Appartement à vendre à Sumène (30440)

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Appartement Cocooning au COEur de Sumène - Idéal Premier Achat cet appartement T3 de 56 m², Niché au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy qui s'y dégage. Le séjour spacieux constitue l'espace de vie principal, La cuisine équipée attenante vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres, offrent des espaces de repos confortables, Une salle de bain et des toilettes Cet appartement bénéficie d'une excellente situation. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. très faible charges de copropriété En résumé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. ce bien allie charme, confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Dans résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 traversant de 90 m² situé au 2ème étage. L'espace intérieur se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée et 1 salle à manger ouvrant sur Terrasses, qui vous offriront une jolie vue sur un cadre verdoyant. Equipé d'un digicode et d'un interphone, vous pourrez profiter d'un environnement serein. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central garantissant une température agréable. Une climatisation réversible améliorera votre quotidien durant la période estivale. Cet appartement offre de nombreux avantages, dont un garage avec portail motorisé pour vos véhicules et une cave. un accès facile aux commodités locales, commerces et transports en commun A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre notre dame de la rouvière - appartement t3 sh 82,25 m² terrasse sur te toit avec vue panoramique. Idéal lieu de vacances ou de retraite à seulement 15mn de ganges / le vigan, 1h30 de nimes / montpellier au coeur des cévennes méridionales à 400m d'altitude ce situe le petit village de notre dame de la rouviere celui-ci offre un panorama exceptionnel sur la vallée de l'hérault et le mont-aigoual lieu reposant ou le calme règne en maitre, il est aussi le départ de nombreuses randonnées -chauffage central et eau sanitaire collectif par pompe à chaleur air / eaux dernière génération, double vitrage, cuisine aménagée -la première tranche 7 lots du t2 de 59 m² avec terrasse au t3 de 92 m² avec jardin. Prix de vente à partir de 108 000 euros photos 3 d cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : À pied des écoles, commerces et commodités, vue imprenable pour ce T4 de 63 m² vendu Loué. Situé au 4ème étage, cet appartement vous offre un séjour cuisine-ouverte donnant sur un balcon, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Lumineux, fonctionnel, traversant, il bénéficie d'une jolie vue depuis toutes ses pièces. Une cave complète l'ensemble. Il est vendu loué 540€HC / mois. Bail jusqu'à janvier 2028. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique t1 entièrement rénové en 2025, idéalement situé à deux pas des commerces, de nombreuse places de stationnement et une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Vous recherchez la pierre et l'authentique, je vous propose cet appartement t4 lumineux et spacieux en rez de chaussée, de 99 m² en centre-ville de ganges composé d'un hall d'entrée, pièce à vivre de 30 m², un coin cuisine, 2 chambres, 1 pièce voûtée en pierre de 20 m² en sous-sol, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 terrasse-patio et 1 cellier. Idéal pour personnes souhaitant tous les avantages d'un centre-ville. Possibilité investissement locatif, très prisé. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 510 357 - greffe de montpellier) denis debris entrepreneur individuel 06 09 11 16 01 - réf. 913632.

Ganges Centre ville : vente Appartement spacieux et lumineux de 120 m², de type 5 duplex au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Hall d'entrée, grand séjour donnant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres, un bureau avec balcon, 2 salle de bains. w.c. cave. proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie. Honoraires charge vendeur Votre conseiller : Sarah SARRAF 06 64 76 85 49 EI - 534634993.

Au coeur de la ville, superbe appartement T3 traversant entièrement rénové avec goût. Ce bien dispose d'un grand salon séjour de 40 m² facile à meubler, deux grandes chambres 17 m² et 13 m² ainsi qu'un bureau. Une belle salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Cour commune très agréable. Aux pieds des commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.

Iad France - Audrey Girard vous propose : * SOUS OFFRE * Dans une résidence de standing sécurisée à Ganges avec ascenseur, appartement lumineux de 62 m² situé au 1er étage offrant un espace de vie de 24 m² avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée ouest sans vis à vis et un séjour. Une chambre, deux salles d'eau et une buanderie complètent ce bien prêt à recevoir vos valises. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'hôpital et d'un cabinet dentaire. Cet appartement moderne est situé dans une résidence comprenant 60 lots d'habitation. Il est bien entretenu, bénéficie d'une vue dégagée et dispose de nombreuses prestations haut de gamme telles que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un chauffage individuel au gaz naturel et une climatisation réversible. Pour compléter ce bien, vous disposerez d‘une place de parking sécurisée en sous-sol, d’une autre place privative à l’intérieur de la résidence et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investissement locatif. Appartement de 78 m² loué à l'année (650 euros par mois), très bien situé, au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Parking privatif avec télécommande. Il se compose d'un beau salon de 27 m², une cuisine séparée ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien dispose également d'une cave. Système de chauffage : gaz de ville. Syndic : 127 euros par trimestre. Prix de vente : 110000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1126 euros. Dpe : c consommation : 86 ges / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 508 euros.

Dans la paisible commune de Ganges; Imkiz a le plaisir de vous proposer un très bel appartement 3 pièces de 98 m² carrez entièrement refait avec des matériaux naturels et écologique lui procurant beaucoup de cachet, Situé au 1er étage d'un petit immeuble du centre ville, Il se compose de : une vaste entrée, une cuisine salle à manger ouverte sur une très belle terrasse, une chambre avec SDE, une deuxième chambre spacieuse et un wc séparé; Ce bel appartement est agrémenté d'un jardin en prolongement de la terrasse, bien exposé, au calme et avec magnifique vue sur le Rieutord; Enfin il est vendu avec un grenier au dernier étage et offre la possibilité de l'acquisition d'un garage fermé en sus, Idéalement situé en plein centre mais et à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Bel appartement de 66 m², idéalement situé au quatrième et dernier étage, dans un immeuble sécurisé, au calme, à deux minutes du centre ville à pied. Il se compose de la manière suivante : - une cuisine séparée, un salon de 15 m², deux chambres de 12 m² et 9 m² ainsi qu'une salle à manger de 9 m² (pouvant également être une troisième chambre), une salle de bain et un wc indépendant. Système de chauffage : gaz de ville. Parking privatif avec télécommande. Ce bien dispose également d'une cave. Syndic : 127 euros par trimestre. Prix de vente : 99000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 895 euros. Dpe : c consommation : 122 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 508 euros.

Bel appartement de 30 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble en copropriété géré par un syndic bénévole. Idéalement situé en plein centre vile de ganges, il se compose d'un salon, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et wc. Système de chauffage : électrique. Double vitrage, pvc. Prix de vente : 49000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe : e consommation : 254 ges : b taxe foncière : 554 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots ().

Bel appartement en rez de chaussée de 100 m², idéalement situé en plein centre ville de ganges avec toutes les commodités à proximité. Il y a également une cour privative sur l'arrière. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m², deux belles chambres de 18 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière en très bon état. L'appartement dispose également d'une cave. Bien en copropriété sur 3 lots. Syndic bénévole. Dpe : c consommation : 127 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces situé à Ganges. Au 1er étage d'une résidence collective sécurisée, il offre un cadre de vie confortable avec un séjour / salle à manger lumineux de 24 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des rangements fonctionnels dans le couloir. Une cave privative vient compléter ce bien. Stationnement facile au sein de la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1016.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Centre ville, Appartement de 97 m² vendu LOUÉ. Au coeur d'un immeuble de caractère, ce spacieux et lumineux appartement offre : une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 wc. L'ensemble est en état impeccable, loué 559€ HC / mois, bail jusqu'à janvier 2028. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ces 2 appartements F3 indépendants de 63 m² chacun sont situés dans la ville pittoresque du Vigan (30120). Nichée dans l'environnement authentique d'un pont médiéval, la maison qui les abrite se distingue par son caractère typiquement cévenol. Il s'agit d'un ancien beffroi d'entrée de village qui a allègrement traversé le temps, offrant un cadre de vie paisible en bord de rivière. Les deux appartements sont situés aux premier et deuxième étages et actuellement loués (rentabilité locative existante) et seront vendus ensemble. Chaque appartement se compose d'une grande cuisine pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le toit en tuiles canal ainsi que les murs en pierres de pays confèrent un cachet traditionnel à cet ensemble immobilier que vient compléter une vaste cave voutée en sous-sol permettant le stockage. À noter que le rez-de-chaussée de la bâtisse est la propriété d'un tiers, rendant le bien en copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

À vendre le vigan (30120) proche appartement t3 avec jardin privatif en cour de rénovation avec vue panoramique. Idéal lieu de vacances ou de retraite à seulement 15mn de ganges / le vigan, 1h30 de nimes / montpellier au coeur des cévennes méridionales à 400m d'altitude ce situe le petit village de notre dame de la rouviere celui-ci offre un panorama exceptionnel sur la vallée de l'hérault et le mont-aigoual lieu reposant ou le calme règne en maitre, il est aussi le départ de nombreuses randonnées nouveau : lancement de la réhabilitation d'un ensemble immobilier en 19 logements -chauffage central et eaux sanitaire collectif par pompe à chaleur air / eaux dernière génération, double vitrage, cuisine aménagée -la première tranche 7 lots du t2 de 59 m² avec terrasse au t3 de 92 m² avec jardin. Prix de vente à partir de 108 000 euros photos 3 d cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Valérie Millard vous propose : EXCLUSIVITÉ - vendeur motivé ! Excellent rapport locatif : 10% ! Situé au centre ville du Vigan, ce T2 vous offrira un cadre de vie douillet et confortable avec sa superficie de 32 m² parfaitement agencée, maximisant l'espace à vivre. Cet appartement en copropriété (gérée par agence) a été récemment rénové, alliant modernité et charme ancien dans un immeuble des années 1950 composé de 4 étages, sans ascenseur. Ce T2 offre un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre spacieuse avec fenêtre et vue sur les toits et les montagnes, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau moderne qui complète cet espace de vie fonctionnel pensé pour votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode assure votre tranquillité d'esprit. L'entrée de l'immeuble ouvre sur une jolie cage d'escalier d'origine en fer forgé avec du carrelage ancien. À proximité des commodités, des transports en commun, des commerces et du cinéma, ce T2 est libre d'occupation et peut être vendu meublé. Selon barème de location en vigueur, pourrait être loué entre 430€ et 500€ par mois CC. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52500 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de 66 m² idéalement situé en plein centre ville du vigan, au 2ème et dernier étage. Il y a une cour arborée commune ainsi qu'un balcon commun et une cave privative. Il se compose d'une cuisine de 11 m², un salon de 25 m², deux chambres et une salle d'eau avec wc. Portail sécurisé avec digicode. Syndic : 75 euros par mois. Système de chauffage : gaz de ville. Taxe foncière : 843 euros. Dpe : e consommation : 260 ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 900 euros.

Idéal investisseur. Local commercial de 83 m² actuellement loué par les pompes funèbres. Loyer : 700 euros par mois. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local de 81 m² actuellement utilisé en magasin de couture, idéalement situé en plein centre ville du vigan. Il se compose d'une belle pièce de réception avec une cabine et un bureau, à l'arrière une seconde grande pièce servant d'atelier. Taxe foncière : 622 euros. Dpe : d consommation : 206 ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

Iad France - Céline Granier vous propose : En exclusivité ! Nichée dans les ruelles pleines de charme du vieux village d’Avéze, cet appartement atypique de 92 m² séduit par son authenticité et sa configuration rare. Chaque espace est entièrement indépendant, offrant confort et intimité. Dès l'entrée un couloir vous mène au salon chaleureux de 13 m² et à la cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale de 18 m² ainsi qu'à la salle d'eau et au WC indépendant. À l' étage : 3 chambres séparées de 10 et 12 m², idéales pour préserver la tranquillité de chacun 1 salle d eau avec wc. Un studio indépendant de 12 m² avec coin cuisine et sanitaire vient compléter le bien, parfait pour un revenu locatif immédiat, un espace invité ou un atelier. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au centre du village, cet appartement de type 2 de 40 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand salon / cuisine de 30 m² très lumineux et sans vis à vis, d'une chambre mansardée et d'une grande salle d'eau avec douche et wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Parkings et commerces à proximité. À visiter sans tarder. Contact : Agence SAMIM Céline RIOS 07 81 30 94 30.

Opportunité investissement locatif – saint-hippolyte-du-fort au cœur du charmant village cévenol, réputé pour ses 13 fontaines et son musée de la soie, découvrez cet appartement de 79 m² situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). 2 chambres spacieuses cuisine séparée terrasse exceptionnelle de 34 m² exposée plein sud avec une vue à couper le souffle – un atout rare sur la commune ! Dpe c après travaux récents d'isolation et d'électricité appartement rafraîchi et prêt à durer locataire sérieux en place – loyer de 575 € / mois tous les services accessibles à pied : commerces, marché, écoles, services stationnement aisé à proximité pas de syndic → aucune charge un bien idéal pour sécuriser un placement dans l'immobilier avec une belle rentabilité et un cadre exceptionnel nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 924803.