Vente appartement 48 m² Draguignan (83300)

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 45,85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, en bon état général. Ce bien, est situé en plein centre-ville de Draguignan, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Les charges sont faibles et aucun travaux n'est à prévoir. Une cave est également incluse. La localisation est idéale, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : restaurants, parcs, médecins, pharmacie, supermarché, bureau de poste, boucherie, et l'Université François Mitterrand. Le bien est raccordé à l'ADSL et à la fibre optique. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 509.58 euros.

Situé à Draguignan (83300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville du Var. Proche des commerces, écoles et services, ce quartier dynamique bénéficie d'une accessibilité facilitée aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Les résidents pourront également profiter d'une belle vue dégagée sur les environs, ajoutant une touche de sérénité à leur quotidien. Cet appartement de 54 m², niché au 3ème étage, attend une rénovation pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'une pièce principale avec mezzanine, offrant un espace de vie original et lumineux, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. Avec ses 2 pièces, cet appartement présente l'opportunité idéale de personnaliser et transformer cette propriété en un espace de vie moderne et confortable, profitant d'une situation géographique enviable dans la ville de Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CLIN, Tél. : 06 49 92 50 02, E-mail : laetitia.clin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 518239801.

Draguignan appartement f3 / 4 + parking en sous sol - a saisir ! Au 1er étage de la résidence ilôt de l'horloge, appartement f3 / 4 de 86 m² a relooker + emplacement de parking en sous sol il est composé un hall d'entrée, une cuisine vide, un cellier, un séjour 20 m², un salon 9.6 m² (ou une chambre) une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres (11.41 m², 11.36 m² dont une avec placard), un dressing. Une loggia ouverte sur l'extérieur accessible du salon (ou chambre). Fenêtre simple vitrage. Dpe : d. Négociable. 100000€ net vendeur et 6000 € ttc dus par l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 178 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 263,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce duplex lumineux offrant 81 m² au sol (77,28 m² loi carrez) au coeur de la ville de draguignan. Un bien rare qui séduira ceux qui recherchent du cachet et un projet à personnaliser. Au premier niveau, vous profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée de sa propre salle d'eau, ainsi que de wc indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains (douche et baignoire d'angle) complètent ce bien fonctionnel et modulable. Ce duplex présente un réel potentiel après rénovation et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans l'ancien. Prix : 99 000 euros commission charge vendeur. Petite copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours. Dpe c ges a montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 840 euros et 1 160 euros (référence 2021). Un bien à fort potentiel pour créer un intérieur à votre image ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion vizier, au 06 48 39 27 11 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion vizier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de draguignan, découvrez ce joli deux-pièces entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble en centre-ville. Un appartement moderne, agréable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 97 000 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 5 lots, charges 400 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vizier marion, au 06 48 39 27 11 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vizier marion, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462013mviz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - patrick san carlos vous propose : draguignan centre – duplex 89 m² – 3 chambres – terrasse – très faibles charges 89 m² • 3 chambres • terrasse • climatisation • cheminée • 139 500 € à découvrir au coeur de draguignan, ce duplex de 89 m² offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif ou de colocation. Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose un espace de vie confortable comprenant un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un espace salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou d'envisager une configuration adaptée à la colocation. Son véritable plus : la terrasse, qui permet de profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. L'appartement bénéficie également de la climatisation, de la fibre optique et d'un chauffage électrique. À retenir 89 m² habitables 3 chambres duplex sur deux niveaux terrasse climatisation cheminée fibre optique copropriété de seulement 7 lots aucune procédure en cours charges : seulement 200 € / an, soit environ 17 € / mois dpe d / ges b prix : 139 500 €, soit seulement 1 567 € / m² un rapport surface / nombre de chambres / prix particulièrement intéressant pour draguignan. Famille, premier achat ou investisseur : contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick san carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ZEFIR vous présente cet appartement unique et lumineux situé au cœur vibrant de Draguignan. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement traversant de 55 m², refait avec goût en 2010, offre un cadre de vie à la fois moderne et plein de charme. Le séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une mezzanine astucieuse de 11 m², parfaite pour un espace bureau ou chambre supplémentaire. La chambre confortable et la cuisine ouverte, entièrement équipée, assurent un quotidien pratique et agréable. Une salle de bain moderne complète ce bel espace, accompagné d'un WC séparé. En plus de ces espaces de vie, un grenier de 20 m² propose un précieux espace de rangement ou une opportunité d'aménagement selon vos envies. Idéalement situé, cet appartement vous place à mi-distance de divers parcs et jardins emblématiques de Draguignan tels que le jardin Béatrice de Provence et la place Octave Teissier à moins de 200 m, vous garantissant un cadre verdoyant au cœur de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires comme Les Marronniers, à seulement 400 m, facilitant le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel, climatisation réversible - DPE : D - Taxe foncière : 732€ - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 810€ annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Grand f2 avec terrasse, loué - loué ! Exclusivite dans belle résidence sécurisé, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, grand f2 de 52 m² avec terrasse env 10 m² et cave, loué depuis le 16 / 01 / 2025 à 631€ + 36 € de charges. Hall, séjour 19 m² sur cuisine ouverte de 10 m², une chambre de 11 m², salle d'eau, wc séparé. Rapport sûr de 6.31 %. Parking facile libre. Dpe c. Chauffage électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 215 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .