Appartement à vendre à Souleuvre-en-Bocage (14260)

Vente appartement 70 m² les monts d'aunay (14260). Uniquement chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché - proche de toutes commodités. Appartement t3 de 70 m², idéalement situé en plein centre ville. Construction d'après 1949. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée de 15 m² desservant un séjour de 20 m² avec belle vue dégagée exposé ouest, cuisine séparée aménagée avec salle à manger de 16 m² donnant sur le jardin, 1 belle chambre avec grand placard de 16 m², une salle d'eau avec wc et un débarras possibilité d'aménager une 2ème chambre facilement. Chauffage électrique - ballon d'eau chaude 150l charges copropriété : 500 euros. Taxe foncière : 500 euros. 8 lots à titre d'habitation au sein de la copropriété dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 450 euros et 2 000 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 100 000 euros hai dont 5,26% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente appartement t4 - 81 m² - les monts d'aunay (14260) uniquement chez romain - propriétés privées | nouveauté sur le marché situé en plein coeur des monts d'aunay, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement t4 de 81 m², spacieux et lumineux, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 2 étages, construit après 1949. Agencement idéal : - entrée desservant une pièce de vie de 31 m² avec balcon offrant une vue dégagée et une belle exposition ouest - cuisine indépendante, aménagée et équipée - deux belles chambres de 11 m² et 14 m² - une pièce dressing, une salle d'eau et wc indépendant prestations de qualité : - chauffage individuel gaz (chaudière récente) - menuiseries en double vitrage pvc - volets battants bois + volets roulants électriques - fibre optique annexes et extérieurs : - grande cave de 39 m² - garage fermé au pied de l'immeuble - magnifique jardin privatif entièrement clos, parfait pour les beaux jours - une cour commune en bas de l'immeuble permettant de stationner plusieurs véhicules. Ps : possibilité de créer un duplex de 140 m² - un autre bien est disponible à la vente au sein de la même copropriété à l'étage du dessus. Charges de copropriété : 500 euros / an taxe foncière : 500 euros copropriété de 8 lots à usage d'habitation dpe : classe d -ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 550 euros et 2 160 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 169 000 euros hai dont 3,05% d'honoraires à charge acquéreur soit 164 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur de Vire Normandie, découvrez ce bel appartement de 118 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et baigné de lumière, son séjour parqueté de 32 m² idéal pour partager des moments conviviaux, prolongé par un petit balcon intimiste, tandis que la cuisine aménagée et semi-équipée se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux instants partagés. Trois chambres spacieuses accueilleront famille et invités, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bel ensemble fonctionnel. Côté pratique, une cave et un grenier vous offrent des rangements supplémentaires, et un garage privé vous garantit un stationnement facile en plein centre-ville. Plus qu'un simple appartement, c'est un cadre de vie agréable et privilégié, prêt à écrire une nouvelle histoire. Et si c'était la vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1622€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 922257.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Appartement de type F2 de 25 m² composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 13 m² avec coin cuisine, d'un bureau de 7.6 m² pouvant faire usage de chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 9 lots comprenant également une cour et un jardin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Pour investisseur ! Appartement de 43 m² comprenant un séjour avec salon et cuisine aménagé et équipée, une pièce à office de chambre et une salle d'eau avec toilettes. Situé à l'entrée de Vire, en secteur calme, cet appartement est loué 450 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Appartement à réhabiliter de 49.5 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 lots avec une cour et un jardin. Le potentiel est très intéressant mais les travaux seront conséquents. Il faudra notamment amener l'eau et l'électricité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf à Vire s’installe dans un cadre unique, entre les plages du Débarquement et le Mont-Saint-Michel, offrant un environnement verdoyant et une qualité de vie exceptionnelle. Située au cœur du centre-ville, cette résidence réhabilitée se trouve à seulement 5 minutes des commerces, des services et du bassin d’emploi dynamique de la région. L’ancien couvent, chargé d’histoire, a été méticuleusement restauré pour préserver son caractère patrimonial, avec une façade en pierre, des encadrements de baies en granit et un escalier massif. Les 48 logements, du studio au 3 pièces, ont bénéficié d’une rénovation complète, intégrant des prestations modernes telles que le double vitrage, des cuisines et salles de bain équipées, et un ascenseur desservant tous les étages. Des places de stationnement à proximité viennent compléter cette offre, idéale pour conjuguer praticité, confort moderne et charme historique dans un environnement privilégié. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a caumont-sur-aure, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 22.2 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6202 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.71% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé à Vire Normandie, cet appartement situé au 1er étage profite d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège et les crèches. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'immeuble en béton dispose d'une façade robuste et d'une toiture en ardoise. À l'extérieur, cet appartement offre une spacieuse terrasse de 55 m² orientée vers l'Est, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, une véranda et un balcon ajoutent des espaces de détente supplémentaires. Un grand garage de 42 m² offrent un stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement de 97 m², à rénover, se compose d'une entrée desservant un couloir avec placards, w-c, une cuisine équipée et fermée, un séjour / salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un bien avec un fort potentiel pour une personnalisation complète selon vos goûts. Au sous-sol une cave et une chaufferie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Iad France - Genda Descamps vous propose : Appartement T4 avec Garage à Caumont-sur-Aure Surface de 83.9 m² et terrain de 451 m² L'appartement se compose de 3 chambres d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un lumineux séjour. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien regorge de potentiel pour créer un bel espace de vie. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'un garage, et d'un local commercial. Sous réserve de la confirmation du zonage exact de la parcelle sur le plan graphique et de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires (déclaration préalable ou permis de construire selon la nature des travaux), la transformation du local commercial en logement apparaît réglementairement envisageable. Vous disposerez également d'une cour d'un jardin et des dépendances Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement avec un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genda Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 822859583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.