Appartement avec terrasse à vendre à Villers-sur-Mer (14640)

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin privatif proche gare, centre-ville et plage Découvrez cet appartement de plus de 72 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort et praticité. Ce bien se compose de : Une entrée fonctionnelle, Une cuisine séparée avec accès à l'extérieur, Une belle pièce de vie de plus de 23 m² (exposition nord-ouest) ouverte sur le jardin, Deux chambres spacieuses, offrant un accès direct au jardin pour des réveils en pleine nature. Une troisième chambre également ouverte sur l'extérieur. Une salle de bain et un toilette séparé. Une terrasse de 10 m² environ donnant sur un jardin privatif de plus de 100 m² idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Une cave et un parking privatif complètent les prestations. Points forts : Résidence avec piscine chauffée et gardien, Cuisine, séjour et chambres donnant sur la terrasse, Appartement en bon état général, partiellement rénové, Chaudière collective neuve et isolation des parties communes récentes, Proche du centre-ville, de la gare et des plages. Cet appartement allie fonctionnalités, espaces agréables et cadre privilégié. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360.99€ par mois (soit 4331.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie t2 d'environ 24 m² avec une terrasse couverte commune d'environ 13 m² en copropriété. Idéalement situé à 2 mn à pied de la mer et du centre ville. Belle pièce de vie d'environ 10 m² avec cuisine et rangement. Salle d'eau avec douche, une vasque et un wc. Belle chambre d'environ 13 m² avec placards. 133 000 euros charges vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sara da costa, au 07 62 41 93 40 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sara da costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940007164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 320 euros. Sara da costa (ei) agent commercial - numéro rsac : 940007164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie studio cosy en copropriété d'environ 13 m² avec une terrasse vue mer d'environ 17 m². Coin cuisine avec plaque électrique et placards de rangement. Salle d'eau avec douche, une vasque et wc. Jolie pièce à vivre avec lit escamotable. 91000 euros frais d'agence charges vendeurs dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sara da costa, au 07 62 41 93 40 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sara da costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940007164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Sara da costa (ei) agent commercial - numéro rsac : 940007164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Venez découvrir ce charmant studio d’environ 13 m², idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, des commerces et des restaurants. Niché au premier étage d’une superbe villa d’avant 1948, au cOEur d’une agréable copropriété, il bénéficie d’une magnifique terrasse privative de 17 m². Décoré dans un esprit cabine de plage, le logement allie charme, confort et fonctionnalité. Il se compose de : •une pièce principale équipée d’un lit rabattable pour un espace optimisé, •une kitchenette pratique et bien pensée, •une salle d’eau avec WC, •et surtout une splendide terrasse de 17 m² avec aperçu mer, un véritable atout pour profiter pleinement du soleil et des soirées d’été. Lumineux, calme et accueillant, ce studio constitue un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un excellent investissement locatif. À visiter sans attendre ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse d'angle et jardin – Villers-sur-Mer Situé à seulement 200 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal au cœur de la station balnéaire familiale et conviviale de Villers-sur-Mer. Dans le quartier de Villers 2000, l'appartement dispose d'une agréable terrasse d'angle donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'exposition est sud et est. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais présente un très fort potentiel pour en faire un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Il se compose de : Un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bain et WC séparés. En annexes : Une cave, Une place de parking privative en sous-sol. Atouts majeurs : Emplacement privilégié à deux pas de la mer et des commerces, Terrasse / jardin pour des moments de détente en extérieur, Station balnéaire familiale, vivante et agréable toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ch de copro, eau chaude et froide, chauffage) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 919980.

Un plain pied au calme, avec un max de chambre à 2' à pied de la plage et du centre ville. Que rêver de mieux pour sa résidence secondaire ou principale. Vidéo sur le site SAFTI - Tapez : "Trouvez un conseiller" puis, "Richard RICOUL" - Onglet "VIDEO" en haut à gauche Un charme fou pour cette villa remarquable classée et récemment ravalée; Une terrasse toute neuve en bois de 31 m² et à côté son parking privé attenant à l'appartement. À préciser que l'impasse est en voie privée. Questions chambres; 2 actuels (12 & 15 m²) et 2 possibles en dépannage; Aujourd'hui utilisées en dressing (9 m²) et patio couvert (14 m²). Un grand salon (31 m²) baigné de soleil dès le matin, une cuisine parfaitement équipée, une salle de douche spacieuse, un coin buanderie pour les machines, des recoins permettant la pose de placards ou meubles de rangements, un WC séparé, des couloirs de dégagements. Bref, de l'espace. Questions travaux réalisés entre 2024 et 2025; Ballon d'eau chaude ultra plat et semi dynamique ECO système, radiateurs neufs à inertie, peintures et sols rénovés. Menuiserie en double vitrage. Tableau électrique neuf. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

À deux pas de la plage et de la place du marché, découvrez ce studio lumineux avec terrasse dans une résidence sécurisée. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien vous offre confort, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel. Studio fonctionnelTerrasse ensoleillée dès le matinRésidence sécuriséeEmplacement privilégié : plage et commerces à piedNe manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idyllique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Navettes gratuites toute l'année à proximité.

* exclusivite lamy * venez découvrir cet appartement deux pièces en rdj idéalement situé à deux pas de la plage. Résidence sécurisée avec accès bord de mer et place du marché. Comprenant séjour avec cuisine, rangement, une chambre, salle de douches wc. Extérieur terrasse bois exposition sud / est. Parking privatif. Navettes gratuites à proximité.

Rare sur le marche - venez découvrir cet appartement t3 de 54 m² en rdc en deux pas de la plage et du lac de villers sur mer. Résidence de standing et sécurisée. Comprenant : dégagement, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, séjour double exposition, cuisine aménagée et équipée indépendante. Terrasse, jardin. Cave et parking en sous-sol. Navettes gratuites à proximité.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a auberville, au sein d'une résidence de tourisme, villa - 2 pièces, meublée, d'une surface de 30.02 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2657€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.57 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Le programme immobilier neuf se situe rue Maurice Allaire à Blonville-sur-Mer, station balnéaire de la Côte Fleurie, entre Deauville et Villers-sur-Mer. La plage est à seulement 250 mètres, accessible à pied en 3 à 4 minutes par une rue calme. Le centre de Blonville propose marché, boulangerie, pharmacie et restaurants, accessibles en 5 minutes à pied. La gare TER de Blonville est à moins de 10 minutes à pied (liaisons vers Deauville et Lisieux). Deauville est à 10 minutes, avec plage, casino, commerces, golf, hippodrome et Festival du Cinéma. La résidence neuve est un ensemble intimiste de 11 appartements, répartis sur 2 niveaux. Les logements vont du T1 au T4, tous avec accès extérieur et prestations de qualité. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. En étage, certains logements ont une loggia ou terrasse bien exposée. Chaque appartement bénéficie d’un accès indépendant, d’un local à vélos et d’une place de parking aérienne couverte. Certains lots bénéficient d’un cellier privatif.

Le programme immobilier neuf se situe rue Maurice Allaire à Blonville-sur-Mer, station balnéaire de la Côte Fleurie, entre Deauville et Villers-sur-Mer. La plage est à seulement 250 mètres, accessible à pied en 3 à 4 minutes par une rue calme. Le centre de Blonville propose marché, boulangerie, pharmacie et restaurants, accessibles en 5 minutes à pied. La gare TER de Blonville est à moins de 10 minutes à pied (liaisons vers Deauville et Lisieux). Deauville est à 10 minutes, avec plage, casino, commerces, golf, hippodrome et Festival du Cinéma. La résidence neuve est un ensemble intimiste de 11 appartements, répartis sur 2 niveaux. Les logements vont du T1 au T4, tous avec accès extérieur et prestations de qualité. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. En étage, certains logements ont une loggia ou terrasse bien exposée. Chaque appartement bénéficie d’un accès indépendant, d’un local à vélos et d’une place de parking aérienne couverte. Certains lots bénéficient d’un cellier privatif.

Le programme immobilier neuf se situe rue Maurice Allaire à Blonville-sur-Mer, station balnéaire de la Côte Fleurie, entre Deauville et Villers-sur-Mer. La plage est à seulement 250 mètres, accessible à pied en 3 à 4 minutes par une rue calme. Le centre de Blonville propose marché, boulangerie, pharmacie et restaurants, accessibles en 5 minutes à pied. La gare TER de Blonville est à moins de 10 minutes à pied (liaisons vers Deauville et Lisieux). Deauville est à 10 minutes, avec plage, casino, commerces, golf, hippodrome et Festival du Cinéma. La résidence neuve est un ensemble intimiste de 11 appartements, répartis sur 2 niveaux. Les logements vont du T1 au T4, tous avec accès extérieur et prestations de qualité. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. En étage, certains logements ont une loggia ou terrasse bien exposée. Chaque appartement bénéficie d’un accès indépendant, d’un local à vélos et d’une place de parking aérienne couverte. Certains lots bénéficient d’un cellier privatif.

Le programme immobilier neuf se situe rue Pasteur à Blonville-sur-Mer, à 250 mètres de la plage (3 min à pied). Gare TER Blonville-Bénerville à 2 minutes, liaisons estivales vers Cabourg et Deauville. Arrêt de bus à moins de 5 min à pied, ligne vers Deauville, Cabourg, Caen. Tous les commerces et services sont à moins de 5 minutes à pied : superette, boulangerie, pharmacie. Mairie, poste, marché, restaurants accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pôle nautique, club de tennis, centre équestre et mini-golf à quelques minutes à pied. Le bâtiment compte 4 niveaux, dont 2 sous combles. Tous les logements ont un balcon, une terrasse ou une loggia privative. Certains appartements en attique bénéficient de vues sur la mer ou le marais. Accès par rue Maurice Allaire et rue Pasteur, dans un clos résidentiel sécurisé. Parking extérieur, garages ou boxes privatifs en rez-de-chaussée.

Le programme immobilier neuf se situe rue Pasteur à Blonville-sur-Mer, à 250 mètres de la plage (3 min à pied). Gare TER Blonville-Bénerville à 2 minutes, liaisons estivales vers Cabourg et Deauville. Arrêt de bus à moins de 5 min à pied, ligne vers Deauville, Cabourg, Caen. Tous les commerces et services sont à moins de 5 minutes à pied : superette, boulangerie, pharmacie. Mairie, poste, marché, restaurants accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pôle nautique, club de tennis, centre équestre et mini-golf à quelques minutes à pied. Le bâtiment compte 4 niveaux, dont 2 sous combles. Tous les logements ont un balcon, une terrasse ou une loggia privative. Certains appartements en attique bénéficient de vues sur la mer ou le marais. Accès par rue Maurice Allaire et rue Pasteur, dans un clos résidentiel sécurisé. Parking extérieur, garages ou boxes privatifs en rez-de-chaussée.

Le programme immobilier neuf se situe rue Pasteur à Blonville-sur-Mer, à 250 mètres de la plage (3 min à pied). Gare TER Blonville-Bénerville à 2 minutes, liaisons estivales vers Cabourg et Deauville. Arrêt de bus à moins de 5 min à pied, ligne vers Deauville, Cabourg, Caen. Tous les commerces et services sont à moins de 5 minutes à pied : superette, boulangerie, pharmacie. Mairie, poste, marché, restaurants accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pôle nautique, club de tennis, centre équestre et mini-golf à quelques minutes à pied. Le bâtiment compte 4 niveaux, dont 2 sous combles. Tous les logements ont un balcon, une terrasse ou une loggia privative. Certains appartements en attique bénéficient de vues sur la mer ou le marais. Accès par rue Maurice Allaire et rue Pasteur, dans un clos résidentiel sécurisé. Parking extérieur, garages ou boxes privatifs en rez-de-chaussée.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À branville, au sein d'une résidence de tourisme, maison, 2 pièces, meublée, d'une surface de 33.64 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4291€net de charges de loyer garanti / an soit 6% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À branville, au sein d'une résidence de tourisme, maison, 3 pièces, meublée, d'une surface de 44.30 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5796€net de charges de loyer garanti / an soit 5.98% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : situé dans la charmante commune de benerville-sur-mer, cet appartement de 3 pièces doté de 2 chambres offre un cadre de vie idéal alliant élégance, modernité et confort. Idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble de standing neuf de 2025, à seulement quelques pas de la plage, ce bien neuf représente l'opportunité parfaite pour profiter de la vie en bord de mer. Composé d'une belle pièce de vie avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un couloir qui dessert un wc, 2 chambres avec rangements, 2 salles d'eau. Complètent le bien une agréable terrasse, box en sous sol et une grande cave. Plage et commerces à proximité ainsi que le centre ville de deauville a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 55 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Benerville-sur-Mer, dans un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate de la mer, cet appartement se distingue par son niveau de présentation. Un lieu pensé, réinventé, décoré avec exigence — où chaque espace trouve naturellement sa place. Un intérieur lumineux, ouvert sur la nature Dès l'entrée, la pièce de vie capte la lumière grâce à ses larges baies vitrées qui enveloppent le séjour. Les lignes sont épurées, le décor subtil, le choix des matières remarquable. L'ensemble crée une atmosphère à la fois douce, contemporaine et parfaitement équilibrée. La cuisine ouverte accompagne naturellement les volumes, dans une continuité visuelle élégante. Une terrasse privative comme un véritable prolongement L'extérieur est l'un des atouts majeurs : une terrasse intimiste, protégée par la végétation, pensée comme un salon à ciel ouvert. Un lieu privilégié pour recevoir, profiter d'un café au soleil ou simplement respirer, à quelques minutes des plages. Un espace nuit apaisant La chambre, lumineuse et soigneusement décorée, bénéficie d'une vue directe sur le jardin. La salle d'eau, entièrement rénovée, offre une douche à l'italienne et des finitions premium dans une ambiance chaleureuse. Un bien clé en main, immédiatement séduisant Cet appartement est livré dans un état irréprochable, prêt à vivre, idéal en résidence secondaire ou en investissement sur la Côte Fleurie. Un bien rare, à la frontière entre l'appartement et la maison, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Benerville-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559.

BRANVILLE, proche Cabourg et Deauville, à 10 minutes de la mer, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 40% de décote foncière, avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réglées par le gestionnaire. avec un T3 meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif.

NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 3 850 euros par an. Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 10 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! BONUS : vous y allez quand vous voulez MAIS vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre résidence secondaire moitié prix. Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Comment ne pas craquer pour ce plain-pied au rdc de cette somptueuse houlgataise emprunte d'histoire et classée parmi les plus belles "villas remarquables" de la station balnéaire; une fois le portail passé, vous garez la voiture sous les arbres à l'ombre et vous poussez le portillon qui clôture votre jardin; après avoir longé le mur, vous arrivez sur la terrasse exposée ouest; en entrant, une grande pièce de vie vous accueille, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au fond, un couloir dessert les deux chambres et la cabine, wc séparé et salle de bain font partis du lot. Video disponible sur le site safti - menu "trouvez un conseiller" puis, "richard ricoul" le jardin de 300 m² domine l'avenue du sporting; a droite, en sortant de la propriété, vous apercevez la mer, la rotonde du grand hôtel, la plage. Pour les investisseurs en location saisonnières : bien prêt à l'emploi.(rappel : la note du dpe ne concerne pas les locations saisonnières) rq : tableau électrique fonctionnel mais à rafraichir; présence d'un disjoncteur 30ma donc rien à craindre sur l'ensemble du réseau de distribution électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Découvrez ce charmant studio d'environ 19 m², situé au sein d’ une résidence de standing, soigneusement entretenue, qui offre un cadre de vie des plus agréables. Situé sur les hauteurs de Deauville, ce bien bénéficie d'un grand parc arboré de plusieurs hectares avec vu sur la baie de Deauville, d'un gardien, ainsi que d'un terrain de tennis et d'un parcours de golf à proximité. Au premier étage d'une belle résidence en colombages, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un espace de rangement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un magnifique environnement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 489 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un logement face à la mer vous attend avec ce programme immobilier neuf à Houlgate, situé dans un emplacement unique au cœur de la côte fleurie. Cette charmante station balnéaire, labellisée Famille Plus, propose un cadre idéal pour la détente, avec de nombreux événements culturels et musicaux ainsi que des animations variées. La résidence offre un accès direct à la plage, sans traverser la route, et se trouve à proximité des commerces et services accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique. Ce programme immobilier neuf, à taille humaine, abrite seulement 4 logements neufs de 4 pièces. Sécurisée avec un contrôle d’accès par vidéophonie, la résidence dispose d’un ascenseur desservant tous les étages. Chaque logement bénéficie d’une double exposition Nord-Sud, offrant des intérieurs lumineux et chaleureux avec des espaces optimisés et volumineux, personnalisables selon vos envies. Les matériaux et finitions de haute qualité respectent les normes environnementales RE 2020, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, balcon ou terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer pour une vie sereine et ensoleillée. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .