Vente appartement 30 m² Saint-Lary-Soulan (65170)

Bel appartement entièrement rénové. dans une petite copropriété. Cinq minutes à pied des commerces, du télécabine, des thermes avec SPA, possibilité de se parquer devant la résidence. Résidence très calme, très bien entretenue. Vous trouverez une cuisine ouverte toute équipée, avec machine à laver le linge, lave vaisselle, four micro-ondes, et hotte aspirante. L'appartement est vendu meublé clé en main. Vous pouvez manger sur la terrasse avec vue sur les sommets ou se relaxer après sa journée de ski. Dans le village de SAINT LARY les thermes vous attendent pour profiter des vertus des eaux thermales et tout cela sans bouger votre véhicule. Pour vous équiper de nombreux magasins de sport sont très proche de l'appartement, avec possibilité de louer le matériel. Au niveau charges de copropriété la résidence ne compte que quatorze propriétaire avec deux lots par appartement, donc un montant pour les charges très raisonnable. La taxe foncière et la taxe d'habitation d'un montant totale d'environ 1141 EUROS très correct surtout avec une bonne rentabilité grâce aux locations saisonnières qui vous permettront de payer aisément les dépenses fixes annuelles. Les demandes de location sont très nombreuses toute l'année car il ya une importante fréquentation sur la vallée de Saint Lary et le village. Je reste à votre disposition pour venir visiter, contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1466€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf. 923449.

Appartement situé dans le secteur de l'établissement thermal et de la télécabine permettant de rejoindre rapidement le domaine skiable, très proche à pied également des commerces et des animations du centre du village. Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il propose une superficie de 28 m²  : une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse de 8 m², une kitchenette, un espace nuit avec fénêtre et lit pour deux personnes, une salle d'eau avec une cabine de douche et un lave-linge. Ce lot est complété par un casier à skis et une place privative extérieure de stationnement. Doté de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ce bien lumineux a fait l'objet d'une rénovation complète, bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée très agréable sur le village et les montagnes.

Situation dans un secteur calme du village desservi par les navettes gratuites permettant de rejoindre rapidement le téléphérique et la télécabine, très proche à pied des commerces / restaurants / animations. D'une superficie d'environ 30 m², au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec parking commun et charges de coproprité modérées, il est organisé de la façon suivante : un séjour donnant sur un balcon, une kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Un casier à skis au rez de chaussée du bâtiment complète ce lot. Exposition est et vue dégagée sur le village et les montagnes. Ouvertures sur l'extérieur dans toutes les pièces. Quelques travaux de rénovation déjà réalisés : salle d'eu, cumulus, sol de la chambre, travaux électriques. Une exclusivité Claire Montagne à découvrir !

Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette découverte. Découvrez cet appartement charmant de 36.10 m² au cœur de Saint-Lary-Soulan, niché dans une résidence haut de gamme. Idéal pour les passionnés de montagne, ce bien entièrement rénové en 2022 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 2007. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être loué. Une place de parking en sous-sol et un casier à skis complètent l'offre. La résidence offre des services de qualité, incluant piscine chauffée, sauna, hammam et solarium. Un service de conciergerie est également disponible, facilitant votre séjour avec check-in / check-out, location d'équipements et petit-déjeuner en option. L'emplacement est idéal, avec un accès direct au village et aux remontées mécaniques. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec possibilité d'y vivre à l'année. Prévisionnel de rentabilité locative disponible sur simple demande ! Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

La clé des Pyrénées - Immobilier, qui a le plaisir de succéder à Agnès Immobilier, vous propose cet appartement constitué d'une salle de bain, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'un coin salon de 17.89 m². Il se situe à Saint-Lary-Soulan, au Pla d'Adet. La superficie intérieure habitable est de 46.46 m² loi Carrez. Cet appartement est au 8ème et dernier niveau ( + 3 depuis l'entrée Sud) mais la copropriété est équipée d'un ascenseur. Année de construction : 1970. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un charmant balcon mesurant 2 m², ce qui élève la superficie utile à 48.46 m². Il est situé au pied des pistes, à proximité de l'espace débutant et du téléphérique, reliant le village. Le prix est fixé à 128100 EUR. Le coût de la taxe d'habitation perçue par la commune est de 800 EUR. La taxe foncière : 780 EUR.

Charmant appartement de type T2 situé dans la Résidence les Rives de l'Aure, en plein coeur du village. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Type : T2 (deux pièces) Surface : 34,3 m² Localisation : Résidence les Rives de l'Aure, centre du village Caractéristiques Salon : Espace de vie lumineux. Cuisine : Cuisine ouverte équipée. Chambre : Une chambre confortable avec vue sur la Neste et le Pla d'Adet. Salle de bains avec baignoire. Balcon : Balcon exposé plein sud avec vue sur la Neste. Stationnement : Place de parking extérieure privée. Équipements : Résidence sécurisée, ascenseur, espaces verts. Avantages Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités. Emplacement : Situé au centre du village de Saint-Lary, offrant un accès facile aux activités locales. Accès aux remontées mécaniques : Les télécabines et le téléphérique sont accessibles à pied depuis la résidence. Proximité des thermes : Sensoria Rio espace balnéo thermoludique à quelques mètres de la résidence. Environnement calme : Idéal pour se détendre et profiter du cadre enchanteur du village. Gestionnaire locatif : Géré par Pierre et Vacances, avec accès aux espaces et services communs. Piscine extérieure : Piscine ouverte pendant toute la période estivale. Potentiel locatif : Bon rendement pour les investisseurs, avec une rentabilité brute de 4430 euros HT. Bail commercial : Bien vendu sous bail commercial, formule modifiable à l'acquisition. Contact Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !