Appartement à vendre à Gouy (76520)

Iad France - Yann Bedouet vous propose : Appartement de standing en duplex dans un château À seulement quelques minutes de Rouen, au cOEur du charmant village de Gouy, découvrez un bien rare et singulier : un élégant duplex de 155 m² niché au sein d’une demeure bourgeoise de caractère, entourée d’un parc privé de. 7300 m² clos par des murs. Un lieu chargé de charme, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort contemporain. Dès l'entée dans le hall la magie opère avec un hall et une cage d'escalier somptueuse un ascenseur dessert ce bel appartement situé au 2eme etage. Un intérieur pensé pour l’exigence : Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie totalise 70 m² et accueille une cuisine haut de gamme, véritable cOEur de l’appartement, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Sur ce niveau également une superbe suite parentale, avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche et grande baignoire balnéo), créant un espace intime et raffiné. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle de douche indépendante, idéale pour recevoir famille et invités. Un bien confidentiel, pour une clientèle en quête de sérénité, d’élégance et d’un cadre de vie hors du commun. Je reste à votre disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir ce lieu d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Jonckheere vous propose : Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée – volumes agréables et potentiel d’aménagement Situé au sein d’une résidence des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée propose une surface bien distribuée et facile à vivre. L’entrée dessert un séjour lumineux avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine indépendante peut être modernisée selon vos envies pour s’adapter pleinement à votre mode de vie. L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, convenant aussi bien à une famille qu’à un projet de bureau ou de colocation. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. L’appartement présente une base saine, avec des volumes intéressants et des rangements existants, permettant une remise au goût du jour progressive, sans transformation lourde. La résidence est fermée, sécurisée, avec gardien, équipée de la fibre, et dispose d’un chauffage individuel au gaz. Implanté dans un environnement calme de Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec un accès rapide vers Rouen. À découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jonckheere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 920509171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent norbert vous propose : investissement locatif – + 14 % de rentabilité brute situé à le madrillet, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles universitaires, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 50 m² au sein d’une résidence sécurisée. -loyer actuel : 630 € / mois charges comprises - soit 7 560 € / an rentabilité brute : 14,3 % (sur une base de 53 000 €). Un rendement rare sur le marché actuel, idéal pour un investisseur à la recherche de performance. -descriptif du bien : entrée avec rangements cuisine aménagée et équipée séjour lumineux avec balcon 1 chambre salle de bains avec baignoire wc séparés cave - appartement vendu loué avec locataire en place -résidence sécurisée copropriété charges annuelles : 2 202 € (incluant eau froide et entretien des parties communes) aucune procédure en cours ️ potentiel d’optimisation des travaux sont à prévoir, offrant de réelles opportunités : -déficit foncier possible (optimisation fiscale) -revalorisation du bien -amélioration du dpe (valorisation énergétique et locative) -amélioration du rendement à moyen / long terme -pourquoi investir ? Rentabilité brute élevée ( + 14 %) revenus immédiats sécurisés secteur dynamique (étudiants / actifs) potentiel fiscal et patrimonial intéressant -une opportunité rare pour allier rendement, fiscalité et valorisation. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2199.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint etienne du rouvray (76800) - résidence le clos saint yon - appartement à vendre de type 2 de près de 45 m², libre d'occupation, situé au 2ème étage de la résidence sécurisée. Le bien comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec balcon, une chambre séparée et une salle de bain. Il comprend également une place de stationnement intérieur. Les charges annuelles sont de 800 euros.

Appartement récent de 2017 RT2012 F2 Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de la foret et des transports Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien lumineux et sans vis à vis se compose d'une cuisine d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour salon convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de toilettes. Vous apprécierez particulièrement sa belle luminosité, son cadre paisible et sa situation privilégiée, offrant un parfait équilibre entre nature et accessibilité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. à visiter sans tarder. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques. gouv.

Appartement 4 pièces Appartement situé dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur proche du technopole, des transports (bus et métro), commerces, écoles, Pôle universitaire et technologique. L'appartement se compose : d'une grande entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. une cave et parking commun à l'immeuble Locataire en place loyer 800euros / mois charges comprises. À propos de la copropriété : Pas de procédure. Nombre de lots : 308 dont 154 appartements Charges prévisionnelles mensuels : 280euros comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs Prix du bien : 81 000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85533239 Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN). Date de réalisation du diagnostic : 08 / 03 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9202020 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 373 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 367 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Type 4 saint etienne du rouvray proche technopole appartement situé dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur proche du technopole, des transports (bus et métro), commerces, écoles, pôle universitaire et technologique. L'appartement se compose : d'une grande entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, trois chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave et parking commun à l'immeuble locataire en place loyer 800euros / mois charges comprises. Bonne rentabilité a propos de la copropriété : pas de procédure. Nombre de lots : 308 dont 154 appartements charges prévisionnelles mensuels : 223euros comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs prix du bien : 65 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 85533239 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Date de réalisation du diagnostic : 06 / 07 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) consommation d'énergie primaire : 300 kwh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 215 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir ce bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un secteur prisé à seulement 5 km de Rouen, avec accès direct. L'appartement, en très bon état et lumineux. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec vue dégagée sur la seine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreux rangements. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement recherché, calme et à proximité immédiate de Rouen. Les + : 2ᵉ et dernier étage Résidence sécurisée Appartement lumineux 2 chambres Très bon état 2 places de parking Secteur prisé À seulement 5 km de Rouen, avec accès direct À visiter rapidement au 07 83 64 49 83. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 613176 ).

Iad France - Isabelle De Brucq vous propose : Idéalement situé à Amfreville-la-Mi-Voie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m² en rez de chaussée, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour particulièrement lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse (espace bureau dans la chambre) ainsi que d'une salle de douche. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives aux pieds de l'appartement, un véritable atout au quotidien. Investissement locatif clé en main : le bien est vendu loué avec un locataire en CDI en place, assurant un revenu locatif immédiat de 590 € CC (76€ de charges mensuels) Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien DPE C / GES C - TF 1000 € Exposition E / O La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.04€ par mois (soit 876.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle De Brucq vous propose : Au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine – un privilège rare en Normandie – découvrez ce T2 avec ascenseur qui se distingue clairement des autres appartements actuellement disponibles. Situé en étage élevé avec une grande terrasse, il offre une belle luminosité et surtout une vue dégagée sur la Seine, un véritable atout qui fait toute la différence. Autre avantage majeur : il dispose de deux places de stationnement sécurisées, un véritable plus au quotidien. Bien conçu et fonctionnel, cet appartement présente également un beau potentiel d’aménagement Situé à Amfreville-la-Mi-Voie, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique : à seulement 2 minutes de Rouen en voiture, accessible également via la piste cyclable le long de la Seine ou les transports en commun. Un compromis idéal entre qualité de vie et proximité urbaine et prix au m2 intéressant par rapport à ceux de Rouen. Le DPE C est également une bonne surprise, les charges raisonnables. Vue, étage élevé, deux stationnements, résidence avec piscine… autant d’éléments qui rendent ce bien attractif. Une occasion à ne pas laisser passer. Performance énergétique appréciable : DPE C / GES A. Taxe Foncière 941 € Charges de copropriété mensuelles : 106 € ️ Une opportunité offrant un excellent rapport qualité / prix, idéale pour un premier achat, un investissement locatif (taux de rentabilité possible entre 6 et 7%) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand lancement au mesnil-esnard, aux portes de rouen, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 4 pieces. Exemple de financement : votre appartement 2 pièces à 732,53 € / mois * soit 180 990 €. Votre appartement 3 pièces à partir de 251 610 € ou votre 4 pièces à 272 400 €. Grâce au prêt à taux zéro en zone b1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement. Située à seulement 15 minutes en voiture * du centre-ville de rouen, le mesnil-esnard séduit par son équilibre parfait entre le calme d’une ville recherchée et résidentielle et la proximité immédiate des services et infrastructures d’une grande agglomération. Reconnue pour sa qualité de vie, sa sécurité et son atmosphère conviviale, la ville attire aussi bien les familles, les actifs désireux de rejoindre rapidement rouen grâce à un réseau de transports efficace et les seniors qui apprécieront le confort d’un logement neuf. Son centre animé, ses commerces variés, ses équipements culturels et sportifs ainsi que son environnement verdoyant en font une adresse recherchée. Une adresse unique et intimiste au sein d’un cadre privilégié « l’ecrin vert » bénéfice d’un emplacement stratégique le long de la route de paris, artère dynamique à deux pas du centre-ville du mesnil-esnard. Le lieu de vie se compose de 40 appartements du 2 au 4 pièces prolongés d’un balcon pour certains. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à le mesnil-esnard. Des commodités et services a portée de mains la ville offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Les familles profiteront de la proximité des crèches, des écoles maternelles et primaires situées à moins de 5 minutes à pied * , les collégiens et lycéens disposent quant à eux d’établissements accessibles à respectivement 4 et 16 minutes en bus * . Le quotidien est également facilité par la présence de services et commerces à proximité immédiate : l’arrêt de bus haut hubert avec sa ligne f5 desservant rapidement rouen et les communes voisines se trouve à 4 minutes à pied * et la mairie est à 14 minutes à pied * . Un supermarché est accessible en 5 minutes à pied * , tandis que boulangeries, banques et autres commerces de proximité sont à moins de 10 minutes à pied * . Côté loisirs et services culturels, les habitants pourront profiter des installations sportives dont le stade à 4 minutes à vélo * , le château du mesnil à seulement 4 min en voiture * ainsi que des nombreuses associations locales, qui animent la vie de la commune et proposent une grande variété d’activités pour tous les âges. En matière de santé, la pharmacie la plus proche et le pôle médical se trouvent à moins de 5 minutes à pied * , tandis que l’hôpital de rouen est à environ 15 minutes en voiture * . Enfin, la connexion avec les grands axes routiers et l’accès direct à rouen en seulement 10 à 15 minutes en voiture * font de « l’ecrin vert » une adresse combinant sérénité, proximité de la ville et confort du quotidien. Offrez-vous une vie animée et pratique en appartement au mesnil-esnard. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * source google maps * voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 848 / 1027-461326) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Grand lancement au mesnil-esnard, aux portes de rouen, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 4 pieces. Exemple de financement : votre appartement 2 pièces à 732,53 € / mois * soit 180 990 €. Votre appartement 3 pièces à partir de 251 610 € ou votre 4 pièces à 272 400 €. Grâce au prêt à taux zéro en zone b1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement. Située à seulement 15 minutes en voiture * du centre-ville de rouen, le mesnil-esnard séduit par son équilibre parfait entre le calme d’une ville recherchée et résidentielle et la proximité immédiate des services et infrastructures d’une grande agglomération. Reconnue pour sa qualité de vie, sa sécurité et son atmosphère conviviale, la ville attire aussi bien les familles, les actifs désireux de rejoindre rapidement rouen grâce à un réseau de transports efficace et les seniors qui apprécieront le confort d’un logement neuf. Son centre animé, ses commerces variés, ses équipements culturels et sportifs ainsi que son environnement verdoyant en font une adresse recherchée. Une adresse unique et intimiste au sein d’un cadre privilégié « l’ecrin vert » bénéfice d’un emplacement stratégique le long de la route de paris, artère dynamique à deux pas du centre-ville du mesnil-esnard. Le lieu de vie se compose de 40 appartements du 2 au 4 pièces prolongés d’un balcon pour certains. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à le mesnil-esnard. Des commodités et services a portée de mains la ville offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Les familles profiteront de la proximité des crèches, des écoles maternelles et primaires situées à moins de 5 minutes à pied * , les collégiens et lycéens disposent quant à eux d’établissements accessibles à respectivement 4 et 16 minutes en bus * . Le quotidien est également facilité par la présence de services et commerces à proximité immédiate : l’arrêt de bus haut hubert avec sa ligne f5 desservant rapidement rouen et les communes voisines se trouve à 4 minutes à pied * et la mairie est à 14 minutes à pied * . Un supermarché est accessible en 5 minutes à pied * , tandis que boulangeries, banques et autres commerces de proximité sont à moins de 10 minutes à pied * . Côté loisirs et services culturels, les habitants pourront profiter des installations sportives dont le stade à 4 minutes à vélo * , le château du mesnil à seulement 4 min en voiture * ainsi que des nombreuses associations locales, qui animent la vie de la commune et proposent une grande variété d’activités pour tous les âges. En matière de santé, la pharmacie la plus proche et le pôle médical se trouvent à moins de 5 minutes à pied * , tandis que l’hôpital de rouen est à environ 15 minutes en voiture * . Enfin, la connexion avec les grands axes routiers et l’accès direct à rouen en seulement 10 à 15 minutes en voiture * font de « l’ecrin vert » une adresse combinant sérénité, proximité de la ville et confort du quotidien. Offrez-vous une vie animée et pratique en appartement au mesnil-esnard. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * source google maps * voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 848 / 1027-461326) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- exclusivité sauvage transaction - ideal investisseur ! Agréable appartement de type f2 de 47 m² habitables, vendu loué, (539 euros / mois hc et 625 euros cc) situé au 3eme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et récente (2011) dénommée 'coté seine' comprenant : une entrée avec placard ouverte sur un lumineux séjour avec cuisine amenagée et équipée de 27 m² et beneficiant d'un balcon, un dégagement distribuant une chambre avec placard et une salle de bains avec wc et lave linge. Precisions : 1 place de parking extérieure privative sécurisée, chauffage individuel électrique, piscine extérieure chauffée (rénovation complète récente). Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement calme, sa proximité avec les transports et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (8.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 142 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1218.00 euros.

