Appartement à vendre à Breitenbach-Haut-Rhin (68380)

Iad France - Yann-Alexandre Genret vous propose : COUP DE COEUR garanti pour cet appartement niché au coeur de la Vallée de Munster, proche de Colmar, du vignoble alsacien, mais surtout à deux pas des sentiers de randonnées et fermes -auberges. Proche de Munster (5min en voiture) ses commerces et services. Gare 5min à pied. Venez vous ressourcer dans ce magnifique havre de paix, entièrement rénové avec raffinement. Cet appartement vous charmera à bien des égards, tout d'abord par sa localisation : petite copropriété dans une maison de maître de 1865 (façade et toiture réalisées début d'année), bénéficiant d’une grande surface avec ses 174,3 m². L’appartement se situe au premier étage, vous accédez dans un vaste hall d'entrée desservant les différents espaces : La cuisine a été conçue sur mesure par un artisan local de renom avec des matériaux nobles : - plan de travail en granit noir brossé, -nombreux rangements optimisés -ilot central pour vos moments partagés. Un cellier attenant permet de stocker les denrées. La visite se poursuit vers les pièces de réception. Une vaste salle à manger vous permet d’accueillir tous vos convives et offre un accès direct à un balcon. Un salon lumineux en enfilade avec parquet en chêne massif ouvert sur l'extérieur avec baies vitrées donnant sur un balcon semi-filant, vue sur le parc arboré de la propriété. Un grand meuble tv intègre élégamment tout un pan de mur, et offre de multiples rangements. La salle d'eau optimisée avec placards de rangements, où rien n'est apparent sauf l'essentiel, douche à l'italienne et vasque en marbre blanc. L’espace nuit comprend trois chambres, dont la principale avec placards intégrés pour plus d’espace. Découvrez également la grande terrasse abritée qui promet de beaux moments de convivialité. Un garage, une cave, un jardin privatif complètent ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann-Alexandre Genret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 933870537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce coquet de 24 m² situé dans le col du Gaschney ! Niché en hauteur, cet appartement en rez-de-jardin est composé : d'une entrée, une kitchenette, une salle de bains avec wc, un séjour donnant accès à une grande terrasse idéalement orientée et d'un jardinet qui vous offrira une vue à couper le souffle ! Les + : une cave et un parking privatif est également à votre disposition. Proche des commodités : superette, boulangerie et restaurants à 2 min. À 10 min de Munster. À 10 min de la station de ski du Gaschney.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans le paisible village de Sondernach sur les premiers contreforts du Schnepfenried, non loin des sentiers de ballade de la vallée de la Wormsa et des cimes vosgiennes venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 52,52 m² avec sa grande terrasse de près de 40 m² dans une petite copropriété de 9 appartements. L'appartement est superbement tenu. Une entrée avec placard mural dessert un petit salon, une grande cuisine entièrement équipée et très pratique, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante ainsi qu'un toilette séparé suspendu. Le bien possède également une cave ainsi qu'une cour à l'arrière de la copropriété avec possibilité de garer son véhicule en toute sécurité. Un véritable petit havre de paix entouré de prairies fleuries et de forêts propices aux ballades. Un endroit ou vous serez en accord avec la nature environnante et envoutante. La très belle terrasse permettra de recevoir vos amis, ou votre famille pour vos soirées barbecues. Le bien possède le double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs à accumulation économiques. Un bien rare à venir découvrir avec votre mandataire immobilier du secteur qui se fera un plaisir de vous de vous ouvrir les portes de ce petit nid douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 6 logements, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous disposez d’un placard de rangement ainsi que d’un WC séparé. La pièce de vie se compose d’un double séjour de plus de 42 m², lumineux, avec un accès direct à un balcon-terrasse d’environ 9 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Une cuisine indépendante avec un cellier attenant complète cet espace. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Possibilité d’aménager une 3ème chambre dans la pièce de vie, tout en conservant un espace salon / séjour de superficie confortable. En annexes : une cave spacieuse d’environ 14 m² et un garage box. Des places de stationnement communes sont également disponibles au pied de la copropriété Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, rafraîchissement général…). Ce bien s’adresse donc à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur logement, avec un réel potentiel à la clé. Cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant dans un quartier recherché de Munster, tout en restant proche du centre-ville et des commodités, avec un beau potentiel d’évolution après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 163380 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 10620 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumineux T3 rénové de 73 m² Si vous cherchez un appartement où vous pouvez poser vos valises sans passer par la case travaux, celui-ci mérite clairement une visite. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, ce trois pièces de 73,4 m² a été entièrement rénové. On y retrouve une distribution simple et efficace : un couloir central, deux chambres, un séjour, une cuisine, et une salle d'eau moderne avec douche, WC suspendu et espace buanderie. La cuisine n'est pas équipée — et c'est plutôt une bonne nouvelle si vous avez envie de l'aménager à votre goût, sans payer pour quelque chose que vous auriez changé. L'appartement est vendu non meublé. Les visuels proposés avec aménagement sont des suggestions de mise en scène (home staging) pour vous aider à vous projeter dans les volumes. Côté confort, le DPE classé C est un vrai plus, tout comme les radiateurs électriques programmables à distance avec détecteur de présence, qui permettent de mieux gérer sa consommation au quotidien. La copropriété est plus ancienne, sans ascenseur, mais bien entretenue, et à taille humaine. En complément : une cave en sous-sol du stationnement facile et gratuit dans la rue À 155 000 €, c'est un bien cohérent : rénové, fonctionnel, sans mauvaise surprise, avec encore une petite marge de personnalisation. ? Si vous voulez en savoir plus ou venir le découvrir, je suis disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Marre des appartements sombres et bruyants ? Ici, lumière, silence et vue dégagée vous attendent. Au 4 ? et dernier étage d'un immeuble de caractère bien entretenu, découvrez cet appartement plein de charme de 31 m² Carrez (env. 55 m² au sol), sans vis-à-vis, avec vue sur les toits du village et le Galtz. Il comprend : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Chambre + bureau ou chambre d'appoint Salle de bain avec WC Cave privative ? Dernier étage ? Calme absolu ? Tout à pied (commerces, écoles, bus) ? Montagne accessible à pied DPE : G pour l'immeuble, l'appartement seul est bien isolé et confortable au quotidien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien rare sur Orbey – à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Iad France - Jessica Didier vous propose : LA BRESSE – Votre refuge montagne clés en main : T3 avec terrain clos, terrasse & parking privatifs Vous rêvez d'un pied-à-terre aux portes des Vosges, sans les contraintes d'une grande maison ? Ce bien atypique vous offre l'intimité d'un appartement — avec son propre terrain clos de 190 m², sa terrasse privée et son parking — tout en bénéficiant du cadre sécurisé d'une petite copropriété de seulement 6 appartements répartis en 2 bâtiments. Le bien : Ce T3, en duplex, de 47,4 m² au charme vosgien séduit dès l'entrée : séjour lumineux avec cheminée à insert et poutres apparentes, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, et 2 chambres cosy à l'étage pour recharger les batteries après une journée sur les pistes. Les atouts résidence secondaire : - Terrain clos privatif de 190 m² + terrasse — votre espace extérieur rien qu'à vous - Parking privatif - Triple vitrage neuf (juillet 2024) + panneaux rayonnants neufs (nov. 2023) - Cheminée à insert pour les soirées montagne - Aucuns travaux à prévoir — on pose les valises et c'est parti - Charges de copropriété ultra-faibles : seulement 200 € / an - À 3 km de la station La Belle Montagne, à 7,3 km du centre de La Bresse 4 saisons, 100% plaisir : ski, VTT, randonnées, lacs. Ce bien vous ouvre toutes les activités des Vosges été comme hiver. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine muller vous propose : appartement de charme en rez-de-chaussée à buhl – résidence de caractère fin xixe siècle situé au sein d’une très belle résidence de la fin du xixe siècle, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son cachet et son cadre de vie privilégié. Cet appartement de type t4 de 75,35 m² se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain ainsi que de sanitaires indépendants. Disposition • salon – séjour baigné de lumière • cuisine équipée • 2 grandes chambres • salle de douche • wc séparé en complément, un studio d’environ 26 m², actuellement louée et libre de toute occupation pour la vente, est proposé à la vente avec l’appartement — idéal pour un rendement locatif immédiat ou un espace indépendant selon vos besoins. Les copropriétaires bénéficient également d’un accès direct à un magnifique parc arboré de plus de 5’000 m², véritable havre de paix offrant calme et verdure. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les + du bien résidence de standing et historique rez-de-chaussée pratique d’accès beaux volumes studio en annexe parc privatif d’exception un bien rare alliant charme de l’ancien et cadre de vie verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

68910 – labaroche – duplex - dernier étage – vue dégagée – calme – jardin commun – fort potentiel locatif – stationnement privatif optimhome vous présente ce duplex lumineux de 67 m² au sol (53,61 m² loi carrez), à personnaliser selon vos envies, situé au dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec jardin arboré partagé, au cœur du charmant village de labaroche, à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez tout particulièrement : - sa vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible - sa configuration en duplex au 2ᵉ et dernier étage, - son grand jardin, offrant un bel espace extérieur partagé - sa proximité directe avec les commerces du village (pharmacie, boulangerie, mairie, école. ) - son fort potentiel locatif annuel ou saisonnier, dans un secteur recherché l'appartement s'organise comme suit : niveau principal (1 / 2) : - une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies - une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², bénéficiant d'une exposition plein sud - une salle de bain de 4 m² avec une grande douche, à finaliser - un wc indépendant, récemment installé, dont les finitions restent à achever niveau supérieur (2 / 2) : - une chambre de 17 m² carrez (30 m² au sol), divisible en 2 chambres - un palier avec espace de rangement de 2,3 m² en rez-de-chaussée : - un local commun à vélo sécurisé - une place de stationnement privative, proposée en sus pour 5 000 € les atouts supplémentaires : - installation électrique entièrement refaite et conforme aux normes - chauffe-eau connecté récent, et plomberie refaite - aucun frais à prévoir côté copropriété : les travaux à venir de façade et d'étanchéité sont pris en charge par le vendeur. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur, ou pour une résidence secondaire. Il s'agit d'un logement avec des travaux à finaliser : sols, murs, cuisine, finitions sanitaires et installation de convecteurs électriques restent à prévoir. Un remplacement des fenêtres et velux est conseillé pour améliorer l'isolation. La partie technique est déjà réalisée; il ne vous reste plus qu'à le personnaliser à votre image ! Bien non soumis au dpe en l'état (absence de système de chauffage). Dernier dpe réalisé en 2018 : classé f. Les travaux d'isolation extérieure prévus dans la copropriété, combinés à l'installation de convecteurs électriques performants, permettront une amélioration significative du classement énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 590372 ).

Au cœur du village d'Hattstatt, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 120 m² qui allie caractère, volumes et qualité de vie. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proches des services essentiels. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse, composée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec cheminée. Cet espace convivial offre un véritable charme et un confort appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, auxquelles s'ajoute une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complète judicieusement cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking est également incluse, facilitant vos stationnements au quotidien. Le rez-de-chaussée offre plusieurs atouts supplémentaires : deux caves, une cour intérieure ainsi qu'un local équipé de sanitaire, douche et WC, de véritables espaces annexes rares et très pratiques. Les faibles charges de copropriété viennent renforcer l'intérêt de ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre paisible. Un appartement de caractère, complet et bien situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Ultra fonctionnel avec grands espaces et exterieur ! Dernier attique ! 

 lancement commercial ! 

 ce logement est un véritable havre de paix ! Il est niché au cœur de la nature, tout en vous proposant un confort irréprochable. Le cadre est exceptionnel, serein et vous permettra de profiter des belles journées dans un environnement privilégié.

 ce superbe appartement 2 pièces de 52 m² vous offre un séjour confortable et lumineux de 27 m² avec une fenêtre et une large baie vitrée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable ! 
 la pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte, moderne et pensée pour optimiser un maximum l'espace ! 
 ce bien dispose d'une grande chambre de 14 m² ! Ainsi que d'une salle de douche moderne, d'une entrée spacieuse et d'une buanderie ! De quoi maximiser les rangements.

