Appartement avec parking à vendre à Metz (57050)

Iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose : Venez découvrir ce magnifique T2 de 44 m² entièrement rénové en Novembre 2021 et idéalement situé à Metz-devant-les-Ponts, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, université) et axes autoroutiers. Cet appartement est au 6ème étage (sur 7) d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gérée par un syndic professionnel. L’appartement est spacieux et composé comme suit : - une entrée avec un placard de rangement - un spacieux salon incluant une salle à manger - une cuisine séparée aménagée et équipée - une grande chambre à coucher avec rangement dressing - une salle d'eau avec douche, meuble vasque avec miroir et sèche-serviette - un WC indépendant. Décoré avec goût suite à sa complète rénovation, le bien est vendu meublé (lit, canapé convertible, table 6-8 personnes, décorations. ). Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 696€ par an (58€ par mois environ). La taxe foncière était de 840€ en 2025. Parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un étudiant, cet appartement meublé et décoré offre de vrais avantages dans un environnement prisé. Une belle opportunité d'investissement pour bien commencer cette nouvelle année. Contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Schmitt-Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : studio meublé en étage élevé - vue dégagée sur la cathédrale - parking privatif et vendu libre de toute occupation à metz devant-les-ponts. Au coeur du quartier prisé de devant-les-ponts, au sein de la tour tignomont, ce studio de type t1 situé au 10e étage sur 16 incarne une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif performant que pour une résidence principale ou un pied-à-terre urbain. Accessible par ascenseur, l’immeuble construit aux alentours de 1965 bénéficie d’une copropriété entretenue, sans travaux votés à ce jour. L’appartement est vendu libre de toute occupation, un point essentiel offrant une totale liberté de projet dès l’acquisition. Dès l’entrée, l’espace séduit par sa fonctionnalité et son atmosphère prête à vivre. La pièce principale de 19 m² profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée remarquable, avec en ligne d’horizon la cathédrale saint-étienne de metz, un panorama emblématique qui apporte un véritable cachet au bien. Le studio est vendu entièrement meublé, avec la quasi-totalité du mobilier et des équipements visibles sur les photos inclus dans la vente, à l’exception de deux ou trois éléments. Une solution clé en main idéale pour s’installer immédiatement ou lancer une mise en location sans délai ni investissement supplémentaire. Les prestations sont complètes et rassurantes avec du double vitrage, des volets roulants, la fibre optique et des placards de rangement intégrés. La salle de bain est équipée d’une douche et dispose de tous les branchements nécessaires pour une machine à laver. Le chauffage est assuré par un réseau urbain collectif avec radiateurs, la consommation étant individualisée grâce à des compteurs calorifiques directement intégrés aux charges de copropriété. En annexe, un parking aérien privatif vient renforcer le confort et l’attractivité du bien. Les charges de copropriété restent particulièrement maîtrisées pour un appartement de cette typologie, tandis que la taxe foncière 2025 s’élève à 622 euros. L’emplacement constitue un atout majeur. L’appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens. L’université du saulcy est rapidement accessible, faisant de ce bien une cible idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d’un produit simple, efficace et bien situé. Un studio meublé, vendu libre, en étage élevé avec vue sur la cathédrale, faibles charges, stationnement privatif et environnement pratique… un bien rare à metz, prêt à concrétiser vos projets sans attendre. Mots-clés : studio metz, t1 meublé metz, vendu libre, devant-les-ponts, tour tignomont, vue cathédrale saint-étienne, université du saulcy, proche commodités, accès autoroute, investissement locatif metz, résidence principale, appartement meublé, ascenseur, parking privatif, faibles charges, fibre optique, chauffage collectif urbain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : METZ + 109 m² + F5 + 3 chambres et salle à manger (4ᵉ chambre possible) + Loggia + Garage + Parking sous-sol + Cave À proximité immédiate des commodités, des écoles, des universités et des transports, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare en bus, découvrez ce spacieux appartement familial de 109 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et espaces verts. Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin d’illustrer le potentiel d’agencement des pièces. Les photos réelles sont présentées entre le plan et la photo de la copropriété. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la circulation fluide vers les pièces de vie. Le séjour d’environ 22 m², lumineux grâce à une large baie vitrée, communique avec une salle à manger de près de 10 m², pouvant facilement être transformée en 4ᵉ chambre. La cuisine indépendante, d’une surface généreuse d’environ 17 m², offre un véritable espace repas et bénéficie d’un cellier / buanderie très fonctionnel. Séjour et cuisine s’ouvrent tous deux sur une loggia, apportant un espace supplémentaire très agréable au quotidien. La partie nuit regroupe trois chambres, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et praticité pour toute la famille. L’appartement dispose en complément d’un garage fermé, d’un stationnement en sous-sol, d’une cave privative et de l’accès à un local vélo, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur. Parmi les atouts : double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, porte palière blindée, fibre optique, DPE en C, et l’absence de travaux à prévoir. Ce bien offre également une excellente modularité avec la possibilité de créer une 4ᵉ chambre, ainsi que la présence d’une vraie buanderie et d’une loggia. Un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.24€ par mois (soit 1778.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Idéalement Situé à Metz, Proche de Toutes Commodités. Vendu loué, bail meublé, locataire sérieuse. Niché au cOEur de la charmante ville de Metz, ce studio lumineux et fonctionnel de 33 m² offre un espace de vie optimal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Avec sa situation privilégiée à proximité du centre-ville et de l'université, cet appartement saura séduire les personnes à la recherche de praticité et de confort. Ce studio, situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1968, bénéficie de plusieurs atouts qui en font un bien précieux sur le marché immobilier de Metz. L'exposition sud-ouest, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. L'intérieur du studio se compose d'un espace cuisine à aménager selon vos préférences, d'un coin séjour cosy avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les équipements de confort sont présents : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage collectif avec répartiteurs individuels, un interphone pour la sécurité, ventilation mécanique, et un accès PMR pour les personnes à mobilité réduite. Côté extérieur, un balcon filant vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. L'appartement dispose d'un cellier sur le pallier de l'immeuble, idéal pour les vélos, et autre effets personnels à stocker. Place de parking disponible au sein d ela copropriété en libre accès. Sa situation géographique idéale, à proximité de l'université et du centre-ville, constitue un avantage supplémentaire pour les futurs occupants ou locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.25€ par mois (soit 471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe fridel vous propose : en exclusivité - à metz devant-les-ponts - appartement 3 pièces de 60.16 m² habitable loi carrez / 2 balcons / 1 box en sous-sol vous recherchez un bien proche de l'école, des activités sportives, des transports, des axes principaux et de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante (au rez-de-chaussée) : - entrée de 7.37 m² avec dégagement et placard / séjour de 18 m² / cuisine aménagée de 10 m² / 2 chambres de 9.34 m² et 9.17 m² / salle de bains de 5.40 m² / wc séparé de 1.18 / 2 balcons. Vous apprécierez la qualité des prestations : - dpe : c et c (2025) - chaudière à gaz individuelle - secteur calme : rue de la folie - fenêtres en double-vitrage pvc - taxe foncière : 1.017 euros / an - charges de copropriété (dernier trimestre 2025) : 131 euros / mois - syndic professionnel pour une gestion optimale (belsim immobilier) - connexion internet débit optimal : fibre optique - proche de toutes les commodités : bus, commerces, écoles, autoroute. - travaux à prévoir : cuisine et salle de bains à moderniser, sols et rafraichissement contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (téléphone ou sms) christophe fridel la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Metz nord, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des universités, des axes autoroutiers, son emplacement facilite le quotidien de ses habitants. Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement de 64 m² dispose d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Doté de deux chambres, il offre également un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un long balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec baignoire, et de deux chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Idéal pour un couple en quête de confort et de praticité au quotidien ou pour un premier investissement. Dans les charges, tout est compris (chauffage, entretien des communs, assurance de l'immeuble, frais de syndic, ect. ) A voir rapidement : ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Iad france - anouck barril vous propose : ! Ideal pour un investissement locatif un premier achat ! Studio de 19 m² situé au second étage d'un immeuble de 3 niveaux de 1992 situé dans une résidence calme et securisee construite autour d'un joli parc arbore à metz devant les ponts avec un emplacement de parking dans un garage sous-terrain. Ce f1 est composé d'une entree, d'une piece de vie lumineuse, orientée au sud avec vue sur un jardin, d'un espace kitchenette et d'une salle de bain avec wc. L'accès à la copropriété est sécurisée par un portail electrique, les différentes entrées sont dotées d'un badge et un interphone est à disposition dans chaque appartement. Un box au sous-sol est également inclus, offrant un espace de stationnement privatif et ferme pour un véhicule. Un local vélos et un local poubelles sont à disposition. À proximité à pieds du centre ville de metz ou avec les transports en communs (15mns) et des accès autoroutiers vers le sud ou le nord (5mns), cet appartement fera le bonheur de ceux qui cherchent un petit pied à terre à metz. Proche du lycée cormontaigne et de l'université du saulcy, ce logement est également idéal pour un étudiant. Diagnostics en c et a, réalisés en septembre 2024. Chauffage électrique avec convecteurs. Chauffe-eau électrique. Le syndic immobilière claude rizzon n'a pas de procédure en cours, les charges annuelles de copropriété sont de 750€ et les taxes foncières sont de 527€ / an. Il est actuellement loué 450€ tcc / mois à un locataire en place depuis 2013, dont le bail est dénoncé au 15 / 12 / 2025 mais qui souhaiterait éventuellement rester dans les lieux. Nécessitant quelques travaux de rénovation, ce f1 représente une opportunite a saisir pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif rentable, sachant qu'il pourrait être loué 550€ ttc / mois, refait à neuf et meublé. ! Disponible quand vous l'êtes, appellez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 205 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Metz Devant-Les-Ponts, je vous présente ce bel appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités telles que commerces, services médicaux et transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute A31 est un atout majeur pour les déplacements. Un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine offre un espace extérieur agréable. De plus, un garage d'environ 15 m² assure un stationnement facile et sécurisé. Une cave et un local à vélo collectif complètent ce bien. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce par inertie avec programmateurs individuels, de menuiseries en PVC blanc double vitrage, et d'une porte d'entrée 5 points récente sécurisée, phonique et thermique avec caméra. Taxe foncière +/ - 1086 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993.

Iad france - thomas wuwer vous propose : iad- sutdio actuellement loue / metz devant les ponts / pas de travaux- situé au coeur de metz, ce studio de 19 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Actuellement loué par un étudiant, cet appartement saura vous séduire par sa praticité et sa localisation privilégiée à proximité d’un arrêt de bus menant à l’université. Cet appartement de type studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de sommeil, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. La kitchenette, bien agencée, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La résidence sécurisée offre un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Construit en 1994, le studio est chauffé à l'aide de radiateurs électriques assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Concernant les équipements annexes, l'appartement dispose d'une place de parking au sous-sol pour votre véhicule et d’une pièce de stockage fermé. Sa localisation centrale vous permet un accès facile aux différents points d'intérêt de metz, tels que les commerces, les transports en commun et les espaces de loisirs. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour investir dans du locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher Corte vous propose : METZ PATROTTE - ROUTE DE WOIPPY 57050 Appartement lumineux avec balcon et vue imprenable sur Metz. Venez découvrir ce superbe appartement de type T2, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. L’appartement se compose d’une grande chambre, d’une salle de bains rénovée avec goût, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée fonctionnelle, et d’un spacieux salon baigné de lumière donnant accès à un grand balcon. Celui-ci vous offrira une vue dégagée et imprenable sur Metz, idéale pour vos moments de détente ou vos cafés du matin. Les espaces de vie sont bien pensés et offrent un agencement fluide et agréable au quotidien. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Une cave et un parking souterrain complète ce bien, ajoutant une solution de rangement pratique et une facilité de stationnement indispensable dans ce secteur. Cet appartement rénové avec soin est un véritable coup de cOEur, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - robin biagini vous propose : metz devant-les-ponts / appartement f3 / rez-de-chaussée / 2 chambres / place de parking / cave. Proche de toutes commodités, des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Situé dans un bâtiment en impasse calme, venez visiter cet appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages. Il dispose d'une entrée avec placards, d'un salon de 18,5 m² avec cuisine attenante de 10 m² (possibilité d'abattre la cloison entre les deux afin de créer une belle pièce de 30 m²), de 2 chambres de 11,9 et 10,8 m², d'une salle de bain avec fenêtre et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure, et une cave. Confort : chauffage électrique, double vitrage, fibre, travaux récents : cumulus (2024), radiateurs (2018) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Metz / résidence pythagore université / situé dans une résidence étudiante, studio avec bail commercial (sécurité de percevoir les loyers toute l'année ). Il est composé d'une entrée kitchenette, d'une pièce de vie avec rangements, d'une salle de bains avec wc et d'un grand balcon. Il est équipé du double vitrage, de volets pvc roulants et du chauffage individuel électrique. Une place de parking est vendue avec le bien. La copropriété bénéficie d'avantages pour les locataires (laverie, salle de sports ). Référence agence : 3024.

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : Je vous invite à découvrir ce très bel appartement T3 de 64 m² environ, situé dans une résidence prisée, sécurisée et très bien entretenue à Metz, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'autoroute. Ce logement cosy et parfaitement agencé offre de beaux volumes et une luminosité très agréable. Vous profiterez d'un son salon séjour ouvert sur une très belle cuisine récente SCHMITT et entièrement équipée, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Sans oublier la terrasse en accès direct depuis la pièce de vie. Pour votre confort, un ascenseur est à votre disposition ainsi qu'une place de parking privative située dans le garage souterrain. Le chauffage est individuel au gaz. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², vendu loué et construit en 2020, situé dans le quartier recherché de Metz Vallières, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Nichée dans une résidence neuve, arborée et sécurisée, la copropriété offre un cadre de vie paisible. Situé au 1 ? étage d'un bâtiment moderne, l'appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente, le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un environnement verdoyant. L'appartement comprend également une belle chambre, une salle de bain neuve, ainsi que des toilettes séparés pour davantage de confort. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien. Actuellement loué 740 € / mois charges comprises (650€ de loyer + 90€ de charges), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Ne laissez pas passer cette occasion ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.

Iad france - catherine gechele vous propose : metz - t3 - ascenseur - terrasse - place privative en s / sol situé dans un environnement calme et résidentiel et bénéficiant d’une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes de la gare de metz, du centre muse, d’un accès facile aux transports en commun et aux commodités : commerces, médecins, restaurants et espaces verts sont à proximité immédiate. Bienvenue dans ce charmant appartement construit en 2016 situé au 2ème étage sur 3. Dès l'entrée, vous découvrirez un petit hall qui vous guidera directement à la pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte et une grande baie vitrée donnant sur une agréable terrasse de 21 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Dans la partie nuit, vous trouverez une belle chambre lumineuse, également accessible depuis la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre confortable. L'appartement dispose enfin d'une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque. Wc séparé muni d'un placard pratique pour le rangement. Pour votre confort, place de parking privative en sous sol. Cave individuelle. Local à vélo sécurisé. Les atouts de ce bien : • chauffage urbain au sol • volets motorisés • double vitrage • fibre optique • cave • box en sous sol • syndic professionnel • garantie décennale jusqu'en 2026 une appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Peut-être votre prochaine adresse à metz queuleu ? Alors, prêt à visiter ? Contactez-moi ! Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week-end. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat b indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Un appartement récent, fonctionnel et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé à Metz, dans le secteur de Sébastopol, au sein d’une résidence moderne construite en 2021 et encore sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement en duplex de 62 m² avec entrée privative (sans parties communes). Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. À quelques mètres du Mettis, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cet appartement combine confort de vie, accessibilité et praticité au quotidien. Performance énergétique : DPE : C – GES : C Ce bien récent, sans travaux à prévoir, conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement + 2 pièces + 42 m² + récent + jardin + place de parking + metz technopôle + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement récent de 42 m², situé à metz technopôle (57070), au sein d’un immeuble construit en 2021. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement est fonctionnel et pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. L’exposition sud / est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, d’une vmc, du tout-à-l’égout et de la fibre optique, répondant aux standards actuels de confort et de performance. L’appartement bénéficie d’un charmant petit jardin, véritable atout, apportant une vue dégagée et une touche de verdure rare. Situé dans un environnement agréable, cet appartement conviendra parfaitement aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu’à un investisseur, recherchant un bien récent, sans travaux, dans un secteur prisé de metz. Graziella et thomas se tiennent à votre disposition pour organiser des visites, y compris les samedis, dimanches et jours fériés, et vous garantir un accompagnement réactif et de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.51€ par mois (soit 906.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : Studio au COEur de Metz - Idéal pour Étudiant ou Investisseur + DPE passe en D au 1er Janvier 2026 + Situé au centre de Metz, ce charmant studio de 18,5 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour un étudiant à la recherche d'un logement proche des universités ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif sûr et rentable. Ce studio comprend une pièce principale lumineuse, une entrée et une salle d'eau. L'agencement ingénieux de cet espace permet d'optimiser chaque recoin pour un confort de vie optimal. La résidence, construite en 1992, est dotée d'un système de chauffage individuel par convecteurs. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Pour votre sécurité, un interphone équipe le studio, assurant un contrôle d'accès rassurant. Vous apprécierez également les installations adaptées aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort supplémentaire à tous les résidents. Un parking privatif est inclus, vous offrant un stationnement pratique et sécurisé. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements au quotidien, vous permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Metz. Que vous soyez un étudiant en quête d'un logement fonctionnel ou un investisseur avisé cherchant une opportunité locative, ce studio cosy répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Metz (57070), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et sécurisé. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles que des arrêts de bus et mettis (100m) facilitant vos déplacements, des commerces (boulangerie, tabac, snacks, pharmacie…)des écoles et centre universitaire ainsi que la gare de Metz. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour les besoins quotidiens. Idéal pour investisseurs ou primo accédants, ce bien d'une surface habitable de 26 m² dans une résidence calme de 15 appartements se compose d'une entrée, une pièce principale lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle de bain, il offre également une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette ville animée. Le stationnement sécurisé vient parfaire les caractéristiques extérieures de ce bien. Actuellement loué 480€ + 30€ de charges jusqu'en février 2026, toiture et chaudière récentes. À saisir sans plus tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.

Cedric Szekeres vous présente à Metz (57070), cet appartement F3 de 58 m² qui offre un cadre de vie idéal. La propriété bénéficie d'une orientation sud recherchée, à proximité de commodités telles que bus et train, garantissant un accès facile à la ville. De plus, la proximité de lycées, collèges et crèches en fait un lieu parfait pour les familles. La sécurité est assurée avec un interphone, un digicode, et la fibre est disponible pour une connectivité optimale. À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse offrant des espaces de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement propose deux chambres, une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains moderne. L'agencement en F3 offre un espace de vie confortable, et le balcon terrasse apporte une touche supplémentaire d'agrément. Datant de 2018, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort pour un quotidien agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Iad france - jessica sanfilippo vous propose : metz - plantieres / 81 m² / 3 pièces / 2 chambres / résidence fermée avec parc / 1er étage / ascenseur / possibilité parking en sus / quelques travaux à prévoir / cave située rue des petites soeurs à metz, cette résidence fermée, proche des commerces et des transports, offre un cadre de vie agréable avec son parc arboré. Situé au 1er étage, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. L’espace de vie est bien séparé de l’espace nuit, garantissant confort et intimité. Dès l’entrée, un dégagement avec de nombreux rangements mène à une cuisine aménagée et équipée, qui communique avec un salon-séjour lumineux. Ensemble, ces espaces offrent plus de 38 m². À gauche de l’entrée, l’espace nuit comprend deux chambres de 14,70 m² et 10,36 m², un couloir avec des rangements, une salle de bain et des wc séparés. L’immeuble est situé dans une résidence bien entretenue et calme. -chauffage collectif gaz -double vitrage -cave d’environ 8 m² - place de parking possible en sus charges mensuelles : 288 € (incluant charges courantes, chauffage, eau chaude et eau froide). Il vous restera seulement votre consommation électrique à payer. Pour plus de renseignements contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre butryn vous propose : a vendre / appartement 130 m² / metz-vallieres / 3 chambres / terrasse / place de parking exterieure / ecoles / commerces / transport en commun / entree independante venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces situé au premier étage d’une copropriété de seulement deux logements, offrant calme, confort et beaux volumes. D’une surface généreuse, il se compose d’une cuisine entièrement équipée d’environ 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², offrant un espace de vie particulièrement agréable. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, comprises entre 14 et 16 m², permettant à chacun de disposer de son confort. L’appartement dispose également des éléments ci dessous : ️ une salle de bain équipée d’une baignoire, meuble vasque et vmc ️ une salle d’eau avec douche, wc et vmc ️ une vaste terrasse d’environ 50 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil ️ une cave, pratique pour le stockage confort & prestations -chauffage individuel au gaz -fenêtres double vitrage -stores bannes électriques sur la terrasse -interphone / visiophone -porte d’entrée récente (changée en 2023) cet appartement séduira les familles ou les personnes en recherche d’espace, de luminosité et d’un cadre de vie paisible dans une petite copropriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Disponible en journée comme en soirée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.25€ par mois (soit 15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Compromis de vente signé ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ idéal investisseur metz borny : 69 900 € appartement de type f5 au 11 ème étage d'un immeuble de 15 au total avec 2 ascenseurs situé au 1 rue du béarn, 57070 metz; le tout en bon état, d'une surface de 90 m² loué à 800 € charges comprises avec un locataire sérieux dans un immeuble avec façade dont l'isolation par l'extérieur et l'étanchéité de toiture sont neuves comprenant : un salon avec balcon d'environ 4 m² possédant une belle vue dégagée, cuisine équipée dinatoire, 3 chambres, salle de bains, wc individuel avec point d'eau, buanderie, dressing / cellier, placards. Garage privatif inclus dans le prix de vente mais pas dans la location (possibilité de le louer en plus à 70 € / mois), double vitrage pour la plupart ancien mais fonctionnel, cave privative. Charges de 367 € / mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des ascenseurs, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'asurance de l'immeuble, les honoraires de gestion du syndic de copropriété. Dpe : d / c 1 262 € de taxes foncière. Le syndic de copropriété est foncia. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 915314.

Iad france - vincent engler vous propose : ideal investisseur / boulevard de l’europe / au 1er étage, venez découvrir ce studio de 28 m² avec place de parking privative dans une copropriété bien tenue par un syndic professionnel. Un rafraîchissement est a prévoir. Chauffage électrique individuel / ballon d’eau chaude individuel / fenêtre pvc double vitrage / fibre optique. Pour plus de renseignements, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : METZ TECHNOPÔLE | APPARTEMENT T2 RÉCENT |TERRASSE | ACCÈS PMR | PARKING Imaginez… Un appartement récent, confortable et fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne livrée en 2021 (Résidence Cocoon II), ce T2 de 42,95 m² bénéficie d’une entrée indépendante. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec placard de rangement, idéal pour organiser manteaux, chaussures et effets personnels. Un couloir dessert ensuite l’ensemble des pièces : La chambre intelligemment agencée, dispose d’un espace bureau ainsi que d’une penderie intégrée, offrant confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif qualitatif. La salle de bain, moderne et soignée, est équipée d’une baignoire et d’un WC suspendu, alliant esthétique et praticité. Le cOEur de l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et nombreux rangements. Un espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Depuis le séjour, vous accédez à deux espaces extérieurs entièrement clos : une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, un second espace extérieur, idéal pour le rangement. Un portail privatif permet également un accès direct vers l’extérieur, renforçant l’indépendance et le confort de vie. Prestations & confort : Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation). Menuiseries double vitrage. Ventilation hygroréglable. Résidence récente et bien entretenue. Stationnement 1 place de parking privative, située le long de l’allée menant à l’entrée de l’appartement Situation idéale – Metz Technopôle Accès A4 à moins de 3 minutes. Centre-ville de Metz et A31 à moins de 10 minutes. Proximité immédiate des commerces, du Technopôle, de Muse et Waves. Transports en commun : METTIS A et ligne C14. Informations clés : Surface habitable : 42,95 m². Année de construction : 2021. État : Très bon état. Et du côté des charges : Copropriété : 46,37€ / mois. Taxe foncière : 789€ / an. Gaz : 75€ / mois. Électricité : 64€ / mois. Eau : 11€ / mois. Appartement récent (résidence livrée en 2021), déjà occupé et revendu en seconde main – ne faisant pas partie d’un programme neuf. Les informations données sont basés sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.37€ par mois (soit 556.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.