Vente appartement 1 pièce 44 m² Marseillan (34340)

En rez de jardin d'une résidence récente fermée et sécurisée avec un garage en sous sol. Appartement de type 3 vendu loué (780 euros) avec une cuisine ouverte sur séjour avec un accés sur la terrasse et le jardin, une salle de bain, un WC indépendant, et 2 chambres. En plein centre-ville de Marseillan et à 5 minutes du port. Idéal pour placement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface CARREZ : 55.67 m².

Situé en plein cœur du charmant village de Marseillan, au 2ème étage d'un immeuble calme, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 65 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Superficie : 65 m² Type : T3 (2 chambres) Terrasse agréable, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées Situé au 2ème étage, sans vis-à-vis direct Proche de toutes commodités : commerces, marché, restaurants, port, écoles À quelques minutes des plages et de l'étang de Thau Emplacement privilégié : En plein centre-ville de Marseillan, dans une rue calme, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine tout en profitant d'un cadre de vie paisible et authentique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 5mn à pied du port et du centre ville, au 3ème et dernier étage, bel appartement traversant de type 3 d'environ 53 m² avec terrasse et garage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, WC séparé, salle de bains, une terrasse d'angle d'environ 33 m² et un garage de 13 m². Surface Carrez : 53 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. C’est à l’entrée de Terra Ostrea que Nacre s’installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s’élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d’une double orientation et disposent d’un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin). L’architecture épurée de Nacre rappelle l’environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l’étang. Laissez-vous séduire par la douceur et l’intimité de Nacre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact hugo enjalbert secteur marseillan - t3 proche de la plage secteur marseillan plage proximité de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste. T3 d'uen surface de 64 m². Belle pièce de vie de 25 m² donnant sur un balcon de 12 m². Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 233 000€ 1 stationnement en sus : 7 000€ livraison 2t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région. Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Découvrez Terra Solea à Marseillan, entre le Canal du Midi et la Méditerranée. Une résidence durable avec des appartements neufs lumineux et des terrasses, dans un cadre paisible proche des plages et services. Une opportunité idéale pour investir ou vivre dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .