Appartement à vendre à Grandfontaine (25320)

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Appartement 3 pièces en Triplex à Rénover : Charme et Caractère au cOEur de Grandfontaine. Loin des standards, découvrez ce bien unique qui combine l'intimité d'une maison de village et la facilité d'un appartement. Ce triplex T3, avec son entrée privée, est une toile vierge qui attend votre signature. Avec sa surface de 51,82 m² (loi carrez) et près de 82 m² au sol, il offre des volumes généreux répartis sur ses trois niveaux. Bien qu’habitable en l’état à l’heure actuelle, ce bien nécessite néanmoins des travaux de rénovation. Une mise en conformité des équipements électriques ainsi qu’un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir, c’est votre chance de façonner ce bien à votre image ! Le rez-de-chaussée est dédié à une entrée privative avec un premier niveau permettant un aménagement simplifié sous les descentes d’escalier, idéal pour vos futurs rangements. Au premier niveau, vous trouverez une Cuisine ouverte sur un spacieux Salon Séjour, sublimé par sa cheminée ses beaux volumes et ses poutres apparentes. Ce niveau comprend une salle d’eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. Le deuxième étage est quant à lui dédié à l'espace nuit avec deux coin nuit à aménager selon vos besoins. L’appartement dispose également d’un emplacement de stationnement privatif. Côté pratique, une fois arrivé chez vous, oubliez la voiture ! Profitez pleinement de la vie de village, vous accédez à la terrasse du bar / café, à l'épicerie, à la boulangerie, aux écoles et aux transports en moins de 5 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf, rez-de-chaussée, avanne, 54,60 m², 2 pieces appartement t2 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau et wc. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 36 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf rez-de-jardin, avanne, 71 m², 3 pieces appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand salon / séjour, cellier, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur grande terrasse de 38 m² et jardin tous deux exposés sud-ouest également points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Très beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Imaginez… Vous poussez la porte de votre nouvel appartement, un lieu conçu pour vous offrir espace, lumière et sérénité. Sous vos pieds, un parquet chaleureux, devant vous, un séjour baigné de soleil, s'ouvrant sur une grande terrasse où il fait bon se détendre. Ici, chaque détail a été pensé pour simplifier la vie et vous offrir un bien-être durable. Un espace adapté à toutes les envies : - Accès facilité : Ascenseur, larges ouvertures, circulation fluide - Aménagement personnalisé : Choisissez vos finitions, créez votre ambiance - Isolation & performance énergétique (RE2020) : Chaleur douce en hiver, confort en été. Les charges comprennent le chauffage - Garages & caves disponibles : Un quotidien plus pratique - Proximité des commerces et services : Tout à portée de main Un cadre de vie idéal avec une livraison sous 6 mois ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter ce projet. Suivez l'évolution du programme sur mes réseaux sociaux : @benoit. bernardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERNARDIN, Tél. : 06 51 70 33 96, E-mail : benoit.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 839939774.

Iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Nouveau Secteur proche Besançon, contactez moi sans tarder ! Programme Neuf réalisé avec des matériaux de grande qualité. Résidence au cOEur d'un quartier très calme et en développement avec commerces, grande surface et arrêt de bus à 2 minutes à pied. Grandes terrasses pour tous les appartements, exposées Sud-Est ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur les collines et la verdure environnante. Je vous propose un Appartement de type 4 au 4 ème et dernier étage avec une grande pièce à vivre de 38 m² environ, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 wc séparé, une terrasse de 60 m² environ, Vous disposez d' un choix très important dans les finitions (carrelages / faïences / portes / parquets), et la possibilité de modifier l'agencement intérieur des appartements pour avoir un appartement 'à la carte', Le Bâtiment répond à la nouvelle réglementation environnementale RE2020, isolé par l'extérieur offrant un réel confort hiver comme été et de faibles consommations énergétiques. De plus, il sera raccordé au réseau de chaleur de la ville de Besançon, gage supplémentaire de contrôle des dépenses énergétiques. Garage et cave possible en option. Livraison prévu en juin 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays EI (ID 71450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement duplex 76 m² dernier étage + garage / appartement T2 au RDC. Bienvenue dans ce charmant duplex T3 / T4, niché au coeur du village d'Avanne-Aveney, au sein d'une petite copropriété conviviale. Situé à la Maison PAGET, 4 rue de l'Abondance, cet appartement rénové avec soin n'attend plus que vous. Caractéristiques de l'appartement : Lumineux et moderne : L'appartement a été entièrement rénové et mis aux normes. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et confortable. Vue pittoresque : Au troisième niveau, l'entrée s'ouvre sur un salon séjour cuisine lumineux, donnant accès à un balcon de 1x2.5 mètres, offrant une vue panoramique sur le village et le Doubs. Espace de vie fonctionnel : Ce niveau comprend également une salle de bain et une chambre. Un escalier vous amène sous les combles qui couvrent toute la surface de l'immeuble, offrant une chambre supplémentaire et un espace mezzanine polyvalent, transformable en une autre chambre. Stationnement facile : Vous bénéficierez d'un parking gratuit au pied de l'immeuble, assurant un accès pratique à votre domicile. Annexe garage aménagé : Le garage situé au RDC a été transformé en appartement T2 de plain-pied d'environ 45 m² avec un balcon. Il manque l'autorisation de changement de destination et de raccordement à l'eau par la copropriété manque (Permis obtenu par le service urbanisme en revanche). Le raccordement à l'électricité a été autorisé par la copropriété. Localisation idéale : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : maisons médicales, médecins généralistes, kiné, pharmacie, coiffeur, supermarché Colruyt, école et crèche. Vous serez également à quelques minutes des principaux centres d'activité de la région : Châteaufarine (5 minutes) Zone Lafayette Hôpital Jean Minjoz (CHU CHRU), l'un des plus grands employeurs locaux Autoroute Besançon Ouest Les communes du Grand Besançon Métropole telles que Franois, Grandfontaine, Avanne-Aveney, Beure et Montferrand-le-Château sont facilement accessibles. Adresse : Maison PAGET, 4 rue de l'Abondance, 25720 Avanne-Aveney Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique tout en restant proche des commodités essentielles et des grands centres d'activité. Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Théo - NoRSAC : 830269080, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement neuf, troisième étage, avanne, 72,30 m², 3 pieces appartement t3 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esapce de vie avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 16 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, dernier étage, avanne, 106,30 m², 3 chambres, grande terrasse de 61 m²  appartement t4 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz     le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esapce de vie avec cuisine ouverte, cellier, trois  chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 61,57 m².     points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits     belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit !     possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave.     d'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter   carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, dernier étage, avanne, 113 m², 5 pieces appartement en attique avec ascenseur, d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprendra entrée avec placard, dégagement, grand espace de vie avec cuisine ouverte de presque 50 m², cellier, quatre chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une immense terrasse de plus de 100 m² avec vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Produit rare à la vente ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Nouveau Secteur proche Besançon, contactez moi sans tarder ! Programme Neuf réalisé avec des matériaux de grande qualité. Résidence au cOEur d'un quartier très calme et en développement avec commerces, grande surface et arrêt de bus à 2 minutes à pied. Grandes terrasses pour tous les appartements, exposées Sud-Est ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur les collines et la verdure environnante. Je vous propose un Appartement de type 5 au 4 ème et dernier étage avec une grande pièce à vivre de plus de 47 m² environ, 4 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 wc séparé, une terrasse de plus de 100 m² environ, Vous disposez d' un choix très important dans les finitions (carrelages / faïences / portes / parquets), et la possibilité de modifier l'agencement intérieur des appartements pour avoir un appartement 'à la carte', Le Bâtiment répond à la nouvelle réglementation environnementale RE2020, isolé par l'extérieur offrant un réel confort hiver comme été et de faibles consommations énergétiques. De plus, il sera raccordé au réseau de chaleur de la ville de Besançon, gage supplémentaire de contrôle des dépenses énergétiques. Garage et cave possible en option. Livraison prévu en juin 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays EI (ID 71450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Imaginez… un matin doux, baigné de lumière. Vous ouvrez les larges baies vitrées et ressentez l'air frais sur votre peau, tandis que votre regard se pose sur votre spacieuse terrasse. Ici, tout a été pensé pour votre bien-être. Vous ne rêvez pas, vous êtes chez vous, à avanne-aveney : élue 8e ville idéale pour passer sa retraite et ce n'est pas un hasard ! Ici, vous bénéficiez de toutes les commodités, d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à quelques pas de besançon. Confort au quotidien - accès facilité : ascenseur, stationnement, larges ouvertures, circulation fluide - proximité : commerces, chu, médecins, spécialistes et centre de soins weinman - vastes extérieurs exposés sud-est et / ou sud-ouest. Vue exceptionnelle - isolation & performance énergétique (re2020) : chaleur douce en hiver, confort en été. Les charges comprennent le chauffage. - garages & caves disponibles : un quotidien plus pratique avantages, engagement et qualité - frais notariés réduits - livraison avant 6 mois - travaux effectués par des pme locales qualifiées les + benoit bernardin : - service clé en main : accompagnement de la visite à la remise des clés - conseil sur le financement avec mise en relation - suivi post-achat - suivez l'évolution du programme sur les réseaux @benoit. Bernardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 311 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît bernardin, tél. : 06 51 70 33 96, e-mail : benoit.bernardin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 839939774.

Imaginez un appartement unique, posé comme un écrin au sommet d'une résidence contemporaine. Ici, l'espace et la lumière se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare. Vous découvrez 114 m² prolongés par une terrasse de 101 m² qui s'ouvre sur un horizon dégagé, sans aucun vis-à-vis. Plus qu'un appartement, c'est une véritable maison suspendue, où l'extérieur devient une pièce à vivre à part entière. Chaque instant se transforme en privilège. Le plaisir d'un dîner d'été sous les étoiles, la joie de voir vos enfants s'épanouir en toute sécurité, la sérénité d'un matin baigné de lumière… Votre quotidien prend une autre dimension, entre intimité, confort et art de vivre. Situé à Avanne-Aveney, aux portes de Besançon, ce lieu de vie marie harmonieusement nature et proximité. Commerces, médecins, spécialistes, centre de soins, boulangerie, restauration… tout est à portée de main, dans un environnement paisible et verdoyant qui fait la réputation de la commune, régulièrement citée parmi les villes idéales pour vivre sa retraite. Cet appartement toit-terrasse est unique : c'est un investissement patrimonial rare, la promesse d'un cadre de vie privilégié, pensé pour durer. Peut-être sera-t-il le vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERNARDIN, Tél. : 06 51 70 33 96, E-mail : benoit.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 839939774.

Appartement neuf, premier étage, avanne, 79,90 m², 3 pieces, grande terrasse  appartement t3 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz     le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esapce de vie avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 21 m².     points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits     belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit !     possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave.     d'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter   carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, premier étage, avanne, 94 m², 3 chambres, grande terrasse appartement t4 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz   le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 15 m².   points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits   belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit !   possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave.   d'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter   carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, deuxième étage, avanne, 76,40 m², 3 pieces, grande terrasse appartement t3 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esparce de vie avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 14 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Nouveau Secteur proche Besançon, contactez moi sans tarder ! Programme Neuf réalisé avec des matériaux de grande qualité. Résidence au cOEur d'un quartier très calme et en développement avec commerces, grande surface et arrêt de bus à 2 minutes à pied. Grandes terrasses pour tous les appartements, exposées Sud-Est ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur les collines et la verdure environnante. Je vous propose un Appartement de type 3 au 1 er étage avec une grande pièce à vivre de plus de 24 m² environ, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 wc séparé, une terrasse de 15 m² environ, Vous disposez d'un choix très important dans les finitions (carrelages / faïences / portes / parquets), et la possibilité de modifier l'agencement intérieur des appartements pour avoir un appartement 'à la carte', Le Bâtiment répond à la nouvelle réglementation environnementale RE2020, isolé par l'extérieur offrant un réel confort hiver comme été et de faibles consommations énergétiques. De plus, il sera raccordé au réseau de chaleur de la ville de Besançon, gage supplémentaire de contrôle des dépenses énergétiques. Garage et cave possible en option. Livraison prévu en juin 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays EI (ID 71450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BESANCON, spécial investisseur, idéalement situé 19 route de Franois, dans le quartier des Hauts du Chazal, studio entièrement meublé et équipé de 22 m², 1er étage, exposition ouest, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Besançon. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) bénéficie d’une situation privilégiée, à 200 mètres de l’Institut de Formation des Professions de Santé, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de Pharmacie (environ 6000 étudiants), devant la station de tramway « Hauts du Chazal ». - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2028 (puis renouvellement du bail pour 10 ans), que les biens soient occupés ou non (revenu locatif de 3 508,20 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 303,64 €. Taxe foncière : 284 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 80 000 €.

VENTE EN L'ETAT FUTUR d'ACHEVEMENT :   À SAISIR sans plus tarder si vous êtes à la recherche d'un bien réalisé sur mesure et prêt à répondre à tous vos besoins !   Proche Chateaufarine, des commerces et transports - la résidence « André Besson »  voisine de la résidence Marcel Aymé  (achevée) est la tranche numéro du programme qui vous est proposé. Du T2 au T5, neufs, dans une construction conforme à la nouvelle réglementation RE2020.  Chauffage urbain de Besancon promettant une inertie thermique qui fonctionne en synergie avec l'isolation !   L'isolation par l'extérieur vous assurera un confort optimal, aussi bien pendant les grands froids d'hiver que pendant les chaleurs estivales. Comptez également sur la qualité des matériaux  : maçonnerie traditionnelle en béton banché, choix des carrelages chez un fournisseur de qualité. Tous les appartements disposent de vastes terrasses couvertes orientées au Sud-Est ou au Sud-Ouest afin de profitez d'un espace extérieur totalement privatif.  Accessibilité aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).  Sur la commune profitez d'une base nautique, du vélo route pour vos promenades le long du Doubs, des commerces et services (activités médicales), écoles, transports en commun etc.   Frais de notaires réduits, grand choix de finitions ainsi que tous les avantages du neuf. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENTE EN L'ETAT FUTUR d'ACHEVEMENT :   À SAISIR sans plus tarder si vous êtes à la recherche d'un bien réalisé sur mesure et prêt à répondre à tous vos besoins !   Proche Chateaufarine, des commerces et transports - la résidence « André Besson »  voisine de la résidence Marcel Aymé  (achevée) est la tranche numéro du programme qui vous est proposé. Du T2 au T5, neufs, dans une construction conforme à la nouvelle réglementation RE2020.  Chauffage urbain de Besancon promettant une inertie thermique qui fonctionne en synergie avec l'isolation !   L'isolation par l'extérieur vous assurera un confort optimal, aussi bien pendant les grands froids d'hiver que pendant les chaleurs estivales. Comptez également sur la qualité des matériaux  : maçonnerie traditionnelle en béton banché, choix des carrelages chez un fournisseur de qualité. Tous les appartements disposent de vastes terrasses couvertes orientées au Sud-Est ou au Sud-Ouest afin de profitez d'un espace extérieur totalement privatif.  Accessibilité aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).  Sur la commune profitez d'une base nautique, du vélo route pour vos promenades le long du Doubs, des commerces et services (activités médicales), écoles, transports en commun etc.   Frais de notaires réduits, grand choix de finitions ainsi que tous les avantages du neuf. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et connecté à la nature, tout en profitant d'un accès immédiat aux commodités de Saint-Vit tels que commerces, écoles, transports,. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace accueillant avec placard intégré, une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux, où la lumière naturelle s'invite généreusement. L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers l'extérieur grâce à un balcon intimiste, véritable extension du séjour où l'on imagine aisément un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente face à la verdure. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant à l'ensemble une belle fonctionnalité et un confort au quotidien. Une cave privative complète ce bien, ajoutant un espace de rangement pratique et sécurisé. À l'extérieur, un parking est librement accessible devant la résidence, garantissant un stationnement facile et pratique au quotidien. Alliant luminosité, sérénité et proximité, cet appartement constitue une adresse rare pour ceux qui recherchent la douceur de vivre au cœur d'un environnement préservé, sans renoncer à la praticité urbaine. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, où chaque détail invite à la quiétude et à la simplicité. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 918063.

Appartement de 58 m² à rénover à pouilley les vignes. Surface brute. Document de la résidence sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva prost, tél. : 06 42 67 35 54, e-mail : eva.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 879395812.

Bcm 867fc : dans commune du grand besançon "pouilley-les-vignes", appartement type 4 duplex d'environ 93 m² au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations. Composé au rdc d'un emplacement de cuisine restant à aménager ouvert sur pièce de vie accès terrasse / jardin, sde / wc. À l'étage, dégagement, 3 chambre, sdb / buanderie et wc séparés. Un garage et une place de parking extérieur complètes ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, faibles charges, frais de notaire réduits, proche commodités. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Florian claudio (ei) agent commercial - numéro rsac : 492 738 984 - besancon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 62 m² à rénover à pouilley les vignes. Surface brute. Documentation sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva prost, tél. : 06 42 67 35 54, e-mail : eva.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 879395812.

Appartement de 80 / 110 m² à rénover à pouilley les vignes. Surface brute documentation de la résidence sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva prost, tél. : 06 42 67 35 54, e-mail : eva.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 879395812.

Venez découvrir ce bel et chaleureux appartement de 120 m² (loi Carrez), doté d'une grande terrasse de plus de 50 m². Vous serez séduit par son charme authentique, ses poutres apparentes et sa spacieuse mezzanine baignée de lumière. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien : installer la cuisine de vos envies ainsi que le système de chauffage qui vous convient. À noter : un conduit de cheminée et des radiateurs à l'étage sont déjà présents. Les travaux qui seront faits pour la vente sont les suivants : installation de compteurs d'eau et d'électricité individuels, terrasse entièrement refaite à neuf, cloison séparative des appartements et arrivées et évacuations d'eau pour la cuisine. La copropriété est en cours de constitution et sera composée de 3 lots d'habitation (faibles charges en perspective). Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Ludivine BERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 324 466 - Besançon.