'une résidence propre et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 34,01 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée avec placard, une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle de bains ainsi qu'un WC. Une cave privative de 6 m² complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un bail toujours valide, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif déjà occupé. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel avec locataire déjà en place. Dossier complet sur demande, comprenant notamment les éléments relatifs à la location et au bail. Nombre de lots de la copropriété : 900, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau chaude eau froide frais syndic) : 1488€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 967885.

Situé dans un quartier central d'Annemasse, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 64 m² offre un emplacement privilégié dans une ville en pleine transformation et bénéficiant d'un accès immédiat à Genève. L'appartement se compose de : *1 entrée avec placard et wc séparés, * 1 pièce de vie avec cellier attenant, * 1 première chambre avec accès direct au balcon, * 1 seconde chambre, * 1 salle de bain. Un garage est disponible en option, en sus du prix, pour un montant de 30'000 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Cet appartement est idéal pour un investisseur (création possible d'une colocation), mais également parfaitement adapté pour une première acquisition immobilière. Avec le réaménagement de la ville et le développement des infrastructures reliant directement Annemasse à Genève (notamment le Léman Express ), ce secteur bénéficie d'une dynamique particulièrement favorable à la valorisation immobilière à moyen et long terme. Emplacement recherché 2 chambres Garage en option Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1824€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 947520.

À proximité du centre de Gap, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant T2 d'environ 50 m², entièrement rénové Situé à 5 min à pied du centre ville, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer immédiatement dans un intérieur confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une agréable terrasse lumineuse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage fermé privatif complète le bien et constitue un véritable atout, notamment à proximité du centre-ville. La situation est également idéale au quotidien, avec les commodités à quelques minutes afin de se déplacer sans contrainte. Ce T2 conviendra aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable rapidement. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Appartement rénové, avec terrasse et garage, à proximité du centre de Gap : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1702€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 968098.

Quartier bellevue, à deux pas de la gare, de l'hôpital et du centre ville de chalon sur saône je vous propose cet appartement rénové situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur). Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Menuiseries double vitrage, volets roulant manuel, chauffage gaz individuel. Une cave complète ce logement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 969707.

Dans le centre-ville de chalon sur saône, à deux pas de la place de l'hôtel de ville je vous propose ce charmant appartement. Situé à au deuxième étage d'une petite copropriété il se compose d'une belle entrée donnant accès à un espace de vie ouvert avec cuisine équipée soigneusement entretenue, un wc et un grand dressing. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres avec placard et nombreux rangements, une salle d'eau avec douche, un wc et une buanderie. Au dernier étage une troisième grande chambre (16 m² au sol) avec poutres apparentes. Chauffage au gaz avec chaudière, menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 969702.

Appartement duplex 4 / 5 pièces 90 m² ( 120 m² au sol ) – centre-ville de châtenay situé en plein cœur de châtenay, dans une copropriété entièrement restaurée, ce charmant appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du bâtiment ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour une vie citadine alliant calme et proximité de toutes commodités. Points forts : spacieux et lumineux copropriété entièrement restaurée matériaux de qualité emplacement privilégié en centre-ville nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 969262.

BANDOL – Appartement d'exception 4 pièces 120 m² | Terrasse Exposition Sud | 3 suites | 2 parkings Un bien rare sur les hauteurs de Bandol… Sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement résidentiel recherché au calme, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 120 m², construit en 2024, au sein d'une résidence intimiste de seulement 3 appartements. Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la qualité, avec des prestations particulièrement soignées et des matériaux de très belle qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement. La spacieuse entrée dessert un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir vos proches ou simplement savourer les longues journées ensoleillées de Bandol. Des espaces de nuit pensés pour le confort L'espace nuit offre une configuration particulièrement rare et recherchée avec 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun, que ce soit en résidence principale ou pour recevoir famille et amis. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Deux stationnements Pour votre confort, l'appartement dispose de deux stationnements : • Un parking au rez-de-chaussée, permettant un accès de plain-pied particulièrement pratique à l'appartement. • Un second parking fermé en sous-sol, sécurisé. Bandol, entre douceur de vivre et Méditerranée L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie bandolaise. À environ 15 minutes à pied du port, vous pourrez rejoindre facilement les commerces, restaurants, marché, plages et promenades du bord de mer, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité des hauteurs. Une adresse confidentielle 120 m², une terrasse de 30 m² exposée plein sud, une construction 2024, seulement 3 appartements dans la résidence, 3 chambres avec salles d'eau privatives et 2 stationnements. Un ensemble extrêmement cohérent et particulièrement rare sur le marché bandolais. Un appartement qui ne se décrit pas seulement… il se découvre. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 969810.

En exclusivité, la rochelle quartier bel air pour particulier ou investisseur appartement de 70 m² à rafraîchir avec cave et garage privatifs, local à vélo en commun. Dans une petite résidence, au 3éme étage avec ascenseur (au norme), située à proximité de toutes les commodités. Entrée immeuble, cave et garage sécurisée par digicode et badge. Cet appartement très bien exposé avec balcons, comprend : entrée, wc, dressing, cuisine, cellier, séjour avec baie vitrée et accès balcon, 2 chambres (dont une avec baie vitrée et accès balcon), dressing, salle de bains l'immeuble fera l'objet de travaux majeurs d'isolation par l'extérieur à la charge du vendeur. Travaux de rafraichissement à prévoir pour personnalisation et actualisation des équipements. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 968894.

À proximité immédiate de l'étoile et des champs-élysées, dans une allée privée arborée avec double accès rue de washington et rue chateaubriand, appartement de type atelier-loft issu d'anciens ateliers du xixᵉ siècle. La copropriété avec gardienne est parfaitement entretenue et sécurisée. D'une surface de 90 m², cet appartement atypique situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme, d'une bonne luminosité et d'un cachet rare. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert deux pièces, dont une principale, des rangements et une salle de bains avec wc. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, résidence principale, pied à terre ou usage professionnel. Cave saine de plain-pied en complément. Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 467 055 - greffe de paris) isabelle voskoboïnikoff entrepreneur individuel 06 83 71 53 41 - réf. 939154.

Orléans, face Loire, Recouvrance, Appartement au dernier etage d un bel hotel particulier face Loire. Atmosphère résolument singulière, des volumes généreux, une remarquable charpente apparente. Les éléments métalliques et le parquet composent une atmosphère unique, authentique, élégante et intemporelle, un caractère architectural affirmé esprit loft. Superficie au sol 149 m², superficie carrez 101 m². Cet appartement de charme offre un cadre de vie particulièrement séduisant et tres lumineux : Le séjour s'articule autour d'un premier salon ouvert sur l'entrée, une belle hauteur avec le plafond cathedrale. il s 'organise avec fluidité autour d'une élégante cuisine ouverte, prolongée par un espace repas convivial. Un second salon dans l enfilade chaleureux et cosy avec fenetre sur Loire. 3 chambres, salle d'eau. La mezzanine, largement ouverte surplombe la pièce de vie, elle accentue la sensation d'espace et offre une belle perspective sur la structure d'origine. Un bien de caractère alliant cachet, volumes et esprit contemporain. Petite copropriete, avec cour commune, bel hotel particulier face à la Loire. Garage privé et sécurisé dans la cour. Idealement situé, proche Pont Georges V. Coup de cœur. Co - exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1557€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 969546.

Quimper quartier ergue armel – appartement t4 de 95 m² habitable, terrasse de 48 m² avec parking en sous-sol que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations soignée. En avant-première, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 95 m² habitable, situé dans un immeuble à taille humaine, de grand standing et conforme à la réglementation thermique re 2020. Il se compose d'un hall d'entrée / cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour de plus de 33 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Un emplacement idéal : à seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'iut, plusieurs supermarchés (grand frais, casino) et la voie express. Les + de ce bien : parking en sous-sol. Petite copropriété de standing eligible au prêt à taux zéro (ptz) et au dispositif lmnp excellente isolation et conception soignée répondant aux exigences de la re 2020 nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 969569.

F6 familial 4 chambres + double séjour – grigny les tuileries – rare sur le secteur idéal grande famille ou colocation ambitieuse ! Nous vous proposons en exclusivité un f6 traversant et lumineux de 105 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur dans le secteur résidentiel et très recherché des tuileries à grigny. Ce bien offre des volumes exceptionnels qu'on ne trouve plus sur le marché actuel. L'entrée spacieuse distribue un vaste double séjour de 35 m², traversant et très lumineux, avec accès à un balcon filant de 8 m² orienté sud-est – idéal pour vos repas en extérieur. Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement aménageable, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une immense pièce de vie de plus de 35 m² selon vos envies. Le coin nuit est parfaitement optimisé pour une famille : 4 vraies chambres, dont une de 14 m² avec placard intégré, deux chambres enfants de 11 et 10 m² au calme, et une 4ème chambre de 9,5 m² pouvant faire bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche italienne récente, et deux wc séparés apportent un vrai confort au quotidien. Nombreux placards, double vitrage récent, parquet dans les chambres. Une cave de 5 m² et un parking sécurisé complètent ce bien. Aucun travaux structurels à prévoir, décoration au goût du jour à finaliser. * emplacement de choix :* le quartier des tuileries est le plus prisé de grigny pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Au pied de l'immeuble : écoles maternelle et élémentaire, collège les tuileries à 4 min, commerces, pharmacie, médecins. Bus 510 et 402 à 2 min, rer d grigny centre à 12 min à pied, accès rapide a6 et francilienne. Proche du lac et des espaces verts du parc des aiglons. Copropriété de 100 lots bien entretenue, charges : 325 € / mois incluant chauffage collectif, eau chaude et froide. Dpe : d. Taxe foncière : 1 650 € / an. Un bien rare avec 4 chambres à grigny qui partira très vite. Forte demande pour ce type de surface dans ce secteur. Visites disponibles cette semaine. Contactez moi nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 969858.

Coup de cœur pour ce bien d'exception aux Issambres ! Dans un secteur particulièrement recherché de Roquebrune-sur-Argens – Les Issambres, je vous propose de découvrir ce magnifique bien d'environ 100 m², entièrement pensé autour du confort, de l'élégance et de la qualité des matériaux. Ici, chaque détail a été travaillé avec soin et dans un véritable souci de qualité. La rénovation et les aménagements ont été réalisés avec des matériaux et équipements haut de gamme, offrant un ensemble particulièrement raffiné et contemporain. La pièce de vie bénéficie de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse, avec une conception qui privilégie la luminosité et la convivialité. Côté nuit, le bien propose actuellement trois belles chambres, ainsi que trois salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La configuration offre également la possibilité de créer une quatrième chambre. Un extérieur exceptionnel Le véritable privilège de ce bien réside également dans ses extérieurs. Vous disposez d'un jardin privatif d'environ 400 m², soigneusement aménagé, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de vivre une grande partie de l'année dehors. Une piscine vient compléter cet espace privilégié. Elle est partagée uniquement avec le second logement de la copropriété, composée de seulement deux lots. Vous bénéficierez également d'un aperçu mer, apportant cette touche supplémentaire si recherchée aux Issambres. Des volumes et des dépendances rares Cet espace offre un volume de rangement exceptionnel pour un appartement et constitue un véritable atout au quotidien. Les prestations qui font la différence Rénovation et aménagements de très belle qualité Matériaux et équipements haut de gamme Environ 100 m² habitables Jardin privatif d'environ 400 m² Piscine chauffée 3 chambres, possibilité d'une 4ᵉ 3 salles d'eau 2 stationnements privatifs Aperçu mer Copropriété intimiste de 2 logements Un bien particulièrement rare sur le secteur, réunissant les prestations et le confort d'une propriété haut de gamme avec la facilité de vie d'un appartement. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial, ce bien mérite une visite afin d'en apprécier pleinement la qualité et l'environnement. Contactez moi pour découvrir ce bien confidentiel aux Issambres et organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 349 347 - Greffe de FREJUS) Olivier RINAUDO Entrepreneur Individuel 07 46 19 52 31 - Réf. 969789.

Nouveauté ! Appartement T2 entièrement rénové avec balcon, vue panoramique et excellent potentiel locatif ou pour un premier achat. Dans le quartier Ouest, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 de 51 m² habitable, situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une situation particulièrement agréable, offrant une vue panoramique sur la rivière de l'Odet ainsi qu'une belle exposition sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de l'appartement, qui dispose d'un grand placard de rangement et dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre directement sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, depuis lequel vous pourrez apprécier une vue dégagée et panoramique sur la rivière et son environnement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie par ailleurs d'une très bonne performance énergétique, constituant un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement immobilier. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement représente ainsi une opportunité idéale pour un premier achat, grâce à sa configuration fonctionnelle et à son absence de travaux, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable, avec un potentiel locatif intéressant autour de 600 € de loyer mensuel. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 969860.

Yannick lacage du réseau capifrance est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement au 7e étage, plein est, balcon filant et vue panoramique : marseille s'offre à vous ! Au 7e étage sur 9 avec ascenseur de la résidence la panagia, avenue des chutes lavie à marseille 4e, découvrez ce t2 de 43,37 m² loi carrez dont les principaux atouts se révèlent dès que l'on ouvre les portes-fenêtres : une exposition est, un balcon filant de 9,20 m² et une superbe vue panoramique et dégagée sur marseille et les collines, avec notre-dame de la garde en perspective. Baigné de lumière dès le matin, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de rangement. Le séjour de 12,82 m², exposé est, s'ouvre directement sur le balcon et profite pleinement de la vue et de l'étage élevé. La cuisine indépendante de 7,59 m², également ouverte sur le balcon, est équipée d'une plaque de cuisson gaz, d'une hotte et de nombreux rangements. Un espace permet d'accueillir un réfrigérateur ainsi qu'un four encastrable, et ses dimensions autorisent facilement l'installation d'une table pour les repas. Un beau potentiel d'évolution : la cloison séparant la cuisine du séjour permet d'envisager, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires, la création d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 20 m². La chambre de 8,45 m², elle aussi exposée est, bénéficie d'un accès direct au balcon et de la même vue dégagée. La salle de bains de 3,63 m² est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour machine à laver. Les wc sont indépendants. Particulièrement appréciable dans un appartement de cette superficie, un véritable dressing aménagé de 2,55 m², complété par un placard supplémentaire, offre une belle capacité de rangement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, assurés par une chaudière régulièrement entretenue. Une cave de 2,75 m² en rez-de-chaussée complète le bien. Une résidence sécurisée et un quotidien pratique la résidence la panagia dispose d'un accès sécurisé, d'un système d'interphone / vigik, de vidéosurveillance ainsi que d'un local vélos / poussettes. Les parties communes sont propres et entretenues. Le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais du stationnement libre et gratuit est disponible au pied de la résidence. L'environnement offre un accès rapide aux commerces et services de proximité, transports en commun, autoroute a7 et établissements scolaires, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Les + qui font la différence * 43,37 m² loi carrez * balcon filant de 9,20 m² * 7e étage sur 9 avec ascenseur * exposition est et belle luminosité * vue panoramique et dégagée sur marseille et les collines * notre-dame de la garde en perspective * accès au balcon depuis le séjour, la chambre et la cuisine * wc indépendants * véritable dressing aménagé de 2,55 m² * possibilité de réunir cuisine et séjour * chauffage et eau chaude individuels au gaz * chaudière régulièrement entretenue * fibre optique * cave de 2,75 m² * résidence sécurisée avec ascenseur * local vélos / poussettes * commerces, transports et écoles à proximité * stationnement libre et gratuit au pied de la résidence idéal, personne seule ou en couple, et investisseur une vue à découvrir sur place ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts ) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 003 776 - greffe de marseille 6eme arrondissement) yannick lacage entrepreneur individuel 06 22 50 84 82 - réf. 969534.

Situé au cœur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 89 m² bénéficie désormais d'un excellent confort thermique grâce à une rénovation complète de l'immeuble : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets solaires et réfection des parties communes. Le chauffage collectif biomasse complète ces prestations et permet au logement d'afficher un DPE exceptionnel classé B / B. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des bords de Loire, l'appartement séduit également par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié. La pièce de vie se compose d'un agréable salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur deux balcons idéalement exposés au Sud et à l'Est. Le bien comprend également une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit propose trois belles chambres orientées à l'Ouest. Une cave, un local vélo et un parking couvert avec possibilité de le boxer complètent l'ensemble. Grâce à la proximité immédiate des trams A et B, des commerces, de la gare accessible en 15 minutes à pied et du futur campus universitaire, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une vie de famille comme pour un investissement locatif ou une colocation. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf. 969867.

Vous découvrez cet appartement de caractère lumineux situé en plein coeur de la ville, à proximité des halles mazerats, d'environ 80 m². Amoureux du charme de l'ancien, vous serez séduit par : une entrée, 2 chambres, un bureau et sa mezzanine pouvant accueillir un couchage double : un espace modulable qui s'adapte à vos envies (chambre d'amis, coin nuit ou télétravail). Un beau sejour de 32 m², salle de bains, wc séparés. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété calme, il offre une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes pleins de cachet. Au pied des arrêts de tram, commerces, restaurants, bus : tout se fait à pied ! Charme, lumière et emplacement idéal : contactez-moi vite pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune, syndic, assurance, electricité commun) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 968840.

Mantes-la-Jolie proche Gare (Paris saint lazare 35mn, Bus la défense 40MN, et futur RER début 2027). Je vous invite à venir découvrir ce trés bel appartement. Situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée,(bip portail automatique),il se compose d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine meublée, un superbe séjour de 33 m²(pouvant être divisé pour une chambre supplémentaire) 2 balcons, une partie nuit intimiste avec chambre, salle de douche et wc séparés. Ses atouts; luminosité, beau parquet d'origine, grande cave, parking, fibre, double vitrage récent, électricité refaite, 2 balcons dont un donnant sur le parc de 4000 m² ( un peu de verdure en plein coeur de ville ! ). Les charges comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et froide, le sous -sol a été récement isolé. Le centre ville est à 700 mètres, idéal pour aller tranquilement au marché à pied. Venez vite visiter ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chauffage ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf. 969477.

Nouveauté Capifrance ! Idéalement situé à quelques pas de l'hypercentre piéton, découvrez ce superbe appartement traversant de 70 m², rénové avec prestations de qualité alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres et une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie. Les matériaux choisis avec soin et les finitions soignées en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Possibilité de deux stationnements dont un garage fermé privatif, véritable privilège dans ce secteur. Une cave et grenier complètent ce bien. Adresse de premier choix, à proximité immédiate de l'hypercentre, toute commodités et transports (bus, tram arrêt Godrans). Copropriété élégante, calme et sécurisée, toiture neuve - 11 lots d'habitation Très bon DPE - Chauffage électrique individuel - faibles consommations Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf. 969709.

Lille – hyper-centre | magnifique duplex rénové de près de 70 m² à deux pas de la grand'place et de la gare lille-flandres, découvrez ce magnifique duplex d'environ 70 m², entièrement rénové avec goût, situé au deuxième étage d'un bel immeuble de la rue pierre mauroy. À l'abri de l'animation de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements réalisés sur mesure ainsi que par les prestations soignées. Celle-ci dessert une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée. Le premier niveau accueille également un premier espace nuit composé d'une très grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains. Un superbe escalier mène à l'étage, où se trouve une seconde chambre avec espace bureau, offrant un espace parfaitement adapté à une chambre d'appoint, un espace télétravail ou une suite plus indépendante. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé et sublimé : belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, portes anciennes et miroirs d'époque se mêlent harmonieusement à une rénovation contemporaine de qualité. Un bien rare, chaleureux et plein de caractère, rénové avec beaucoup de goût. Un véritable coup de cœur au cœur de lille ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité. Molinel centre gares métro rihour république cachet architecte design nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 566 697 - greffe de lille) blanche lefeuvre entrepreneur individuel 06 51 48 06 48 - réf. 969797.