Appartement à vendre à Aurseulles (14)

Sous compromis appartement a vendre a villers bocage venez découvrir en exclusivité avec l'agence quesnee immobilier, au 1er étage d'une copropriété de standing un beau duplex de 51.71 m² situé à villers-bocage, à 25min de caen. Cet appartement est vendu loué, la locataire est en place depuis 2004. Le montant du loyer hors charges est de 617.53eur, soit une rentabilité de 6.2% brute. Il se compose comme suit : - au premier niveau une entrée avec placard, un salon-séjour exposé ouest avec cuisine ouverte et un wc séparé avec lave-mains, - à l'étage, un dégagement qui dessert une première chambre avec placard de 11.50 m² exposée ouest, une seconde chambre exposée sud et une salle d'eau avec wc. De plus, vous pouvez retrouver en complément un garage de 15 m² ainsi qu'une cave à usage privatif. Le tout, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts au fond d'une impasse. Informations supplémentaires : chauffage électrique, vendu loué, tout à l'égout, exposition sud et ouest, classe énergie : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 938eur et 1270eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 118 279eur honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Iad France - Genda Descamps vous propose : Appartement T4 avec Garage à Caumont-sur-Aure Surface de 83.9 m² et terrain de 451 m² L'appartement se compose de 3 chambres d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un lumineux séjour. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien regorge de potentiel pour créer un bel espace de vie. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'un garage, et d'un local commercial. Sous réserve de la confirmation du zonage exact de la parcelle sur le plan graphique et de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires (déclaration préalable ou permis de construire selon la nature des travaux), la transformation du local commercial en logement apparaît réglementairement envisageable. Vous disposerez également d'une cour d'un jardin et des dépendances Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement avec un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genda Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 822859583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a caumont-sur-aure, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 22.2 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6202 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.71% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Vente appartement t4 - 81 m² - les monts d'aunay (14260) uniquement chez romain - propriétés privées | nouveauté sur le marché situé en plein coeur des monts d'aunay, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement t4 de 81 m², spacieux et lumineux, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 2 étages, construit après 1949. Agencement idéal : - entrée desservant une pièce de vie de 31 m² avec balcon offrant une vue dégagée et une belle exposition ouest - cuisine indépendante, aménagée et équipée - deux belles chambres de 11 m² et 14 m² - une pièce dressing, une salle d'eau et wc indépendant prestations de qualité : - chauffage individuel gaz (chaudière récente) - menuiseries en double vitrage pvc - volets battants bois + volets roulants électriques - fibre optique annexes et extérieurs : - grande cave de 39 m² - garage fermé au pied de l'immeuble - magnifique jardin privatif entièrement clos, parfait pour les beaux jours - une cour commune en bas de l'immeuble permettant de stationner plusieurs véhicules. Ps : possibilité de créer un duplex de 140 m² - un autre bien est disponible à la vente au sein de la même copropriété à l'étage du dessus. Charges de copropriété : 500 euros / an taxe foncière : 500 euros copropriété de 8 lots à usage d'habitation dpe : classe d -ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 550 euros et 2 160 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 169 000 euros hai dont 3,05% d'honoraires à charge acquéreur soit 164 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente appartement 70 m² les monts d'aunay (14260). Uniquement chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché - proche de toutes commodités. Appartement t3 de 70 m², idéalement situé en plein centre ville. Construction d'après 1949. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée de 15 m² desservant un séjour de 20 m² avec belle vue dégagée exposé ouest, cuisine séparée aménagée avec salle à manger de 16 m² donnant sur le jardin, 1 belle chambre avec grand placard de 16 m², une salle d'eau avec wc et un débarras possibilité d'aménager une 2ème chambre facilement. Chauffage électrique - ballon d'eau chaude 150l charges copropriété : 500 euros. Taxe foncière : 500 euros. 8 lots à titre d'habitation au sein de la copropriété dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 450 euros et 2 000 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 100 000 euros hai dont 5,26% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette nouvelle résidence neuve prend place dans un cadre de vie durable et plaisant, situé à quelques minutes de trajet du vibrant centre-ville de Bayeux. De dimension humaine, cette construction neuve affiche une architecture moderne et raffinée, agrémentée de touches de charme traditionnel, et propose des appartements neufs variés, allant de deux à trois pièces. Les intérieurs sont conçus avec soin pour offrir une luminosité constante et une distribution fluide des pièces, mêlant des espaces de vie chaleureux à des chambres plus privées. Les équipements de qualité viennent parfaire ces logements, avec des placards intégrés, un chauffage individualisé au gaz, de belles faïences murales et des salles de bain complètes avec sèche-serviettes, entre autres. Les salons s'ouvrent sur des terrasses ou jardins intimistes, parfaits pour savourer des instants de détente en famille ou entre amis. La sécurité n'est pas en reste, avec un accès contrôlé pour une tranquillité assurée. Ce nouveau programme immobilier se situe à Bayeux, une ville de la région du Calvados sur la Côte Fleurie, connue pour son calme et son cadre naturel. À une courte distance des plages et de Caen, Bayeux offre un environnement verdoyant et une proximité appréciable avec le centre-ville, accessible en seulement cinq minutes. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

14400 bayeux exclusivite centre ville ensemble immobilier de 2 appartements f1 et f2 dans petite co propriété budget 166 500 euros hai composé au rez de chaussée d' un appartement type f1 34 m², séjour, cuisine, salle de douches et wc, cour privée libre de toute occupation et un escalier intérieur en pierre dans son entier desservant au 1er étage un appartement type f2 rénové en 2023 34 m² une pièce de vie avec cuisine ouverte, un chambre, salle de douches, wc et les locaux situés sous les combles. Cet appartement est loué actuellement 486 euros plus 30 euros de charges bail en cours, chauffage individuel dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros euros et 1070 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez patricia rottier conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 432920 budget 166 500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 1650 euros 1% soit 165000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcsnantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778 plus de biens sur proprietes-privees. Com (1% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (1.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1640 euros.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Exclusivité Appartement lumineux au 2ème étage avec ASCENSEUR dans une résidence calme et bien placée à Bayeux, entre centre-ville et jardin botanique. Place de parking privative et cave. Vous recherchez un appartement lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus, ce 70 m² a tout pour vous séduire ! Un cadre idéal : à seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Patrice de Bayeux et à 2 pas du Jardin Botanique, profitez d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces de proximité. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel, agréable et bien entretenu, offre : -Une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud -Une cuisine séparée, aménagée et équipée -2 belles chambres -1 salle d’eau moderne et WC indépendant Une place de parking privative, une cave et un séchoir complètent ce bien. Les + qui font la différence : -Fenêtres en double vitrage récentes (2024) pour un meilleur confort thermique et phonique -Charges comprenant : chauffage, eau chaude ainsi que toutes les charges communes générales, de bâtiment, ascenseur Un emplacement de choix, ne tardez pas pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bayeux, à proximité du complexe sportif Henri Jeanne, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables : chauffage au gaz, fibre optique, ainsi qu'une place de stationnement privative et un garage, un réel atout en centre-ville. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en Normandie ou un investissement locatif, dans une ville au fort attrait historique et touristique. Classe énergie : E – Classe climat : D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DELABARRE, Tél. : 06 22 12 39 62, E-mail : adeline.delabarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 943233619.

À quelques pas du centre ville, Grégory OLIO vous présente, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, au dernier étage, cet appartement type 2 pièces de 47.04 m² carrez comprenant une entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un balcon filant, une grande chambre, wc et une salle de bain. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Vous souhaitez acheter un appartement duplex dans le centre ville de BAYEUX ? ce T3 duplex est parfait. Situé à 2 pas de la rue principale, dans une résidence rénovée récemment, cet appartement T3 est composé d'une vaste entrée, un salle d'eau, un WC, 2 chambres avec placards. À l'étage une pièce de vie mansardée avec poutres apparentes avec cuisine aménagée et équipée. Une place de stationnement privée extérieure complète ce bien. L'appartement est entièrement rénové. Possible de faire de la location meublée pour un investisseur. À découvrir. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1777 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre, au c ? ur du centre historique de Bayeux, charmant appartement F2, d'une superficie de 35,58 m² (Carrez), situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques tels que la Cathédrale et la célèbre Tapisserie de Bayeux. Bayeux, ville d'art et d'histoire en Normandie, est réputée pour son patrimoine médiéval, son dynamisme culturel et sa proximité avec les plages du Débarquement. L'appartement, situé au-rez-de-chaussée d'une résidence de caractère et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement de choix, permettant de tout faire à pied. Le séjour d'environ 20 m² comprend un coin cuisine (aménagée et équipée). La chambre d'environ 11 m² en L dessert une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce F2 est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Chauffage individuel électrique Informations financières : Prix de vente : 120.750 euros FAI Prix net vendeur : 115 000 euros Honoraires : 5750 euros TTC (soit 5 % du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 965 euros Copropriété : Nombre de lots : 19 Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété : environ 900 euros Performance énergétique : DPE : E (314 KWh / m2 / an) GES : B (10 kgCO2 / m2 / an) Estimation énergie : 880 à 1250 euros / an Prix moyen des énergies indexée sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Contact : Immobilier Bajocasse 06 75 84 72 44Honoraires : 5% du prix de vente.

Iad france - jean-christophe dumas vous propose : appartement de type f2 situé au rez de chaussée et tout proche de la cathédrale. Séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, chambre, salle d'eau + toilette. Cave vouté. Possibilité vente meublée, très faible charge de copropriété. Rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Leroux vous propose : À Bayeux, situé sur une artère principale à 4 min à pieds de la place Saint Patrice, mur commercial libre de 28 m² environ. un studio communiquant, vous offrant, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec toilette. En sous sol, vous trouverez une cave pour stockage de 37 m² environ. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 852 et classe CLIMAT G indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie maupilier vous propose : très fort potentiel pour ce duplex de plus de 118 m², en hyper centre-ville historique et touristique de notre jolie ville de bayeux ! Ultra lumineux, avec de superbes hauteurs sous plafond, de magnifiques cheminées et d'élégantes fenêtres au cintrage surbaissé. De très beaux éléments anciens lui apporte un vrai caractère : poutres et solives, pierres, portes anciennes et colombages, boiseries, carrelage. Et plus de 40 m² supplémentaires peuvent être aménager dans le grenier en loi carrez, ou plus de 60 m² au sol ! Le charme inconditionnel de l'ancien, de beaux volumes à travailler, un emplacement particulièrement recherché ! À vous d'imaginer la rénovation qui le mettra parfaitement en valeur. * au 1er étage : superbe pièce de vie d'environ 34 m², exposée plein sud, avec cheminée en fonction - bureau cocooning de 9 m² environ, avec cheminée et son trumeau en pierre de caen - cuisine de 10 m² avec arrière-cuisine en contrebas et appentis. * au 2nd étage : de belles chambres de 9,12 et 18 m², lumineuses, avec 3 m²0 sous plafond - salle d'eau avec toilettes. * au 3ème étage : joli grenier de 34 m², chargé d'histoire, avec poutres à plus d'1m80 - palier avec superbe chien assis - deux pièces sous combles d'environ 8 m² chacune. * en rez-de-chaussée : entrée, chaufferie et accès aux caves. * en sous-sol : magnifiques caves voutées, de faible hauteur. * en extérieur : courette de service. Confort : chauffage central gaz de ville - assainissement collectif. Son plus : un vrai potentiel pour cet actuel duplex, transformable en triplex, en hyper centre-ville ! Pour les amoureux de l'ancien, pour les passionnés, les créatifs. Pour les accros à la réno ! Et si l'on en discutait ? Plus de photos et de renseignements, sur demande. Possibilité de visite en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : EXCLUSIVITE Duplex de 67 m² avec vue Cathédrale – Emplacement idéal ! Situé au cOEur de la charmante ville de Bayeux, au 2ᵉ étage d’une résidence recherchée, découvrez ce duplex de 3 pièces, alliant charme et confort. Il se compose : - d’une entrée spacieuse avec placard, - d’un séjour traversant lumineux offrant une belle surface de vie, - d’une cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la Cathédrale, - d’une chambre et WC indépendants. À l’étage : - une seconde chambre, - une salle d’eau moderne. Pour votre confort, ce bien de 70 m² au sol est complété par une cave et un stationnement privatif – un vrai atout en centre-ville ! Ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les + : Emplacement idéal : commerces, services, écoles et lycées accessibles à pied Appartement avec parking privatif + cave Vue exceptionnelle sur la Cathédrale Bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Appartement Lumineux T3 situé à Bayeux. Élégamment rénové, ce charmant appartement situé au deuxième étage sans ascenseur se distingue par sa luminosité, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi un espace chaleureux, la cuisine est aménagée et équipée, arrière cuisine, dressing. salle de bains, toilette, salon ou chambre, chambre avec balcon. La résidence est équipée d'un interphone ainsi que la fibre. Cet appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave. Chauffage et eau compris dans les charges. Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel leroux vous propose : a bayeux, au calme, 15 min à pied du centre ville, 8 min de port en bessin, bel appartement, au 1er étage, vous offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon, chambre, salle d'eau, toilette, débarras, buanderie / loggia, balcon. Une cave et un garage complète l'appartement. Les plus : - cuisine et électricité neuf - exposition balcon sud - résidence calme à deux pas du jardin botanique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.83€ par mois (soit 3046 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 340 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Gomez vous propose : RARE à la vente ! Appartement duplex rénové avec goût centre historique de Bayeux ! Dans une petite copropriété du XIXe siècle, découvrez ce bel appartement duplex de 48,4 m², avec entrée indépendante et petite charges de copropriété 50€ mensuel, entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à Bayeux. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la ville. Au rez de chaussée, vous accueille un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon lumineux avec espace repas, ainsi qu'un WC. Les surfaces soigneusement aménagées offrent un agencement pratique et fonctionnel. Une cour privative avec espace buanderie vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une suite parentale agréable et cosy avec espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Chaque espace a été optimisé pour vous garantir un cadre de vie harmonieux, lumineux et confortable. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails pour créer une atmosphère moderne et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement duplex aussi charmant et bien situé à Bayeux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gomez vous propose : Appartement de charme avec terrasse – 61 m² – Bayeux centre historique Situé au 1er étage d’un immeuble classé, en plein cOEur du quartier historique de Bayeux, cet appartement de 61,02 m² allie le cachet de l’ancien au confort moderne avec une rénovation d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les fenêtres voûtées sur mesure en double vitrage bois, et le parquet semi-massif qui confèrent au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée avec goût et souci du détail. Côté nuit, l’appartement offre une chambre élégante avec dressing sur mesure, ainsi qu’une superbe salle d’eau contemporaine, dotée d’une douche à l’italienne avec éclairage LED et d’un espace buanderie intégré. Un bureau indépendant complète l’ensemble — idéal pour le télétravail ou pour aménager une petite chambre d’appoint — et s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 33 m², rare en centre-ville, où il fait bon profiter des beaux jours à l’abri des regards. L’ensemble a été entièrement rénové par des entrepreneurs, avec des matériaux de qualité et dans le respect des exigences du patrimoine liées à la proximité de la cathédrale. À noter : l’escalier classé de l’immeuble sera restauré prochainement, les travaux étant entièrement pris en charge par la venderesse. Ce bien unique conjugue histoire, élégance et confort moderne — une adresse rare au cOEur de Bayeux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en rez de chaussée avec terrasse à Verson, située à seulement 10 minutes du coeur historique de CAEN. Appartement de type 4 aux normes RT2012 et pour personnes à mobilité réduite. Cet appartement comprend un séjour / cuisine lumineux de 31 m² exposé sud ouest ouvert sur terrasse et trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Deux places de parking en sous sol. Géorisques : Contacter votre agence pour avoir plus de renseignements.

À proximité immédiate de Caen, sur la commune de Verson. Commune proposant les services essentiels et des commerces de proximité. Cet appartement de 51 m² bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager) et d'un espace nuit avec une chambre, un dressing, d'une salle de douche et des wc séparés. Une place de stationnement dans la cour de la résidence. DPE D au 1er janvier 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Situé en plein centre-ville de VERSON, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et WC indépendant. L'appartement se situe dans une résidence belle en pierre, bien entretenue, avec une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .