Vente appartement à Putanges-le-Lac (61210)

Magnifique appartement en centre-ville offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il se compose de cinq pièces, dont quatre belles chambres lumineuses. Son exposition idéale garantit une belle clarté tout au long de la journée. L'accès est facilité par un monte-escalier, apportant un confort supplémentaire. Un garage ainsi qu'un parking privatif assurent un stationnement pratique et sécurisé. Atout rare en ville, un superbe jardin arboré en bordure des rives de l'Orne invite à la détente dans un cadre verdoyant et paisible. Le grenier, aménageable selon vos envies, offre un potentiel d'agrandissement ou de rangement. La proximité immédiate des commerces et des services rend le quotidien particulièrement agréable. Cet appartement, alliant charme et fonctionnalité, est une opportunité unique pour ceux recherchant confort et praticité au cœur de la ville Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Hypercentre de falaise. Chic, spacieux, en parfait état et aux pieds des commerces ! Appartement 3 pièces de 72.5 m² avec 2 chambres, au premier étage d'une petite résidence de 4 lots d'habitation sans aucune charge de copropriété. Entrée avec penderie, magnifique parquet, grande pièce de vie avec cheminée décorative et en contact avec la cuisine aménagée neuve, 2 grandes chambres, salle de douche neuve avec fenêtre, wc séparés avec fenêtre également. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques pour les chambres. Cellier avec ballon d'eau chaude neuf. Stationnement libre dans la cour de la résidence. Libre pour la vente. Vendu avec une cave. Dpe du 20 / 06 / 2024 classe d / ges classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893 euros et 1209 euros. Prix = 179900 euros fai dont 9900 euros soit 5,82% à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie colliou (ei) agent commercial - rsac caen 495186330. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (). Lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Appartement 82 m² – Centre-ville de Falaise – Fort potentiel Situé en plein cOEur du centre-ville de Falaise, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cet appartement de 82 m² avec 2 chambres, situé au 1er étage d’un petit immeuble. Ce bien à rénover offre de belles possibilités d’aménagement grâce à sa surface généreuse et sa disposition fonctionnelle. Idéal pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale personnalisée, il saura séduire les amateurs de travaux et de rénovation. Les + du bien : •Emplacement central, tout à pied •Belle luminosité •Fort potentiel après rénovation •Copropriété bénévole •Possibilité de créer un véritable cocon cosy Une pépite à révéler pour les amoureux de l’ancien et les passionnés de déco ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Falaise, ville chargée d'histoire, à deux pas de toutes les commodités et proche des axes principaux, venez découvrir ce charmant appartement de 70 m². Il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec allées arborées et vue sur le château et les remparts de la ville. En visitant cet appartement, vous serez conquis par l'ambiance paisible et cosy qui y règne. Un grand séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest vous invite à la détente. Un long couloir agrémenté de nombreux placards et rangements dessert une cuisine équipée de 6 m², deux jolies chambres de 10 m² environ, une salle de bain et un WC indépendant. Huisseries PVC avec double vitrage. Chauffage individuel électrique. Un garage privatif et en sous-terrain complète ce bien. DPE C. Le DPE du bâtiment a été réalisé en septembre 2024 et il est classé C. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 979 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Appartement 6 pièces avec combles aménageables 79 m² + 57 m² de combles Situé au 3e étage d’un immeuble calme, cet appartement de 79 m², à rénover, offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d’un projet de réhabilitation. Il se compose actuellement de six pièces, avec une distribution modulable selon vos besoins. En dernier étage, vous bénéficiez également de 57 m² de combles, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, un duplex ou plusieurs lots. Proche des commodités, des transports et en plein centre-ville, ce bien est idéal pour un projet de rénovation ambitieux ou un investissement patrimonial à fort potentiel. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william lecoeur vous propose : appartement 3 pièces – calme & lumineux.

Situé en plein cœur de Falaise, à deux pas de toutes les commodités à pied, cet appartement de 109 m², aménagé dans une ancienne chapelle, offre un cadre de vie unique pour les amateurs de charme et de cachet qui allie esprit loft, patrimoine et confort moderne. Dès l'entrée, une petite véranda vous accueille et mène à une charmante entrée et à une vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec une hauteur de 6 m baignée de lumière grâce à de superbes vitraux conservés, alliant une cuisine récente aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à granulés. Une première chambre de 11.50 m² ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche et wc complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine cathédrale d'environ 13 m², idéale pour un bureau / chambre d'amis, dessert une seconde chambre de 9 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc et domine le rez-de-chaussée. En complément, vous bénéficiez d'une cave de 21 m² en sous-sol avec buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse privative exposée sud, 2 places de parking. Chauffage collectif gaz et poêle à granulés. Chauffe-eau électrique. Pvc, double-vitrage. Possibilité d'acquérir en sus 2 dépendances pour 30 m² : un petit garage et un atelier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Vente appartement 64 m² falaise (14700) appartement t2 lumineux sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de falaise, à 30 minutes de caen. Construction de 1949. Au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien est composé d'un grand séjour exposé sud de 31 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc indépendant. Taxe foncière 680 euros - fenêtre pvc double vitrage - volets roulants manuels - chaudière collective - chauffage fuel - vanne thermostatique - cave immeuble très bien entretenu - proche de toutes commodités. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1840 euros et 2550 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 104 900.00 euros hai dont 5,53% d'honoraires à charge acquéreur soit 99 400.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 408830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.