 les points forts de cette résidence : 
- seulement 16 appartements du t2 au t4, dans un cadre calme et sécurisé.
- norme re2020 : un bien respectueux de l'environnement pour un confort durable.
- pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un chauffage économique et optimal.
- volets motorisés, carrelage dans les pièces de vie, cuisine, salle de bains et wc, et parquet stratifié dans les chambres pour une ambiance élégante et moderne.
- salle de bains entièrement équipée, avec faïence toute hauteur pour un design épuré.
- ascenseur, local à vélos, places de parking et garages en supplément pour plus de praticité.

 prévoir : 9000 € pour un stationnement en sous sol / 3500 € pour un stationnement en exterieur

 ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes re2020 ! 

 contactez dès maintenant votre conseillère : 
 romane blechner au 06 33 26 52 53 ! 

 bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

70 m² D'EXTERIEUR / T2 SPACIEUX DANS UNE RESIDENCE D'EXCEPTION ! 

 Lancement commercial ! 

 Dans un cadre idyllique, en plein cœur de la nature, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie incomparable, tout en étant à proximité des commodités. Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours ! 

 Ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin vous propose : 
- Un séjour spacieux de 27 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
- Une chambre lumineuse de 12 m²
- Une salle de douche moderne + une buanderieséparée ! 
- Un jardin privatif de 58 m² et une terrasse de 10 m², pour profiter pleinement de l’extérieur ! Rare pour un T2 ! 

 Les points forts de cette résidence : 
- 16 appartements seulement, du T2 au T4, offrant un cadre de vie calme et sécurisé.
- Norme RE2020 : une construction respectueuse de l'environnement pour un confort durable.
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant, pour un chauffage optimal et économique.
- Volet motorisé, carrelage dans les pièces de vie, cuisine, salle de bains et WC, ainsi que parquet stratifié dans les chambres.
- Salle de bains entièrement équipée avec faïence toute hauteur pour plus de confort et de modernité.
- Un ascenseur, local à vélo, et des places de parking et garages en sus pour plus de commodités.

 Prévoir : 9000 € pour un stationnement en sous sol / 3500 € pour un stationnement en exterieur 

 Cette résidence allie à la fois modernité, confort et respect de l’environnement, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs généreux.

 Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme à la norme RE2020 ! 

 Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! 

 Bonaparte Promotion, c'est le choix de la qualité et du bien-être dans l'immobilier neuf !

Fonctionnel, moderne et spacieux dans un cadre paisible ! Annonce privilege ! 

 lancement commercial ! 

 venez découvrir un havre de paix, en plein cœur de la nature, où le confort et la tranquillité se rencontrent à seulement quelques minutes des commodités. Un cadre idyllique qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié ! 

 ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² vous offre un beau séjour lumineux de 28 m², donnant sur un balcon grâce à une large baie vitrée ! Idéal pour des moments de convivialité ! 
 la pièce de vie dispose d'une cuisine américaine, moderne et pensée pour optimiser un maximum l'espace ! 
 ce bien dispose de 2 belles chambres baignées de lumière ainsi que d'une grande salle de douche avec une fenêtre ainsi que d'un wc séparé ! 
 de plus, vous pourrez y trouver un grand placard à l'entrée pour maximier le rangement.

 les points forts de cette résidence : 
- seulement 16 appartements du t2 au t4, dans un cadre calme et sécurisé.
- norme re2020 : un bien respectueux de l'environnement pour un confort durable.
- pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un chauffage économique et optimal.
- volets motorisés, carrelage dans les pièces de vie, cuisine, salle de bains et wc, et parquet stratifié dans les chambres pour une ambiance élégante et moderne.
- salle de bains entièrement équipée, avec faïence toute hauteur pour un design épuré.
- ascenseur, local à vélos, places de parking et garages en supplément pour plus de praticité.

 prévoir : 9000 € pour un stationnement en sous sol / 3500 € pour un stationnement exterieur 

 ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes re2020 ! 

 contactez dès maintenant votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 ! 

 bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf.

Bienvenue à l'eveil, à orbey, à 10 minutes de kaysersberg, dans une résidence d'exception nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Avec ses 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, l'eveil incarne l'harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme de choix de finition. Les prestations du bâtiment  : re 2020, isolation extérieure, ascenseur, garages fermés avec portes basculantes et manuelles en sous-sol, parkings en sous-sol et en extérieur, box vélos. Les prestations : plancher chauffant, pompe à chaleur,  fibre fine pour les murs et plafonds, carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / wc, parquet stratifié pour les chambres, volets roulants motorisés sur la baie principale, salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, receveur de douche extra-plat ou baignoire, faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Possibilite d'investissement pour du locatif meuble de tourisme perspective non contractuelle tarifs hors annexes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bienvenue à l'eveil, à orbey, à 10 minutes de kaysersberg, dans une résidence d'exception nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Avec ses 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, l'eveil incarne l'harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme de choix de finition. Les prestations du bâtiment  : re 2020, isolation extérieure, ascenseur, garages fermés avec portes basculantes et manuelles en sous-sol, parkings en sous-sol et en extérieur, box vélos. Les prestations : plancher chauffant, pompe à chaleur,  fibre fine pour les murs et plafonds, carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / wc, parquet stratifié pour les chambres, volets roulants motorisés sur la baie principale, salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, receveur de douche extra-plat ou baignoire, faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Possibilite d'investissement pour du locatif meuble de tourisme perspective non contractuelle tarifs hors annexes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bienvenue à l'eveil, à orbey, à 10 minutes de kaysersberg, dans une résidence d'exception nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Avec ses 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, l'eveil incarne l'harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme de choix de finition. Les prestations du bâtiment  : re 2020, isolation extérieure, ascenseur, garages fermés avec portes basculantes et manuelles en sous-sol, parkings en sous-sol et en extérieur, box vélos. Les prestations : plancher chauffant, pompe à chaleur,  fibre fine pour les murs et plafonds, carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / wc, parquet stratifié pour les chambres, volets roulants motorisés sur la baie principale, salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, receveur de douche extra-plat ou baignoire, faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Possibilite d'investissement pour du locatif meuble de tourisme perspective non contractuelle tarifs hors annexes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche turckheim et colmar - les trois epis (68) très beau studio de 22,5 m² de plain-pied les hauteurs de turckheim - situé dans un des plus beaux bourg d' alsace, ce studio comprend : une entrée, coin cuisine, une pièce à vivre, salle de bain, wc. La résidence a une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour les amoureux des balades en forêt et de la quiétude. Ce bien de plain-pied est parfaitement adapté pour les personnes à mobilité réduite ou pour tous ceux qui recherchent un environnement pratique et confortable, sans démarches compliquées. Secteur prisé de l'alsace, route des vins, à seulement quelques pas de la nature ! Pour recevoir la vidéo du studio, vous pouvez me contacter par whatsapp au 06 70 09 00 10 en précisant « studio secteur turckheim » et je vous l'enverrai rapidement. Le logement est situé proche du lac bland (très prisé l'été, mais également l'hiver où la nature environnante et idéale pour le ski de fond, également au bord des pistes de vtt et de randonnées également près des routes des vins et des châteaux. Proche de colmar, kaysersberg, riquewhir, eguisheim, villages emblèmes des fêtes du vin, marchés de noël. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 941811.

Situé dans un secteur calme et prisé à Rouffach, découvrez ce 4 pièces de 77 m² offrant des prestations impeccables. Niché au dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie serein et moderne. -Espace jour : Un vaste séjour lumineux qui communique avec une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse XL de 31 m². Espace nuit : Vous disposerez de deux belles chambres confortables avec rangements, complétées par une troisième pièce polyvalente. Idéale pour un espace bureau (télétravail), un dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce pôle. -Annexes : Un pack complet (garage, parking privé, cave). Un bien rare combinant confort urbain et vue panoramique. À visiter sans tarder ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1715.00 euros.

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, à 2 pas du centre-ville, nous vous proposons cet appartement rez-de-jardin d'une surface de 47.88 m² avec une terrasse de 11 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et toilette séparé. Côté pratique, Il bénéficie de deux places de parking privées, l'une en extérieur et l'autre au sous-sol ainsi qu'une cave. Côté technique, Il est équipé d'une chaudière individuelle gaz.

Situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître, ce superbe appartement en duplex séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié. Il se compose au premier niveau d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau, pouvant également faire office de dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit. Vous profiterez également d'une terrasse privative avec accès à la piscine, ainsi que d'un double garage. Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité.

Découvrez la résidence NOVEL, un programme immobilier neuf idéalement situé à Turckheim, offrant un cadre exceptionnel avec vues dégagées sur le vignoble. Cette résidence de qualité, au design architectural soigné, propose des appartements de 2 à 5 pièces, tous équipés d'espaces extérieurs (balcon ou terrasse) pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Conçue pour votre confort, la résidence inclut des parkings, garages privatifs, bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un grand espace commun pour vélos. Que ce soit pour un investissement (PINEL) ou pour votre résidence principale, choisissez la résidence NOVEL. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Envie de concrétiser votre projet d'achat immobilier € Contactez directement Karin au O661806172 !

Opportunité Investisseur ! Dans le cadre élégant d'une maison de maître, découvrez ce plateau composé de 4 lots, idéal pour un investissement locatif pérenne. Le bien comprend : - 3 studios de 22 m², 16 m² et 17 m² - 1 appartement 2 pièces de 58 m². L'ensemble offre un bon potentiel de rentabilité, dans un secteur recherché et proche des commodités. À saisir rapidement pour un projet patrimonal.

Sous compromis : Votre agence KL immo à COLMAR, vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement 4 / 5 pièces de 93.95 m² situé dans une copropriété de 2011 à TURCKHEIM aux pieds des vignes et du centre ville historique. Au rez-de-jardin mais avec ascenseur, il se compose d'une entrée aménagée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon séjour de plus de 30 m² exposé ouest avec accès à la terrasse de 10 m² et à un jardin à usage privatif, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec lave mains. Au sous-sol un garage de 14 m² alimenté en électricité et au niveau du sol naturel une place de parking de 17 m² viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son charme et sa situation idéal, il n'attend plus que vos meubles et vos valises. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence au 03 89 29 30 30 ou au 06 62 96 79 39 Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 683 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouvelle résidence au cœur du Vignoble Alsacien et à 5 minutes de Colmar. Dans un cadre pittoresque découvrez LE NOVEL programme immobilier neuf. Saisissez cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un environnement alliant tradition alsacienne et modernité. Des appartements allant du T2 au T5 avec une terrasse ou en attique avec une vue imprenable. Des appartements personnalisables, choisissez entre un plateau vierge à aménager selon vos goûts ou un appartement clé en main prêt à emménager avec des finitions modernes et soignés. Pour plus d'informations contactez directement Karine COLNAT au O6 61 80 61 72.

Appartement F3 en VEFA - Turckheim Découvrez cet appartement F3 de 56,36 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne au cœur de Turckheim. Ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un confort optimal. Caractéristiques principales : - Superficie : 56,36 m² - Composition : 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un espace séjour-cuisine ouvert pour une convivialité renforcée. - Balcon : Profitez d'un grand balcon de 14,30 m², parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. - Parking : Une place de parking privative incluse pour plus de praticité. - Étage : Situé au 2ème étage de la résidence. Cette résidence propose également d'autres logements du F2 au F5, permettant de répondre aux besoins de chacun. Que vous soyez à la recherche d'un appartement plus petit ou plus spacieux, plusieurs options s'offrent à vous pour concrétiser votre projet de vie à Turckheim. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Investissement (PINEL). N'hésitez pas à contacter Karine Colnat au 06 61 80 61 72 ou à l'adresse mail suivante : k.colnat@immo-seckler.co pour plus de renseignements et pour découvrir les autres logements disponibles.