Appartement à vendre

En exclusivité dans votre agence 4% immobilier de Colmar, venez découvrir ce charmant duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, à Herrlisheim près Colmar. Ce bien contemporain, construit en 2006, offre un cadre de vie agréable avec une exposition Est-Sud. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour ainsi qu'une terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, Situé dans un environnement calme, vous serez proche de plusieurs parcs, écoles, restaurants et bureaux de poste, parfait pour une vie de famille pratique et agréable. Le tout pour un prix attractif de 197 600 €. Contactez 4% immobilier Véronique ROY EI 850110479 pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

En exclusivite à rennes, t3 de 78 m² avec balcon, ascenseur et parking cogir immobilier vous propose cet agréable appartement t3 de 78,13 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1996. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 41 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Vous profiterez également d'un balcon de près de 6 m², idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Un appartement fonctionnel et très lumineux, offrant de beaux volumes et un extérieur, à découvrir rapidement ! Votre contact : romain lequitte 06 22 09 67 23 (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Nouveauté cogir en exclusivité rue de fougères à proximité commerces bus métro appartement t2 dans immeuble avec ascenseur comprenant entrée séjour cuisine équipée 1 chambre salle d'eau wc indépendant. Cave libre à la vente très belle opportunité (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Moderne avec Balcon à Mennecy Bienvenue dans ce superbe studio moderne situé dans la charmante ville de Mennecy, à seulement quelques minutes de Paris. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce studio vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Bien actuellement loué et occupé par un locataire. Ce studio de 32.5 m², construit en 2018, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un coin salon convivial, un espace WC indépendant et une agréable salle d'eau. Le balcon privé constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. La résidence bénéficie de nombreux atouts pour votre confort et votre sécurité. Vous pourrez profiter de l'ascenseur pour accéder facilement à votre appartement. L'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un digicode et à la présence d'un gardien sur place. Pour votre tranquillité d'esprit, le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain. La résidence dispose également d'espaces de rangement et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne, fonctionnel et bien situé à Mennecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Vrillaud vous propose : RÉSIDENCE LA BOISSIÈRE – Appartement familial avec balcon au cOEur d'un environnement verdoyant Dans une résidence très recherchée, La Boissière, résidence avec gardien, parfaitement entretenue et entourée de verdure, découvrez ce superbe appartement familial de 101,96 m² (98,04 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des parcs et des établissements scolaires réputés (sectorisation La Ferme – Anatole France), il bénéficie également d'un accès rapide aux tramways T6 et T10 ainsi qu'aux lignes de bus 390,195 et 179. Dès l'entrée avec placards, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et l'excellent état général de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une belle cuisine dinatoire conviviale et d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon d'environ 12 m², exposé Est, offrant une vue dégagée sur les arbres et un cadre de vie particulièrement paisible. La configuration actuelle permet de profiter d'un spacieux séjour, tout en conservant la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. L'espace nuit propose : Trois belles chambres, Une salle d'eau, Une salle de bains, Des toilettes indépendantes. Les atouts de ce bien : Résidence avec gardien Environnement calme et très verdoyant Appartement en excellent état Double séjour avec possibilité de 4ᵉ chambre Grand balcon de 12 m² Dressing Cave en sous-sol Ravalement de la résidence réalisé en 2018 Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 21 000 €. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel privilégié. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 462.33€ par mois (soit 5548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Vrillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917686149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : À 5 minutes de la plage, proche du bois du Broustic, marché couvert, rue piétonne et commodités, je vous propose ce magnifique studio de 21 m² refait à neuf récemment, sol, salle de bain, peinture, à l'emplacement privilégié. Entrée avec Kitchenette, belle salle d'eau avec douche, vasque et placard. Bel espace de vie donnant sur espace vert à l'arrière de la résidence. Arrêt de Bus à 2 minutes à pied. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé clos, dans un copropriété de 65 appartements. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, les façades, la toiture, cage d'escalier, espaces communs, etc. ont et seront effectués pour la vente et à la charge du vendeur. Aucune mauvaise surprise. L'appartement peut être vendu avec le mobilier. Excellent rendement locatif saisonnier. Je reste à disposition si besoin pour toutes demandes d'informations complémentaires La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Poitevin vous propose : En exclusivité : Appartement T3 Lumineux avec Vues Panoramiques d’Exception ​ Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié et une luminosité remarquable. Présentant un excellent potentiel, ce bien nécessite un rafraîchissement : une opportunité idéale pour le mettre à votre goût et créer le cocon qui vous ressemble. ​L'Espace de Vie & Agencement Dès l’arrivée, vous êtes accueillis par une véritable entrée d'environ 6\text{ m}^2, un espace fonctionnel qui dessert harmonieusement les pièces. ​Elle mène directement à un séjour particulièrement lumineux, pensé pour la convivialité. Ce salon s'articule parfaitement avec une cuisine semi-ouverte, offrant le parfait compromis entre indépendance et esprit ouvert pour vos repas et moments partagés. ​Le Point Fort : Un Panorama à Couper le Souffle Le véritable atout de cet appartement réside dans ses ouvertures offrant une vue imprenable sur les plus beaux sommets de la région. Profitez au quotidien d'un spectacle naturel changeant au fil des saisons avec des vues dégagées sur : ​Le Parmelan ​Le Mont Veyrier ​La Tournette ​Côté Nuit L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet appartement est situé au coeur de Meythet avec tous les commerces au pied de l'immeuble ainsi que les transports en communs et les axes autoroutiers. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence environ 30 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Poitevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pbi crush® — « le bel étage » aux abords immédiats de la place de la canourgue, le point culminant de l'écusson affirme sa vocation patrimoniale. L'alignement des hôtels particuliers des xviie et xviiie siècles dessine une lisière de pierre de castries face à la silhouette fortifiée de la cathédrale saint-pierre. L'hôtel richer de belleval, joyau du grand siècle réinventé en fondation d'art et table étoilée, achève d'inscrire ce périmètre dans une permanence culturelle exclusive. L'ancrage autour, le quartier a ses usages. Le matin, on descend chercher le pain et l'on remonte par les halles castellane, le cabas plus lourd que prévu. L'après-midi s'accorde volontiers un détour par le jardin des plantes, le plus ancien de france. Et le soir, sous les micocouliers, quand la ville s'anime en contrebas, la place revêt l'ambiance feutrée d'un salon à ciel ouvert. La mesure du paysage au premier étage d'un immeuble bourgeois du début du xxe siècle, l'appartement développe 130 m² de surface habitable. La géométrie des volumes l'appartement a conservé l'essentiel de son décor d'origine. Dans la pièce de réception, une cheminée de marbre vert de mer aux veine blanches sur fond sobre, porte un trumeau à miroir serti de gypseries, qui agrandit la pièce en y réfléchissant les fenêtres. Les doubles portes à panneaux moulurés, selon l'usage ancien, distribuent les pièces en enfilade. Au sol, un parquet en point de hongrie court d'une pièce à l'autre, répondant aux terrazzos à motifs des pièces de passage. L'art de recevoir le hall d'entrée, sous 3,50 mètres de plafond, dessert l'ensemble des pièces. La salle à manger et la cuisine réunies, plus de 20 m² ouverts sur une verrière d'atelier en retour de cour, introduisent sans rupture une note contemporaine. L'écorce des rêves un balcon file le long de la façade, des pièces de réception jusqu'aux chambres. À l'intérieur, un couloir mène à la partie privée, deux chambres et une salle de bains. Un bureau complète l'ensemble. Les méridiens du lieu l'appartement occupe le premier étage, le bel étage d'un immeuble bourgeois qui en compte trois. L'escalier se gravit d'un seul niveau, sans ascenseur. Les vecteurs de confort la facture – cheminée de marbre vert de mer. Gypseries. Doubles portes à panneaux moulurées. Parquet en point de hongrie. Terrazzos. L'agrément – portail automatique · interphone · cour intérieure · double vitrage. L'adresse – au cœur du triangle d'or, à proximité immédiate de la place de la canourgue. La place royale du peyrou est à trois minutes à pied. La gare saint-roch et le tramway à moins de cinq. La place de la comédie à dix. — en bordure de la place de la canourgue, l'appartement du bel étage se mesure à ses seules proportions, tout y est resté à l'échelle de la réception. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Exclusivité – Bel appartement T3 de 67 m² avec jardin privatif et piscine – Lescar Situé dans une résidence sécurisée et très prisée de Lescar, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 67 m² environ, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les prestations de la résidence : Entièrement sécurisée (portail électrique, digicode à l’entrée du bâtiment), la résidence bénéficie de la présence d’un gardien, d’une agréable piscine réservée aux résidents et d'une place de parking privative. Description du bien : L’entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses équipées de placards intégrés, d’une salle de bain et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréablement jardinet privatif d’environ 30 m², parfait pour vos repas en plein air. Localisation idéale : Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, centre médical, commerces, restaurants). Pour vos loisirs, la situation est privilégiée, à seulement 1 heure des plages de la côte et des stations de montagne. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25€ par mois (soit 1251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement 2 pièces avec terrasse – Arpajon À Arpajon, dans le quartier des Belles Vues, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2024, moderne et parfaitement entretenue. D’une surface de 42 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts : résidence récente de 2024, aucun travaux à prévoir, cuisine aménagée et équipée installée en 2024, DPE B, chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges, huisseries en bois double vitrage avec volets roulants manuels, à 20 minutes à pied de la gare RER C d’Arpajon, écoles à proximité, commerces de proximité bientôt accessibles à pied. Fonctionnel, lumineux et confortable, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Menton, perle de la Côte d'Azur aux portes de l'Italie, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur de ville. À seulement quelques pas de la gare SNCF, de la gare routière desservant les lignes régionales et internationales, des commerces, des restaurants, des services et des plages, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, sont accessibles à pied, un véritable atout pour les familles. Installé dans un élégant immeuble de 1904, ce bien séduit par le charme et la qualité des constructions de la Belle Époque, emblématiques du patrimoine mentonnais. Sa généreuse hauteur sous plafond de 3,25 m apporte une agréable sensation d'espace, une belle luminosité et met en valeur le caractère authentique des lieux. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une parfaite autonomie et une maîtrise de vos dépenses énergétiques. L'appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant : un séjour spacieux et lumineux, deux chambres agrémentées de mezzanines optimisant les volumes, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains. Les charges sont minimes avec un syndic bénévole. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Riviera ou un investissement patrimonial, cette adresse répond à toutes les attentes. Grâce à son emplacement stratégique, au cœur d'une ville touristique dynamique toute l'année, cet appartement constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif, en location saisonnière ou de courte durée (sous réserve de la réglementation en vigueur). Un bien de caractère réunissant cachet, emplacement privilégié et qualité de vie, au sein de l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Une opportunité à ne pas manquer ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Francois Marty vous propose : AUCAMVILLE - APPARTEMENT - T1 26 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime d'Aucamville, cet appartement de 26 m² construit en 2010 séduit par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud-ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 20 m², cOEur du logement, est vaste et lumineux grâce à ses orientations sud et ouest. Bien agencé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau, compacte et soignée, complète ce studio avec praticité. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible et facilitent l'organisation du quotidien. Le balcon, orienté plein sud-ouest, prolonge agréablement le séjour et constitue un vrai atout pour profiter des bons jours. Un parking privatif complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence, sécurisée par digicode, garantit calme et tranquillité. Le chauffage individuel à climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. À proximité immédiate, les commerces sont accessibles en 3 minutes en voiture, l'arrêt de bus se trouve à 200 m et le lac de Sesquières à 4 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 avenue valioud 69110 ste foy les lyon - 47 avenue valioud à st foy les lyon - appart + garage + cave la vente comprend : 1 appartement + 1 garage + 1 cave visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 10 septembre 2026 de 18h à 19h - lundi 28 septembre 2026 de 18h à 19h visite interactive (copier / coller sur le navigateur) : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91; claire.tellier@adevodence.notaires.fr un cadre de vie recherché sainte-foy-lès-lyon est une commune résidentielle nichée sur les hauteurs, à l'ouest de lyon, réputée pour son cadre verdoyant et ses vues panoramiques, notamment depuis la célèbre esplanade de lichfield. Un compromis idéal entre tranquillité et proximité immédiate de la ville. Transports et accessibilité • station de tramway t1 « hôtel région montrochet » à environ 5 minutes à pied • lignes de bus 49,6, 8 et c19 à proximité • gare de lyon-perrache facilement accessible • secteur bien desservi vers le centre de lyon et confluence description du bien • situé au 9ᵉ étage, offrant probablement une belle vue dégagée • 2 chambres : une chambre et un bureau, idéal pour du télétravail ou une pièce d'appoint • surface carrez : 67,86 m² / surface au sol : 72,60 m² caractéristiques techniques • chauffage au gaz naturel avec appoint électrique • pompe à chaleur présente dans le logement • vmc sf hygro b (2001-2012) diagnostics • dpe : classe c (147 kwh / m². An) – ges : classe c (18 kg co₂ / m². An) • coût annuel d'énergie estimé entre 940 € et 1 340 € le quartier sainte-foy-lès-lyon est une commune résidentielle perchée sur les hauteurs à l'ouest de lyon, à seulement 5 km de l'hypercentre. Elle offre un cadre de vie préservé qui attire de plus en plus de familles, un véritable havre de paix à 10 minutes de l'hypercentre de lyon. Malgré ses airs de village champêtre, la commune dispose d'une offre scolaire de qualité avec 9 écoles publiques et 3 écoles privées, ainsi que de tous les commerces et services de proximité (biocoop, presse, banques, cafés) juste en bas de l'avenue valioud. Les parcs autour le secteur est particulièrement vert : un square ombragé avec bancs, fleurs et vue panoramique se trouve à deux pas, avec une entrée directement par l'avenue valioud — donc quasiment au pied de l'immeuble. Un peu plus loin, on trouve le parc du brûlet, un parc urbain de plus de 4 hectares offrant une vue panoramique, le parc marius bourrat avec ses espaces de jeux pour enfants et son terrain multisport, et l'esplanade de lichfield, réputée pour ses allées fleuries et sa très belle vue panoramique sur lyon. Sainte foy les lyon les transports la station de tramway t1 la plus proche est "hôtel région montrochet", à environ 5 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (49,6, 8, c19, c20e), et la gare de lyon-perrache est également accessible à environ 5 minutes de marche, offrant une bonne connexion vers le centre de lyon et confluence. - visites : visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 10 septembre 2026 de 18h à 19h - lundi 28 septembre 2026 de 18h à 19h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2026 à 17 : 00 au 08 / 10 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - agnès gautier vous propose : trois pieces fonctionnel a deux pas du centre ville. Venez découvrir ce trois pièces bien agencé et présentant de beaux volumes, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2012, proche du centre ville de limeil-brévannes, des écoles primaires et du collège, et non loin du rer de boissy st léger. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Ses plus : bon score énergétique en c, localisation centrale et néanmoins calme, beaux volumes, petite copropriété, faibles charges, parking. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.53€ par mois (soit 1242.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement à Chambéry, situé dans une copropriété en excellent état où aucun travaux ne sera à envisager. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Cet appartement situé au 2ème étage, offre une pièce à vivre lumineuse de 20 m² environ et une chambre spacieuse. Traversant, baigné de lumière et idéalement placé, l'appartement est en bon état général. De plus il dispose d'un grand grenier de 21 m² au sol (11 m² Carrez) permettant de profiter d'un espace supplémentaire, et d'un parking de copropriété fermé avec une barrière (chose rare sur le secteur). Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. La gare est à seulement 100 mètres, vous permettant de rejoindre vos destinations en un rien de temps. Les lignes de bus E02, E12, E13, et E16 sont accessibles à 200 mètres, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements quotidiens. Proposé à 160 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend à Chambéry!

À vendre : appartement t2 avec terrasse à roquebrune-sur-argens dossier no lvap2640100318 - mandat no 99894 découvrez cet appartement t2 spacieux et lumineux, idéalement situé sur la commune de roquebrune-sur-argens. Parfait pour un jeune couple, ce bien offre une qualité de vie agréable avec une grande terrasse ensoleillée et un cadre paisible. Caractéristiques du bien : surface habitable : 43 m² une chambre confortable et un espace cuisine salle de bain fonctionnelle terrasse de 10 m², offrant une surface utile totale de 53 m² double vitrage pour une parfaite tranquillité année de construction : 1995 situé au dernier étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. Un gardien assure la sécurité et l'entretien des lieux, et un garage est inclus pour stationner facilement. Prix de vente : 189 000 eur (environ 4 395 eur / m2) taxe foncière : 900 eur par an le bien est vendue avec un locataire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez m. R. Ingrassia : 06 22 07 10 05 le tuc immobilier saint-raphaël cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité - appartement spacieux de 105 m² à villeurbanne, 3 chambres villeurbanne à 210 m à pied du cours richard vitton quartier monchat - t5 de 105 m² - traversant est / ouest - lumineux et climatisation réversible - au 8ème étage sur 8 avec ascenseur - vue dégagée - découvrez ce bel appartement de 105 m² situé à villeurbanne, proche de montchat, idéalement agencé avec 5 pièces dont 3 grandes chambres lumineuses possible 4 chambres, un séjour de 34 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau, un balcon et une cave, parking libre dans la résidence. Il offre un confort de vie optimal et des espaces bien organisés pour accueillir toute la famille. La taxe foncière est de 1 380 €, les charges comprennent l'eau froide, le chauffage au sol à 15 °c et l'entretien de l'ascenseur et espace vert. Vous apprécierez sa proximité des commerces, transports et écoles, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à villeurbanne, parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

BLB TEMIC propose : dans résidence sécurisée avec ascenseur, joli T2 40,9 m² au 5ème étage. Exposé est avec vue dégagée. Entrée dégagement 6,26 m², séjour 15 m² ouvert sur sympathique balcon, cuisine indépendante 4 m², chambre 10,8 m², salle de bains 3,78 m², wc indépendant. Cave privative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. La résidence a été entièrement ravalée avec isolation thermique. Arrêts de tram Pergola et Alco, bus et commerces à proximité. 1.

Exclusivité - bellecour situé au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de la rue de la république, cet appartement est situé sur cour et parfaitement au calme. Ce bien est un parfait pied à terre lyonnais au coeur de la ville qui a été rénové en 2022. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Placard d'entrée et toilettes séparées. La chambre est ouverte sur la salle d'eau. L'ensemble est très lumineux et vendu meublé. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, 06 09 22 74 15, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 604 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 400€ ~ 560€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

T2 lumineux avec balcon, parking et ascenseur – Emplacement idéal aux portes de Rennes Situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, commune recherchée de la métropole rennaise, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre de Rennes, aux transports en commun, aux commerces et aux principaux axes. Un secteur dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. Au sein d’une résidence récente de 2010, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43,20 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose : - d’une entrée avec placard, - d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon exposé Est avec vue dégagée sur jardin, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. - une chambre confortable, s'ouvrant sur le balcon - une salle d’eau avec WC Les atouts : - espaces optimisés, avec placards de rangement - résidence sécurisée, au coeur des commerces - ascenseur, - balcon au calme, - place de stationnement en sous-sol, - local à vélos fermé - bonne performance énergétique (DPE C / A), garantissant confort et maîtrise des consommations. Actuellement libre de toute occupation, ce bien offre une grande flexibilité. Il présente un excellent potentiel locatif, dans un secteur à forte demande. Possibilité d’optimisation en location meublée. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé ou pour un acquéreur souhaitant s’installer dans un cadre agréable, à proximité immédiate de Rennes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

MARSEILLE 5ème – Studio de 19,40 m² en résidence étudiante de standing avec services – Investissement de qualité Situé dans le quartier très recherché de La Timone, ce studio de 19,40 m² représente une excellente opportunité d'investissement au cœur du principal pôle universitaire de santé de Marseille. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine, de Pharmacie et d'Odontologie d'Aix-Marseille Université ainsi que du Campus Santé de La Timone, et face à l'hôpital de La Timone. La station de métro est à quelques mètres seulement, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port et la gare Saint-Charles. Situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble construit en 2006, avec ascenseur, ce studio parfaitement agencé comprend : une entrée, une pièce principale lumineuse avec placard, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec WC. Timone Park est une résidence étudiante particulièrement réputée, appréciée pour son excellent entretien, son environnement calme, sa sécurité et la qualité de sa gestion. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé par badge, de la vidéosurveillance, d'un accueil sur place, d'une connexion Internet, d'une salle de fitness, d'un espace détente (Chill Room), d'une laverie et d'un local à vélos. Les avis des occupants soulignent régulièrement la qualité de la résidence, son bon entretien et son cadre de vie agréable. Les atouts : Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. À 5 minutes à pied du Campus Santé de La Timone. Métro, tramway, bus et commerces au pied de la résidence. Quartier étudiant parmi les plus recherchés de Marseille. Forte demande locative toute l'année. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat. Un bien clé en main, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille pour le logement étudiant, offrant un excellent potentiel locatif et une forte pérennité de la demande. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

FUVEAU – Résidence avec piscine – Terrasse, jardins privatifs et box fermé À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,70 m² situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, avec, en toile de fond, la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une superbe terrasse couverte de plus de 26 m², véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un atout particulièrement rare : deux jardins privatifs exposés Est et Ouest. Le premier vous permettra de profiter du soleil du matin dans un cadre paisible, tandis que le second sera idéal pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable : climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, résidence sécurisée parfaitement entretenue et excellentes performances énergétiques avec un DPE B. Vous profiterez également d'une piscine réservée aux résidents, véritable privilège durant la saison estivale. Un box fermé motorisé et électrifié en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un second box au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux vers Aix-en-Provence et Marseille, cet appartement réunit les avantages d'une maison et le confort d'une résidence récente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espaces extérieurs et sérénité au quotidien. À découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Superbe T3 entièrement rénové – Parentis-en-Born- 2 balcons Niché dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement T3, avec ses prestations modernes, offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un investissement serein Un cadre de vie recherché Parentis-en-Born est une commune dynamique des Landes, réputée pour sa qualité de vie, son lac, ses espaces naturels et son ambiance conviviale. Vous profitez ici d’un secteur résidentiel paisible tout en restant proche de l’animation du centre. Un appartement lumineux et fonctionnel Situé au 1er étage, exposé Sud, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation intégrale : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose de : Une entrée accueillante Un grand séjour lumineux de 35 m² exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec cellier attenant très pratique Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Un balcon ouvert sur le sejour et un autre sur une chambre, parfait pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée Stationnement facile Des places de parking libres sont disponibles au pied de l’immeuble. Les + qui font la différence Rénovation complète – aucun travaux Belle luminosité Volumes généreux double extérieur (balcons) Emplacement stratégique Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

PONTOISE – Appartement 2 pièces avec terrasse et parking et vue dégagée Dans le quartier résidentiel Louvrais, à 15 minutes à pied de la gare de Pontoise (Transilien et RER C), de l'hopital, du centre historique, des commerces, des écoles et de CY Cergy Paris Université, découvrez cet agréable appartement de 54 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Très apprécié pour sa qualité de vie, le quartier offre un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Les nombreux commerces, les marchés, les équipements sportifs ainsi que l'accès rapide à l'A15 en font une adresse recherchée aussi bien par les primo-accédants que par les investisseurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable espace extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec séchoir, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez d'une superbe terrasse / loggia d'environ 11 m², idéale pour prendre vos repas ou simplement apprécier une vue dégagée sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage collectif au gaz, au triple vitrage avec volets, au DPE classé D et à une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent. Les travaux de copropriété votés (joints de balcons et interphone) sont déjà financés. Une cave complète le bien. Côté stationnement, un véritable atout : une place de parking privative au sous sol Les + : Résidence sécurisée avec gardien Ascenseur Terrasse d'environ 11 m² Vue dégagée sans vis-à-vis Triple vitrage DPE D Parking privatif au sous sol + places de parking Cave Chauffage et eau inclus dans les charges Proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville historique Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé rue des Ouvrières Pivereuses à Aubervilliers, cet appartement de 79,53 m² Carrez occupe le 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2015. Traversant sud-ouest, il dispose d'un balcon et d'un parking en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos besoins. Caractéristiques : • Un séjour lumineux • Une cuisine ouverte, à aménager selon votre projet • Trois chambres, dont une avec balcon • Trois salles d'eau, dont deux avec WC • Possibilité de réinstaller un troisième WC (emplacement et raccordements existants) • Un balcon de 2,60 m² côté chambre • Un grand parking en sous-sol Prestations et équipements : • Construction de 2015, normes thermiques et phoniques récentes • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage collectif au gaz • Digicode et interphone • Local à vélos sécurisé dans la résidence • Copropriété de 61 lots, bien tenue Informations techniques : • Surface Carrez : 79,53 m² • Exposition : sud-ouest traversant rue et cour • DPE : C • Charges annuelles de copropriété : 3 568 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) • Taxe foncière : 2 461 € Environnement immédiat : • Métro Fort d'Aubervilliers (ligne 12) à proximité • Lignes de bus 35,45, 139 et 173 à proximité immédiate • Tous commerces à proximité • Écoles maternelles, élémentaires et collège dans le secteur • Accès rapide à Paris Ce bien spacieux, doté d'un parking et de trois salles d'eau, constitue une opportunité pour un projet d'aménagement sur mesure dans un quartier en pleine transformation. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.