Ideal investisseur ! Agréable appartement de type f3 de 61 m² habitables, vendu loué, (625 euros / mois hc et 745 euros cc) situé au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et récente (2011) dénommée 'coté seine' comprenant : une entrée avec placard de 4,75 m² ouverte sur un lumineux séjour avec cuisine amenagée et équipée de 25 m² et beneficiant d'une agréable terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur la seine, un dégagement distribuant deux chambres avec placard dont une avec balcon de 4 m² et une salle de bains avec wc. Precisions : 2 places de parkings privative en sous sol, chauffage individuel électrique, piscine extérieure chauffée (rénovation complète récente). Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son tres bon état, son environnement calme, sa proximité avec les transports et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 142 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1561.40 euros.

Chers investisseurs, dans le centre-ville d'amfreville-la-mi-voie, au sein d'une copropriété sécurisée avec clôture, portail à l'entrée et gardien, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente un appartement t2 de 43 m² habitables situé au 2ème étage sur 3, avec ascenseur dans l'immeuble. L'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux et soigneux en place depuis 10 ans. L'appartement dispose d'un grand balcon avec vue sur la seine, ainsi que d'une place de stationnement numérotée. Une piscine dans l'enceinte privée de la copropriété est à disposition des copropriétaires du mois de mai à septembre. Informations complémentaires : - montant du loyer actuel 590 € - montant de la taxe foncière 918 € (incluant la taxe d'ordure ménagère de 110€) - chauffage électrique individuel le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 341 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1098 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Iad France - Linda BESNARD vous propose : Appartement T3 de 64 m² environ avec jardin privatif 51 m² environ en rez-de-chaussée – Le Mesnil-Esnard - Résidence récente sécurisée – 3 stationnements inclus Appartement 3 pièces d'environ 64 m² avec jardin privatif idéalement situé à Le Mesnil-Esnard, au sein d'une résidence récente d'environ 6 ans, sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par son agréable jardin clos avec terrasse, exposé sud-est offrant un bel ensoleillement et un environnement calme et agréable grâce à son faible vis-à-vis. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard et WC indépendant. Belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée baignée de lumière et donnant sur un jardin ensoleillé. Deux chambres d’environ 12 m² au calme, dont une avec placard, avec vue sur le jardin. Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne + un second WC. Atouts : - Résidence récente sécurisée - Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin privatif avec terrasse bien exposé - 3 stationnements inclus (2 en sous-sol + 1 extérieur en résidence fermée sécurisée) - Fibre optique - Chauffage gaz de ville - A proximité des transports et de toutes les commodités - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Charges : 196 € environ par trimestre (faibles charges) Taxe foncière : 1 777 € par an Contact : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi directement. Je suis disponible pour vous le faire découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda BESNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898647789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian BENSAID vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 72 m² situé au premier étage, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double salon / séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'extérieur avec un petit balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Son espace extérieur privatif qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, ou simplement de vous détendre en toute tranquillité avec un livre. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave, un grenier et un garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour concrétiser votre projet immobilier. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 890452972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Mesnil-Esnard : 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Le mesnil esnard - baisse de prix - appartement de type f2 dans copropriété sécurisée de 136 lots (dont 46 logements ), comprenant, entrée, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Le plus : balcon et parking privatif en sous sol. Locaux poubelles, d'entretien et vélos disponibles jardin réservé à la résidence. Classe energie : c - classe climat : a. Superficie ' loi carrez' : 40.5 m² - quote part annuel pour l'année 2024 : 740.26 € (soit environ 60 € par mois) - fond de travaux (2024) : 624.77 € - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris), entre 600€ et 870€ - honoraires agence charge acquéreur 5.30 % ttc soit un prix de 132 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Ideal investisseurs : le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement de type f2 de 45 m² habitables environs, vendu loué (594 euros hc + 35 euros de charges), avec une terrasse et un jardin privatifs, situé dans une résidence calme et sécurisée édifiée en 2012 comprenant : une entrée sur séjour avec une cuisine ouverte de 23,50 m² donnant sur un jardin privatif avec terrasse exposé sud, une belle chambre de 13.70 m², une salle de bain et un wc séparé. Precisions : fenêtres doubles vitrages pvc, volets roulants, chauffage individuel au gaz, une place de parking extérieure privative, (possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en + ). Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son tres bon etat general, son environnement calme et sécurisé, ses faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 686.00 euros.

Iad France - Andy Bouere vous propose : À VENDRE Idéal Investisseur ou Grande Famille Saint-Étienne-du-Rouvray Découvrez cet appartement spacieux de 103 m² offrant un fort potentiel, parfaitement adapté aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une grande famille. Description du bien : Surface : 103 m² 5 chambres (idéal colocation ou grande famille) Séjour lumineux avec belle exposition Cuisine équipée fonctionnelle Salle de douche WC séparés Atouts majeurs : Rentabilité brute attractive : 15,92 % Configuration optimale pour la colocation Proximité immédiate des transports Accès rapide aux centres commerciaux À proximité de l’école d’ingénieurs Cet appartement combine espace, luminosité et rentabilité, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa demande locative. Une opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Bouere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabriel renault vous propose : appartement en colocation - 4 chambres - forte rentabilité potentielle situé à saint-étienne-du-rouvray, à proximité des transports, commerces et universités, cet appartement de 76 m² représente une excellente opportunité pour la mise en place d’une colocation. Situé au 11ᵉ étage sur 12 d’une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseurs, l’appartement bénécie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Son agencement permet facilement l’aménagement de 4 chambres destinées à la colocation, un format particulièrement recherché sur le secteur par les étudiants et jeunes actifs. Composition : - 4 chambres - cuisine - salle de bain - wc séparés les atouts : - surface idéale pour un projet de colocation - forte demande locative dans le secteur - résidence avec gardien et ascenseur - appartement lumineux avec vue dégagée - proximité immédiate transports, commerces et universités ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.33€ par mois (soit 3484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : À Les Damps, appartement de 61 m² (70 au sol), au 2è et dernier étage dans une petite copropriété au calme, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un salon, d'une pièce dînatoire, une cuisine équipée, un dégagement avec grands rangements desservant salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage, 2 chambres avec rangements. Cet appartement s'accompagne d'une cave de 20 m² et de deux places de parking. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce bel appartement neuf de type T3, niché au coeur d'un environnement calme et résidentiel sur la commune de Sotteville-lès-Rouen. Au sein d'une résidence élégante et contemporaine, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien se trouve dans un ensemble harmonieux composé de deux bâtiments s'organisant autour d'un agréable verger partagé, véritable espace de convivialité et de nature. La visite débute par l'entrée desservant le spacieux espace séjour cuisine de plus de 33 m² lumineux s'ouvrant sur le balcon, deux chambres dont une avec placard et salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon idéalement exposé plein ouest ! Vous bénéficierez également de prestations pratiques et recherchées : une place de parking en sous-sol sécurisé avec un local vélo privatif. Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique et attractive, directement voisine de Rouen et parfaitement desservie par les transports en commun, notamment le métro. Elle offre un équilibre apprécié entre vie urbaine et cadre de vie convivial, facilitant le quotidien. Ce bien est éligible aux dispositifs Droit Commun et LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des opportunités intéressantes pour habiter ou investir. À découvrir sans tarder avec votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .