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Appartement 2 pièces avec balcon / terrasse, garage et cave, résidence calme Dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations modernes. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée. L'espace nuit comprend une chambre de 14,58 m² L'appartement bénéficie d'un balcon / terrasse filant de 15 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie calme et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.
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En exclusivité, venez découvrir à nos côtés ce très bel appartement rénové avec goût, situé en plein cœur du village de Didenheim et à proximité de nombreux commerces, école, campus étudiant et transports en commun (desservant notamment Lutterbach, Mulhouse, Zillisheim). Cet appartement est un triplex situé au sein d'une maison d'habitation. Il dispose d'une entrée privative avec portail, d'une très vaste cour intérieure sur laquelle est actuellement disposée plusieurs garages. Vous bénéficierez ainsi d'un très grand espace extérieur, vous permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un coin jardin et même une dépendance (bureau, airbnb, location étudiante campus ). À l'intérieur, vous serez enchantés par cet appartement moderne de 125 m². Il comprend de grandes surfaces, de belles prestations, un agencement optimal et aucune charge de copropriété. Il se compose d'une large entrée indépendante, où l'on peut aménager des grands placards de rangement. On retrouve également un espace cellier, pratique pour le stockage en tout genre. Au second niveau, on retrouve la chambre parentale, comprenant un dressing et bénéficiant d'un accès à la grande terrasse. La salle d'eau est moderne avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour la machine à laver. Le WC est séparé. Vous disposerez également d'un très grand espace de vie ouvert sur la cuisine, le salon et la salle à manger. Cette grande pièce de vie est à la fois moderne, avec son escalier en colimaçon et sa cuisine aux façades rouges laquées, et à la fois chaleureuse, avec son parquet et ses poutres apparentes au plafond. Un espace idéal pour accueillir vos convives que ce soit au salon ou autour du grand ilot central de la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et comprend de très nombreux rangements. Elle s'ouvre également vers une très grande terrasse extérieure qui vous garantira des moments en extérieur des plus agréables avec son exposition plein sud. À l'étage vous profiterez d'une mezzanine, d'une spacieuse chambre à coucher avec accès à un balcon, d'une seconde chambre avec de profonds placards de rangements réalisés sur mesure et d'une salle de bain lumineuse avec baignoire, meuble vasque et son deuxième toilette. Ce très beau bien, bénéficie de nombreux atouts : -un très grand extérieur qui s'adapte à tous vos besoins (garage, stationnement, jardin, dépendances), - une grande terrasse orientée sud, - un appartement entièrement rénové avec goût et des équipements de qualités, - une bonne étiquette énergétique, - absence de charges de copropriété. Système de chauffage / eau chaude : électrique. Alors n'hésitez plus à nous contacter, Joanna et Romain se feront un plaisir de répondre à tout autre renseignement et de vous organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.
T3 FONCTIONNEL ET MODERNE AU PRIX LE PLUS BAS ! Lancement commercial à Zillisheim ! Découvrez un nouveau projet immobilier exclusif, pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux au cœur d’un environnement verdoyant. Située dans un quartier calme et tourné vers la nature, cette résidence est à taille humaine et se distingue par son architecture contemporaine et son esprit intimiste. Ce charmant T3 est constitué d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter du soleil et de deux chambres dont une grande de 14 m², un vrai confort au quotidien. La salle de bain est toute équipée et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. La résidence propose des prestations haut de gamme : • Ascenseur • Plancher chauffant • Volets motorisés et finitions modernes • Résidence design, intimiste et à taille humaine • Stationnements disponibles en supplément (garage à 16 000 € et / ou place de parking à 8 500 €) Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, moderne et proche de la nature, ce projet à Zillisheim répond autant aux attentes des familles, que des actifs, seniors ou investisseurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Loic Walzer au 06 06 81 42 22 !
T2 le moins cher / residence design et confort avec belle terrasse ! lancement commercial à zillisheim ! découvrez un nouveau projet immobilier exclusif, pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux au cœur d’un environnement verdoyant. Située dans un quartier calme et tourné vers la nature, cette résidence est à taille humaine et se distingue par son architecture contemporaine et son esprit intimiste. découvrez ce charmant appartement t2, exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’un beau séjour-cuisine de 28 m², ouvrant sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. la chambre de 12 m² offre un espace nuit confortable et mène à une salle de bain entièrement équipée. Un wc séparé ainsi qu’un placard de rangement situé dans le hall complètent ce bien fonctionnel et moderne. la résidence propose des prestations haut de gamme : • ascenseur • plancher chauffant • volets motorisés et finitions modernes • résidence design, intimiste et à taille humaine • stationnements disponibles en supplément (garage à 16 000 € et / ou place de parking à 8 500 €) idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, moderne et proche de la nature, ce projet à zillisheim répond autant aux attentes des familles, que des actifs, seniors ou investisseurs. pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 !
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Attique avec terrasse de 40 m² + suite parentale ! Bien rare a ce prix ! lancement commercial à zillisheim ! découvrez un nouveau projet immobilier exclusif, pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux au cœur d’un environnement verdoyant. Située dans un quartier calme et tourné vers la nature, cette résidence est à taille humaine et se distingue par son architecture contemporaine et son esprit intimiste. superbe appartement avec une magnifique terrasse plein sud de 37 m², idéale pour profiter du moindre rayon de soleil. Grand séjour-cuisine de 36 m², lumineux et convivial. Suite parentale avec salle d’eau et dressing, plus deux autres chambres confortables. Salle de bain entièrement équipée, wc séparé, belle entrée avec placard intégré… et même un grand placard de rangement supplémentaire côté cuisine ! la résidence propose des prestations haut de gamme : • ascenseur • plancher chauffant • volets motorisés et finitions modernes • résidence design, intimiste et à taille humaine • stationnements disponibles en supplément (garage à 16 000 € et / ou place de parking à 8 500 €) idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, moderne et proche de la nature, ce projet à zillisheim répond autant aux attentes des familles, que des actifs, seniors ou investisseurs. pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 !
Entre champs et collines, Morschwiller-le-Bas vous offre le luxe d’une vie au vert à 4 minutes seulement de la grande zone commerciale de l’ouest mulhousien ! Plus qu’un logement, une source de bien-être : l'implantation de votre duplex, son architecture et chacun de ses aménagements sont en effet pensés dans ce but… Au rez-de-chaussée, de beaux volumes ouverts et baignés de lumière naturelle invitent à une sérénité au quotidien, secondés par un agréable chauffage au sol en hiver. De larges baies vitrées permettent de rejoindre directement terrasse aménagée et jardin clos, engazonné et arboré. À l'étage, le cocooning est roi : accueillante salle de bains familiale, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et / ou dressing accueillent vos heures studieuses et vos douces nuits. Et pour vous combler entièrement, nous vous proposons également un garage en sous-sol. Vous pouvez personnaliser cet espace comme vous l’avez toujours rêvé ! Plusieurs gammes de finition vous sont proposées. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. PAS DE FRAIS D'AGENCE. PAD (clés en mains possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
a 12 km de mulhouse, venez découvrir cette résidence à taille humaine de seulement deux étages dont les travaux sont déjà bien avancés. un joli appartement 3 pièces de 68 m² en dernier étage avec terrasse ! Venez vivre dans un cadre calme et arboré. une grande pièce de vie de 28 m² s'offre à vous, très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, prolongée par une terrasse de presque 14 m², une vraie pièce supplémentaire en été. profitez également d'une chambre aux dimensions agréables. une salle d’eau avec douche et meuble vasque en faïence toute hauteur, complète ce bien. le wc suspendu est séparé. un chauffage au bois est prévu pour une dépense en énergie maitrisée ! prix du logement : 229 500€ prévoir 20 000 € pour 1 garage et une place de parking. proximités et transports : localisation très pratique ! - médecins, pharmacie, boulangerie, supermarchés, restaurants, banques - périscolaires, école primaire et collège - a 10 minutes de mulhouse, 15 minutes d'altkirch et 35 minutes de bâle opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loïc walzer au 06 06 81 42 22 ! rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.
Découvrez l'astree, idéalement situé dans le lotissement du soleil à zillisheim. offre de lancement : -frais de notaire offerts -0 ? De dépôt de garantie lors de la signature du contrat de réservation -investisseurs : votre 1ère mise en location vous est offerte ce bâtiment contemporain vous offre des appartements lumineux, agrémentés de généreux espaces extérieurs privatifs. La résidence comprend 9 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Zillisheim, commune dynamique et idéalement située, saura vous séduire par sa proximité avec mulhouse et brunstatt, et par ses nombreuses commodités (boulangerie, commerces, restaurant, santé, services de transport. ), dont le collège-lycée épiscopal. La commune vous offre de nombreux atouts pour une vie au quotidien facile et agréable. Les prestations des bâtiments : re2020 ; isolation thermique renforcée ; garages, parkings extérieurs et caves ; ascenceur; local à vélos. Les prestations des logements : chaudières individuelles gaz ; plancher chauffant; revêtement en pvc; faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires ; salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, miroir, receveur de douche extra-plat ou baignoire ; wc suspendu avec lave-mains ; peinture projetée prix annexes comprises bulle de vente sur site - rue des tournesols zillisheim : tous les mercredis, jeudis et vendredis de 15h à 18h ou sur rdv. n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. perspectives non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Magnifique appartement atypique dans la commune très prisée d'Illfurth. Il offre de nombreuses perspectives, combiner le professionnel au rez de chaussé et le personnel au premier étage. Cet appartement est composé comme suit : D'une entrée, d'un spacieux garage vous permettant d'accéder à deux pièces (bureaux ou autre) et le monte charge pratique pour les personnes à mobilité réduite ou pour monter les courses ! Au premier niveau vous découvrirez une spacieuse pièce de 50 m² avec un beau parquet bois pouvant donner libre court à vos envies, salon, pièce de vie. donnant accès à une terrasse semi-couverte. Vous bénéficierez également d'une très belle cuisine équipée et aménagée avec goût, d'un cellier attenant, d'un bureau, d'une agréable salle d'eau, d'un WC suspendu indépendant, de deux belles chambres. N'attendez plus pour découvrir cette jolie pépite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Programme neuf à zillisheim - résidence le vignoble au coeur de zillisheim, découvrez la résidence neuve le vignoble, une petite copropriété intimiste de 11 appartements, du 2 au 4 pièces, alliant confort moderne et prestations de qualité. Lot n°11 - appartement f3 situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces bénéficie d'une exposition plein ouest et d'une grande terrasse de 10,07 m². Il se compose de : une entrée un spacieux séjour de 20,41 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse un espace nuit comprenant : deux chambres confortable de 14 m² et 9.02 m² une salle de bain avec douche un wc séparé ? Possibilité d'acquérir en supplément : un garage une place de parking privative prestations de qualité porte d'entrée sécurisée vidéophone plancher chauffant pompe à chaleur collective avec répartiteur individuel volets roulants motorisés dans toutes les pièces salle de bain avec faïence murale toute hauteur personnalisation intérieure possible informations financières prix : 244 000 € ttc frais de notaire réduits éligible au prêt à taux zéro (ptz) dpe : b ? Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un cadre agréable et recherché. ? Plusieurs appartements sont encore disponibles, du t3 au t4. ? Contactez-nous sans hésiter pour connaître les disponibilités et les plans. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller créa immobilier : négociatrice - axelle bigey.
Rare à brunstatt-didenheim superbe appartement en attique f5 situé dans un environnement calme et recherché de brunstatt, découvrez ce magnifique appartement en attique de 110 m² au sol, 95 m² (loi carrez) offrant volumes, luminosité et qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse : un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement élégant se compose de : spacieuse pièce de vie (salon et salle à manger) lumineuse ouverte sur une grande terrasse cuisine équipée conviviale 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau une salle de bain toilettes séparées pour plus de confort rénovation régulière et soignée de l'appartement : cuisine (2020) sdb et toilettes (2011), isolation (2017), velux (2020), parquets (2017), pose d'un store motorisé terrasse (2012). Pas de travaux à prévoir ! Les prestations sont complétées par de vrais atouts : possibilité de rangements avec placards intégrés ascenseur et accès pmr double garage sécurisé en sous-sol au sein de la résidence parking collectif mis à disposition des copropriétaires jardin commun à l'arrière de la résidence, agréable et verdoyant bonne isolation permettant un dpe c / c, économe en énergie proximité immédiate des commodités : pôle de santé, super u, commerces, écoles, services et transports un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918 561 135.
Idéalement situé rue Bellevue à Brunstatt-Didenheim, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1987, ce bien offre un cadre de vie serein, tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux de l'agglomération Mulhousienne. D'une surface d'environ 60 m², l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité des pièces de vie ainsi que par l'accès direct a un espace exterieur L'ensemble offre un fort potentiel d'optimisation, permettant à chacun de se projeter facilement, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Avec l'appartement une place privative en sous-sol et une cave Un bien complet, situé dans un secteur recherché, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.
À vendre - Appartement 2 pièces - 62 m² - Mulhouse Rebberg limite brunstatt Situé dans le quartier prisé du Rebberg, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 62 m², offrant calme et confort au coeur d'un environnement verdoyant. Composition du bien : Entrée desservant l'ensemble des pièces avec placard Cuisine séparée et fonctionnelle Séjour lumineux avec accès de plain-pied Chambre spacieuse avec placard Salle d'eau avec douche et WC En annexe : pièce de rangement pratique (idéal pour atelier, buanderie ou stockage) Un appartement agréable à vivre, idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien dans un secteur recherché et résidentiel de Mulhouse. Emplacement privilégié : au Bas-Rebberg, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces et de la gare, tout en profitant d'un cadre paisible. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1208.00 et 1634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.
Un appartement où l'on se sent bien dès l'arrivée ! Sur les hauteurs de Brunstatt-Didenheim, au cœur d'un secteur apprécié pour son calme, cet appartement de 74 m² vous séduira par son ambiance paisible et son caractère atypique. Implanté dans une petite copropriété verdoyante et bien entretenue, il offre un cadre de vie rassurant et agréable. Une fois à l'intérieur, la luminosité du séjour, apportée par une grande baie vitrée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux chambres, des WC séparés et une salle de bain à rafraîchir complètent l'ensemble. Un garage vient parfaire ce bien. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et une copropriété à taille humaine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843.
Iad France - Kevin Kreider vous propose : Appartement T3 Lumineux à Mulhouse - Idéal pour un Premier Achat Situé au cOEur de Mulhouse, cet appartement cosy de 56 m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, il saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger accueillante et d'une salle de bain avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et pratique au quotidien. Les finitions soignées et la disposition optimale des pièces ajoutent une touche de modernité à ce bien. La résidence, construite en 1974, est en bon état général, offrant ainsi une qualité de vie confortable et sécurisée. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue agréable et dégagée. Côté équipements, vous disposerez du câble TV, de la fibre optique et de la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. La sécurité est assurée par un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'exposition sud de l'appartement vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts vous garantit un cadre de vie pratique et agréable. Enfin, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce charmant appartement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 81 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kreider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931767073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dernier étage - appartement 4 pièces au calme en vente : localisé à quelques kilomètres de l'allemagne et de la suisse et à deux pas de mulhouse, à brunstatt (68350), notre agence 4% immobilier cernay est ravie de vous proposer cet appartement de 83,17 m² sur les hauteurs de brunstatt avec magnifique vue dégagée. Quartier très prisé et très résidentiel. Il est situé au 3 éme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu des années 60 / 70. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Son intérieur se divise en une entrée, un grand séjour double de 27 m², trois chambres, et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Indépendants. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un grand balcon vous permettra de vous prélasser au soleil en contemplant cette très belle vue dégagée. Un second balcon coté cuisine également. Pour une solution de stockage additionnel, cet appartement dispose d'une cave. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place. Proches de toutes commodités, cet appartement n'attend plus que vous ! L'appartement a été repeint intégralement en juillet 2024. En terme de stationnement, il vous suffira de vous garer en bas de la résidence ou plusieurs places vous y attendent. Découvrez la visite virtuelle de ce bien en suivant ce lien : n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou avec l'agence 4% immobilier cernay au 03 89 38 51 60, pour une première visite de cet appartement à vendre.
UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Secteur recherché sur les hauteurs de Brunstatt Situé dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d’une impasse, découvrez ce bel appartement F2 d’environ 54 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un spacieux et lumineux séjour offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une chambre confortable avec armoire murale intégrée, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est complété par une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Atout majeur : la façade et l’isolation extérieure de la résidence ont été entièrement refaites en 2025, garantissant confort thermique et valorisation du bien. L'avis du confident : En très bon état général, cet appartement séduira par sa situation en hauteur, son environnement paisible et sa qualité de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : charme et authenticité – appartement 3 pièces avec parquet chêne Au sein d’une petite copropriété de 4 appartements, découvrez ce magnifique 3 pièces situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, alliant cachet, confort et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un superbe parquet en chêne habille l’ensemble de l’appartement et apporte élégance et caractère. Le séjour séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un espace de vie convivial idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Le poêle à bois vient sublimer l’ensemble en créant une ambiance chaleureuse lors des longues soirées d’hiver, en complément du chauffage au gaz. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et pensée pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres indépendantes permettent une organisation fluide et confortable. La salle d’eau, récemment réhabilitée, dispose d’une douche moderne et d’une vasque. Les toilettes sont indépendantes, un véritable atout en termes de praticité. Les points forts : parquet chêne sur l’ensemble du bien petite copropriété à taille humaine beaux volumes double mode de chauffage gaz + poêle à bois salle d’eau rénovée deux chambres indépendantes Un appartement plein de charme, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre intimiste et chaleureux. Idéal pour un premier achat ou un projet familial à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une rue paisible de Mulhouse, cet appartement de 50 m² est une valeur sûre pour tout investisseur cherchant à concilier rentabilité stable et tranquillité d’esprit. Déjà loué depuis plus de 11 ans par une locataire sérieuse et respectueuse, ce bien offre une gestion fluide, sans stress ni turnover. Ce qu’on aime : ️ Appartement lumineux et bien agencé ️ Deux chambres séparées + séjour agréable ️ Cuisine indépendante ️ Salle de bain fonctionnelle + WC séparé ️ Chauffage individuel électrique ️ Cave privative en sous-sol ️ Locataire en place depuis plus de 11 ans = revenu locatif stable dès l’achat Détails techniques : ️ Chauffage individuel électrique Cave incluse DPE : F Charges de copropriété : 98 € / mois ️ Taxe foncière : 476 € / an Investisseur ? Ce bien correspond parfaitement à un achat patrimonial ou à un complément de revenus fiable et sans surprise. Rentabilité optimisable selon le bail en cours.
Iad france - tommy couillaud vous propose : exceptionnel loft triplex en attique de 177 m² + 17 m² de terrasse avec vue dégagée + double garage à vendre quartier fonderie au dernier étage d'une petite résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce loft triplex d'exception en attique de 177 m² + 17 m² de terrasse avec vue dégagée sur les vosges, sur le rebberg et sur la plaine sportive sans vis-à-vis, est désormais disponible à la vente. Situé en plein coeur du quartier dynamique de la fonderie à mulhouse, proche de la gare et de toutes les commodités, ce spectaculaire loft triplex en attique est construit dans un lieu exceptionnel : une ancienne usine de l'âge industriel mulhousien complètement refaite à neuf. Ses atouts majeurs : extérieur : - loft situé au 4ème (dernier) étage avec ascenseur - le calme absolu, tout en étant à quelques pas de la gare, du tram, des commerces et du centre-ville - la sécurité (résidence privée avec portail électrique, digicode, interphone, etc. Intérieur : - 3 étages distincts dans le loft - l'esprit loft contemporain, avec charme industriel, béton ciré, métal et verrières donnant des volumes exceptionnels - l'exposition sud-ouest et les grandes baies vitrées : une luminosité naturelle tout au long de la journée à 360 degrès - la terrasse privative dominante de 17 m² au dernier étage avec vues imprenables et dégagées sur la plaine sportive, le rebberg et les vosges, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, en toute sérénité. - les prestations et matériaux haut de gamme : double cuisine (principale + kitchenette), cuisine ouverte à l'américaine, chauffage au sol - 3 chambres, 3 wcs, 2 salles de bain, 1 grande cuisine ouverte à l'américaine, 1 espace ouvert modulable sur la mezzanine au 2ème étage pour salon, coin lecture, détente ou bureau - le dernier étage étant un grand plateau ouvert polyvalent pouvant servir de chambre, salon ou studio, avec un espace rangement / dressing et 1 kitchenette équipée, des wc séparés, 1 seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 baignoire ilot et l'accès à la fameuse terrasse privative de 17 m² bonus inclus avec ce bien : - un double garage fermé avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique (au rdc de la résidence) - 1 cave de rangement moderne et non humide de 4 m² au 1er étage de l'immeuble son excellente localisation (proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports), ce rare loft triplex en attique combine style architectural, volumes spectaculaires, confort moderne et cadre de vie calme à quelques pas du pétillant centre-ville, au coeur d'un quartier en pleine dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce bien rare et exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.43€ par mois (soit 3917.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tommy couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux de 43 m², niché dans un quartier paisible de Mulhouse. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la clarté du séjour, qui s'étend sur deux pièces spacieuses. Le salon, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'intérieur, soigneusement aménagé, propose un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. La résidence, qui s'élève sur 10 étages, est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et un confort quotidien. Le quartier est prisé pour sa proximité avec des établissements scolaires de renom, tels que le Lycée Professionnel Charles Stoessel et l'École Primaire Pierrefontaine. Pour vos moments de détente, le parc Place Guillaume Tell et le Parc Braun, situés à environ 300 mètres, vous offrent de belles opportunités de promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 43 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1976 - Étage : 1er sur 10 - Ascenseur : Oui - Balcon : 3 m² - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents de copropriété, contrôles techniques). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour répondre aux demandes d'information ou orienter sur les démarches usuelles. Il appartient aux candidats acquéreurs de vérifier l'ensemble des éléments auprès des professionnels compétents et des autorités concernées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Super rapport qualite / prix dans residence intimiste ! T2 avec balcon et surfaces agreables à lutterbach, en plein cœur d’un quartier paisible et verdoyant, cette nouvelle résidence confidentielle vous invite à découvrir des appartements pensés avec soin, du studio au 4 pièces. derrière une architecture sobre et contemporaine, vous profitez d’un confort haut de gamme : chauffage au sol pour une chaleur enveloppante, finitions soignées, matériaux durables et choix de revêtements raffinés. Tout a été conçu pour que vous vous sentiez bien, tout simplement. La sécurité n’est pas en reste, avec un accès sécurisé et un vidéophone, tandis que la fibre optique assure une connexion fluide au monde extérieur. à deux pas des commerces, des écoles et des transports, vous vivez à proximité immédiate de tout, sans renoncer au calme. Mulhouse est accessible en quelques minutes, tout comme les axes autoroutiers, pour une mobilité sans contrainte. c’est un lieu de vie rare, à taille humaine, entre sérénité, modernité et praticité. Parfait pour poser vos valises ou réaliser un investissement pérenne. pour plus de renseignements, n'hésitez pas à faire votre demande d'information ! l'appartement : ce 2 pièces plein est séduit par son séjour-cuisine de 25 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon de 10 m² pour savourer les premiers rayons du jour. la chambre de 12 m² offre un espace nuit confortable, tandis que la belle entrée avec grand placard optimise le rangement dès l’arrivée. la salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu complète cet ensemble à la fois élégant et pratique, pensé pour conjuguer confort et quotidien agréable ! ideal investiseur ou premier achat ! 1 place de parking ext. + 1 int. Sont en suppléments pour 5 000 euros et 14 000 euros. contactez dès maintenant votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 !
Prix ultra competitif : t3 avec exterieur de 80 m², sejour spacieux & lumineux, faibles charges ! à lutterbach, en plein cœur d’un quartier paisible et verdoyant, cette nouvelle résidence confidentielle vous invite à découvrir des appartements pensés avec soin, du studio au 4 pièces. derrière une architecture sobre et contemporaine, vous profitez d’un confort haut de gamme : chauffage au sol pour une chaleur enveloppante, finitions soignées, matériaux durables et choix de revêtements raffinés. Tout a été conçu pour que vous vous sentiez bien, tout simplement. La sécurité n’est pas en reste, avec un accès sécurisé et un vidéophone, tandis que la fibre optique assure une connexion fluide au monde extérieur. à deux pas des commerces, des écoles et des transports, vous vivez à proximité immédiate de tout, sans renoncer au calme. Mulhouse est accessible en quelques minutes, tout comme les axes autoroutiers, pour une mobilité sans contrainte. c’est un lieu de vie rare, à taille humaine, entre sérénité, modernité et praticité. Parfait pour poser vos valises ou réaliser un investissement pérenne. pour plus de renseignements, n'hésitez pas à faire votre demande d'information ! l'appartement : en rez-de-jardin, cet appartement de 62 m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle, dotée d’un placard de rangement et de toilettes séparées. la pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à sa porte-fenêtre et sa large baie vitrée, s’ouvre directement sur l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. deux chambres confortables et une salle de bain entièrement équipée complètent ce superbe appartement ! tres bon raport qualite / prix pour le secteur ! 1 place de parking ext. + 1 int. Sont en suppléments pour 5 000 euros et 14 000 euros. contactez dès maintenant votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 !
En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.
