Appartement avec terrasse à vendre Calvados (14)

Appartement T2 lumineux avec terrasse et piscine – À seulement quelques minutes du centre historique de Honfleur, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², niché dans un cadre verdoyant et paisible. Situé au cœur d'un parc paysager avec piscine chauffée et terrain de tennis, ce bien allie parfaitement calme champêtre et proximité des commodités. Construit en 2005, l'appartement offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Vous y découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec rangements, Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, Une chambre dotée d'un grand placard, Une salle de bains attenante, un wc indépendant et surtout, une spacieuse terrasse orientée sur les jardins et la piscine — un véritable appel à la détente. Confort & prestations à noter : Double vitrage, Chauffage électrique individuel connecté, Fibre optique, Nombreux rangements intégrés, Classe énergétique D, Place de parking privative, charges de copropriété très raisonnables,. Une situation idéale : à proximité immédiate du Pont de Normandie et de l'autoroute A29, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : Un bien polyvalent : que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases d'un achat réussi. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des piscine, tennis et espaces verts) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 575125 ).

Dernières opportunités pour devenir propriétaire à épron à deux pas de caen, entre ville et bord de mer ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes * du centre-ville de caen et 15 minutes des plages, la résidence villa émeraude vous propose un art de vivre rare dans une commune dynamique au charme résidentiel. Composée de deux petits bâtiments à taille humaine, cette résidence intimiste offre 38 appartements du t2 au t4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Au cœur de l’îlot, un potager partagé et des aménagements durables favorisent un quotidien placé sous le signe de la convivialité et du bien-être. Éligible au prêt à taux zéro, villa émeraude est l’opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre naturel, connecté et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui au 02 31 08 34 88 pour en savoir plus. * source : google maps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Devenir propriétaire de son appartement à caen pour le prix d'un loyer ? C'est possible et c'est maintenant ! Profitez des dernières opportunités dans la résidence les ducs d'harcourt, idéalement située aux portes de l’hypercentre de caen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de l’hippodrome. Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. Vous bénéficierez de prestations de qualité, de stationnements sécurisés et d’un local à vélos, dans un cadre résidentiel apaisant. Bénéficiez du prêt à taux zéro (ptz) et de la tva réduite à 5,5 %, pour devenir propriétaire dans le neuf avec des conditions financières particulièrement avantageuses (sous conditions). N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à caen ! * prix indiqués en tva 5,5% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Devenez propriétaire au prix d'un loyer, à deux pas de caen ! Découvrez les promenades de jeanne, une résidence moderne et intimiste située à ifs, dans un environnement pensé pour le bien-être, entre ville et nature. À seulement 3 minutes à pied du tramway t3 et à moins de 15 minutes du centre-ville de caen, cette adresse allie cadre de vie privilégié, accessibilité et dynamisme. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager avec jardin potager partagé, la résidence propose 55 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble. Pour vous aider à concrétiser votre premier achat immobilier, profitez de la tva réduite à 5,5 %, du prêt à taux zéro (ptz) et des aides de caen la mer et de la ville d’ifs (sous conditions). Un cadre de vie serein, un investissement intelligent : contactez dès maintenant nos experts pour être accompagné dans votre achat immobilier. * prix affichés en tva 5,5 % les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Appartement a vendre herouville montmorency pour investisseur, vendu loué 521eur hors charges, quesnee immobilier, votre agence immobilière à caen, vous présente en exclusivité proche du canal à montmorency herouville st clair au 861 rue des sources, un bel appartement lumineux au 3éme étage, de type f3 en résidence bbc 'les terrasses du canal' comprenant une entrée avec placard, séjour cuisine ouverte donnant sur balcon exposé à l'ouest, 2 chambres, salle de douches avec wc, chauffage gaz central, parqueté et carrelé, parking en sous-sol, ascenseur. Classe énergie : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 713eur et 965eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2023. Quote part annuelles des charges : 919eur dont 433eur de charges locatives récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Quesnée immobilier 02 31 34 08 50 / négociatrice : elsa alexandre 06 08 15 49 74.

En exclusivite - a 3 km du centre historique de honfleur, 5 minutes à pieds de tous commerces - au coeur d'une résidence de tourisme - au 1er étage sans ascenseur d'un des bâtiments - appartement de type t2 cabine dune surface de 38.40 m² - il comprend : entrée avec placard - coin cuisine us équipée ouvert sur salon - 2 chambres dont une au format cabine - accès terrasse orientée sud ouest depuis la pièce à vivre et l'une des chambres - salle de bains - wc séparé - parking - charges incluant entre autres chauffage, électricité, eau - piscine chauffée, aires de jeux in et out door - vendu meublé - décoration remise au goût du jour en 2021 - belle luminosité, distribution fonctionnelle - visite 3d du bien disponible - idéal 1er achat, investissement locatif ou encore pied à terre pouvant recevoir de 4 à 6 personnes - a decouvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, chauffage, electricité, eau, entretien piscine et espaces extérieurs) : 3490€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 570049 ).

Proche bayeux - grandcamp maisy, residence les jardins du port, a10, superbe 3 pieces principales de 46 m² avec grand balcon de 12.5 m², 2éme et dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine semi aménagée, un dégagement, 2 chambres équipé de placards, salle de douches, un wc séparé. Garage et un parking extérieur privatif, proche commerces classe énergie : d, gaz à effet de serre b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 538eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Quote part annuelles des charges : 972.70eur cabinet quesnee 02 31 34 08 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À visiter sans tarder ! Coup de coeur ! Arthurimmo. Com vous propose à deauville, proche de la plage, dans une villa deauvillaise de caractère ! Un charmant appartement 3 pièces, composé d'une spacieuse pièce de vie avec son balcon terrasse orienté sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres, la salle de bains, wc indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les atouts de cet appartement : - huisseries neuves avec double vitrage, - aucun travaux à prévoir, - résidence de standing. Contactez sophie - agence arthurimmo. Com deauville - 41 av de la république - 02 31 98 05 54 ou 07.696. 11.68. 21 pour venir le visiter sans tarder!

NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 3 850 euros par an. Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 10 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! BONUS : vous y allez quand vous voulez MAIS vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre résidence secondaire moitié prix. Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Coeur de ville, à 200 m de la plage, achetez votre résidence secondaire avec 40% de réduction sur les prix habituellement pratiqués ! Et pourtant ce bien est en parfait état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! Cela est dû à la présence d'un bail commercial qui réduit l'usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, ni l'avoir à votre disposition comme résidence secondaire du 1er janvier au 31 décembre. MAIS, vos habitudes de vacances ne sont peut-être pas celles de pouvoir et vouloir y aller à tout moment pendant l'année : la grande majorité des propriétaires de résidences secondaires n'y séjournent que quelques semaines par an ! Si c'est votre cas, pourquoi payer cette résidence secondaire au prix fort alors que ce logement vendu 40% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 8 400 euros (700 euros par mois) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants ! Donc pour résumer : Vous achetez 40% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez en payant votre séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 700 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 95 euros par mois seulement pour ce T3 de 44 m² avec parking privé.

Découvrez LA BELLE ÉPOQUE, petite copropriété bénéficiant d’un emplacement idéal entre la rue Caponière, le quartier Nice Caennais et la Promenade Napoléon 1er Résidence de 34 logements, du studio au 4 pièces A proximité immédiate des lignes de bus 21,2, 6A et 6B et à 350m de la future station de tramway Caponière Environnement calme et verdoyant à 200m de la Promenade Napoléon 1er, ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable et piétonne Toutes les commodités à moins de 10mn à pied et le centre-ville à moins de 8mn à vélo Parkings sécurisés Un espace extérieur pour chaque logement à partir du T2, jusqu'à 74 m² Un îlot vert de 500 m² avec jardin paysager au cœur de la résidence Système de chauffage et d’eau chaude par PAC : votre facture d'énergie divisée par 3 (par rapport à un logement ancien) Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure performance énergétique Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux Éligible LMNP Découvrez une adresse d’exception à quelques pas du cœur de Caen Bienvenue dans cette résidence pensée pour votre confort et votre bien-être. Située dans le quartier résidentiel du Nice Caennais, paisible et paysager, chargé d’histoire avec ses maisons remarquables des années 30, LA BELLE ÉPOQUE allie modernité, qualité de vie et praticité. LA BELLE ÉPOQUE vous propose des appartements conçus pour offrir un maximum de lumière naturelle et des espaces de vie optimisés. De nombreux T1 ainsi que tous les logements à partir du T2 bénéficient d’un extérieur privatif : jardin, balcon, ou tropézienne : une terrasse de toit aménagée garantissant un espace intime, préservé des regards indiscrets, à l’abri du vent et tout cela sans aucune perte de place. La résidence possède également un cœur d’ilot paysager et aménagé de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé au coeur du centre-ville, appartement de 4 pièces principales offrant : entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec accès sur une grande terrasse, couloir desservant trois chambres, salle de bains et wc. L'appartement bénéficie d'une grande cave d'environ 60 m² et d'une place de parking privative. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à 5 minutes d’honfleur dans une résidence de tourisme avec piscine nous vous proposons cet appartement de type studio. Actuellement, l'appartement est exploité sous un bail commercial et le revenu locatif annuel est de 3095 € ht / an cette annonce vous est proposée par monsieur fabien louiset, agent commercial. Référence agence : 2843.

Dernière opportunité à saisir ! Découvrez un appartement 3 pièces de 60,6 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, et prolongé par un balcon de 6 m². Travaux en cours et emménagez dès 2026 Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l'arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d'un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CAEN et pour concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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BRANVILLE, proche Cabourg et Deauville, à 10 minutes de la mer, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 40% de décote foncière, avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réglées par le gestionnaire. avec un T3 meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif.

DEAUVILLE ! À 10min à pieds de la plage, gare et place Morny ! Charmante Marina en duplex d'une surface de 62 m², composée d'une entrée avec dressing, d'un wc, une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un grand placard, deux chambres et une salle de bains. Les plus de cet appartement : - Proche du centre ville, de la plage, et gare - Spacieuse terrasse. Contactez l'agence Arthurimmo. com - 41 Av de la République Deauville, au 02 31 98 05 54 pour tous renseignements et / ou organiser une visite.