Appartement à vendre à Isneauville (76230)

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Bois-Guillaume – Aux portes de la forêt, duplex avec balcon-terrasse – 73 m² Carrez / 106 m² au sol Situé à Bois-Guillaume, aux portes de la forêt, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement en duplex bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus. Développant 73 m² en loi Carrez et 106 m² au sol, il offre des volumes particulièrement confortables, renforcés par une configuration en duplex. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse de 24 m², ouverte sur un balcon-terrasse de 10 m² dans son prolongement, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Une cuisine de 10,5 m², complète cet espace. À l’étage, un dégagement distribue deux chambres : * une chambre principale de 12,71 m² disposant d’un grand dressing indépendant de 12 m², * une seconde chambre de 9,14 m² complétée par un espace de rangement de 3 m². Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L’appartement est en très bon état général, permettant une installation immédiate. Deux places de stationnement, une couverte et une en extérieur. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, alliant environnement privilégié, vue dégagée et beaux espaces. Informations complémentaires : - chauffage individuel électrique - résidence de 1994 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Parlier vous propose : Appartement 2 Pièces - Lumineux et Moderne à Bihorel Dans la résidence Village d'or pour séniors situé à Bihorel, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Actuellement loué 430€ H. C. (585€ C. C.) La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, club house, animations, présence du régisseur du lundi au vendredi. De plus, un espace de stationnement est réservé pour votre véhicule. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.25€ par mois (soit 3603 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose : Dans une résidence initialement conçue pour personnes âgées cet appartement est également idéal pour jeune couple ou investisseur Joli T2 en rez de chaussée avec terrase + parking privatif. Cet appartement tout confort comporte : - une entrée avec grand placard de rangement - un séjour donnant sur une terrasse avec jolie vue sur la nature - une cuisine ouverte aménagée - une salle d'eau avec WC - une chambre avec accès terrasse - un parking individuel A l'extérieur vous disposez d'un parc arboré avec terrain de boules et petite mare d'agrément. Un local sécurisé pour les vélos Cette résidence convient très bien pour un jeune couple, Commerces de proximité, transport urbain La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.75€ par mois (soit 945 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Dore vous propose : BIHOREL – LE CHAPITRE | Résidence de standing sécurisée (2015) Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Pensé pour offrir confort et accessibilité (normes PMR), ce bien développe une distribution harmonieuse : une entrée avec rangements intégrés ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 23 m², composé d’un séjour avec kitchenette, prolongé par une agréable terrasse d’environ 10 m² et un jardin privatif. L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 11 m², également ouverte sur le jardin, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, conforme aux normes d’accessibilité. Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. La résidence, sécurisée et paysagée, propose un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et convivialité, avec notamment un espace commun dédié aux activités et animations, ainsi qu’un boulodrome. Elle est particulièrement adaptée à une clientèle senior souhaitant conjuguer indépendance et qualité de vie. Prestations complémentaires : fibre optique, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, assainissement collectif. DPE : C / C Investissement locatif sécurisé : appartement vendu occupé (locataire en place depuis avril 2015). Loyer mensuel : 687 € charges comprises Taxe foncière 2025 : 1 226 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.39€ par mois (soit 3616.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tom level vous propose : exclusif - studio de 29 m² à bihorel - le chapitre découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, au coeur du quartier du chapitre à bihorel. Un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre confortable à proximité de rouen. Vendu non loué (départ du locataire au plus tard en novembre 2026) ! Agencement : - séjour (23 m²) : une pièce de vie spacieuse, exposition sud et très bonne luminosité, donnant un accès direct au balcon - coin cuisine : aménagé et fonctionnel - salle d’eau : moderne et propre, comprenant une douche et un wc - rangements : des espaces optimisés pour maximiser l’espace habitable atouts principaux - balcon privatif : orienté sud, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur appréciable - résidence fermée avec ascenseur - aucun travaux à prévoir - connexion fibre optique environnement & localisation - centre-ville de rouen accessible à 15 minutes en voiture - commerces : accès facile à pied aux commerces - établissements scolaires : écoles et services à proximité immédiate à pied - transports : arrêts de bus accessibles rapidement un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, parfait pour démarrer un projet de vie dans un secteur recherché de l’agglomération rouennaise. Contactez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tom level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 928668490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitri dore vous propose : ideal investisseur ou primo-accedants - secteur bihorel le chapitre a proximité des commerces et des transports. Residence securisee dans un environnement calme et verdoyant, ce très bel appartement très lumineux, équipé pmr (personnes à mobilité réduite) de type t1 bis au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée, un séjour / salon avec balcon exposition sud, une salle d'eau avec wc. Chauffage central et production d'eau chaude collectif au gaz de ville, eau froide collective avec sous compteur. Assainissement collectif. Taxes foncières 972€. Un parc paysagé avec boulodrome. Cette résidence offre également aux seniors indépendance, sécurité, convivialité et sérénité. Un lieu de vie au rez-de-chaussée permet de nombreuses activités organisées par le gestionnaire. Appartement disponible, libre de toute occupation. Aucun travaux a prévoir la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.13€ par mois (soit 2017.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusvite : le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement spacieux et lumineux au 3ème étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en sous-sol. La résidence est proche de rouen - gare et des transports (teor). L'appartement est en très bon état et possède une entrée, un séjour de 23 m² avec balcon sans vis à vis et exposé sud-est, une cuisine aménagée; deux chambres, un dégagement, wc et une salle de douche récente. Vendu loue (703€ hc soit 808€ cc) donc idéal pour un investissement locatif. Precisions : vue dégagée sans aucun vis à vis - appartement rénové notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, sa vue, sa proximité avec le centre ville copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1544.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Bois-Guillaume (76230), cet appartement est idéalement niché dans un environnement urbain dynamique. La proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements au quotidien, offrant ainsi un choix de mobilité pratique et efficace. De plus, la présence d'écoles, de collèges et de crèches à proximité immédiate constitue un atout majeur pour les familles en quête de commodités. Cet appartement de 29 m², comprenant 2 pièces, est un parfait cocon urbain pour les citadins à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. Avec une surface habitable d'environ 29 m², il offre un cadre de vie confortable et facile d'entretien. Sa configuration intérieure bien pensée propose des espaces optimisés pour le quotidien. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville de Bois-Guillaume. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.

Situé dans un environnement recherché, pour la facilité d'accès au centre ville et à la gare, cet appartement lumineux de 5 pièces bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une superbe vue panoramique. Il se compose d'une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour ensoleillé, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'un système de chauffage au gaz en complément. L' espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Ce bien est complété par des prestations appréciables : un double garage et deux caves. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, lumineux, spacieux et fonctionnel. Pas de procédure en cours. À visiter sans tarder ! Prix de vente 224 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 224 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39104) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 224 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 224 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 224 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39104) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 224 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 224 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

ESPACE IMMO vous propose en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Bois-Guillaume. Découvrez ce charmant appartement de type T3 idéalement situé sur le secteur très prisé de Bois-Guillaume, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et soigné, dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des pièces. L'espace de vie se compose d'un séjour salon chaleureux s'ouvrant directement sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, offrant calme et sérénité. Cet appartement allie confort et praticité au quotidien : Performance énergétique : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Équipements : Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée de votre consommation. Annexes : Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable luxe sur le secteur. Contactez votre agence ESPACE IMMO - Nina NOËL au 02 32 10 52 14 pour vous présenter ce beau bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 118 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.

Le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement de 97 m² spacieux et lumineux exposé sud est avec vue sur rouen; en étage avec balcon, 2 caves et double box de garage. La résidence est proche de rouen - gare et des transports (teor) et l'appartement possède une jolie vue sur rouen et profite du soleil toutes la journée, sans vis à vis. L'appartement est en très bon état et il possède une entrée avec rangements, un grand séjour - salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 40 m² avec cheminée dans le coin salon, 3 chambres, 1 salle de douches, wc et dégagement avec placards. Precisions : vue dégagée sans aucun vis à vis - les charges comprennent le chauffage, l'eau f et le gardien entre autre - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son bon état, sa vue, sa proximité avec le centre ville copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156.00 euros.

Espace immo vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé sur la commune de bois-guillaume. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour, un cellier, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bains, une terrasse et un balcon ainsi qu'un garage privatif. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants. Profitez du confort d'une résidence de 2001, avec un dpe en c. Contactez votre agence espace immo - nina noël au 02 32 10 52 14 pour vous présenter ce beau bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1382.00 euros.

Terrasse - ascenseur - garage double sur la commune de bois-guillaume, entre la clinique du cèdre et la mairie, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti vous propose à la vente un appartement t3 (2 chambres) de 76 m² situé villa de la haie, cet immeuble de standing de 2 étages achevé en 2012 au sein de la rue du même nom. L'appartement se situe au 1er étage de cette petite copropriété composée de seulement 14 appartements. Véritable point fort, vous apprécierez la terrasse de 21 m² orientée sud, dans le prolongement de la pièce de vie, avec aucun vis-à-vis en face. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement pensés pour des accès pmr si besoin. Un garage double au niveau 0 est également vendu avec l'appartement. Très belles prestations. Informations complémentaires : - chauffage gaz individuel - parquet massif dans tout l'appartement - appartement au calme - exposition sud - ascenseur le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement spacieux et lumineux en dernier étage avec balcon, 2 caves et garages en option. La résidence est proche de rouen - gare et des transports (teor). L'appartement est en parfait état - fraichement rénové (fenêtres, volets, isolation intérieur, décoration, salle de bains, cuisine, électricité etc. ). Il possède une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains / douches, wc et dégagement avec placards. Precisions : vue dégagée sans aucun vis à vis - appartement rénové entièrement fin 2025 - les charges comprennent le chauffage, l'eau f et le gardien entre autre - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son parfait état, sa vue, sa proximité avec le centre ville copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

Nouveauté sur bois guillaume le cabinet sauvage transaction vous propose dans une petite résidence au calme et très bien entretenue (ravalement de 2024), cet appartement studio de 32 m² avec jardin privatif de 40 m², cave et place de parking. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour avec lit escamotable et jardin, une cuisine aménagée, une salle de bains, wc séparé, buanderie, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. L'immeuble est dans une rue très calme, proche des transports (teor) et commerces. Il est en très bon état (ravalement très récent). L'appartement est sans vis à vis. Precisions : faibles charges, résidence parfaitement entretenue, vendu libre notre instinct immobilier vous le conseille pour : son jardin, son emplacement copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min * du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source  : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nombreux appartements disposent d'extensions sous forme de balcons ou terrasses, créant un coin extérieur propice à recevoir ses proches, surtout lors des beaux jours d'été. Chaque unité bénéficie en outre d'une ou deux places de parking souterraines, garantissant commodité et aisance pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nombreux appartements disposent d'extensions sous forme de balcons ou terrasses, créant un coin extérieur propice à recevoir ses proches, surtout lors des beaux jours d'été. Chaque unité bénéficie en outre d'une ou deux places de parking souterraines, garantissant commodité et aisance pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min * du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source  : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bois-Guillaume Quartier résidentiel des Bocquets - Appartement T3 Dans une résidence très bien entretenue des années 1990 avec de nombreux espaces verts, cet appartement est situé au 2 é étage et profite d'une exposition plein Ouest avec vue dégagée. L'appartement est composé ainsi : - entrée indépendante - placards - cuisine indépendante semi-équipée - séjour avec grand balcon expo Ouest - 2 chambres - 1 salle d'eau avec meuble-vasque et douche (neuve) - wc (neuf) - 1 stationnement privatif en sous-sol - 1 stationnement extérieur - 1 grenier privatif pour stocker Chaudière individuelle au gaz (2018) Volets roulants électriques Fenêtres double vitrage - Très bonne performance énergétique du logement Immeuble en excellent état avec jolies parties communes - Espaces verts - stationnements Sas d'entrée sécurisé - Caméra de vidéosurveillance Un terrain de tennis est à disposition des copropriétaires Prévoir petits travaux de rafraichissement dans l'appt (peintures - cuisine) * Une projection du séjour a été insérée grâce à l'IA avec des meubles et objets de déco La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme dédié au CO-LIVING À Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf dédié au co-living prend place dans un environnement pratique et agréable, à deux pas de la mairie, des commerces et des services du quotidien. Supermarché, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et serein aux résidents. Conçu pour encourager les échanges, la convivialité et le partage, ce projet à taille humaine s’organise autour de plusieurs bâtisses accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des logements aux étages. Du studio au 3 pièces, les appartements neufs sont entièrement aménagés et pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. Des prestations soignées participent au confort quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, placards intégrés, accès sécurisé, et finitions de qualité. Une équipe dédiée et des événements réguliers complètent ce concept de co-living, favorisant le lien social et simplifiant la vie des occupants. Chaque logement bénéficie en outre d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air ou accueillir des proches en toute convivialité. Ce programme combine ainsi esprit communautaire, confort moderne et emplacement stratégique, au cœur d’une commune prisée aux portes de Rouen. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .