Appartement à vendre à Saint-Germain (70200)

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : À Saint-Germain (70200), à proximité immédiate du Pays des Mille Étangs, ce 4 pièces de 77 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 3 appartements a été rénové avec goût. Il se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’une cuisine et d’un salon, ainsi que d’une terrasse offrant une vue dégagée. L’appartement, en retrait de l’axe routier principal, très au calme, dispose de 2 places de parking. L’électricité a été entièrement refaite en 2024 et les convecteurs électriques sont récents. Assurance de la copropriété : 200 € / an. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, dans un cadre naturel et paisible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie jeanblanc vous propose : appartement 4 pièces avec balcon et garage situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement rénové de 83 m². Il comprend :     •    une vaste entrée     •    une grande cuisine équipée avec accès balcon     •    un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un second balcon     •    deux chambres     •    un dressing indépendant     •    une salle d'eau     •    un wc séparé une cave et un garage complètent ce bien. Les + :     •    appartement rénové     •    résidence sécurisée     •    deux balcons     •    garage et cave     •    commodités accessibles à pied un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.67€ par mois (soit 2948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie jeanblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 103335626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LURE (70), proximité des commerces Solène vous invite à découvrir cet appartement, 3 pièces, en rez-de-chaussée surélévé, il comprend : Entrée sur couloir, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, w.c. Cave, parking Chauffage collectif gaz de ville Diagnostiques en cours 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Appartement de 4 pièces à Lure - Idéal pour une Vie Confortable et Paisible Situé à Lure, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 70.46 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter du confort au quotidien. Intégré dans un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement situé au 2ème étage offre une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle qui baigne les pièces. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée d'un espace évier, plaque de cuisson électrique et d'un lave vaisselle. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Vous disposerez également de 2 caves privatives. La pièce de vie principale offre un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis, et une salle à manger séparée parfaite pour partager des repas conviviaux. Deux balcons, exposés au sud, offrent un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil avec une vue sur le parc arboré. Cet appartement ne nécessite pas de travaux, il a été rénové en 2025. Il est équipé de placards intégrés dans le salon et dans le couloir permettant ainsi de libérer naturellement un espace intéressant. Situé dans un quartier tranquille, vous profiterez du calme tout en restant proche des commodités locales, des commerces. Un parc paysager est accessible pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Lure. Planifiez dès maintenant votre visite pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Pierron vous propose : Spacieux appartement à Ronchamp avec extérieur privatif. inattendu ! Cet appartement rare de 96 m² combine espace, confort, jardin avec piscine et un emplacement idéal. 3 belles et grandes chambres, un salon chaleureux, une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés et un petit balcon composent ce cadre de vie généreux et bien agencé. Mais ce qui fait toute la différence, c’est l’espace extérieur exceptionnel : - Terrain privé avec piscine privée juste pour vous (elle est à vous UNIQUEMENT), terrasse et joli jardin…un vrai coin de paradis au cOEur de la ville ! - Un local de rangement et un local technique piscine - très pratiques au quotidien - Une place de parking privative. un vrai plus en ville - Confort moderne : double vitrage, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Ce bien est unique, audacieux, et destiné à ceux qui veulent plus que de simples murs. Un excellent rapport qualité / prix Si vous vous reconnaissez, n’attendez pas La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.17€ par mois (soit 422 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 797419645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement loué avec local à transformer forte demande locative à venir Ensemble immobilier idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et évolutif composé d'un appartement déjà loué offrant un revenu immédiat (87 m² 4 pièces) et d'un ancien local commercial de 135 m² autrefois destiné à une boulangerie situé en plein centre du village. Secteur où la demande locative progresse fortement grâce à l'extension de la base aérienne voisine qui attire chaque année davantage de personnels civils et militaires à loger Le local de 135 m² représente une véritable opportunité de création de valeur avec la possibilité de le transformer en plusieurs logements ou en un espace professionnel répondant aux besoins croissants du marché local (travaux de rénovation sont à prévoir) Cet ensemble constitue une stratégie d'investissement complète réunissant sécurité rentabilité immédiate et potentiel de développement dans une zone en pleine dynamique économique et démographique. Rossi Fabiano 06 83 90 91 22 vi@frossi.fr.

Luxeuil-les-Bains centre ville, Pour investisseur ! Aurélien vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement T3 en duplex (loué 500 euros / mois), 61 m² env (loi carrez), avec terrasse, situé au 1er étage d'une petite rési-dence de 6 logements, il comprend : Une entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès terrasse couverte. À l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc. Chauffage individuel gaz. Surface au sol : 85 m² environ. Le bail a été signé en juillet 24 Rentabilité brute : 7,14 % 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques '.

Appartement de 86 m² situé en plein cœur de luxeuil-les-bains. Ancien cabinet de dentiste situé au 1er étage d'un charmant immeuble (3 lots) composé : d'une entrée, une cuisine de 10 m², un salon-séjour de 23 m², deux chambres de 13 et 22 m², une salle d'eau, un wc et un débarras. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Chauffage individuel gaz de ville + clim réversible. Taxe foncière : 914€. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 142 305 - greffe de vesoul) chafik essahli entrepreneur individuel 06 87 98 88 87 - réf. 952447.