Appartement à vendre à Autignac (34480)

Située dans le joli village d'Autignac, à seulement 20 minutes au nord de Béziers, cette maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. En très bon état, elle offre des espaces chaleureux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'un garage spacieux de trente-deux mètres carrés avec un WC indépendant. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'un espace repas attenant. Le deuxième étage comprend une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC. Enfin, au troisième étage, une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint donne accès à une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Divers : Simple vitrage, prévoir système de chauffage. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396.

Exclusivitée ! Laborie Immobilier vous propose à seulement 20mn de Beziers de L'A75 et A9, dans le charmant village de Laurens cet appartement en Duplex et traversant, avec balcon et terrasse de chaque coté offrant une qualité de vie exeptionnelle, tout équipé et climatisé, trés lumineux avec vue magnifique sur le Caroux et sur la plaine, dans petite copropriété dotée de 2 places de parking privées et sécurisées entre mer et campagne. Un bien rare sur ce secteur, ideal pour premier achat en résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez Christophe Germain au O6 95 12 4O 29 pour toutes informations supplémentaires ainsi que video disponible.

Iad France - Marie Andreu vous propose : Duplex Rénové avec 2 Chambres et Bureau à Magalas Bienvenue dans ce duplex situé au cOEur de Magalas, dans une petite copropriété de 4 lots au total, offrant un espace de vie moderne et lumineux récemment rénové. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine semi ouverte offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses avec ouverture par velux, dont une avec espace dressing à aménager, deux autres pièces complètes l’étage. Une salle d'eau avec douche italienne et chauffe serviette. Avantages du Bien : - Duplex récemment rénové. - Espace de vie lumineux et moderne. - Deux chambres confortables et bureau polyvalent. - Situation centrale à Magalas, proche des commodités et des points d'intérêt. Cet appartement duplex est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie contemporain, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Magalas. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo baldellou vous propose : charmant appartement 2 chambres – 45 m² – murviel-lès-béziers localisation idéale au coeur du charmant village de murviel-lès-béziers, à seulement 15 minutes de béziers et proche de toutes commodités (commerces, écoles, services). Description du bien : situé dans une petite copropriété calme, cet appartement lumineux de 45 m² se compose de : 2 chambres avec rangements intégrés séjour lumineux avec coin cuisine ouvert salle d’eau fonctionnelle avec wc idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans le sud de la france. Prix : 69 000€ contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hôtel particulier au cœur du village de Thézan les Béziers, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vivre dans une superbe demeure du 19ème siècle totalement rénovée. Cet appartement de 79 m² doté de 3 chambres dont 2 avec dressing, climatisation, situé au 1er étage de la bâtisse, vous offrira un cadre de vie inégalable de par ses prestations. Il comprend aussi 2 places de stationnement couvertes et fermées. Dans le cadre d'un achat en résidence principale, vous bénéficiez de l'Eco PTZ (correspondant à la rénovation énergétique). Pour un investissement locatif, vous bénéficierai du déficit foncier reportable sur 10 ans. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement clefs en mains, couvert par toutes les garanties professionnelles. Je reste à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Dans un hôtel particulier au cœur du village de Thézan les Béziers, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vivre dans une superbe demeure du 19ème siècle totalement rénovée. Cet appartement de près de 33 m² doté d'une chambre, salle d'eau, WC séparé, et de la climatisation, situé au 2ème étage de la bâtisse, vous offrira un cadre de vie inégalable de par ses prestations. Il comprend aussi 1 place de stationnement privative extérieure. Dans le cadre d'un achat en résidence principale, vous bénéficiez entre autre de l'Eco PTZ (correspondant à la rénovation énergétique). Pour un investissement locatif, vous bénéficierai entre autre de l'Eco PTZ, du déficit foncier reportable sur 10 ans. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement clefs en mains, couvert par toutes les garanties professionnelles. Livraison dernier trimestre 2026 Je reste à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Dans un hôtel particulier au cœur du village de Thézan les Béziers, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vivre dans une superbe demeure du 19ème siècle totalement rénovée. Cet appartement de près de 37 m² doté d'une chambre, salle d'eau, WC séparé, et de la climatisation, situé au rez-de-chaussée la bâtisse, vous offrira un cadre de vie inégalable de par ses prestations. Il comprend aussi 1 place de stationnement privative. Dans le cadre d'un achat en résidence principale, vous bénéficiez de l'Eco PTZ (correspondant à la rénovation énergétique). Pour un investissement locatif, vous bénéficierai du déficit foncier reportable sur 10 ans. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement clefs en mains, couvert par toutes les garanties professionnelles. Je reste à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Idéalement située dans le charmant petit village de Fos, proche de Roujan, Gabian et Pézenas. Fos est un village fleuri. Les habitants s'engagent ainsi chaque année à faire resplendir la commune de fleurs de saisons, une initiative qui a été récompensée par de nombreux prix régionaux. Maison de village de de type T4 de 90 m² environ élevée sur caves voutées avec terrasse et jardinet composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, deux spacieuses caves voutées. Au premier étage, une entrée dans un séjour / salon de 25 m² avec cheminée, une cuisine / salle à manger de 17 m² et une salle d'eau avec wc (ouvrant sur la cuisine). Au deuxième et dernier étage, 3 chambres de 19,61 / 9,22 / 10,83 m². Elle comprend également une terrasse couverte de 25 m² avec coin barbecue, un jardinet de 20 / 25 m² donnant sur la ruelle ainsi qu'un ancien pigeonnier cadastré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

À vendre en exclusivité Appartement T4 en étage de villa – Vue dominante, beaux volumes et prestations confortables Au calme, en étage haut d'une villa, appartement traversant et ensoleillé, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé, un séjour avec cuisine semi ouverte, une buanderie. Côté confort : un grand garage avec porte automatique, chauffage gaz de ville, un jardin de 70 m² complètent ce bien. classe energie / climat : C/C Copropriété bénévole Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Stéphane Pollart vous propose : Investissement locatif - Rentabilité immédiate appartement - 58 m² Rez de chaussée Composition : 1 chambre, cuisine ouverte sur le séjour, WC, débarras Actuellement loué : 572 € par mois (dont 22€ de taxes d'ordures ménagères) Bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028 (loué depuis le 01 février 2019, locataires stables) Investissement sécurisé avec locataires en place. Tout commerce, station essence, et médical sur place La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 879818128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Husson vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement de 50 m² à Roujan Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement duplex de 50 m² prêt à aménager allie confort moderne et charme. Caractéristiques : 3 pièces : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie. Exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Prestations de confort : câble TV, fibre optique, VMC, assainissement collectif, interphone Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement Atouts : Quartier calme, proche de toutes les commodités Rendement locatif attractif, idéal pour les investisseurs, l'appartement est actuellement loué 550€ / mois. Convient parfaitement pour un premier achat ou comme pied-à-terre dans un environnement paisible Possibilité d’acquérir également 2 autres appartements dans le même immeuble.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse à Roujan - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante commune de Roujan, cet appartement en Duplex de 60 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2006, au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement a été bien entretenu et se trouve en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez un espace de vie agréablement agencé, comprenant un salon de 19 m² lumineux et accueillant, une cuisine séparée entièrement équipée de 7.3 m², et un WC A l'étage : deux chambres de 8 m² et 14.5 m² respectivement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC Les deux WC offrent un confort supplémentaire. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée de 8.5 m², où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air et profiter du beau temps tout au long de l'année. Les orientations sud et est assurent une luminosité optimale à l'intérieur. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne : connexion à la fibre optique, système de ventilation mécanique, digicode, interphone et possibilité d'installation d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. À seulement 300m des commerces, vous profiterez d'une grande facilité d'accès aux commodités du quotidien. Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée sur les paysages typiques de l'Hérault, entre vignes et collines ! De plus, les plages à proximité invitent aux balades et aux journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : L'appartement dispose d'un garage commun fermé et sécurisé, ainsi que d'une cave à vélo, offrant praticité et sécurité au quotidien. La toiture à été refaite et est sous garantie décennale Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à Roujan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Husson vous propose : Bel appartement spacieux de 4 pièces, 3 chambres - Idéalement situé à Roujan Découvrez ce charmant appartement de 82 m² situé au cOEur de Roujan, au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 1800. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à préserver le calme et l'intimité des lieux. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La localisation de cet appartement est un vrai atout, avec des commerces à proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville de Roujan. Pour les amateurs de tranquillité et de vie en centre-ville, cet appartement est une opportunité à saisir. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 379191414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : bel appartement au calme, en plein centre-ville situé au fond d’une impasse, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et paisible, à deux pas des commodités. Il se compose d’une belle entrée avec buanderie, puis, à l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé et un grand placard de rangement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille un coin cuisine convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement est en bon état général, au sein d’une petite copropriété de deux lots sans charges. Vous bénéficierez également du confort de la climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Pollart vous propose : Libre de toute occupation, Découvrez cet appartement de 67 m² avec une terrasse de 43 m² situé au 1er étage, situé dans une copropriété, avec un droit de passage pour la cour. Composition : deux chambres, une salle à manger, cuisine, salle d'eau / WC Etait loué 720€ par mois (dont 30€ de taxes d'ordures ménagères) Permet un investissement pour la location avec rentabilité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 879818128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de tourisme avec services para-hôteliers, découvrez cet appartement meublé de type t2, situé au cinquième étage avec ascenseur, offrant confort, lumière et une exploitation locative sans contrainte. Budget 245 000 euros (honoraires a charge vendeurs) l'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un coin repas et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre confortable donne directement accès à une belle terrasse de 46 m², idéale pour profiter des extérieurs avec vue sur la nature environnante. Une salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. Normes pmr prestations de qualité : climatisation réversible volets roulants électriques appartement vendu meublé deux places de stationnement : une en extérieur et une en intérieur investissement locatif attractif : exploitation via résidence de services avec prestations para-hôtelières (accueil, ménage, entretien. ) bail commercial en cours revenu annuel garanti : 6 442 euros (600 euros / mois ),rentabilité nette : 4 % / an taxe foncière : 580 euros / an, charge de copropriété rétrocède en fin d année de 2300 euros, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et sans gestion, dans une station balnéaire dynamique et recherchée. Mandat 411136 dpe : a / ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 2300 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julie puche vous propose : appartement en duplex - 100 m² - deux chambres - spacieuse piece de vie - cour - climatisation situé en plein centre du village, ce duplex de 100 m² offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d’une grande pièce de vie, de deux chambres confortables, et d’une cour intérieure, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 2ème étage avec ascenseur. Je vous propose un studio entièrement refait de 16 m². Il se compose d'une entrée pouvant accueillant un lit une personne, une salle d'eau moderne, un séjour / cuisine entièrement équipé. Fenêtre en double vitrage, sol en PVC imitation parquet. Idéal pour des locations curistes de 3 semaines, il bénéficie actuellement d'un porte feuille client d'habitués vous permettant de démarrer votre investissement immobilier en toute sérénité. à 3 minutes à pied du centre ville. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 405€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 586636 ).

Situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine en plein centre de Lamalou-les-Bains, cet appartement T4 lumineux de 81 m² saura séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa magnifique terrasse de 30 m², offrant une vue dominante et dégagée sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse, orientée de manière à profiter au maximum de l'ensoleillement. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau ou chambre d'appoint. Une grande salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter l'ensemble, avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace au quotidien. L'appartement offre un très bon niveau de confort, un agencement fluide et pratique, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, notamment en location meublée curiste. Enfin, une place de stationnement privative au pied de l'immeuble est incluse avec le bien. À quelques pas des commerces, du marché, des Thermes, des transports et des espaces verts, vous profitez ici du calme d'un dernier étage tout en restant en plein cœur de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, dans une charmante petite résidence prisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des thermes. Appartement T2 meublé en rez-de-chaussée et de plain-pied classé 2 étoiles pour des locations curistes composé de la manière suivante : un séjour / cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Il comprend également un jardinet d'environ 8 m² devant la porte d'entrée et une place de stationnement privative. L'appartement bénéficie d'un portefeuille clients habitués. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartements 4 pièces de 81 m² avec terrasse de 31 m² situé au 4ème étage avec ascensseur dans un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle a manger cusine ouverte, le tout donnant sur une superbe terrasse avec une vue. Vous trouverez 3 chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec WC. Possibilité d'une location annuelle ou saissoniere. L'appartement est en cours de finition. Pour plus de renseignements votre contact Dorian Caro au O7.86. 96. O3.29 ou dorian.caro@hotmail.fr.

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec un joli dressing avec de nombreux rangements, une pièce principale avec coin nuit et une salle d'eau avec wc. Studio très apprécié notamment grâce a son exposition plein Sud avec vue dégagée et son emplacement au fond du couloir, au calme, évitant les nuisances sonores des parties communes ! Il présente une opportunité de rentabilité attrayante grâce à son exploitation en location pour les curistes. Ce bien peut être loué environ 450€ / 3 semaines pour les cures ou 350€ / mois en location annuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : * Investissement locatif : Studio de 24 m² rénové venu meublé à Lamalou-les-Bains * Idéalement situé dans la charmante ville thermale de Lamalou-les-Bains, à moins 10min à pieds des cures thermales ce studio de 24 m² offre une excellente opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre pour profiter des bienfaits de la région. * Description du bien : * Ce studio lumineux se trouve dans une résidence calme de 2 étages, et a été rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend une pièce principale qui peut être aménagée en espace de vie et de nuit, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Avec une superficie bien agencée, ce studio peut facilement accueillir un espace de couchage, un coin repas et un coin détente. Le plus un balcon de presque 5 m² donnant sur la végétation. * Atouts du bien : * - * Situation géographique privilégiée : * Lamalou-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et son environnement paisible, offrant un cadre de vie sain et relaxant. - * Investissement locatif attractif : * La demande locative est forte dans cette région prisée des curistes et des vacanciers en quête de tranquillité. - * Rénovation récente : * Avec une rénovation réalisée en 1986, le studio offre un intérieur moderne et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. - * Faibles charges : * Idéal pour un investissement locatif à la rentabilité intéressante, les charges de copropriété sont maîtrisées. * Environnement et commodités : * Proche des commerces, des restaurants et des établissements thermaux, ce studio est idéalement situé pour profiter des attraits de Lamalou-les-Bains. Les amoureux de la nature pourront également profiter des balades et des activités en plein air offertes par la région. * Opportunité à saisir : * Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de résidence secondaire dans la paisible ville de Lamalou-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – charmant studio meublé à lamalou-les-bains idéalement situé à quelques minutes à pied de la station thermale, ce joli studio entièrement meublé est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de cette ville thermale réputée. Description du bien : studio lumineux au 1er étage d'une résidence calme aucun travaux à prévoir – logement prêt à vivre vendu entièrement meublé (lit, kitchenette équipée, rangements, etc.) salle d'eau avec wc proximité immédiate des commerces, restaurants et des thermes. Nombre de lots de la copropriété : 261, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 524€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 595501 ).

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 3ème étage avec ascenseur. Je vous propose un studio entièrement refait de 16 m². Il se compose d'une entrée pouvant accueillant un lit une personne, une salle d'eau moderne, un séjour / cuisine entièrement équipé. Fenêtre en double vitrage, sol en PVC imitation parquet. Idéal pour des locations curistes de 3 semaines, il bénéficie actuellement d'un porte feuille client d'habitués vous permettant de démarrer votre investissement immobilier en toute sérénité. à 3 minutes à pied du centre ville. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 363, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 596458 ).